Kommande försäljning

Dragsjön 4

Sparad

Hagfors

Dragsjön 4


Kommande försäljning

Hagfors

Idyllisk 1 1/2 - plans villa med sjöutsikt!

Välkommen till Dragsjön 4 – ett mycket tilltalande fritidshus i 1½ plan med strandtomt. Här möts du av en plats där lugnet råder och naturen omfamnar dig, perfekt för att koppla av, ladda batterierna och njuta av det enkla livet.

Huset är genomtänkt planerat med tre rum och kök, vilket skapar en trivsam miljö för både kortare helger och längre vistelser. På entréplanet möts du av en hall, öppen planlösning mellan allrum och kök, där ljuset strömmar in och skapar en varm och välkomnande atmosfär. Från köket leder en dörr ut till den inglasade verandan som vetter mot sjön – en plats som snabbt blir favoritstället för både frukostar och sena middagar med utsikt över vattnet. Här finns även ett sovrum samt en toalett.
En trappa upp breder ett stort allrum ut sig, perfekt för umgänge, spelkvällar eller lugna stunder med en bok. I anslutning till allrummet finns två mysiga sovalkover som passar utmärkt för barn, gäster eller som extra viloplatser.

Tomten är en fridfull oas där naturen och bekvämligheten samspelar på ett sätt som gör det enkelt att trivas. Här finns en fristående dusch- och bastubyggnad med en fantastisk utsikt över sjön – en plats där du kan njuta av bastuns värmande stillhet innan du kliver ner till den privata badbryggan för ett uppfriskande dopp. Utöver detta erbjuder tomten flera charmiga och praktiska komplementbyggnader som gör fritidslivet både bekvämt och självständigt. Här finns ett klassiskt utedass, en redskapsbod för trädgårdsredskap, en snickarbod med inkommande vatten – perfekt för små projekt eller enklare fix – samt en vedbod. Allt är genomtänkt för att du ska kunna njuta av ett naturnära liv utan att kompromissa med funktionalitet.


Tomtarea
1 800 kvm
Rum
3 rum (1 sovrum)

Ekonomiska tjänster

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Rumsbeskrivning

01
Hall (Entréplan)

Golv: Plastgolv
Vägg: Panel/tapet
Tak: Vitt trätak


02
Toalett (Entréplan)

Golv: Plastmatta
Vägg: Tapet/panel
Tak: Vitt trätak
Utrustning: Förbränningstoa och handfat med kallvatten.


03
Kök/allrum (Entréplan)

Golv: Laminat
Vägg: Tapet/panel
Tak: Vitt trätak
Utgång till inglasat uterum
Utrustning: Spishäll (Siemens), Ugn (Siemens), Mikro (Siemens), Kyl (Gram), Frys (Cylinda)


04
Sovrum (Entréplan)

Golv: Laminat
Vägg: Panel
Tak: Vita takskivor


05
Helt plan (Ovanvåning)

Stort öppet allrum med två sovalkover.
Golv: Trägolv. Väggar: Panel. Tak: Vita takskivor


Fakta

01
Beskrivning
Tomtarea

1 800 kvm

Rum

3 (1 sovrum)

Fastighetsbeteckning

HAGFORS GEIJERSHOLM 1:157

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1 1/2-plans villa

Grund

Torpargrund / Platta på mark

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Stående träpanel

Takbeklädnad

Plåt

Utv plåtarbeten

Rödlackerade

Fönster

2-glasfönster / 3-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Grävd brunn

Avlopp

BDT-avlopp med infiltration

Uppvärmning

Direktverkande el / luftvärmepump
Ålder: / 2018
Märke på värmeanläggning: / Thermia

Fel och brister

Diskmaskin är ur funktion.


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration behövs ej


04
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Dusch- och bastubyggnad.
Redskapsbod
Snickarbod med inkommande vatten och vattenfilter.
Vedbod med vattenbrunn.
Utedass.


05
Tomt/Servitut
Tomtarea

1800 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter förmån

Officialservitut: väg


06
Övrigt

Flytbryggan ingår inte i köpet!

Fastigheten försäljs i befintligt skick, varvid det åligger intresserade spekulanter att själva inspektera fastigheten för att förvissa sig om dess skick och gränser. En spekulant måste ovillkorligen själv inhämta tillräckliga uppgifter om fastigheten som grund för ev köpbeslut.
Lagen om undersökningsplikt säger att köparen ska utföra en sådan undersökning som är "påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet". Tanken är att fastigheter säljs i befintligt skick och att köparen ska ta reda på fastighetens fysiska beskaffenhet. Säljaren är aldrig ansvarig för fel som kunde ha upptäckts vid en undersökning.
Om du hittar någonting som kan tyda på ett fel ingår det i undersökningsplikten att utreda detta närmare. Det finns inget krav på att undersökningen ska göras av en fackman, men många gånger kan det vara klokt att ta till hjälp. Ibland, särskilt om du misstänker ett allvarligt fel, kan det vara klokt att anlita någon som yrkesmässigt utför besiktningar.

Det är inte mäklarens uppgift att utföra undersökningen.


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

324 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

0 kr

Markvärde

324 000 kr

Typkod

213 Småhusenhet, tomtmark med byggnad Byggnadsvärde mindre än 50 000 kr

Fastighetsskatt/-avgift

2 430 kr/år

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev om totalt 2 110 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
324 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
0 kr
Markvärde
324 000 kr
Typkod
213 Småhusenhet, tomtmark med byggnad Byggnadsvärde mindre än 50 000 kr
Fastighetsskatt/-avgift
2 430 kr/år
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 2 110 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området
Använd kartan
X

Platser

Carlman

7,28 km


Uwån pizzeria

7,59 km


Bryggan

7,63 km


HAGFORS GRILLEN

7,64 km


Hamburgerbar

7,64 km


Asplundsskolan

7,15 km


Förskola Milan

7,31 km


Älvstranden Bildningscentrum

7,34 km


Älvstrandsgymnasiet

7,34 km


Föräldrakooperativet Kojan

7,39 km


Lidl

6,96 km


Coop Sunnemo

22,52 km


Lilla Livsmedel Butiken

43,84 km


ICA Supermarket Toria

44,47 km


Coop Sunne

45,34 km


Hagfors Ängfallheden

6,86 km


Hagfors Hotellet

7,27 km


Älvstrandens Bildningscentrum, Hagfors

7,35 km


Hagfors, Asplundsskolan

7,36 km


Hagfors Sättraskolan

7,45 km


Lysvik station

37,08 km


Edsbjörke station

40,04 km


Oleby

41,99 km


Torsby station

44,06 km


Sunne station

45,33 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Hållplats
    Hagfors Ängfallheden
    6,86 km
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Pär!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.