Idyllisk 1 1/2 - plans villa med sjöutsikt!
Välkommen till Dragsjön 4 – ett mycket tilltalande fritidshus i 1½ plan med strandtomt. Här möts du av en plats där lugnet råder och naturen omfamnar dig, perfekt för att koppla av, ladda batterierna och njuta av det enkla livet.
Huset är genomtänkt planerat med tre rum och kök, vilket skapar en trivsam miljö för både kortare helger och längre vistelser. På entréplanet möts du av en hall, öppen planlösning mellan allrum och kök, där ljuset strömmar in och skapar en varm och välkomnande atmosfär. Från köket leder en dörr ut till den inglasade verandan som vetter mot sjön – en plats som snabbt blir favoritstället för både frukostar och sena middagar med utsikt över vattnet. Här finns även ett sovrum samt en toalett.
En trappa upp breder ett stort allrum ut sig, perfekt för umgänge, spelkvällar eller lugna stunder med en bok. I anslutning till allrummet finns två mysiga sovalkover som passar utmärkt för barn, gäster eller som extra viloplatser.
Tomten är en fridfull oas där naturen och bekvämligheten samspelar på ett sätt som gör det enkelt att trivas. Här finns en fristående dusch- och bastubyggnad med en fantastisk utsikt över sjön – en plats där du kan njuta av bastuns värmande stillhet innan du kliver ner till den privata badbryggan för ett uppfriskande dopp. Utöver detta erbjuder tomten flera charmiga och praktiska komplementbyggnader som gör fritidslivet både bekvämt och självständigt. Här finns ett klassiskt utedass, en redskapsbod för trädgårdsredskap, en snickarbod med inkommande vatten – perfekt för små projekt eller enklare fix – samt en vedbod. Allt är genomtänkt för att du ska kunna njuta av ett naturnära liv utan att kompromissa med funktionalitet.
1 800 kvm
3 rum (1 sovrum)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Pär
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
01
Hall (Entréplan)
Golv: Plastgolv
Vägg: Panel/tapet
Tak: Vitt trätak
02
Toalett (Entréplan)
Golv: Plastmatta
Vägg: Tapet/panel
Tak: Vitt trätak
Utrustning: Förbränningstoa och handfat med kallvatten.
03
Kök/allrum (Entréplan)
Golv: Laminat
Vägg: Tapet/panel
Tak: Vitt trätak
Utgång till inglasat uterum
Utrustning: Spishäll (Siemens), Ugn (Siemens), Mikro (Siemens), Kyl (Gram), Frys (Cylinda)
04
Sovrum (Entréplan)
Golv: Laminat
Vägg: Panel
Tak: Vita takskivor
05
Helt plan (Ovanvåning)
Stort öppet allrum med två sovalkover.
Golv: Trägolv. Väggar: Panel. Tak: Vita takskivor
01
Beskrivning
1 800 kvm
3 (1 sovrum)
HAGFORS GEIJERSHOLM 1:157
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1 1/2-plans villa
Torpargrund / Platta på mark
Trä
Trä
Stående träpanel
Plåt
Rödlackerade
2-glasfönster / 3-glasfönster
Självdrag
Grävd brunn
BDT-avlopp med infiltration
Direktverkande el / luftvärmepump
Ålder: / 2018
Märke på värmeanläggning: / Thermia
Diskmaskin är ur funktion.
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
04
Bilplats/Övriga byggnader
Dusch- och bastubyggnad.
Redskapsbod
Snickarbod med inkommande vatten och vattenfilter.
Vedbod med vattenbrunn.
Utedass.
05
Tomt/Servitut
1800 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Officialservitut: väg
06
Övrigt
Flytbryggan ingår inte i köpet!
Fastigheten försäljs i befintligt skick, varvid det åligger intresserade spekulanter att själva inspektera fastigheten för att förvissa sig om dess skick och gränser. En spekulant måste ovillkorligen själv inhämta tillräckliga uppgifter om fastigheten som grund för ev köpbeslut.
Lagen om undersökningsplikt säger att köparen ska utföra en sådan undersökning som är "påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet". Tanken är att fastigheter säljs i befintligt skick och att köparen ska ta reda på fastighetens fysiska beskaffenhet. Säljaren är aldrig ansvarig för fel som kunde ha upptäckts vid en undersökning.
Om du hittar någonting som kan tyda på ett fel ingår det i undersökningsplikten att utreda detta närmare. Det finns inget krav på att undersökningen ska göras av en fackman, men många gånger kan det vara klokt att ta till hjälp. Ibland, särskilt om du misstänker ett allvarligt fel, kan det vara klokt att anlita någon som yrkesmässigt utför besiktningar.
Det är inte mäklarens uppgift att utföra undersökningen.
01
324 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
0 kr
324 000 kr
213 Småhusenhet, tomtmark med byggnad Byggnadsvärde mindre än 50 000 kr
2 430 kr/år
Äganderätt
Det finns 5 pantbrev om totalt 2 110 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
324 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
0 krMarkvärde
324 000 krTypkod
213 Småhusenhet, tomtmark med byggnad Byggnadsvärde mindre än 50 000 krFastighetsskatt/-avgift
2 430 kr/årUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 2 110 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Carlman
7,28 km
Uwån pizzeria
7,59 km
Bryggan
7,63 km
HAGFORS GRILLEN
7,64 km
Hamburgerbar
7,64 km
Asplundsskolan
7,15 km
Förskola Milan
7,31 km
Älvstranden Bildningscentrum
7,34 km
Älvstrandsgymnasiet
7,34 km
Föräldrakooperativet Kojan
7,39 km
Lidl
6,96 km
Coop Sunnemo
22,52 km
Lilla Livsmedel Butiken
43,84 km
ICA Supermarket Toria
44,47 km
Coop Sunne
45,34 km
Hagfors Ängfallheden
6,86 km
Hagfors Hotellet
7,27 km
Älvstrandens Bildningscentrum, Hagfors
7,35 km
Hagfors, Asplundsskolan
7,36 km
Hagfors Sättraskolan
7,45 km
Lysvik station
37,08 km
Edsbjörke station
40,04 km
Oleby
41,99 km
Torsby station
44,06 km
Sunne station
45,33 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
HållplatsHagfors Ängfallheden6,86 km--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Pär!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.