1 1/2-plans villa i bostadsområde
Välkomna till Hagälvsvägen 31 i Hagfors - en charmig 1 1/2-plans villa med källare fördelat om 3 rum och kök. Entréplanet erbjuder en hall som sträcker sig vidare till ett rymligt vardagsrum med en mysig braskamin, samt utgång till den takade verandan i söderläge. Ytterligare finner ni ett hemtrevligt kök.
Ovanvåningen erbjuder två sovrum, varav ett med utgång till balkong, här finns även sidovindar vilket öppnar möjligheter för ytterligare förvaring, ni finner även ett badrum med badkar.
Källarplanet inrymmer en matkällare, förråd samt en tvättstuga med duschplats.
Övrigt på tomten finner ni ett gästhus samt ett garage med bakomliggande förråd. Fiber finns.
Varmt välkomna att upptäcka denna charmiga villa!
550 000 kr
103/54 kvm
55 172 kr/år
1 922 kvm
3 rum (2 sovrum)
Aktuella visningar
Mäklarhuset Hagfors
Kontakta Pär för mer information kring Hagälvsvägen 31.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Pär
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Hall (Entréplan)
Golv: Laminat
Vägg: Tapet
Tak: Vit papp
02
Vardagsrum (Entréplan)
Golv: Trägolv
Vägg: Tapet
Tak: Vit papp
Braskamin
Utgång till takad altan.
03
Kök (Entréplan)
Golv: Laminat
Vägg: Tapet
Tak: Vita takskivor
Utrustning: Spis, Frys (Electrolux), Köksfläkt (Franke), Ugn (Cylinda), Häll (Electrolux), diskmaskin
04
Sovrum 1 (Ovanvåning)
Golv: Trägolv
Vägg: Tapet
Tak: Vit papp
05
Sovrum 2 (Ovanvåning)
Golv: Trägolv
Vägg: Tapet
Tak: Vita takskivor
Utgång till balkong
06
Badrum (Ovanvåning)
Golv: Plastmatta
Vägg: Plastmatta
Tak: Vita takskivor
Utrustning: Wc, bide, handfat och badkar
07
Tvättstuga (Källare)
Golv: Betong
Vägg: Betong
Tak: Vit puts
Tvättmaskin x2 (Electro Helios), duschplats
08
Övriga rum (Källare)
Matkällare
Förråd
01
Beskrivning
103 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
54 kvm
1 922 kvm
3 (2 sovrum)
HAGFORS IGELKOTTEN 8
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1 1/2-plans villa med källare
1933
30
Källargrund
Trä
Trä
Stående träpanel
Plåt
Vitlackerad
2-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Bergvärme / Braskamin
Ålder: 2024 /
Märke på värmeanläggning: Thermia /
Diskmaskin är ur funktion.
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
04
TV/Internet
Fiber finns.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Gästhus
Garage med förråd bakom
06
Tomt/Servitut
1922 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Officialservitut: väg
Del av hagfors, Stadsplan (Beslutsdatum: 1949-04-22, Senast ändrad: 2023-12-08)
07
Övrigt
Gul gräsklippare följer med köp.
Fastigheten försäljs i befintligt skick, varvid det åligger intresserade spekulanter att själva inspektera fastigheten för att förvissa sig om dess skick och gränser. En spekulant måste ovillkorligen själv inhämta tillräckliga uppgifter om fastigheten som grund för ev köpbeslut.
Lagen om undersökningsplikt säger att köparen ska utföra en sådan undersökning som är "påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet". Tanken är att fastigheter säljs i befintligt skick och att köparen ska ta reda på fastighetens fysiska beskaffenhet. Säljaren är aldrig ansvarig för fel som kunde ha upptäckts vid en undersökning.
Om du hittar någonting som kan tyda på ett fel ingår det i undersökningsplikten att utreda detta närmare. Det finns inget krav på att undersökningen ska göras av en fackman, men många gånger kan det vara klokt att ta till hjälp. Ibland, särskilt om du misstänker ett allvarligt fel, kan det vara klokt att anlita någon som yrkesmässigt utför besiktningar.
Det är inte mäklarens uppgift att utföra undersökningen.
01
462 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
342 000 kr
120 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1933
6 411 kr/år
7 246 kr/år
7 246 kr/år
1 000 kr/år
20 669 kr/år
12 600 kr/år
55 172 kr/år
3 465 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 58 637 kr/år)
Säljaren uppger att den totala kostnaden för "Vatten och avlopp" samt "renhållning" uppgår till 14 492
1
Gjensidige.
Äganderätt
Det finns 6 pantbrev om totalt 600 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
462 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
342 000 krMarkvärde
120 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1933Försäkring
6 411 kr/årVatten och avlopp
7 246 kr/årRenhållning
7 246 kr/årSotning
1 000 kr/årElkostnad
20 669 kr/årUnderhåll
12 600 kr/årSammanlagd driftskostnad
55 172 kr/årFastighetsskatt/-avgift
3 465 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 58 637 kr/år)Beskrivning av kostnader
Säljaren uppger att den totala kostnaden för "Vatten och avlopp" samt "renhållning" uppgår till 14 492Antal personer i hushållet
1Försäkring
Gjensidige.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 600 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Restaurang Ferrum
853 m
Zolboo’s sushi & thai
1,29 km
Restaurang Kronan
1,38 km
Pizza Grill Milano
1,4 km
Nack’s Thai Kök
1,44 km
Forsskolan
1,27 km
Grå villans förskola
1,39 km
Berggården
1,68 km
Förskola Treklövern
1,7 km
Älvstranden Bildningscentrum
1,84 km
Lidl
2,3 km
Coop Sunnemo
15,56 km
Coop Sunne
36,37 km
Lilla Livsmedel Butiken
39,38 km
ICA Supermarket Toria
39,87 km
Hagfors Hagälvsvägen
756 m
Hagfors, Uvedsvägen
759 m
Hagfors Hagälven
984 m
Hagfors Björkliden
1,02 km
Hagfors Polishuset
1,44 km
Lysvik station
30,14 km
Edsbjörke station
31,41 km
Sunne station
36,33 km
Kolsnäs station
37,3 km
Oleby
37,47 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten82 m1 min1 min1 min
-
HållplatsHagfors Hagälvsvägen756 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Pär!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
