Behållare Behållare
Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Dela

Ambjörby, Torsby
Bengtsheden 1

Boarea/biarea
114/28 kvm
Driftkostnad
16 726 kr/år
Tomtarea
2.5640 ha
Rum
5 rum (3 sovrum)
Fastigh.bet
TORSBY AMBJÖRBY 1:54 OCH AMBJÖRBY 1:137
Objekttyp
Gård

Gård med ett högt fint läge!

Nu har vi nöjet att presentera en välskött gård som finns belägen på Bengtsheden 1 i Ambjörby. Här erbjuds ett nyrenoverat boende om 5 rum och kök fördelat 114 kvm med naturen runt knuten. Villan värms praktiskt upp med jordvärme. Med en kortare promenad kommer man sig ner till Klarälven, där ett svalkande dopp kan vara skönt i sommarvärmen. Vintertid har man ca två mil till Branäs alpinområde med både utförsåkning och längdåkning.

Villan inrymmer i entréplanet en ljus välkomnande hall. Rakt fram sett kommer man in i ett modernt praktiskt kök. Vardagsrum och allrum, toalett och separat duschrum.
På övervåningen möts man av en ljus möblerbar hall med utgång till takad balkong utsikt utöver Klarälven och tre stora sovrum.
I källarplanet finns tvättstuga och förrådsutrymmen.

Övrigt på tomten står en fin gäststuga, uthuslänga med snickarbod, garage, förråd och vedskjul. Redskapsbod, växthus och jordkällare. Gillar man meka med bilar så finns en praktisk smörjgrop på tomten.

Välkomna att kontakta oss för en visningstid!

22
MAJ
Söndag
12:30-12:45

Anmälan krävs / Länk till digital visning i ZOOM, kommer att skickas ut till den e-postadress ni anmäler er med.

22
MAJ
Söndag
13:00-14:00

Anmälan krävs / Vänligen ange hur många ni är som kommer.

Gård med ett högt fint läge!

Nu har vi nöjet att presentera en välskött gård som finns belägen på Bengtsheden 1 i Ambjörby. Här erbjuds ett nyrenoverat boende om 5 rum och kök fördelat 114 kvm med naturen runt knuten. Villan värms praktiskt upp med jordvärme. Med en kortare promenad kommer man sig ner till Klarälven, där ett svalkande dopp kan vara skönt i sommarvärmen. Vintertid har man ca två mil till Branäs alpinområde med både utförsåkning och längdåkning.

Villan inrymmer i entréplanet en ljus välkomnande hall. Rakt fram sett kommer man in i ett modernt praktiskt kök. Vardagsrum och allrum, toalett och separat duschrum.
På övervåningen möts man av en ljus möblerbar hall med utgång till takad balkong utsikt utöver Klarälven och tre stora sovrum.
I källarplanet finns tvättstuga och förrådsutrymmen.

Övrigt på tomten står en fin gäststuga, uthuslänga med snickarbod, garage, förråd och vedskjul. Redskapsbod, växthus och jordkällare. Gillar man meka med bilar så finns en praktisk smörjgrop på tomten.

Välkomna att kontakta oss för en visningstid!

Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Fakta
Beskrivning
Boarea
114 kvm
Biarea
28 kvm
Totalareal
2.5640 ha
Rum
5 (3 sovrum)
Fastighetsbeteckning
TORSBY AMBJÖRBY 1:54 OCH AMBJÖRBY 1:137
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
1942
Objekttyp/areal
Objekttyp
Gård
Skogsmark
2 ha
Småhusmark lantbruk
2000 kvm
Skogsmark
2,453 ha
Totalareal
4,653 ha
Småhusbyggnad lantbruk - Bostad
Typ av byggnad
1½ - plan med 3/4-dels källare
Byggnadsår
1942
Värdeår
1942
Taxeringsvärde byggnad
155 000 kr
Standardpoäng
20
Rum
5 rum, varav 3 sovrum
Boarea
114 kvm
Biarea
28 kvm
Boareauppgift enligt
Lantmäteriet
Beskrivning, rum
Entréplanet,
Hall: golv: laminat. Väggar: tapet/träpanel. Tak vita takskivor.
Kök: golv: laminat. Väggar: tapet/träpanel. Tak vita takskivor. Utrustning i form av spis (Husqvarna), kyl/frys (Cylinda), diskmaskin (Electrolux) och köksfläkt (Electrolux).
Vardagsrum: golv: laminat. Väggar: tapet. Tak vita takskivor.
Matsalsrum: golv: laminat. Väggar: tapet. Tak vita takskivor.
Badrum: golv: plastmatta. Väggar: tapet. Tak vita takskivor. Utrustning i form wc, handfat.
Nyrenoverat duschrum: golv: plastmatta. Väggar: plastmatta. Tak vita takskivor.

Övervåningen,
Möblerbar hall: golv: laminat. Väggar: tapet. Tak vita takskivor.
3 st sovrum: golv: laminat. Väggar: tapet. Tak vita takskivor.

Källarvåningen,
Förrådsutrymmen och tvättstuga.
Byggnadssätt
Grund: Torpargrund / Källargrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä / Betong
Skorstenstyp: Murad skorsten med skyddshuv
Fasad: Eternit
Takbeklädnad: Plåt
Utv plåtarbeten: Lackerad plåt
Fönster: 2 och 3-glasfönster
Vatten och avlopp
Vatten: Grävd brunn
Avlopp: Enskilt avlopp
Uppvärmning och el
Uppvärmning: Jordvärmepump (Bra)
Ålder: 2016
Märke på värmeanläggning: IVT
Energideklaration
Status: Energideklaration behövs ej
Ventilation
Ventilation: Självdrag
TV/Internet
Fiber finns i området.
Gemensamhetsanläggningar
Torsby Ambjörby Ga:8 - vägar, Torsby Ambjörby Ga:12 - väg
Tomt/Servitut
Tomtarea
2,564 ha (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Planbestämmelser
Ambjörby, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19581222)
Avtalsrättigheter
Avtalsnyttjanderätt Fiberledning
Övrigt
Förvärvstillstånd kan i vissa fall krävas från länsstyrelsen vid förvärv av lantbruksegendom,
enligt glesbygdsområde.
Förvärvstillstånd kan i vissa fall krävas från länsstyrelsen vid förvärv av lantbruksegendom,
enligt omarronderingsområde.

Fastigheten säljs med Skyddat köp.

Fastigheten försäljs i befintligt skick, varvid det åligger intresserade spekulanter att själva inspektera fastigheten för att förvissa sig om dess skick och gränser. En spekulant måste ovillkorligen själv inhämta tillräckliga uppgifter om fastigheten som grund för ev köpbeslut.
Lagen om undersökningsplikt säger att köparen ska utföra en sådan undersökning som är "påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet". Tanken är att fastigheter säljs i befintligt skick och att köparen ska ta reda på fastighetens fysiska beskaffenhet. Säljaren är aldrig ansvarig för fel som kunde ha upptäckts vid en undersökning.
Om du hittar någonting som kan tyda på ett fel ingår det i undersökningsplikten att utreda detta närmare. Det finns inget krav på att undersökningen ska göras av en fackman, men många gånger kan det vara klokt att ta till hjälp. Ibland, särskilt om du misstänker ett allvarligt fel, kan det vara klokt att anlita någon som yrkesmässigt utför besiktningar.
Det är inte mäklarens uppgift att utföra undersökningen.
Ekonomi
Taxeringsvärde
275 000 kr (Fastställt avseende år 2020)
Byggnadsvärde
155 000 kr
Markvärde
120 000 kr
Taxeringsvärde beskrivning
Torsby Ambjörby1:54 har taxeringsenhet: 110 - Lantbruksenhet obebyggd. Markareal 24,530 kvm. Summa taxvärde: 119 000 SEK
Typkod
120 Lantbruksenhet bebyggd
Försäkring
2 698 kr/år
Årlig elförbrukning
7517 kWh/år
Hushållsström
14 028 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
16 726 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
1 403 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 18 129 kr/år)
Försäkring
Länsförsäkringar i Värmland
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 27 300 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
275 000 kr (Fastställt avseende år 2020)
Byggnadsvärde :
155 000 kr
Markvärde :
120 000 kr
Taxeringsvärde beskrivning
Torsby Ambjörby1:54 har taxeringsenhet: 110 - Lantbruksenhet obebyggd. Markareal 24,530 kvm. Summa taxvärde: 119 000 SEK
Typkod
120 Lantbruksenhet bebyggd
Försäkring :
2 698 kr/år
Årlig elförbrukning
7517 kWh/år
Hushållsström :
14 028 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
16 726 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
1 403 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 18 129 kr/år)
Försäkring
Länsförsäkringar i Värmland
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 27 300 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Nordvärmlands Livs& restaurang
      446 m
    • Mac 45
      10,06 km
    • Dutch Mountain
      17,7 km
    • Ladans Restaurang
      20,54 km
    • Loftet Kök & Pizzeria
      20,55 km
    • Förskolan Vargen
      420 m
    • Stöllets förskola
      11,32 km
    • Transtrands Friskola ek för
      13,54 km
    • Solbackens förskola
      15,04 km
    • Aspeds skola
      20,43 km
    • Tempo
      441 m
    • Coop
      30,75 km
    • Hemköp
      36,06 km
    • Lidl
      36,25 km
    • Ambjörby, Tempo
      432 m
    • Ambjörby, Folkets hus
      1,35 km
    • Ambjörby Kiosken
      1,6 km
    • Månäs
      1,85 km
    • Krusmon
      2,75 km
    • Stjerneskolan station
      41,21 km
    • Torsby station
      41,61 km
Avstånd
  • Vatten
    208 m
    1 min
    2 min
    5 min
  • Sjö
    2,81 km
    8 min
    26 min
    1 tim 1 min
  • Hållplats - Ambjörby, Tempo
    432 m
    2 min
    2 min
    6 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.