Tingvallagatan 5d, gårdshus / Centrum / Karlstad

Exklusiv och karaktärsfull 2,5:a i gårdshus med mycket centralt men lugnt läge!

Accepterat pris
1 700 000 kr
Boarea
70 kvm
Avgift
3 270 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
2 av 2 (Hiss finns ej)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

****ACCEPTPRIS**** Ring för privatvisning! Här finns möjligheten att förvärva en exklusiv, karaktärsfull och öppen lägenhet i gårdshus på Tingvallagatan med egen entré! Denna 2,5:a är smakfullt renoverad och erbjuder ett boende av högsta klass på ett ostört läge. Här välkomnas vi av en mysig och inbjudande hall, och lite längre in finner vi ett socialt, välplanerat och fräscht kök. Vidare finns här ett spatiöst och ljust vardagsrum med väl tilltagna ytor och plats för många gäster. Lägenheten har ett sovrum med egen walk in closet som även kan användas till kontor eller barnkammare samt ett lyxigt och elegant badrum. Brf Freja 5 är en välskött förening med låga avgifter och goda hyresintäkter som bland annat tillhandahåller en trevlig terrass med utemöbler för föreningens medlemmar.

Här i innerstan är det lätt att trivas – läget på Tingvallagatan är fenomenalt! Här bor du mycket centralt men lugnt med alla fönster och ingången mot en innergård och Stora Torget alldeles runt hörnet, stationen en kort promenad bort och nära restauranger, butiker och caféer. Det här är en lägenhet som klippt och skuren för dig som ställer höga krav på ditt boende! För den som rör sig mycket i city finns obegränsat med shopping, restauranger, caféer och uteställen. Några favoriter ni inte bör missa är Sandys, Barón, Guldapan och Texas Longhorn.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 15 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Kliv in i en mysig och inbjudande hall via egen entré med klädhängare och garderober. Här finns ljusa väggar och laminatgolv.
  • Kök
    Socialt, välplanerat och fräscht kök från 2012 utrustat med induktionshäll, fläkt, diskmaskin, mikrovågsugn, ugn, kyl och frys.
  • Vardagsrum
    Ett spatiöst och ljust vardagsrum med väl tilltagna ytor och plats för många gäster. Här hittar du ljusa väggar och laminatgolv.
  • Sovrum 1
    Sovrummet har laminatgolv och ljusa väggar. Ett rogivande rum med garderob och walk in closet som även kan användas till kontor eller barnkammare.
  • Badrum 1
    Lyxigt och elegant badrum från 2012 med klinkergolv och kaklade väggar. Här finns duschvägg, tvättmaskin, spotlights, behaglig ljussättning, golvvärme, kommod, spegelskåp med belysning och handdukstork.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    70 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    2 (1 sovrum)
  • Våning:
    2 av 2
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1934, 1943 och 1973
  • Värme och ventilationsanl.:
    Fjärrvärme.
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Energiprestanda:
    136 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet:
    Comhem.
    Stadsnätet.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Föreningen innefattar även: 24 st garageplatser samt 10 P-platser. Månadskostnad för garage: 800 - 1 000 kr.
    Månadskostnad för P-plats: 400 kr.
Ekonomi
  • Avgift:
    3 270 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
  • Försäkring:
    100 kr/mån
  • Hushållsström:
    300 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    400 kr/mån
  • Antal personer i hushållet:
    2
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Andel i förening:
    2,41%
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2019-03-12.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Föreningen höjer avgiften var tredje år med 3 %, senaste höjningen skedde 2018- ny avgiftshöjden blir årsskiftet 2021. Föreningen använder sig av linjär avskrivning om 1 % av byggnadens anskaffningsvärde. Föreningen har goda intänkter i form av flertalet företag som hyr lokaler.
Föreningen
  • Benämning:
    Brf Freja 5.
  • Allmänt
    Brf Freja 5 bildades 2014 och består av 46 st bostadsrätter och 1 st hyresrätt samt 7 st lokaler.

