Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Maja Råds väg 8 / Hultsberg / Karlstad

Barnvänligt hus med naturnära och familjevänligt läge!

Utgångspris
3 150 000 kr
Boarea
171 kvm
Driftkostnad
41 136 kr/år
Totalareal
988 kvm
Rum
6 rum (4-5 sovrum)
Visningar
  • Sön 26 maj 12:00-13:00

    Öppen visning / Välkomna!

  • Mån 27 maj 17:00-17:30

    Öppen visning / Välkomna!

Boka Budgivning

På Maja Råds väg 8 ligger denna villa med stora möjligheter! Här erbjuds ett barnvänligt och rymligt hus som skulle må bra av lite renoveringskärlek, och som samtidigt har stor potential att bli ett riktigt drömhem. Ett välplanerat boende med bra förvaring och härlig rymd. Här välkomnas vi av en öppen hall, och efter det finner vi ett socialt och trevligt kök med matplats vid fönster. Vidare finns här ett ljust och trevligt vardagsrum med vackert ljusinsläpp och utgång till altanen som ligger i perfekt sydvästläge. Huset har fyra härliga sovrum, ett stort allrum på övre plan samt två badrum. Även husets utvändiga fördelar är värda att uppmärksamma. Här hittar du en fin trädgårdstomt med välskött gräsmatta. Till höjdpunkterna hör en charmig altan med lättmöblerade ytor, trätrall och sol hela eftermiddagen och kvällen. I anslutning till huset finns ett stort garage med bra förvaringsmöjligheter. Hultsberg är en mycket trivsam och uppskattad del av Karlstad perfekt för barnfamiljen! Huset ligger alldeles intill mysiga skogsstigar. Hultsbergsskolan ligger en kort promenad bort och du tar dig enkelt till Bergvik. 

Vi ses på visningen!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 27 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Här möts vi av en öppen hall med klädhängare. Tapetserade väggar och plastmatta.
  • Kök
    Ett socialt och trevligt kök med många fördelar såsom generösa arbetsytor, köksö och bra förvaringsmöjligheter.
  • Vardagsrum
    Ett ljust och trevligt vardagsrum med vackert ljusinsläpp och naturlig plats för soffa och soffbord. Här finns tapetserade väggar, parkettgolv och utgång till altanen.
  • Altan
    En charmig altan med lättmöblerade ytor, trätrall och sol hela eftermiddagen och kvällen. Härifrån har du utsikt mot trädgården och skogen. Nås via vardagsrummet och sovrummet.
  • Sovrum 1
    Från hallen når du detta rum, ett ljust sovrum med rymliga garderober och plats för stor säng. Tapetserade väggar och parkettgolv.
  • Sovrum 2
    Lite mindre sovrum med garderob. Tapetserade väggar och laminatgolv.
  • Badrum 1
    Ett funktionellt badrum med toalett, badkar, handfat och badrumsskåp samt våtrumsmatta och våtrumstapet.
  • Tvättstuga
    Praktisk tvättstuga med tvättmaskin, torkskåp, bra arbetsytor och groventré.
  • Allrum
    Ett stort och öppet allrum med generösa sällskapsytor och gott om plats för soffa och matgrupp. Här finns tapetserade väggar och trägolv. Möjlighet att dela av till ytterligare två sovrum.
  • Sovrum 3
    Ett mysigt rum med garderob samt tapetserade väggar och laminatgolv. Passar utmärkt som gästrum, barnrum eller avlastningsrum.
  • Sovrum 4
    Husets fjärde sovrum är rogivande med garderob. Här finns laminatgolv och tapetserade väggar.
  • Badrum 2
    Ljust badrum med kakel/våtrumstapet och våtrumsmatta. Här finns dusch, toalett, handfat och spegelskåp.
Fakta
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1,5-plansvilla
  • Byggnadsår:
    1977
  • Standardpoäng:
    30
  • Grund:
    Platta på mark
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Tegel/trä
  • Takbeklädnad:
    Betongpannor
  • Fönster:
    3-glasfönster
  • Ventilation:
    Mekanisk frånluft
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Direktverkande el, luftvärmepump
  • Renovering Omarbetning etc
    Takpapp garage slutet 90-tal.
    Badrum uppe slutet 90-tal.
    Luftvärmepump 2014.
    Diskmaskin 2014.
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet:
    Kabeltv-förening.
    Comhem.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    988 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Hultsberg 4(norra Delen), Stadsplan (Beslutsdatum: 19760525)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    2 407 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    1 742 000 kr
  • Markvärde:
    665 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1977
  • Försäkring:
    5 130 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    5 334 kr/år
  • Renhållning:
    1 672 kr/år
  • Elkostnad:
    27 700 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    19013 kWh/år
  • Samfällighet:
    1 300 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    41 136 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 3 pantbrev om totalt 388 900 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken





  • Sjö
  • 1,78 km
  • 8 min
  • 14 min
  • 5 tim 29 min
  • Tågstation - Karlstad C
  • 3,31 km
  • 10 min
  • 18 min
  • 1 tim 4 min
  • Hållplats - Karlstad Kavaljersvägen
  • 427 m
  • 2 min
  • 2 min
  • 7 min
  • Restaurang & Pizzeria Don Peppino Våxnäs
    1,17 km
    Wåxnäs Pizzeria
    1,43 km
    Street Friends Karlstad
    1,43 km
    Muris Mat & Kök
    1,51 km
    Muris Mat & Kök AB
    1,51 km
  • Tallåsen förskola
    896 m
    Fredricelundsskolan
    937 m
    Hultsbergssskolan
    965 m
    Hultsbergsskolan
    1,03 km
    Solängens förskola
    1,09 km
  • Netto
    1,75 km
    ICA Maxi Stormarknad Karlstad
    1,8 km
    Stora Coop, Bergvik
    1,85 km
    Hemköp
    3,21 km
  • Karlstad Kavaljersvägen
    427 m
    Karlstad, Morbror Rubens väg
    553 m
    Karlstad, Liljecronas väg
    569 m
    Karlstad, Ö Gustavsbergsvägen
    598 m
    Karlstad Kaprifolgatan
    684 m
  • Karlstad C
    3,31 km
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier