Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

31,2 kvm (Boareauppgifter enligt ekonomisk plan)

Rum

1 rum

Våning

-1 av 2

Lägenhetsnummer

0904

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1947

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning genom fjärrvärme.
Ventilation genom självdrag.

03 Energideklaration

Sammanställning

Energideklaration ej utförd

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Bostadsrättshavaren tecknar eget abonnemang för TV och internetanslutning (fiber).

05 Övriga upplåtna utrymmen

Förråd är upplåtet med nyttjanderätt

06 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

På fastigheten finns sex parkeringsplatser som kan hyras för 600 kr/mån. Separat kösytem tillämpas.

Ekonomi

01

Avgift

2 522 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I avgiften ingår uppvärmning samt vatten. Föreningen har ett gemensamt elavtal där varje medlem blir debiterad efter sin egna förbrukning. Bostadsrättshavaren tecknar och bekostar eget abonnemang för TV, bredband samt hemförsäkring inkl. bostadsrättstillägg.

Hushållsström

200 kr/mån

Hemförsäkring inkl. bostadsrättstillägg

100 kr/mån

TV och internetanslutning

333 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

633 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel av årsavg.

5,6707%

Andelstal insats

4,5568%

Pantsättning

är inte pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Se Ekonomisk plan för en ekonomisk prognos och känslighetsanalys.

Föreningen

01

Benämning

Bostadsrättsföreningen Villavägen i Kåbo. I föreningen finns 12 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Bostadsrättsföreningen Villavägen i Kåbo äger fastigheten Uppsala Kåbo 49:2. På fastigheten finns ett flerbostadshus (uppfört 1947) innehållandes 12 bostadslägenheter.

Kommande renoveringar

Det finns en 50-årig underhållsplan som upprättades 2025.

Avgiftsförändringar

Se Ekonomisk plan för en ekonomisk prognos och känslighetsanalys.

Utförda renoveringar

Byte av vatten och avloppsrör, troligen 2010
Yttertak renoverat, troligen 2013
Fasader renoverade, troligen 2013
Fönster bytta till PVC-fönster, 2013
Ny fjärrvärmecentral, 2013
Tvättstugan renoverad, 2023
Källaren inredd till bostäder, 2023/2024
Grunden dränerad och utvändigt värmeisolerad, 2024

Övriga utrymmen i föreningen

Tvättstuga återfinns i källaren. Två förråd återfinns i källaren, övriga förråd återfinns i en separat byggnad på gården.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

266 381 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån om indirekt belastar bostadsrätten. Bostadsrättsföreningens ekonomiska plan har legat till grund för beräkning av bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning.

Dokument

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi