Behållare Behållare

Sättra, Hagfors
Villavägen 31

Boarea/biarea
80/80 kvm
Driftkostnad
28 500 kr/år
Tomtarea
1 109 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)

Villavägen 31 i Hagfors

Varmt välkommen till Villavägen 31 och detta välskötta fina hus. Här är det bara är att ställa in möblerna och börja känna dig som hemma. Det första vi möts av i huset är en funktionell hall med god plats för ytterkläder och en effektiv täljstenskamin. Vidare finns ett mysigt vardagsrum, tre sovrum och ett något äldre men praktiskt kök som har höga skåp och bra förvaringsmöjligheter. Badrummet är fräscht med toalett, handfat och duschkabin. En trappa ner finns källaren, där du bl.a. finner en fräsch tvättstuga med tvättmaskin, toalett och duschplats. Matkällare, förrådsutrymme och utgång till tomten.

Till detta hus hör en lättskött och barnvänlig tomt med fin och lättskött gräsmatta. Här kan du njuta av en takbeklädd och inglasad altan. Därutöver finns även en trevlig uteplats med trädäck som erbjuder en vacker kvällssol.

Utgångspris
575 000 kr
Visningar
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Villavägen 31 i Hagfors

Varmt välkommen till Villavägen 31 och detta välskötta fina hus. Här är det bara är att ställa in möblerna och börja känna dig som hemma. Det första vi möts av i huset är en funktionell hall med god plats för ytterkläder och en effektiv täljstenskamin. Vidare finns ett mysigt vardagsrum, tre sovrum och ett något äldre men praktiskt kök som har höga skåp och bra förvaringsmöjligheter. Badrummet är fräscht med toalett, handfat och duschkabin. En trappa ner finns källaren, där du bl.a. finner en fräsch tvättstuga med tvättmaskin, toalett och duschplats. Matkällare, förrådsutrymme och utgång till tomten.

Till detta hus hör en lättskött och barnvänlig tomt med fin och lättskött gräsmatta. Här kan du njuta av en takbeklädd och inglasad altan. Därutöver finns även en trevlig uteplats med trädäck som erbjuder en vacker kvällssol.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Sponsrade länkar
Sponsrade länkar
Rumsbeskrivning
Hall (Entréplan)
En ljus öppen hall med en värmande täljstenskamin från Handöl. Bra plats för avhängning i samband med entrén.
Golv: plastmatta. Väggar: tapet. Tak: vitmålade takskivor.
Kök (Entréplan)
Ett litet mysigt kök med ett ljust ytskikt.
Utrustning: spis (Elektro Helios), Kyl med frysfack (Upo) och köksfläkt (Futurum).
Golv: marmorerad plastmatta. Vägg: Stående vitmålad träpanel. Tak: Vitmålade takskivor.
Vardagsrum (Entréplan)
Ett ljust vardagsrum med utgång till den inglasade altanen i söderläge.
Golv: parkett. Vägg: tapet och stående träpanel. Tak: vitmålade takskivor.
Sovrum 1 (Entréplan)
Sovrum med fräscha ytskikt och förvaringsutrymme.
Golv: plastmatta. Vägg: tapet. Tak: vitmålad träpanel.
Sovrum 2 (Entréplan)
Sovrum med fräscha ytskikt.
Golv: plastmatta. Vägg: tapet. Tak: vitmålad träpanel.
Sovrum 3 (Entréplan)
Sovrum med fräscha ytskikt och förvaringsutrymme.
Golv: plastmatta. Vägg: tapet. Tak: vitmålad takskivor
Badrum (Entréplan)
Ljus fint badrum med WC, handfat och duschkabin.
Golv: plastmatta. Vägg: Målad väv och tapet. Tak: vitmålade takskivor
Tvättstuga (Källare)
Stor öppen tvättstuga med goda torkmöjligheter. I samband med tvättstugan finns dusch och toalett.
Utrustning: Tvättmaskin (Husqvarna)
Källare (Källare)
I källaren finns förutom tvättstugan, pannrum, matkällare och förråd
Beskrivning av samtliga rum
Denna välvårdade bostad inrymmer i entréplanet: en ljus och välkomnande hall med en värmande täljstenskamin och med plats för avhängning av ytterkläder. Ett trivsamt kök med gråa skåpluckor och plats för matbord framför fönster. Ett vardagsrum med parkettgolv, ljusa väggar och utgång till den inglasade altanen med söderläge. 3 sovrum samt badrum med duschkabin.
Källarplanet inrymmer: en tvättstuga med toalett och duschplats, pannrum, matkällare och stort förrådsutrymme.
Fakta
Beskrivning
Boarea
80 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Biarea
80 kvm
Totalareal
1 109 kvm
Rum
4 (3 sovrum)
Fastighetsbeteckning
HAGFORS MALMSLAGAREN 5
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1-plansvilla med källare
Byggnadsår
1962
Standardpoäng
31
Grund
Betong
Stomme
Trä
Bjälklag
Gjutna valv
Fasad
Stående träpanel
Takbeklädnad
Betongpannor
Utv plåtarbeten
Plåt
Fönster
2-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Bergvärme, luftvärmepump och braskamin
Märke på värmeanläggning: IVT, Electrolux och Handöl
Renovering omarbetning etc
Nytt yttertak 2008, bergvärme 2019 nymålad fasad 2020.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
152 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
206 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-03-14
Besiktningsman
Göran Hellblom, Bygg & Energikonsulter i Värmland AB
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Trevlig lättskött tomt som är belägen i ett lugnt område där baksidan vätter mot skogspartiet.
En veranda i anslutning till entrén samt en inglasad altan med skjutpartier i söderläge,
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Fristående garage med en förrådsbyggnad.
Beskrivning, parkering
Bra parkeringsplats intill boningshuset.
Tomt/Servitut
Tomtarea
1109 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Övrigt
Fastigheten försäljs i befintligt skick, varvid det åligger intresserade spekulanter att själva inspektera fastigheten för att förvissa sig om dess skick och gränser. En spekulant måste ovillkorligen själv inhämta tillräckliga uppgifter om fastigheten som grund för ev köpbeslut.
Lagen om undersökningsplikt säger att köparen ska utföra en sådan undersökning som är "påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet". Tanken är att fastigheter säljs i befintligt skick och att köparen ska ta reda på fastighetens fysiska beskaffenhet. Säljaren är aldrig ansvarig för fel som kunde ha upptäckts vid en undersökning.
Om du hittar någonting som kan tyda på ett fel ingår det i undersökningsplikten att utreda detta närmare. Det finns inget krav på att undersökningen ska göras av en fackman, men många gånger kan det vara klokt att ta till hjälp. Ibland, särskilt om du misstänker ett allvarligt fel, kan det vara klokt att anlita någon som yrkesmässigt utför besiktningar.
Det är inte mäklarens uppgift att utföra undersökningen.
Ekonomi
Taxeringsvärde
315 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
255 000 kr
Markvärde
60 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1962
Uppvärmning
12 000 kr/år
Försäkring
3 000 kr/år
Vatten och avlopp
7 500 kr/år
Hushållsström
6 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
28 500 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
2 363 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 30 863 kr/år)
Beskrivning av kostnader
I posten Vatten och avlopp ingår även renhållning
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 467 500 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
315 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
255 000 kr
Markvärde :
60 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1962
Uppvärmning :
12 000 kr/år
Försäkring :
3 000 kr/år
Vatten och avlopp :
7 500 kr/år
Hushållsström :
6 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
28 500 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
2 363 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 30 863 kr/år)
Beskrivning av kostnader
I posten Vatten och avlopp ingår även renhållning
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 467 500 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Bli redo för budgivning

För att vara med och buda behöver du ett lånelöfte.
Räkna på hur mycket du kan låna och ansök – du får svar direkt.

Räkna och ansök
Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Boka fri värdering
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Pizzeria Hagfors
      916 m
    • Nack’s Thai Kök
      1 km
    • Uwån pizzeria
      1,03 km
    • Bryggan
      1,1 km
    • Restaurang & Pizzeria Värmullen
      1,34 km
    • Förskola Milan
      580 m
    • Berggården
      919 m
    • Grå villans förskola
      968 m
    • Försskolan
      1,02 km
    • Älvstranden Bildningscentrum
      1,13 km
    • Lidl
      999 m
    • City salongen malung
      6,3 km
    • Hagfors Sättraskolan
      473 m
    • Hagfors Stjärnsnäset
      485 m
    • Hagfors Hotellet
      702 m
    • Hagfors Busstationen
      856 m
    • Sund (Hagfors)
      929 m
Avstånd
  • Vatten
    250 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Hållplats - Hagfors Sättraskolan
    473 m
    2 min
    -
    10 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren