Verkmästargatan 9 / Salabacke / Uppsala

Välplanerad 2:a med balkong i söderläge!

Utgångspris
1 795 000 kr
Boarea
52.6 kvm
Avgift
2 836 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
2 av 3 (Hiss finns ej)
Visningar
  • Sön 29 nov

    Anmälan krävs / Vänligen anmäl dig för visningstid!

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Välkommen till denna välplanerade tvåa i hjärtat av mysiga Salabacke! Lägenheten ligger benägen på våning 2 med balkong i söderläge, här kan du avnjuta förmiddagssol med utsikt över innergården under sommartid. Bostaden förfogar även två förråd varav ett är i form av ett matförråd.

Lägenheten erbjuder en välkomnande hall med goda förvaringsmöjligheter i garderober med skjutdörrar. Vidare till höger finner ni köket med vita köksluckor och plats för matbord för 4 personer invid fönster. Köket är utrustat med kyl/frys, spishäll, kolfilterfläkt, ugn och diskmaskin. Gott om förvaring i köksskåp och bra arbetsytor. Sovrummet har extra klädförvaring i garderober och här finns plats för en stor säng. Det rymliga vardagsrummet har gott om utrymme för en soffgrupp och här når ni utgången till balkongen! Badrummet är kaklat och utrustat med badkar.

Här bor ni i en välskött förening där värme, vatten, kabel-TV (grundutbud) och bredband ingår i månadsavgiften. I föreningen finns gemensamma utrymmen så som tvättstuga, cykelförråd, hobbyrum, bastu med relax, samlingslokal och gästrum.

På den trevliga innergården finns grillplats och lekplats. Här bor ni med attraktivt läge i hjärtat av Salabacke och med närhet till Gränby Centrum, kommunikationer, förskolor, skolor, livsmedelaffär, apotek, bageri, frisör och restauranger. Med kort promenadavstånd finns busshållplats som tar dig till city på några minuter. För pendlaren finns E4:ans på- och avfart nära till hands.

Välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Leijon bageri
Leijon bageri
Brantingstorg
Brantings bageri
Årstaparken
Visa alla 24 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Hall
    Välkomnande hall med ljust klinkergolv. Grå målade väggar. Bra förvaring i form av skjutdörrsgarderober.
  • Kök
    Köket inrymmer matplats vid fönster med plats för 4 personer, ljusa väggar och ljust klinker på golv. Köksluckor i vitt ,bänkskiva av trä med kakel ovanför. Köket är utrustat med diskmaskin, spishäll, ugn, kyl/frys och kolfilterfläkt.
  • Sovrum
    Sovrummet har förvaring i form av fasta garderober med överskåp. Ljust målade väggar och laminatgolv.
  • Vardagsrum
    Rymligt vardagsrum med parkettgolv och ljust målade väggar, härifrån når ni balkongen i söderläge och utsikt mot innergården.
  • Badrum
    Helkaklat badrum med svart klinker på golv. Badrummet är utrustat med badkar, wc, handfat med spegelskåp.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    52,6 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    2 (1 sovrum)
  • Våning:
    2 av 3
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1957
  • Värme och ventilationsanl.
    Vattenburen uppvärmning via fjärrvärme.
    Mekanisk till- och frånluftsventilation (FT).
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    133 kWh/kvm och år
  • Energiprestanda, primärenergital:
    147 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2020-02-23
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiberanslutning via Ownit, 750-1000 Mbit/s ingår i månadsavgiften.
    Kabel-TV via ComHem, grundutbudet på ca 18 kanaler ingår i avgiften.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    P-plats med el:
    Antal: 49 st, Kostnad: 150 kr/mån.
    Varmgarage:
    Antal: 49 st, Kostnad: 300 kr/mån.
    Kort kö till båda parkeringsalternativen, 3-4 st i vardera kö.
    Senast kontrollerad: 2020-09-24
Ekonomi

  • Avgift:
    2 836 kr/mån
  • Kommentar, månadsavgift
    I avgiften ingår: Värme, varm- och kallvatten, internet 700- 1000 Mbit/s, kabel-TV (grundutbud) samt bostadsrättstillägg.
  • Försäkring:
    196 kr/mån
  • Hushållsström:
    367 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    563 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    1
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 183 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    473 kr
  • Andel i förening:
    0,5792%
  • Andel av årsavg.
    Uppgiften har ej gått att få fram
  • Andelstal insats
    Uppgiften har ej gått att få fram
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-10-09.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Inga framtida avgiftsförändringar är för närvarande beslutade eller diskuterade.
    Senast kontrollerad: 2020-09-24
Föreningen