    Hyresgäster i föreningens lokaler är:
    - Musik Retail Sweden AB
    - VC Åttkanten BVC
    - Advokatbyrån MOH AB
    - Hårverkstan AB
    - Tandläkare Lisbeth Engström
    - Handikappförbundet
    - Tingvalla Kontoret AB

    Hyresavtalen löper i rullande 3-årsintervaller, flera av hyresgästerna har funnits i fastigheten i 30-40 år.
    Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av Carlstaden och fastighetsskötseln av Värmlands Fastighetsservice.
  • Kommande renoveringar
    2019 - Balkonger (ej till denna lägenhet)
    2019 - Målning av garageportar på gården
  • Gjorda renoveringar
    2019- Ny hiss
    2015 - Stadsnätet installerades i fastigheten
    1990 - Tak och fönster
    Relining har gjorts löpande i bostäderna.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Källarförråd, cykelförråd, tvättstuga, soprum och bastu. Föreningen planerar också att bygga en övernattningslägenhet.
Området
  • Läget är mycket centralt i stan och lämpar sig utmärkt för den som vill ha gångavstånd till allt. Den som reser mycket, och är i behov av bra kommunikationer, kan verkligen dra nytta av läget nära Stora Torget och Centralstationen. För den som rör sig mycket i city finns obegränsat med shopping, restauranger, caféer och uteställen. Några favoriter ni inte bör missa är Sandys, Barón, Guldapan och Texas Longhorn.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken





  • Tågstation - Karlstad C
  • 418 m
  • 5 min
  • 3 min
  • 7 min
  • Hållplats - Karlstad, Södra Kyrkogatan
  • 142 m
  • 2 min
  • 1 min
  • 3 min
  • Sjö
  • 306 m
  • 5 min
  • 1 min
  • 5 min
  • Vatten
  • 299 m
  • 3 min
  • 3 min
  • 7 min
  • The Bull Bar
    64 m
    India Palace Karlstad
    67 m
    Sahara
    75 m
    Texas Longhorn
    76 m
    Frost
    78 m
  • Tingvallagymnasiet
    89 m
    Slussvaktens förskola
    118 m
    Gymnasiesärskolan Tingvallagymnasiet
    118 m
    Christian Nilsson Golf AB
    275 m
    Dykmagasinet
    324 m
  • Coop City Karlstad
    302 m
    Hanssons Tobak
    394 m
    Hemköp
    412 m
    Coop Norrstrand
    1,45 km
    Netto
    1,97 km
  • Karlstad, Södra Kyrkogatan
    142 m
    Karlstad Stora Torget
    143 m
    Karlstad, Östra Torggatan
    219 m
    Karlstad Residenstorget
    314 m
    Karlstad Köpmannagatan
    324 m
  • Karlstad C
    418 m
    Välsviken Stationen
    4,55 km
Området

Centrum

Här i innerstan är det lätt att trivas – läget är fenomenalt med närhet till allt!

Nöjen

För den som rör sig mycket i city finns obegränsat med shopping, restauranger, caféer och uteställen. Missa till exempel inte restaurangen Br. Olssons Elektriska, Barón, Guldapan och stora nöjescentrat Olearys.

Fritid

I centrum ligger bl.a. den populära träningsanläggningen Actic. Närhet även till fina promenadstråk och bad vid Sandgrundsudden.

Kommunikation

Den som reser mycket, och är i behov av bra kommunikationer, kan verkligen dra nytta av läget nära Centralstationen och Busstationen samt stadsbussarna vid Stora Torget.

Familjeliv

I närområdet finns två gymnasieskolor, Tingvallagymnasiet och Thorén Business School. Bra utbud av aktiviteter finns på bl.a. Olearys (minigolf, bowling m.m.) och på Stadsbiblioteket.

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier