Till salu

Vårdsätravägen 3D

Utgångspris

1 450 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 450 000 kr

Anmäl intresse

Rosendal— Uppsala

Vårdsätravägen 3D

Till salu

Utgångspris

1 450 000 kr

Anmäl intresse

Uppsala - Rosendal

Stilren och välplanerad 1:a i populära Rosendal!

*Kontakta ansvarig mäklare för att boka privatvisning* Välkommen till denna stilrena och välplanerade etta i Rosendal! Med sina 29 m² erbjuder den en smart och välplanerad boendeyta. Här kan du njuta av hög kvalitet med fina detaljer, inklusive enstavsparkett och vitmålade väggar som ger ett ljust och fräscht intryck.

Badrummet är elegant utformat med vacker Carraramarmor och är utrustat med en praktisk kombimaskin för tvätt och torkning.

Lägenheten har även fördelen av en uteplats där du kan koppla av och njuta av utomhusutrymmet. Uteplatsen vetter mot den lugna innergården och erbjuder möjligheten att möblera med bord och stolar.

I bostadsrättsföreningen Stadsskogen Kåbo 57:1 finns det en gemensam innergård, hobbyrum med tillhörande verktyg samt en gemensam tvättstuga.

Området Rosendal är känt för sina vackra grönområden och närhet till olika naturområden. Här kan du utforska och njuta av promenadstråk samt ta del av den fridfulla miljön. Området har också närhet till flera institutioner, såsom Ångström, BMC och SLU vilket gör det till en idealisk plats för studenter och akademiker.

Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Utgångspris

1 450 000 kr

Boarea

29 kvm

Avgift

2 108 kr/mån

Rum

1 rum

Våning

1 av 5 (Hiss finns)

Mäklarhuset Uppsala & Knivsta

Kontakta Mattias för mer information kring Vårdsätravägen 3D.

Anmäl intresse

Mattias Lindfors

Ansvarig mäklare

Tel:

073-258 95 93

Skicka e-post

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Broschyr

13 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall

Vitmålade väggar och enstavsparkett som är genomgående i hela bostaden. Förvaring via skjutdörrsgarderober.

02 Kök/Allrum

Köket har vita skåpsluckor och ljus bänkskiva i laminat. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, fläkt, inbyggnadsugn, kombinerad kyl och frys i rostfritt samt integrerad diskmaskin.

Allrummet kan möbleras med dubbelsäng, bord med stolar, soffa samt tv-möbel. Från allrummet nås bostadens uteplats mot föreningens innergård.

03 Badrum

Vitkaklade väggar och golv i Carraramarmor. Badrummet är utrustat med WC, dusch med runda duschväggar, handfat med kommod samt kombimaskin.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

29 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 rum

Våning

1 av 5

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

2018

Upplåten mark

Det är oklart med vilken rätt uteplatsen/marken nyttjas

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme och FTX.

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

115 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

114 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2023-02-09

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

TV & bredband från Telia.

05 Övriga upplåtna utrymmen

Fastighetsmäklare har ej erhållit uppgifter från föreningen angående om förrådet eller uteplatsen är upplåten med bostadsrätten eller med nyttjanderätt.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Det finns 62 st parkeringsplatser varav 3 st MC parkeringar och 2 handikapp platser, samt 12 st platser med möjlighet att ladda sin elbil.
Kostnaden för bilplats är 1 100 kr/månaden och för MC 740 kr/månaden. För el-bil är kostnaden 1 800 kr i månaden plus debitering av elförbrukning. Det tillkommer även en engångskostnad på 1 500 kr som debiteras första månaden.

Det finns också parkeringsplatser utanför USIF och utanför Handelsbanken. Utöver det finns det parkeringsmöjligheter längs vägarna runt om i Rosendal

Ekonomi

01

Avgift

2 108 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I månadsavgiften ingår kall- och varmvattenförbrukning samt uppvärmning av lägenheten. Ett obligatoriskt tillägg för Bredband 100/100 och Telia TV Bas tillkommer på månadsavgiften (369 kr/mån).

Kabeltv/Bredbandsavgift

369 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

369 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0,36529000

Andel av årsavg.

