Till salu

Älvesby södra

Utgångspris

1 595 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 595 000 kr

Boka visning

Ekshärad— Hagfors

Älvesby södra

Till salu

Utgångspris

1 595 000 kr

Boka visning

Hagfors - Ekshärad

Lantbruksidyll med sjöutsikt och jakträtt!

Välkommen till Älvesby Södra i Ekshärad – en naturskön gårdsidyll med sjön som granne och jakträtt som extra guldkant.

Här erbjuds en komplett gårdsmiljö med ett charmigt bostadshus om ca 115 kvm fördelat på 4 rum och kök, stor ekonomibyggnad och generösa marker om ca 6,1 ha – perfekt för dig som söker ett liv nära naturen med utrymme för både drömmar och verksamhet. Fastigheten har ett fritt och rofyllt läge med öppna gräsytor, vacker gårdsbild och en fantastisk närhet till vattnet. Den rymliga ladugårdsbyggnaden ger goda möjligheter för djurhållning, förvaring eller hobbyverksamhet – här finns plats att utveckla både idéer och livsstil. Jakträtten som följer med fastigheten ger ytterligare mervärde och öppnar upp för ett rikt friluftsliv i de naturnära omgivningarna.

Bostadshuset erbjuder en hemtrevlig och välplanerad planlösning. Entréplanet inrymmer en välkomnande hall med klinkergolv, ett stort lantligt kök med goda arbetsytor och plats för matgrupp, samt ett trivsamt vardagsrum med kakelugn och utgång till en härlig veranda i västerläge – perfekt för att njuta av kvällssolen. Här finns även ett sovrum, gästtoalett samt badrum med dusch.
Ovanvåningen rymmer en möblerbar hall, två sovrum samt ett helkaklat badrum med dusch, vilket ger gott om plats för familj och gäster.

Detta är en fastighet för dig som söker lugnet, möjligheterna och närheten till naturen – ett hem att trivas i året om.

Utgångspris

1 595 000 kr

Boarea/biarea

115/25 kvm

Driftkostnad

29 627 kr/år

Tomtarea

6.1730 ha

Rum

4 rum (3 sovrum)

Fastigh.bet

HAGFORS ÄLVESBY 1:16

Objekttyp

Gård

Skyddat köp Denna bostad har ett omfattande försäkringsskydd.

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Aktuella visningar

Torsdag 25 juni 15:30 — 15:45

Anmälan krävs

Boka

Detta är en digital livevisning med ZOOM. Inbjudan skickas ut samma dag till den e-postadress ni anger. Visningen spelas INTE in.

Torsdag 25 juni 16:00 — 16:30

Anmälan krävs

Boka

Vänligen ange hur många ni är som kommer.

Har du några frågor?

Kontakta Pär för mer information kring Älvesby södra.

Boka visning

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Hagfors

Pär Emilsson

Ansvarig mäklare

0563-120 00

070-657 39 07

Skicka e-post

Spara kontakt

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

60 bilder

Planlösning

2 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

115 kvm

Biarea

25 kvm

Tomtarea

6.1730 ha

Rum

4 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

HAGFORS ÄLVESBY 1:16

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1909

Kommentar, byggnad

Uthusbyggnad med 2 större carports., förrådsutrymme.

03 Objekttyp/areal

Objekttyp

Gård

04 Småhusbyggnad - Bostadshus

Typ av byggnad

1 1/2- plans villa

Byggnadsår

1909

Värdeår

1929

Taxeringsvärde byggnad

356 000 kr

Standardpoäng

Rum

4 rum, varav 3 sovrum

Boarea

115 kvm

Biarea

25 kvm

Byggnadsarea

115 kvm

Beskrivning, rum

Èntreplan

Hall:
Golv: klinker, golvvärme el. Vägg: tapet. Tak: vita takskivor.
Sovrum 1:
Golv: laminat. Vägg: tapet. Tak: vit papp.
Vardagsrum:
Golv: laminat. Vägg: tapet. Tak: vita takskivor. Kakelugn. Utgång till veranda i väster.
Kök:
Golv: plastmatta. Vägg: tapet. Tak: vita takskivor. Spis - Whirlpool. Kyl(Cylinda). Diskmaskin (Whirlpool). Köksfläkt(Electro Helios).
Toalett:
Golv: plastmatta. Vägg: plastmatta. Tak: vita takskivor. WC, handfat, tvättmaskin (Cylinda).
Badrum:
Golv: plastmatta. Vägg: plastmatta. Tak: vita takskivor. Handfat och dusch.

Övervåning

Hall:
Golv: laminat. Vägg: tapet. Tak: träpanel.
Sovrum 2:
Golv: laminat. Vägg: tapet. Tak: vita takskivor. Walk in closet.
Sovrum 3:
Golv:laminat. Vägg: tapet. Tak: vita takskivor. Stor kallvind.
Badrum:
Golv: kakel. Vägg: kakel. Tak: vita takskivor. Wc, handfat i möbel, dusch.

Byggnadssätt

Grund: Torpargrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Skorstenstyp: Murad skorsten med skyddshuv
Fasad: Stående träpanel
Takbeklädnad: Betongpannor
Utv plåtarbeten: Svartlackerad plåt
Fönster: 2-glasfönster

Vatten och avlopp

Vatten: Enskilt vatten via vattenförening
Avlopp: Enskilt avlopp

Uppvärmning och el

Uppvärmning: Luftvärme, direktel, kakelugn
Märke på värmeanläggning: IVT,

Ventilation

Ventilation: Självdrag

TV/Internet

Fiber finns installerat.

05 Tomt/Servitut

Tomtarea

6,173 ha (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter last

Ledningsrätt: rätt till elektrisk starkströmsledning - starkström, Avtalsservitut: Elledning - se beskrivning

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut Elledning

06 Övrigt

Förvärvstillstånd kan i vissa fall krävas från länsstyrelsen vid förvärv av lantbruksegendom, enligt glesbygdsområde.
Jakträtt finns.
Fastigheten försäljs i befintligt skick, varvid det åligger intresserade spekulanter att själva inspektera fastigheten för att förvissa sig om dess skick och gränser. En spekulant måste ovillkorligen själv inhämta tillräckliga uppgifter om fastigheten som grund för ev köpbeslut.
Lagen om undersökningsplikt säger att köparen ska utföra en sådan undersökning som är "påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet". Tanken är att fastigheter säljs i befintligt skick och att köparen ska ta reda på fastighetens fysiska beskaffenhet. Säljaren är aldrig ansvarig för fel som kunde ha upptäckts vid en undersökning.
Om du hittar någonting som kan tyda på ett fel ingår det i undersökningsplikten att utreda detta närmare. Det finns inget krav på att undersökningen ska göras av en fackman, men många gånger kan det vara klokt att ta till hjälp. Ibland, särskilt om du misstänker ett allvarligt fel, kan det vara klokt att anlita någon som yrkesmässigt utför besiktningar.
Det är inte mäklarens uppgift att utföra undersökningen.

Ekonomi