Till salu
Armégatan 9 A
Utgångspris
550 000 kr
Fräscht boende med söderbalkong nära Forshaga centrum!
Välkommen till ditt nya hem i centrala Forshaga! Denna välplanerade bostadsrätt på Armégatan 9A erbjuder bra boendekvalitet och en perfekt balans mellan stil och funktion.
Njut av soliga dagar på den härliga balkongen i söderläge, där du kan koppla av och må bra av den trevliga utsikten. De fräscha ytskikten ger en modern och trivsam atmosfär som gör att du direkt känner dig hemma. Det rymliga sovrummet med närliggande klädkammare ger gott om plats för förvaring och skapar en avkopplande oas för en god nattsömn. Det praktiska köket erbjuder gott om plats för matlagning och har även utrymme för en matplats där du kan njuta av måltider med familj och vänner. Hallen är välkommande med inbyggnad garderober och skulle må bra utav en lite uppfräschning. Med närhet till Forshagas centrum har du alla bekvämligheter inom räckhåll, inklusive shopping, restauranger och kommunikationer.
Denna bostadsrätt ingår i en stabil förening, vilket ger dig trygghet och med en bra avgift. Nyligen har föreningen också installerat solceller för att förbättra driftkostnaderna. Välkommen till ett hem som erbjuder både komfort och bekvämlighet i hjärtat av Forshaga!
550 000 kr
65 kvm
4 055 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
2 av 3 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Karlstad
Kontakta Michelle eller Oscar för mer information kring Armégatan 9 A Anmäl intresse.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Vill du ha en fri värdering av Michelle?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Hall
Välkomnande hall med inbyggnad garderober och potential för en uppfräschning.
02
Kök
Det uppdaterade köket har generösa arbetsytor och rymmer bekvämt ett matbord. Vita väggar och mörkt golv skapar en trevlig kontrast. Perfekt för matlagning och sociala sammankomster.
03
Vardagsrum
Vardagsrummet i denna välplanerade bostad erbjuder en flexibel och öppen layout, perfekt för att inreda med både matsalsbord och soffgrupp. Ljusa ytskikt, tillsammans med direkt tillgång till balkongen, skapar en fräsch och ljus atmosfär.
04
Sovrum
Rymligt sovrum med plats för en bekväm dubbelsäng och närliggande klädkammare. Fräscha ytskikt och trevligt ljusinsläpp.
05
Badrum
Det rymliga badrummet är utrustat med en dusch, toalett, handfat och en praktisk toppmatad tvättmaskin. Här finns gott om utrymme för avkoppling och vardagsrutiner.
01
Beskrivning
65 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
2 av 3
02
Byggnadssätt
Fjärrvärme.
03
Energideklaration
104 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-12-07
Erik Stjärnborg
04
TV/Internet
Kollektivt avtal för Kabel-TV och Bredband via Telia.
05
Balkong
Från vardagsrummet tar du dig ut till bostadens balkong som ligger i söderläge. Här finns det plats för en mindre utegrupp.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering finns att hyra. Parkering med motorvärmare 250 kr/månaden och parkering utan motorvärmare 100 kr/månaden. Separat kö. Just nu ingen kö 2024-03-20.
01
4 055 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, kallvatten och varmvatten
Obligatoriskt tillägg för Kabel-TV och Bredband 219 kr/månaden.
400 kr/mån
400 kr/mån
2
Detta ovan är innan dom satt upp solceller. Nu är det fasta avgiften borta och kollektivt abonnemang. Men det vet jag inte vad det landar på, men det kommer bli billigare
Bostadsrätt
1 432.5 kr, betalas av säljare.
573 kr
0,96494%
0,96%
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-03-20.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
HSB BRF Sparven i Forshaga.
Föreningen äger marken
HSB BRF Sparven i Forshaga är en äkta bostadsrättsförening med 117 lägenheter i Forshaga. Bostadsrättsföreningen är ett privatbostadsföretag med två fastigheter i Forshaga,Sparven 9 och 10. Fastigheterna består av 117 bostäder på totalt 6 789kvm i 4 hus med adress Parkgatan 18, Armégatan 9 och Bruksgatan 24-26. Föreningen har även 73 st bilplatser och fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Trygg-Hansa.
Föreningen håller just på att slutföra ett stort energiprojekt med bland annat bergvärme, solceller och återvinning av frånluft
Enligt underhållsplan ska avluftningsventiler bytas på radiatorerna innevarande år.
Stambyte är planerat att genomföras år ca 2050 enligt föreningens underhållsplan.
1995 - Stambyte
2012 - Nya fönster
2016 - Nytt tak
2019 - Ny pergola vid uteplatsen
Gemensam tvättstuga, cykelrum, skyddsrum och förråd tillhörande respektive bostad.
Mellan husen finns en gemensam uteplats med fina grönområden och trevliga sittplatser.
Privatbostadsföretag (äkta)
-43 452 kr
2 106 250 (Lån) -6 609 314 (kassa/bank) = -4 503 064
Avgift
4 055 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, kallvatten och varmvattenKommentar, månadsavgift
Obligatoriskt tillägg för Kabel-TV och Bredband 219 kr/månaden.Hushållsström
400 kr/månSammanlagd driftskostnad
400 kr/månAntal personer i hushållet
2Kommentar driftskostnad
Detta ovan är innan dom satt upp solceller. Nu är det fasta avgiften borta och kollektivt abonnemang. Men det vet jag inte vad det landar på, men det kommer bli billigareUpplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 432.5 kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
0,96494%Andel av årsavg.
0,96%Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-03-20.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Värmlandspizza
89 m
La pineta vedugnpizzeria
243 m
La Vieto Restaurang
410 m
Restaurang Pizzeria Två Kockar
415 m
Forsgården
416 m
Förskolan Rödluvan
275 m
Skolområde Forshaga Lärcenter
394 m
Forshaga lärcenter
437 m
Förskola Lekcenter
457 m
ForshagaAkademin
464 m
Coop Forshaga
374 m
Coop Skived
1,14 km
Coop Kil
9,24 km
Pekås Rud
14,06 km
Coop
14,65 km
Forshaga Centrum
394 m
Forshaga, Kyrkan
613 m
Skivedsleden
663 m
Forshaga Petruskorset
763 m
Forshaga Grossbol
793 m
Kil
10,05 km
Fagerås
15,09 km
Välsviken
16,48 km
Karlstad C
17,05 km
Lene
20,69 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten367 m3 min2 min8 min
-
HållplatsForshaga Centrum394 m2 min3 min7 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Michelle eller Oscar!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