Uppgiften saknas i föreningens register

Andelstal insats

Uppgiften saknas i föreningens register

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-08-02.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga beslutade avgiftsförändringar. Senast kontrollerat 2024-05-27
Föreningen höjde avgiften med 5 % från och med 2024-05-01.

Föreningen

01

Benämning

Brf Stadsskogen Kåbo 57:1. I föreningen finns 161 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Stadsskogen Kåbo 57:1 äger fastigheten Kåbo 57:1 och består av två huskroppar om totalt 161 bostadsrätter och 4 lokaler.

Läs gärna mer på föreningens hemsida https://brfstadsskogenk57.se/

Kommande renoveringar

Inga kommande renoveringar planerade då byggnaden uppfördes 2018. Kontrollerat 2024-05-27

Avgiftsförändringar

Inga beslutade avgiftsförändringar. Senast kontrollerat 2024-05-27
Föreningen höjde avgiften med 5 % från och med 2024-05-01.

Gjorda renoveringar

Byggnaderna är nyproducerade varför något underhållsbehov, förutom normalt löpande underhåll, inte beräknas föreligga under år 1-11 (från ekonomisk plan).

Juridisk person kan accepteras

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningens medlemmar har tillgång till cykelförråd, barnvagns- och rullstolsrum och tvättstuga samt gemensam innergård. Finns förråd i källaren och loftlägenheterna har förråd utanför lägenheten.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

465 910 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Information om bostadsrättens andel av den totala nettoskuldsättningen är hämtad från lägenhetsförteckningen.

Dokument

Årsredovisning 2023

Stadgar

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Ekonomi

Avgift

2 108 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

Kabeltv/Bredbandsavgift

369 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

369 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0,36529000

Andel av årsavg.

Uppgiften saknas i föreningens register

Andelstal insats

Uppgiften saknas i föreningens register

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-08-02.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga beslutade avgiftsförändringar. Senast kontrollerat 2024-05-27
Föreningen höjde avgiften med 5 % från och med 2024-05-01.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Rosendal

Rosendal är ett nytt bostadsområde beläget i ett naturskönt område i södra Uppsala. Här välkomnas ni av en härlig mix av bostäder, handel och service. Rosendal har ett bekvämt läge till universitetsanknuten verksamhet med campuskaraktär samt värdefulla park- och naturområden. Här bor ni i ett grönskande läge med Uppsala Centrum på kort cykel och promenadavstånd.

01 Fördelar med området

Bussar Växande område Restauranger Gym Parker/Grönområden Barnvänligt Motionsspår Sport och friluftsliv

02 Kommunikation

Närhet till goda bussförbindelser längst med Vårdsätravägen där flera busslinjer trafikerar. I Rosendal bor du på gång och cykelavstånd till Uppsalas stadskärna (ca 10 minuter) med all service du kan tänka dig.

03 Fritid och friluftsliv

Granne med Rosendal finner ni omtyckta Stadsskogen som ger möjlighet till härliga promenader. Stadsskogen är ett stort parkområde som upplevs som en blandskog. I området finns mycket goda möjligheter till ett aktivt ute- och friluftsliv. Här kan ni utöva löpning, utegym, svampplockning, vandring och barnaktiviteter samt på vintern åka längdskidor i elljusspåret. I närheten finns även en omtyckt frisbeegolfbana och man tar sig snabbt till Studenternas för skridskoåkning på vintern.

04 Service

I Rosendal bor ni med en mängd aktiviteter runt knuten - här finns något för alla! I den nya aktivitetsparken finns basketplan, paddelbanor och löparbana. Närmsta gym finner ni i USIF Arena och likaså tennis samt squash. Det finns två mataffärer i området - ICA Rosendal och Hemköp. Här finner ni även delikatessbutik, inredningsbutiken Kvarteret, Café Leijon och bl a restaurangerna Elmas och UB Sushi för att nämna några.

05 Skola och barnomsorg

Flera olika förskolor finns i området och de har både privat och kommunal regi. Närmsta förskola/grundskola är Liten lär och Malmaskolan. På kort avstånd har ni bland annat BMC, Ångströmslaboratoriet och SLU samt flera olika skolor längst med Dag Hammarskjölds Väg.

Använd kartan

Platser