  • Benämning
    Målaren. I föreningen finns 163 lägenheter.
  • Markägare
    Marken upplåtes med äganderätt
  • Allmänt
    Brf Målaren äger fastigheten Salabacke 22:1 och är bebyggd med fyra bostadshus uppförda 1957 innehållande 163 bostadsrättslägenheter och 5 hyreslokaler, med adresserna Murargatan 8 A-F, 10 A-C och Verkmästargatan 7-17. Föreningen accepterar delat ägarskap av typen föräldrar/barn med en minsta godkänd ägarandel på 10%.
  • Kommande renoveringar
    Inga större kommande renoveringar planerade.
    Senast kontrollerad: 2020-09-24
  • Gjorda renoveringar
    1987: Fasadrenovering.
    1993: Takrenovering.
    1996: Fönsterrenovering.
    2000: Helspolning utav avloppsstammar.
    2001: Fuktisolering av källarytterväggar m.m.
    2002: Renovering utav lekplats, motorvärmare samt ventilation i lokal.
    2003: Elrenovering i allmänna utrymmen. Lås till postfack.
    2004: Renovering utav hyreslokal.
    2005: Elrenovering i lägenheterna. Stamrenovering.
    2008: Renovering utav ventilation i lägenheterna.
    2011: Byte utav lås.
    2013: Renovering av tvättstugor.
    2014: Portbyte.
    2016: Installation av fiber.
    2017: Byte av stolpbelysning och torkskåp.
    2018-2019: Byte av undercentral.
    2020: Obligatorisk ventilationskontroll (OVK) samt ventilationsrengöring.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    5 st tvättstugor, 9 st torkrum, 4 mangelrum, cykelförråd i alla husen, 2 st hobbyrum, bastu med relax, pingisrum med pingisbord och darttavla, samlingslokal med kök (300 kr /dag) samt övernattningsrum (100 kr/natt max 3 nätter i rad). Lägenhetsinnehavaren disponerar ett vindsförråd samt ett matkällarförråd (boende på Verkmästargatan 7 och 9 disponerar istället två källarförråd och inget vindsförråd).
Ekonomi
Avgift :
2 836 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår: Värme, varm- och kallvatten, internet 700- 1000 Mbit/s, kabel-TV (grundutbud) samt bostadsrättstillägg.
Försäkring :
196 kr/mån
Hushållsström :
367 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
563 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 183 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening :
0,5792%
Andel av årsavg.
Uppgiften har ej gått att få fram
Andelstal insats
Uppgiften har ej gått att få fram
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-10-09.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inga framtida avgiftsförändringar är för närvarande beslutade eller diskuterade.
Senast kontrollerad: 2020-09-24

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Restaurang Ragusa
    157 m
    Paesano Italiano
    377 m
    Brantan Pizzeria
    476 m
    Raw Like Sushi
    569 m
  • Skolor
    Estia förskola AB
    194 m
    Pilskolan
    195 m
    Johannesbäcksskolan
    198 m
    Science park Uppsala
    478 m
  • Mataffärer
    Lidl
    1,29 km
    Bönor & Blad
    1,6 km
    Arkgatan uppsala
    1,74 km
    Aatobacco AB
    1,82 km
    Hemköp
    1,86 km
  • Kommunikationer
    Uppsala Byggmästarparken
    97 m
    Uppsala Mistelgatan
    263 m
    Uppsala Apelgatan
    352 m
    Uppsala Byggmästargatan
    375 m
    Uppsala Gröna gatan
    416 m
  • Tågstationer
    Uppsala Centralstation
    1,67 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Tågstation - Uppsala Centralstation
  • 1,67 km
  • 10 min
  • 9 min
  • 27 min
  • Hållplats - Uppsala Byggmästarparken
  • 97 m
  • 3 min
  • 1 min
  • 2 min
  • Sjö
  • 1,07 km
  • 5 min
  • 5 min
  • 17 min
Området

Salabacke

I trevliga Salabacke finns det något för alla, här är det nära till både city och grönska!

Kommunikationer

Goda kommunikationer med stadsbuss nr 7 som trafikerar bl a till Stora Torget, en härlig cykeltur på ca en kvart till centrum och centralstationen och för den bilburna är det nära påfarten till E4:an och till väg 288.

Fritid och friluftsliv

I gröna och upprustade Källparken finns lekplatsen Lilla scenen, gungor, parkour, sittplatser och ytor för umgänge och spel. Här ligger även den stora amfiteatern för kultur och underhållning. Ytterligare grönytor finns i Byggmästarparken.

Service

Brantingstorg erbjuder närservice med Ica-butik, apotek, pizzeria och bibliotek. Högklassigt fika erbjuds hos Bageri Brantingstorg och hos Leijon Stenugnsbageri och konditori, som när vädret tillåter har en välbesökt uteservering. I området finns även några restauranger och pizzerior.

Skola och barnomsorg

I Salabacke finns förskolorna Rödmyran, Estia, Lilla academica, Källparkens förskola samt Salabacke förskola. Johannesbäcksskolan tar emot elever i årskurs F-6 och Brantingsskolan, som byggs upp på nytt, kommer när den står klar ca 2021 att ta emot elever i årskurs 4-9.

Fördelar

#Teater
#Tryggt
#Restauranger
#Barnvänligt
#Bussar
#Sport och friluftsliv
#Gym
#Motionsspår
#Parker/Grönområden

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn