Behållare Behållare

Råda, Hagfors
Älvdalsvägen 34

Boarea/biarea
100/100 kvm
Driftkostnad
47 732 kr/år
Tomtarea
1 100 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)

Välvårdad 1-plansvilla med källare!

Välkommen till Älvdalsvägen 34 i Råda och denna lättskötta enplansvilla. Denna villa på 100+100 kvm ligger på en lugn gata i populärt område med närhet till skola, mataffär och golfbana. Ett bekvämt boende på ett plan med bra standard!
Villan inrymmer en ljus hall med avhängningsmöjligheter direkt innanför ytterdörren. Praktiskt kök med separat arbetsdel och matdel. Stort luftigt vardagsrum med utgång till inglasad altan. tre sovrum och badrum som var ombyggt 2019. Källaren inrymmer hall, toalett, tvättstuga, allrum, hobbyrum, matkällare, förrådsutrymmen och garage. Villan värms praktiskt upp med en luft/vattenpump som installerades 2019.
Övrigt på tomten finns en förrådsbyggnad.

Varmt välkommen att boka tid för en visning!!

Budgivning pågår
675 000 kr
Utgångspris 675 000 kr
Identifierad budgivning med budid
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Välvårdad 1-plansvilla med källare!

Välkommen till Älvdalsvägen 34 i Råda och denna lättskötta enplansvilla. Denna villa på 100+100 kvm ligger på en lugn gata i populärt område med närhet till skola, mataffär och golfbana. Ett bekvämt boende på ett plan med bra standard!
Villan inrymmer en ljus hall med avhängningsmöjligheter direkt innanför ytterdörren. Praktiskt kök med separat arbetsdel och matdel. Stort luftigt vardagsrum med utgång till inglasad altan. tre sovrum och badrum som var ombyggt 2019. Källaren inrymmer hall, toalett, tvättstuga, allrum, hobbyrum, matkällare, förrådsutrymmen och garage. Villan värms praktiskt upp med en luft/vattenpump som installerades 2019.
Övrigt på tomten finns en förrådsbyggnad.

Varmt välkommen att boka tid för en visning!!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Hall (Entréplan)
Golv: plastmatta. Väggar: tapet. Tak: vitmålade takskivor.
Kök (Entréplan)
Golv: plastmatta. Väggar: tapet. Tak: paneltak.
Utrustning: spis (Elektro Helios), kyl (Electrolux), diskmaskin (Candy) och köksfläkt (Electrolux).
Vardagsrum (Entréplan)
Golv: laminat. Väggar: tapet. Tak: vitmålade takskivor.
Sovrum 1 (Entréplan)
Golv: plastmatta. Väggar: tapet. Tak: vitmålade takskivor.
Sovrum 2 (Entréplan)
Golv: parkett. Väggar: tapet. Tak: vitmålade takskivor.
Sovrum 3 (Entréplan)
Golv: plastmatta. Väggar: tapet. Tak: vitmålade takskivor.
Badrum (Entréplan)
Golv: plastmatta. Väggar: plastmatta. Tak: vitmålade takskivor.
Utrustning: wc. handfat i möbel och duschplats.
Tvättstuga (Källare)
Golv: klinker. Väggar: kakel. Tak: vitmålade takskivor.
Utrustning: tvättmaskin (Cylinda).
Dusch/badrum (Källare)
Rum med separat dusch, toalett och bastu
Källare (Källare)
Hall med klinker och målad väv, matkällare med klinker, hobbyrum, pannrum och garage.
Utrustning: frysskåp och frysbox.
Fakta
Beskrivning
Boarea
100 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea
100 kvm
Totalareal
1 100 kvm
Rum
4 (3 sovrum)
Fastighetsbeteckning
HAGFORS RÅDA 4:102
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1-plansvilla med källare
Byggnadsår
1959
Om-/tillbyggnadsår
1968
Standardpoäng
25
Grund
Källargrund, dränerad 2007
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Mexisten / träpanel
Takbeklädnad
Betongpannor
Utv plåtarbeten
Lackerad plåt
Fönster
2 och 3-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Värmepump luft-vatten
Ålder: 2019
Märke på värmeanläggning: Nibe F2120
Renovering omarbetning etc
Badrum-2019
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
47 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
74 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-06-13
Besiktningsman
Johan Holmkvist, Raksystems Independia
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber finns installerat.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Fristående förråd på tomten.
Tomt/Servitut
Tomtarea
1100 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Planbestämmelser
Område Vid Norra Råda Kyrka, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19620328)
Övrigt
Fastigheten kommer att säljas med Skyddat Köp.

