Behållare Behållare

Tunabackar, Uppsala
Väpnargatan 7C

Boarea
59 kvm
Avgift
2 913 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
1 av 3 (Hiss finns ej)

Välplanerad 2:a i Tunabackar!

Fint renoverad 2:a i omtyckt område till salu! Här bor ni i en stabil bostadsrättsförening där bl.a. stamrenovering och byte till säkerhetsdörr samt övergång till gemensam el genomförts. I bostadsrättsföreningen finns flera användbara, gemensamma utrymmen som t ex ett välutrustat gym, ett övernattningsrum, flera tvättstugor, ett pingisrum och ett hobbyrum.

Lägenheten erbjuder er genomgående fina ytskikt så som klinkergolv i hallen, parkettgolv och målade väggar. Köket är vitt modernt med inslag av svart och rostfritt och invid fönstret placerar ni ett matbord för fyra. Vardagsrummet har utgång till bostadens balkong och i rummet går det att placera en större soffa för vinterns mysiga hemmakvällar. Sovrummet har en härligt varm och inbjudande fondvägg målad med kalkfärg och här ryms enkelt en dubbelsäng. Badrummet är självklart helkaklat och har dessutom en egen tvättmaskin som gör vardagen lite enklare.

Tunabackar är ett lugnt och trivsamt bostadsområde med närhet till strövområden samt motionsspår i närbelägna Röbo samt historiska Gamla Uppsala högar. Här bor ni på kort cykelavstånd till City och närhet till Torbjörns torg där bl.a. mataffär, café, sushirestaurang, pizzeria och tobaksaffär samt blomsterhandel finns. I närheten ligger också Fyrishov som erbjuder allt från äventyrsbad och Friskis & Svettis till anläggningar för flertalet idrotter. I Röbo friluftsområde finns bl a utomhusgym, upplysta elljusspår för den som vill öva på löpsteget samt trevliga cykel-/och promenadstråk. Den vackra naturen inbjuder till härliga promenader i det gröna sommartid och skid/-pulkaåkning vintertid. För den som önskar färdas med kommunala medel finns det mycket goda kommunikationer med busshållplats alldeles utanför på gatan och för den bilburne pendlaren ligger påfarten till E4:an ett par minuter bort.

Varmt välkommen att boka er visning!

Budgivning pågår
2 000 000 kr
Utgångspris 1 895 000 kr
Identifierad budgivning med budid
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Välplanerad 2:a i Tunabackar!

Fint renoverad 2:a i omtyckt område till salu! Här bor ni i en stabil bostadsrättsförening där bl.a. stamrenovering och byte till säkerhetsdörr samt övergång till gemensam el genomförts. I bostadsrättsföreningen finns flera användbara, gemensamma utrymmen som t ex ett välutrustat gym, ett övernattningsrum, flera tvättstugor, ett pingisrum och ett hobbyrum.

Lägenheten erbjuder er genomgående fina ytskikt så som klinkergolv i hallen, parkettgolv och målade väggar. Köket är vitt modernt med inslag av svart och rostfritt och invid fönstret placerar ni ett matbord för fyra. Vardagsrummet har utgång till bostadens balkong och i rummet går det att placera en större soffa för vinterns mysiga hemmakvällar. Sovrummet har en härligt varm och inbjudande fondvägg målad med kalkfärg och här ryms enkelt en dubbelsäng. Badrummet är självklart helkaklat och har dessutom en egen tvättmaskin som gör vardagen lite enklare.

Tunabackar är ett lugnt och trivsamt bostadsområde med närhet till strövområden samt motionsspår i närbelägna Röbo samt historiska Gamla Uppsala högar. Här bor ni på kort cykelavstånd till City och närhet till Torbjörns torg där bl.a. mataffär, café, sushirestaurang, pizzeria och tobaksaffär samt blomsterhandel finns. I närheten ligger också Fyrishov som erbjuder allt från äventyrsbad och Friskis & Svettis till anläggningar för flertalet idrotter. I Röbo friluftsområde finns bl a utomhusgym, upplysta elljusspår för den som vill öva på löpsteget samt trevliga cykel-/och promenadstråk. Den vackra naturen inbjuder till härliga promenader i det gröna sommartid och skid/-pulkaåkning vintertid. För den som önskar färdas med kommunala medel finns det mycket goda kommunikationer med busshållplats alldeles utanför på gatan och för den bilburne pendlaren ligger påfarten till E4:an ett par minuter bort.

Varmt välkommen att boka er visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Modernt fint kök
Här har ni ett vitt modernt kök med detaljer i svart och rostfritt.
Story telling image
Balkong
Mysig balkong för sommarens alla dagar!
Story telling image
Badrum
Helkaklat badrum med duschväggar i glas och egen tvättmaskin.
Inspiration
Rumsbeskrivning
Hall
Ljus välkomnande hall med målade väggar och klinkergolv som övergår till parkett. Bra ytor i rummet för både hallmöbel och tex en byrå. Utöver detta förvaring i inbyggd garderob.
Kök
Kök med vita skåpluckor, mörkt kakel och mörk laminatbänkskiva. Maskinell utrustning i form av induktionshäll, fläktkåpa, ugn, kombinerad kyl/frys samt diskmaskin. Matplats för fyra, ljusa väggar och laminatgolv.
Vardagsrum
Vardagsrum med gott om ljusinsläpp samt med utgång till balkongen. Ljusa väggar och parkettgolv.
Sovrum
Rymligt rum med målade väggar och parkettgolv.
Badrum
Badrum med kaklade väggar och golv med klinker. Inrett med duschväggar i glas, tvättställ, spegelskåp, toalett samt tvättmaskin.
Fakta
Beskrivning
Boarea
59 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
2 (1 sovrum)
Våning
1 av 3
Byggnadssätt
Byggnadsår
1963
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
95 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
96 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-04-03
Besiktningsman
Svante Fahlén
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Kabel-TV levereras av Tele2, ingår i månadsavgiften. Gemensamt bredband Telenor 250/250 + fast telefoni ingår för ett obligatoriskt tillägg om 125 kr/mån/hushåll.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen erbjuder följande parkeringsalternativ:

- 39 p-platser i varmgarage, kostnad 400-500 kr/mån.
- 42 p-platser i kallgarage, kostnad 290 kr/mån.
- 60 p-platser med elplint, kostnad 175 kr/mån. Av dessa 60 har 10 platser möjlighet för laddning av elbil (450kr/mån, elförbrukning tillkommer)

Endast 1 P-plats/Garage får hyras förutsatt innehav i hushållet av bil.
Finns möjlighet till avgiftsbelagd parkering på omgivande gator.
Ekonomi
Avgift
2 913 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bredband 250/250mbit och bostadsrättstillägg .
Ett obligatoriskt tillägg om 125 kr/mån/hushåll debiteras för bredband.
Föreningen har tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg.
Föreningen har tecknat ett kollektivt elabonnemang för hela fastigheten. Elförbrukning mäts och debiteras individuellt, kvartalsvis för faktiskt förbrukning.
Försäkring
130 kr/mån
Hushållsström
100 kr/mån
Internetuppkoppling
125 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
355 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
0,37218%
Andel av årsavg.
0,37%
Andelstal insats
0,37218%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-11-09.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Från och med 1/9 2021 höjs månadsavgifterna med 2%. Denna höjning prognosticeras ske årligen den 1 september i 10 års tid i perioden 2021-2031.
Uppgiften senast kontrollerad: 2021-11-01
Föreningen
Benämning
HSB Brf 41 Tunaberg i Uppsala.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
HSB brf 41 Tunaberg bildades 1960 och äger fastigheterna Tuna Backar 1:14, 34:2 och 34:3 med adresserna Tunagatan 24 samt 26 och Väpnargatan 1, 3, 5, 7, 9, 11, 13, 15 ,17. I de tio huskropparna ryms 231 bostadsrättslägenheter (2-3 rok).

Mer information finns på föreningens hemsida: https://www.hsb.se/uppsala/brf/tunaberg/

För att bostadsrättsföreningen ska kunna bevilja förvärvaren medlemskap krävs enligt dess stadgar att förvärvaren är medlem i HSB Uppsala. Medlemsinsatsen i HSB Uppsala är 500 kr/person. Insatsen betalas tillbaka vid utträde. Medlemmar i HSB Uppsala betalar en årsavgift på 300 kr. Ingås medlemskap efter 1 juli faktureras150 kr vid första tillfället och därefter 300 kr/år. Medlemskapsansökan sker på https://blimedlem.hsb.se/
Kommande renoveringar
Renovering av tak, fasader, entréer, inpasseringssystem samt montage av solceller och individuell mätning el (IMD) har påbörjats i augusti 2020 avslutas hösten 2021.
Uppgiften senast kontrollerad: 2021-11-01
Avgiftsförändringar
Från och med 1/9 2021 höjs månadsavgifterna med 2%. Denna höjning prognosticeras ske årligen den 1 september i 10 års tid i perioden 2021-2031.
Uppgiften senast kontrollerad: 2021-11-01
Gjorda renoveringar
2004: Fönsterbyte och utbyggnad av balkonger
2006/2007: Stamrenovering
2011/2012: Upprustning av innergårdar samt kontroll av alla avlopp
2013/2014: Utbyte av samtliga garageportar inkl. lås
2014/2015: Delvis utbytta spilledningar
2015/2016: Lägenhetsdörrar bytta till säkerhetsdörrar samt nytt låssystem installerat
2018/2019: Reliningarbete av föreningens avlopp
2019/2020 : OVK och radonmätning. Några lägenheter kommer att få en ny långtidsmätning under hösten/vintern 2020/21
2020: övergång till IMD (gemensam el) och påbörjande av ROT-projekt
Övriga utrymmen i föreningen
Föreningens medlemmar har tillgång till sex tvättstugor (Tunagatan 24 och Väpnargatan 3, 5, 7, 11 samt15), tre återvinningsrum, tre tvättgarage (Väpnargatan 1, 9 och 17), ett målarrum (Väpnargatan 15), ett snickarrum (Väpnargatan 15), ett pingisrum (Tunagatan 24-26), ett motionsrum (Väpnargatan 11) och cykelrum.
Tillgång finns även till bokningsbart övernattningsrum (Väpnargatan 3 B) som kostar 200 kr/natt.
Föreningens medlemmar har även tillgång till lekplatser, boulebana, grillplats och bänkar samt bord på de gemensamma innergårdarna.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
2 913 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bredband 250/250mbit och bostadsrättstillägg .
Ett obligatoriskt tillägg om 125 kr/mån/hushåll debiteras för bredband.
Föreningen har tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg.
Föreningen har tecknat ett kollektivt elabonnemang för hela fastigheten. Elförbrukning mäts och debiteras individuellt, kvartalsvis för faktiskt förbrukning.
Försäkring :
130 kr/mån
Hushållsström :
100 kr/mån
Internetuppkoppling
125 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
355 kr/mån
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening :
0,37218%
Andel av årsavg. :
0,37%
Andelstal insats :
0,37218%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-11-09.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Från och med 1/9 2021 höjs månadsavgifterna med 2%. Denna höjning prognosticeras ske årligen den 1 september i 10 års tid i perioden 2021-2031.
Uppgiften senast kontrollerad: 2021-11-01
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Tunabackar

Tunabackar är en stadsdel i norra Uppsala, närmast nordväst om Svartbäcken. Tunabackar avgränsas av Svartbäcksgatan i öster, Fyrisån i väster, Torbjörnsgatan i söder och Ärna i norr. Tunabackar är egentligen bara ett stort kvarter som byggdes runt 1950.

Fördelar med området

Sport och friluftsliv Utegym Parker/Grönområden Spa Restauranger Lugnt Simhall Motionsspår Barnvänligt Sportevenemang Uteliv Bowling Teater Bussar Gym

Kommunikationer

Här bor ni med närhet till goda bussförbindelser och har man tillgång till bil så kommer man snabbt upp på Bärbyleden som bland annat leder till Enköping, E4:an och Gränby Centrum samt Stenhagen med mataffärer. I Tunabackar bor du på gång och cykelavstånd till Uppsalas stadskärna med all service du kan tänka dig.

Fritid och friluftsliv

I Röbo och Gamla Uppsala finns flera populära löpspår, utomhusgym och promenadstråk i historisk miljö. Många åker långväga för att spela på de två frisbeegolfbanorna som ligger i Röbo. På vintern kan man åka skridskor på Domarringen och bussen går även direkt till Studenternas.

Service

För den sportintresserade finner ni bra träning genom Fyrishov, Fyrisfjädern, Budohuset och en yogastudio. Många som bor i området tycker att det är praktiskt med Torbjörnstorg där det bland annat finns matbutik, apotek, café, restauranger, DHL- och postombud, frisör och tobakshandel. Svartbäckens vårdcentral har busshållplats utanför och här finns även Apotek. På Svartbäcksgatan finns en Sportbar med bowling, biljard och lasergame och här kan man även anordna kalas.

Skola och barnomsorg

Flera förskolor finns i området och de har både privat och kommunal regi.

Närmsta grundskolor är Domarringen skola (F-5) och Tunabergsskolan (6-9).

Använd kartan
X
Platser
    • Pizzeria & Restaurang Remo
      125 m
    • Pizzaköket
      157 m
    • Taste of Bangla restaurang kök & bar
      191 m
    • Tuna Kök & Bar
      335 m
    • Grillhouse
      367 m
    • Lica Förskolor
      32 m
    • Lizette Pompa Yoga
      125 m
    • Tunaparkens Förskola
      203 m
    • Tunabergsskolan
      213 m
    • Glädjens pedagogiska verksamhet CF
      271 m
    • Hemglass Uppsala
      835 m
    • ICA Supermarket Luthagens Livs
      1,78 km
    • Lidl
      2,21 km
    • Hemköp
      2,52 km
    • ICA Vretgränd
      2,67 km
    • Uppsala Fjärdhundragatan
      121 m
    • Uppsala kommun Tunagården dagverksamhet
      171 m
    • Uppsala Torbjörnsgatan
      288 m
    • Uppsala Tunabergsallén
      328 m
    • Uppsala Tuna backar
      376 m
    • Uppsala Centralstation
      2,61 km
Avstånd
  • Tågstation - Uppsala Centralstation
    2,61 km
    8 min
    12 min
    37 min
  • Hållplats - Uppsala Fjärdhundragatan
    121 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Sjö
    885 m
    3 min
    4 min
    15 min
  • Vatten
    587 m
    4 min
    4 min
    16 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren