Familjevänlig 1-plansvilla i lugnt bostadsområde!
Välkommen hem till Hästbergsvägen 18
Nu finns möjligheten att förvärva denna välskötta och charmiga enplansvilla om hela 130 kvm, belägen längst in på en trygg och barnvänlig återvändsgata. Här bor du i ett harmoniskt område med närhet till naturen – men ändå med bekvämt gång- och cykelavstånd till centrum, förskolor och gymnasie.
Redan i hallen möts du av ett ljust och välkomnande intryck som leder vidare till det generösa vardagsrummet. Här skapar den vackra täljstenskaminen både värme och atmosfär – en perfekt plats att samlas kring under kyliga kvällar. Från vardagsrummet kliver du rakt ut på en solig veranda, idealisk för morgonkaffet, grillkvällar eller avkoppling i kvällssolen.
Det moderna köket med öppen planlösning mot vardagsrummet bjuder in till sociala stunder – här lagar du mat samtidigt som du umgås med familj och vänner. Med fem rymliga sovrum finns gott om plats för både familjeliv, gäster och hemmakontor. Två stilrena badrum och en praktisk tvättstuga gör vardagen både smidig och bekväm.
På tomten finns ett vidbyggt garage med förråd, samt en isolerad lekstuga med el – perfekt för barnens lekar eller som kreativt hobbyutrymme. Här finns plats för både drömmar och praktiska behov!
I närområdet väntar vackra promenadstråk, en belyst pulkabacke och en hockeyplan – allt för ett aktivt och naturnära liv året om.
Varmt välkommen att upptäcka allt denna välskötta 1-plans villa har att erbjuda!
850 000 kr
130/13 kvm
39 345 kr/år
840 kvm
6 rum (5 sovrum)
Aktuella visningar
Mäklarhuset Hagfors
Kontakta Pär för mer information kring Hästbergsvägen 18.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Pär
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Hall (Entréplan)
Golv: Klinkers/plastmatta
Vägg: Tapet
Tak: Ljus panel
02
Toalett (Entréplan)
Golv: Klinker
Vägg: Kakel/väv
Tak: Vita takskivor
Utrustning: Wc samt handfat
03
Vardagsrum (Entréplan)
Golv: Parkett
Vägg: Tapet/liggande panel
Tak: Vita takskivor
Täljstenskamin
04
Kök (Entréplan)
Golv: Plastmatta
Vägg: Tapet
Tak: ljus panel
Utgång till takad veranda
Utrustning: Induktionshäll (Ikea), Kyl (Electrolux), frysbox, ugn (Electrolux), Köksfläkt (Franke), Diskmaskin (Siemens).
05
Badrum (Entréplan)
Golv: Plastmatta
Vägg: Plastmatta
Tak: Vit panel
Utrustning: Wc, handfat i möbel samt duschrum
06
Sovrum 1 (Entréplan)
Golv: Plastmatta
Vägg: Tapet
Tak: Vita takskivor
07
Sovrum 2 & 3 (Entréplan)
Golv: Laminat
Vägg: Tapet
Tak: Vita takskivor
08
Sovrum 4 (Entréplan)
Golv: Laminat
Vägg: Tapet
Tak: Vita takskivor
Fiber i garderob
09
Sovrum 5 (Entréplan)
Golv: Laminat
Vägg: Tapet
Tak: Vita takskivor
10
Tvättstuga (Entréplan)
Golv: Plastmatta
Vägg: Plastmatta
Tak: Vita takskivor
Tvättmaskin (Electrolux)
01
Beskrivning
130 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
13 kvm
840 kvm
6 (5 sovrum)
HAGFORS POPPELN 13
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1-plansvilla
1976
31
Platta på mark
Trä
Trä
Fasadsten
Betongpannor
Svartlackerad plåt
2 och 3-glasfönster
Mekanisk frånluft
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Direktverkande el / Luftvärmepump / Täljstenskamin
Ålder: Värmepump 2025
Märke på värmeanläggning: Värmepump Gree & Täljstenskamin Contura
Garagetak - ca 2015.
03
Energideklaration
135 kWh/kvm och år
118 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-09-23
Lennart Davidsson, Anticimex
04
TV/Internet
Fiber finns.
05
Uteplats
Takad veranda
06
Bilplats/Övriga byggnader
Vidbyggt garage med förråd i den bakre delen.
Isolerad lekstuga med indragen el.
07
Tomt/Servitut
840 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Dalen, norra delen, Stadsplan (Beslutsdatum: 1970-09-28, Senast ändrad: 2003-03-14)
08
Övrigt
Fastigheten säljs besiktigad.
Fastigheten försäljs i befintligt skick, varvid det åligger intresserade spekulanter att själva inspektera fastigheten för att förvissa sig om dess skick och gränser. En spekulant måste ovillkorligen själv inhämta tillräckliga uppgifter om fastigheten som grund för ev köpbeslut.
Lagen om undersökningsplikt säger att köparen ska utföra en sådan undersökning som är "påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet". Tanken är att fastigheter säljs i befintligt skick och att köparen ska ta reda på fastighetens fysiska beskaffenhet. Säljaren är aldrig ansvarig för fel som kunde ha upptäckts vid en undersökning.
Om du hittar någonting som kan tyda på ett fel ingår det i undersökningsplikten att utreda detta närmare. Det finns inget krav på att undersökningen ska göras av en fackman, men många gånger kan det vara klokt att ta till hjälp. Ibland, särskilt om du misstänker ett allvarligt fel, kan det vara klokt att anlita någon som yrkesmässigt utför besiktningar.
Det är inte mäklarens uppgift att utföra undersökningen.
01
651 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
558 000 kr
93 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1976
4 762 kr/år
7 150 kr/år
3 840 kr/år
600 kr/år
22 993 kr/år
7970 kWh/år
39 345 kr/år
4 883 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 44 228 kr/år)
Säljaren har uppgett en vedkonsumtion om ca 10-12 kbm ved/år. Ingen kostnad är nämnd.
4
Äganderätt
Det finns 4 pantbrev om totalt 281 250 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
651 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
558 000 krMarkvärde
93 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1976Försäkring
4 762 kr/årVatten och avlopp
7 150 kr/årRenhållning
3 840 kr/årSotning
600 kr/årElkostnad
22 993 kr/årÅrlig elförbrukning
7970 kWh/årSammanlagd driftskostnad
39 345 kr/årFastighetsskatt/-avgift
4 883 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 44 228 kr/år)Beskrivning av kostnader
Säljaren har uppgett en vedkonsumtion om ca 10-12 kbm ved/år. Ingen kostnad är nämnd.Antal personer i hushållet
4Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 281 250 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Uwån pizzeria
2,06 km
Pizzeria hagfors
2,14 km
Förskola Milan
1,57 km
Föräldrakooperativet Kojan
1,75 km
Älvstranden Bildningscentrum
1,85 km
Älvstrandsgymnasiet
1,85 km
Pekås
1,14 km
Lidl
1,3 km
Coop
2,13 km
Hagfors Ängfallheden
1,29 km
Älvstrandens Bildningscentrum, Hagfors
1,88 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten553 m2 min3 min12 min
-
HållplatsHagfors Ängfallheden1,29 km--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Pär!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
