Till salu
Getarevägen 29
Utgångspris
695 000 kr
Centralt belägen 1½ plans villa!
Välkomna till Getarevägen 29 i Hagfors – ett drömboende som kombinerar charm och funktionalitet! Här erbjuds en fräsch och välplanerad 1½-plansvilla med tre rum och kök, smakfullt fördelade på 90 kvm. Därtill kommer ett rymligt källarplan som ger extra utrymme.
Entréplan välkomnar dig med ett öppet modernt maskinellt kök, ett mysigt vardagsrum med plats för matbord, braskamin och utgång till en takad veranda i västerläge, samt en praktisk toalett. Ovanvåningen inrymmer en hall, två rymliga sovrum och ett badrum med badkar. Källarplanet erbjuder ett helkaklat badrum med massagebad, dusch, tvättmaskin och torktumlare, samt pannrum och förråd. Allt du behöver för ett bekvämt och trivsamt boende finns här.
Villan är belägen på en delvis insynsskyddad och sluttande tomt. Här bor du med gång- och cykelavstånd till skog & natur, centrum med skola, affärer, restauranger och andra förnödenheter.
Välkommen med din intresseanmälan!
695 000 kr
90/54 kvm
57 097 kr/år
1 245 kvm
3 rum (2 sovrum)
Mäklarhuset Hagfors
Kontakta Pär eller Bengt för mer information kring Getarevägen 29.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Vill du ha en fri värdering av Pär?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Hall (Entréplan)
Golv: laminat. Väggar: tapeter. Tak: vita takskivor.
02
Kök (Entréplan)
Golv: klinker. Väggar: tapeter. Tak: vita takskivor.
Utrustning: häll (IKEA-2018, ugn (IKEA-2018, köksfläkt (IKEA-2018), kyl/frys (Electrolux) och diskmaskin (Siemens-2024)
03
Vardagsrun (Entréplan)
Golv: parkett. Väggar: tapeter. Tak: vita takskivor.
Braskamin.
04
Toalett (Entréplan)
Golv: laminat. Väggar: tapeter/kakel. Tak: vita takskivor.
Utrustning: wc och handfat.
05
Hall (Ovanvåning)
Golv: laminat. Väggar: målade tapeter. Tak: vitmålad papp.
06
Sovrum 1 (Ovanvåning)
Golv: trägolv. Väggar: tapeter. Tak: vita takskivor.
07
Sovrum 2 (Ovanvåning)
Golv: laminat. Väggar: tapeter. Tak: vitt trätak.
08
Badrum (Ovanvåning)
Golv: plastmatta. Väggar: plastmatta. Tak: vita takskivor.
Utrustning: wc, handfat och badkar.
09
Badrum (Källare)
Golv: klinker. Väggar: kakel. Tak: vitt betongtak.
Utrustning: massagebad, duschplats, tvättmaskin (Whirlpool) och torktumlare (Hoover-2023).
10
Källare (Källare)
Hall, pannrum och förrådsutrymmen.
01
Beskrivning
90 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
54 kvm
1 245 kvm
3 (2 sovrum)
HAGFORS PROBERAREN 6
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1 ½ - plansvilla med källare
1947
26
Källargrund
Trä
Trä / Betong
Stående träpanel
Plåt
Lackerad plåt
2-glasfönster
Självdrag
Murad skorsten
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Värmepump luft-vatten / braskamin / luftvärmepump
Ålder: 2024 / /
Märke på värmeanläggning: IVT / Handöl /
Installation värmepump luft/luft - 2023
Installation värmepump luft/vatten - 2024
03
Energideklaration
54 kWh/kvm och år
85 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-05-29
Tomas Johansson, KanBoBra inomhusmiljö.
04
TV/Internet
Fiber finns installerat.
05
Uteplats
Takad veranda i västerläge.
06
Tomt/Servitut
1245 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning
Del av hagfors, Stadsplan (Beslutsdatum: 1949-04-22, Senast ändrad: 2023-12-08)
Avtalsservitut ledning mm
07
Övrigt
Fastigheten säljs med Skyddat köp.
Fastigheten försäljs i befintligt skick, varvid det åligger intresserade spekulanter att själva inspektera fastigheten för att förvissa sig om dess skick och gränser. En spekulant måste ovillkorligen själv inhämta tillräckliga uppgifter om fastigheten som grund för ev köpbeslut.
Lagen om undersökningsplikt säger att köparen ska utföra en sådan undersökning som är "påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet". Tanken är att fastigheter säljs i befintligt skick och att köparen ska ta reda på fastighetens fysiska beskaffenhet. Säljaren är aldrig ansvarig för fel som kunde ha upptäckts vid en undersökning.
Om du hittar någonting som kan tyda på ett fel ingår det i undersökningsplikten att utreda detta närmare. Det finns inget krav på att undersökningen ska göras av en fackman, men många gånger kan det vara klokt att ta till hjälp. Ibland, särskilt om du misstänker ett allvarligt fel, kan det vara klokt att anlita någon som yrkesmässigt utför besiktningar.
Det är inte mäklarens uppgift att utföra undersökningen.
01
297 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
205 000 kr
92 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1947
6 034 kr/år
7 229 kr/år
2 210 kr/år
873 kr/år
40 751 kr/år
21477 kWh/år
57 097 kr/år
2 228 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 59 325 kr/år)
Baseras på ca 8 månader.
P.g.a. av att vedpannan gick sönder så har villan värmts upp med el patron under den gångna vintern. Därav hög elförbrukning och därmed hög kostnad.
2
Folksam.
Äganderätt
Det finns 9 pantbrev om totalt 552 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
297 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
205 000 krMarkvärde
92 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1947Försäkring
6 034 kr/årVatten och avlopp
7 229 kr/årRenhållning
2 210 kr/årSotning
873 kr/årElkostnad
40 751 kr/årÅrlig elförbrukning
21477 kWh/årSammanlagd driftskostnad
57 097 kr/årFastighetsskatt/-avgift
2 228 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 59 325 kr/år)Beskrivning av kostnader
Baseras på ca 8 månader.P.g.a. av att vedpannan gick sönder så har villan värmts upp med el patron under den gångna vintern. Därav hög elförbrukning och därmed hög kostnad.
Antal personer i hushållet
2Försäkring
Folksam.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 552 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Pizzeria Hagfors
916 m
Nack’s Thai Kök
1 km
Uwån pizzeria
1,01 km
Bryggan
1,09 km
Restaurang & Pizzeria Värmullen
1,35 km
Förskola Milan
488 m
Föräldrakooperativet Kojan
762 m
Berggården
907 m
Grå villans förskola
976 m
Forsskolan
1,04 km
Lidl
957 m
Coop Sunnemo
17,35 km
Coop Sunne
37,58 km
Lilla Livsmedel Butiken
39,01 km
ICA Supermarket Toria
39,54 km
Hagfors Sättraskolan
394 m
Hagfors Stjärnsnäset
412 m
Hagfors Hotellet
626 m
Hagfors Busstationen
857 m
Sund (Hagfors)
899 m
Lysvik station
30,43 km
Edsbjörke station
32,4 km
Oleby
37,11 km
Sunne station
37,56 km
Kolsnäs station
38,55 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten340 m2 min1 min5 min
-
HållplatsHagfors Sättraskolan394 m2 min3 min10 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Pär eller Bengt!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
