Lövnäs / Byn / Ekshärad / Hagfors

1 1/2 plans villa med lantligt läge

Utgångspris

675 000 kr

Boarea/biarea

79/10 kvm

Driftkostnad

35 810 kr/år

Tomtarea

1.5 ha

Rum

4 rum (3 sovrum)

Boendekalkyl

Beräkna din månadskostnad

Bolån för dig utan fast anställning

Ansök hos Bluestep Bank

Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Renoverad 1 1/2 plans villa med jordvärme, lantligt beläget, med närhet till Ekshärads samhälle. 4 rum varav 3 sovrum. Inglasade veranda samt öppet soldeck. Tomt 14 900 kvm med närhet till Klarälven. Uthus. Garage. Lekstuga. Jordkällare

Ansvarig mäklare

Bilder

Sponsrade länkar

Visa alla 33 bilder

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

mySafety hjälper dig med självrisken

Erbjudande: Kostnadsfri självriskreducering på din hemförsäkring

Med mySafety Självriskreducering får du ersättning på upp till 10 000 kr för betald självrisk vid t.ex. brand, inbrott och vattenskador.
Ta del av erbjudandet genom att fylla i formuläret och boka en kostnadsfri värdering.

Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn

Sponsrade länkar

Fakta

Rumsbeskrivning

Kök (Bottenvåning)

Golv: plastmatta Väggar: tapet Tak: målade skivor. Köksluckor i björk
Utrustning: spis (Cylinda) köksfläkt ( Futurum) Kylskåp, fullhöjd (Samsung) Frysskåp, med ismaskin fullhöjd (Samsung) Diskmaskin (Candy)
Vardagsrum (Bottenvåning)

Golv: björkparkett Väggar: tapet Tak: målade skivor
Sovrum (Bottenvåning)

Golv: laminat Väggar: tapet Tak: målade skivor
Badrum (Bottenvåning)

Golv:plastmatta Väggar: plast Tak: målade skivor
Utrustning: WC, badkar samt tvättställ
Tvättstuga (Bottenvåning)

Golv:plastmatta Väggar: plasttapet Tak: målade skivor
Utrustning: tvättmaskin (Whirlpool)torktumlare (Husqvarna) tvättho med tillhörande bänk.
Entréhall (Bottenvåning)

Golv: plastmatta Väggar: tapet Tak: målade skivor
Sovrum (Övervåning)

Golv: björkparkett Väggar: målad tapet Tak: målade skivor
Sovrum med utgång till balkong i söderläge (Övervåning)

Golv: trägolv Väggar: målad tapet Tak: målade skivor
Hall (Övervåning)

Golv: plastmatta Väggar: tapet Tak: målade skivor
Toalettrum (Övervåning)

Golv: plastmatta Väggar: målad tapet Tak: målade skivor
Utrustning: WC samt tvättställ
Beskrivning av samtliga rum

Denna trevliga bostad inrymmer i bottenplan ett ljust kök med plats för matbord. Innanför köket finns ett mindre sovrum. Vardagsrum. Rymligt, kombinerat badrum och tvättavdelning. Entréhall.
Övervåningen inrymmer ett stort sovrum och ett mindre som har utgång till balkong i söderläge. Hall. WC.
I anslutning till huvudentrén finns en inglasad veranda med skjutbara fönster samt ett soldeck.
På baksidan av bostadshuset finns ett pannrum med bergvärmepump.

Fakta

Beskrivning

Boarea

79 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea:

10 kvm
Totalareal:

1.4900 ha
Rum:

4 (3 sovrum)
Fastighetsbeteckning

HAGFORS BYN 1:132

Visa fastighetsgräns på karta
Tillträde:

Enligt överenskommelse

Byggnadssätt

Byggnadstyp

1 1/2 plan utan källarvåning
Byggnadsår:

1922
Om-/tillbyggnadsår:

1981
Standardpoäng:

28
Grund:

Torpargrund
Stomme:

Trä
Bjälklag:

Trä
Fasad:

Stående träpanel
Takbeklädnad:

Betongpannor
Utv plåtarbeten:

Plåt
Fönster:

Kopplade fönster
Ventilation:

Självdrag
Vatten

Kommunalt vatten året om (vattenförening)
Avlopp

Enskilt avlopp ( 2-kammarbrunn)
Uppvärmning

Jordvärme, ved samt el
Ålder: 2016
Märke på värmeanläggning: Thermia

Energideklaration

Energiprestanda, primärenergital:

161 kWh/kvm och år
Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2011-08-25
Besiktningsman

Mikael Walther, Independia Energi AB

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber finns framdraget

Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

Garage i timmer
Jordkällare
Redskapsbod
Uthus m plåttak 21 x 6,5 m
Lekstuga

Tomt/Servitut

Tomtarea

14900 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
Rättigheter last

Avtalsservitut: Kraftledning mm - Se beskrivning
Inskrivna servitut och övriga gravationer

Avtalsrättighet Kraftledning mm

Övrigt

Fastigheten försäljs i befintligt skick, varvid det åligger intresserade spekulanter att själva inspektera fastigheten för att förvissa sig om dess skick och gränser. En spekulant måste ovillkorligen själv inhämta tillräckliga uppgifter om fastigheten som grund för ev köpbeslut.

Lagen om undersökningsplikt säger att köparen ska utföra en sådan undersökning som är "påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet". Tanken är att fastigheter säljs i befintligt skick och att köparen ska ta reda på fastighetens fysiska beskaffenhet. Säljaren är aldrig ansvarig för fel som kunde ha upptäckts vid en undersökning.

Om du hittar någonting som kan tyda på ett fel ingår det i undersökningsplikten att utreda detta närmare. Det finns inget krav på att undersökningen ska göras av en fackman, men många gånger kan det vara klokt att ta till hjälp. Ibland, särskilt om du misstänker ett allvarligt fel, kan det vara klokt att anlita någon som yrkesmässigt utför besiktningar.

Det är inte mäklarens uppgift att utföra undersökningen.

Ekonomi

Taxeringsvärde

282 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde:

212 000 kr
Markvärde:

70 000 kr
Typkod:

220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår:

1961
Uppvärmning:

22 610 kr/år
Försäkring:

5 880 kr/år
Vatten och avlopp:

4 960 kr/år
Renhållning:

2 160 kr/år
Vägav/Snö:

200 kr/år
Årlig elförbrukning:

11532 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad:

35 810 kr/år
Beskrivning av kostnader

I posten uppvärmning ingår även hushållsel
Antal personer i hushållet

5
Upplåtelseform:

Småhus
Pantbrev

Det finns 8 pantbrev om totalt 403 750 kr.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Ekonomi

Taxeringsvärde

282 000 kr (Fastställt avseende år 2018)

Byggnadsvärde :

212 000 kr

Markvärde :

70 000 kr

Typkod :

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår :

1961

Uppvärmning :

22 610 kr/år

Försäkring :

5 880 kr/år

Vatten och avlopp :

4 960 kr/år

Renhållning :

2 160 kr/år

Vägav/Snö :

200 kr/år

Årlig elförbrukning

11532 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

35 810 kr/år

Beskrivning av kostnader

I posten uppvärmning ingår även hushållsel

Antal personer i hushållet

5

Upplåtelseform :

Småhus

Pantbrev

Det finns 8 pantbrev om totalt 403 750 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Dokument & Länkar

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Karta & platser

Använd kartan

X

Närliggande platser & landmärken

Restauranger

Wärdshuset Pilgrimen

940 m

Pizza House

941 m

Moccacino

1,06 km

Restaurang

1,07 km

Ayasofya

1,09 km
Skolor

SV Värmland

939 m

Förskola Myran

1,01 km

Kyrkhedens skola Ekshärads skolområde

1,68 km
Kommunikationer

Ekshärad Bynäset

133 m

Ekshärad Bynvägen

274 m

Ekshärad Byn

895 m

Ekshärad Centrum

941 m

Ekshärad Kyrkheden

985 m