Unik möjlighet att förvärva en fantastisk fastighet med vidsträckt sjöutsikt och havskänsla vid Vänerns strand! Sjöfallsvägen 45 är adressen och ligger strax söder om Kristinehamn. Med bil tar det ca 50 min till Karlstad och ca 65 min till Örebro. Permanentboende eller fritidsboende-du väljer. Fastigheten har djupborrad vattenbrunn samt trekammarbrunn med infiltration. Servitut på egen hamn samt stenpir. Egen båtramp. Fina uteplatser med både morgonsol och kvällssol. Huvudbyggnaden är på ca 109 kvm fördelat på 4 rok varav 2 sovrum samt isolerat inglasat uterum med magisk utsikt över Vänern. Vidare får du mervärden i form utav bl.a gästhus med sovrum, redskapsbod samt carport. Fiber finns indraget. Stor friköpt och insynsskyddad tomt. Kontakta mäklaren för visning!