Upptäck

Koll på ekonomin

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Lån utan fast jobb

Dela

Sättra, Hagfors
Villavägen 31

Boarea/biarea

80/80 kvm

Driftkostnad

28 500 kr/år

Tomtarea

1 109 kvm

Rum

4 rum (3 sovrum)

Villavägen 31 i Hagfors

Varmt välkommen till Villavägen 31 och detta välskötta fina hus. Här är det bara är att ställa in möblerna och börja känna dig som hemma. Det första vi möts av i huset är en funktionell hall med god plats för ytterkläder och en effektiv täljstenskamin. Vidare finns ett mysigt vardagsrum, tre sovrum och ett något äldre men praktiskt kök som har höga skåp och bra förvaringsmöjligheter. Badrummet är fräscht med toalett, handfat och duschkabin. En trappa ner finns källaren, där du bl.a. finner en fräsch tvättstuga med tvättmaskin, toalett och duschplats. Matkällare, förrådsutrymme och utgång till tomten.

Till detta hus hör en lättskött och barnvänlig tomt med fin och lättskött gräsmatta. Här kan du njuta av en takbeklädd och inglasad altan. Därutöver finns även en trevlig uteplats med trädäck som erbjuder en vacker kvällssol.

Utgångspris

575 000 kr

Budgivning

Visningar

Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

Villavägen 31 i Hagfors

Ansvarig mäklare

Boka fri värdering Boka fri värdering

Assisterande mäklare

Boka fri värdering Boka fri värdering

4,7/5 Hittamäklare

Pär Emilsson

Ansvarig mäklare

Kontakta

Bengt Pettersson

Assisterande mäklare

Koll på ekonomin

Dela

Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Sponsrade länkar

Visa alla 12 bilder

Sponsrade länkar

Rumsbeskrivning

Hall (Entréplan)

En ljus öppen hall med en värmande täljstenskamin från Handöl. Bra plats för avhängning i samband med entrén.
Golv: plastmatta. Väggar: tapet. Tak: vitmålade takskivor.

Kök (Entréplan)

Ett litet mysigt kök med ett ljust ytskikt.
Utrustning: spis (Elektro Helios), Kyl med frysfack (Upo) och köksfläkt (Futurum).
Golv: marmorerad plastmatta. Vägg: Stående vitmålad träpanel. Tak: Vitmålade takskivor.

Vardagsrum (Entréplan)

Ett ljust vardagsrum med utgång till den inglasade altanen i söderläge.
Golv: parkett. Vägg: tapet och stående träpanel. Tak: vitmålade takskivor.

Sovrum 1 (Entréplan)

Sovrum med fräscha ytskikt och förvaringsutrymme.
Golv: plastmatta. Vägg: tapet. Tak: vitmålad träpanel.

Sovrum 2 (Entréplan)

Sovrum med fräscha ytskikt.
Golv: plastmatta. Vägg: tapet. Tak: vitmålad träpanel.

Sovrum 3 (Entréplan)

Sovrum med fräscha ytskikt och förvaringsutrymme.
Golv: plastmatta. Vägg: tapet. Tak: vitmålad takskivor

Badrum (Entréplan)

Ljus fint badrum med WC, handfat och duschkabin.
Golv: plastmatta. Vägg: Målad väv och tapet. Tak: vitmålade takskivor

Tvättstuga (Källare)

Stor öppen tvättstuga med goda torkmöjligheter. I samband med tvättstugan finns dusch och toalett.
Utrustning: Tvättmaskin (Husqvarna)

Källare (Källare)

I källaren finns förutom tvättstugan, pannrum, matkällare och förråd

Beskrivning av samtliga rum

Denna välvårdade bostad inrymmer i entréplanet: en ljus och välkomnande hall med en värmande täljstenskamin och med plats för avhängning av ytterkläder. Ett trivsamt kök med gråa skåpluckor och plats för matbord framför fönster. Ett vardagsrum med parkettgolv, ljusa väggar och utgång till den inglasade altanen med söderläge. 3 sovrum samt badrum med duschkabin.
Källarplanet inrymmer: en tvättstuga med toalett och duschplats, pannrum, matkällare och stort förrådsutrymme.

Fakta

Beskrivning

Boarea

80 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Biarea

80 kvm

Totalareal

1 109 kvm

Rum

4 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

HAGFORS MALMSLAGAREN 5

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnadssätt

Byggnadstyp

1-plansvilla med källare

Byggnadsår

1962

Standardpoäng

Grund

Betong

Stomme

Trä

Bjälklag

Gjutna valv

Fasad

Stående träpanel

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Bergvärme, luftvärmepump och braskamin
Märke på värmeanläggning: IVT, Electrolux och Handöl

Renovering omarbetning etc

Nytt yttertak 2008, bergvärme 2019 nymålad fasad 2020.

Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

152 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

206 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-03-14

Besiktningsman

Göran Hellblom, Bygg & Energikonsulter i Värmland AB

Uteplats

Beskrivning, uteplats

Trevlig lättskött tomt som är belägen i ett lugnt område där baksidan vätter mot skogspartiet.
En veranda i anslutning till entrén samt en inglasad altan med skjutpartier i söderläge,

Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

Fristående garage med en förrådsbyggnad.

Beskrivning, parkering

Bra parkeringsplats intill boningshuset.

Tomt/Servitut

Tomtarea

1109 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Övrigt

Fastigheten försäljs i befintligt skick, varvid det åligger intresserade spekulanter att själva inspektera fastigheten för att förvissa sig om dess skick och gränser. En spekulant måste ovillkorligen själv inhämta tillräckliga uppgifter om fastigheten som grund för ev köpbeslut.
Lagen om undersökningsplikt säger att köparen ska utföra en sådan undersökning som är "påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet". Tanken är att fastigheter säljs i befintligt skick och att köparen ska ta reda på fastighetens fysiska beskaffenhet. Säljaren är aldrig ansvarig för fel som kunde ha upptäckts vid en undersökning.
Om du hittar någonting som kan tyda på ett fel ingår det i undersökningsplikten att utreda detta närmare. Det finns inget krav på att undersökningen ska göras av en fackman, men många gånger kan det vara klokt att ta till hjälp. Ibland, särskilt om du misstänker ett allvarligt fel, kan det vara klokt att anlita någon som yrkesmässigt utför besiktningar.
Det är inte mäklarens uppgift att utföra undersökningen.

Ekonomi

Taxeringsvärde

315 000 kr (Fastställt avseende år 2018)

Byggnadsvärde

255 000 kr

Markvärde

60 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1962

Uppvärmning

12 000 kr/år

Försäkring

3 000 kr/år

Vatten och avlopp

7 500 kr/år

Hushållsström

6 000 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

28 500 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

2 363 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 30 863 kr/år)

Beskrivning av kostnader

I posten Vatten och avlopp ingår även renhållning

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev om totalt 467 500 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Dokument och länkar

Fastighetskarta

Energibesiktning

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Hagfors Kommun

Visit Hagfors

Ekonomi

Taxeringsvärde

315 000 kr (Fastställt avseende år 2018)

Byggnadsvärde :

255 000 kr

Markvärde :

60 000 kr

Typkod :

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår :

1962

Uppvärmning :

12 000 kr/år

Försäkring :

3 000 kr/år

Vatten och avlopp :

7 500 kr/år

Hushållsström :

6 000 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

28 500 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

2 363 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 30 863 kr/år)

Beskrivning av kostnader

I posten Vatten och avlopp ingår även renhållning

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform :

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev om totalt 467 500 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Bli redo för budgivning

För att vara med och buda behöver du ett lånelöfte.
Räkna på hur mycket du kan låna och ansök – du får svar direkt.

Räkna och ansök

Över 75% får bättre ränta hos oss!

Slipp jobbiga förhandlingar. Låt SBAB utmana din banks bolåneränta i räntematchen. Utan knepiga villkor, förhandling eller helkundskrav.

Utmana din ränta

*Statistik från SBAB:s jämförelsetjänst Räntematchen och över 20 000 gjorda matcher under perioden 200701- 201231. Statistiken avser kunder som har 3-månadersränta eller kortare på sina bolån och jämförts med SBAB:s vid tillfället billigaste bindningstid. Över 75% av användarna får besked att de kan minska sina räntekostnader genom att flytta sina bolån till SBAB.

Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Boka fri värdering

Området

Använd kartan

Platser

- Pizzeria Hagfors
  
  916 m
- Nack’s Thai Kök
  
  1 km
- Uwån pizzeria
  
  1,03 km
- Bryggan
  
  1,1 km
- Restaurang & Pizzeria Värmullen
  
  1,34 km
- Förskola Milan
  
  580 m
- Berggården
  
  919 m
- Grå villans förskola
  
  968 m
- Försskolan
  
  1,02 km
- Älvstranden Bildningscentrum
  
  1,13 km
- Lidl
  
  999 m
- City salongen malung
  
  6,3 km
- Hagfors Sättraskolan
  
  473 m
- Hagfors Stjärnsnäset
  
  485 m
- Hagfors Hotellet
  
  702 m
- Hagfors Busstationen
  
  856 m
- Sund (Hagfors)
  
  929 m

Avstånd

Vatten

250 m

1 min

1 min

3 min
Hållplats - Hagfors Sättraskolan

473 m

2 min

-

10 min

Kontakta mäklaren

Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?

Kontakta mäklaren

Liknande bostäder i närheten

Sättra, Hagfors Villavägen 31

Villavägen 31 i Hagfors

Villavägen 31 i Hagfors

Sättra, Hagfors
Villavägen 31