Fastigheten försäljs i befintligt skick, varvid det åligger intresserade spekulanter att själva inspektera fastigheten för att förvissa sig om dess skick och gränser. En spekulant måste ovillkorligen själv inhämta tillräckliga uppgifter om fastigheten som grund för ev köpbeslut.
Lagen om undersökningsplikt säger att köparen ska utföra en sådan undersökning som är "påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet". Tanken är att fastigheter säljs i befintligt skick och att köparen ska ta reda på fastighetens fysiska beskaffenhet. Säljaren är aldrig ansvarig för fel som kunde ha upptäckts vid en undersökning.
Om du hittar någonting som kan tyda på ett fel ingår det i undersökningsplikten att utreda detta närmare. Det finns inget krav på att undersökningen ska göras av en fackman, men många gånger kan det vara klokt att ta till hjälp. Ibland, särskilt om du misstänker ett allvarligt fel, kan det vara klokt att anlita någon som yrkesmässigt utför besiktningar.
Det är inte mäklarens uppgift att utföra undersökningen.
Ekonomi
Taxeringsvärde
288 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
228 000 kr
Markvärde
60 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1962
Försäkring
4 496 kr/år
Vatten och avlopp
5 953 kr/år
Elkostnad
37 183 kr/år
Årlig elförbrukning
13062 kWh/år
Samfällighet
100 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
47 732 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
2 160 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 49 892 kr/år)
Beskrivning av kostnader
I Summan för posten vatten och avlopp, ingår även renhållning.
Samfälligheten är 4 fastigheter som delar på sommarbevattning.
Antal personer i hushållet
1
Försäkring
Folksam
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 15 pantbrev om totalt 600 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
I närhet till fastigheten finner ni Uddeholms golfklubb, skola, mataffär, strövområden för sköna skogspromenader, Hagfors flygplats med flygtrafik till och från Arlanda, badplats och kommunikationsmöjligheter. Eller varför inte prova på Klarälvsbanan som leder mellan Uddeholm och Karlstad.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
288 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
228 000 kr
Markvärde :
60 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1962
Försäkring :
4 496 kr/år
Vatten och avlopp :
5 953 kr/år
Elkostnad :
37 183 kr/år
Årlig elförbrukning
13062 kWh/år
Samfällighet :
100 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
47 732 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
2 160 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 49 892 kr/år)
Beskrivning av kostnader
I Summan för posten vatten och avlopp, ingår även renhållning.
Samfälligheten är 4 fastigheter som delar på sommarbevattning.
Antal personer i hushållet
1
Försäkring :
Folksam
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 15 pantbrev om totalt 600 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Råda hotell
      492 m
    • Råda pizzeria o information
      742 m
    • Rastplats Rådasjön
      749 m
    • Restaurang Einar
      2,21 km
    • Brukshotellet Hagfors
      6,23 km
    • Råda skola
      370 m
    • Förskolan Prästkragen
      404 m
    • Forsskolan
      6,54 km
    • Grå villans förskola
      6,64 km
    • Sörby Skola
      6,74 km
    • City salongen malung
      184 m
    • Saras livs
      6,64 km
    • Lidl
      7,36 km
    • Lilla Livsmedel Butiken
      35,69 km
    • ICA Supermarket Toria
      36,09 km
    • Råda
      307 m
    • Råda Risätersvägen
      686 m
    • Råda Rådastrand
      1,21 km
    • Stenbäcken
      2,08 km
    • Uddeholm Gröna porten
      2,41 km
    • Lysvik station
      25,3 km
    • Sunne station
      31,05 km
    • Kolsnäs station
      32,04 km
    • Rottneros station
      34,74 km
    • Stjerneskolan station
      35,58 km
Avstånd
  • Vatten
    85 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Sjö
    788 m
    4 min
    4 min
    16 min
  • Hållplats - Råda
    307 m
    2 min
    2 min
    7 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.