Behållare Behållare
Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Dela

Rissäter, Råda, Hagfors
Rissäter Allén

Boarea/biarea
84/84 kvm
Driftkostnad
23 350 kr/år
Tomtarea
7 906 kvm
Rum
3 rum (2 sovrum)

1-plansvilla med källare och närhet till golfbana och sjö!

Nu finns möjligheten att förvärva denna fastighet med närhet till Uddeholms golfbana samt Rådasjön. Villan om 84 kvm inrymmer tre rum och kök. Helt källarplan samt ett stort dubbelgarage med bra takhöjd. Stor trivsam tomt med uppvuxna träd och buskar,

Villan disponeras enligt följande.
Entréplan:
Hall med plats för avhängning av ytterkläder och garderober
Ljust och trevligt kök med matplats och nergång till källarplanet. Köket har spis, kyl/frys, samt diskmaskin.
Stort vardagsrum med parkettgolv, tapetserade väggar och utgång till takad uteplats.
Sovrum med parkettgolv och ljusa ytskikt.
Duschrum med plastmatta på vägg och golv. Duschplats, handfat i möbel och wc .

Källarplan:
Badrum med handfat och wc och duschplats.
Tvättstuga med god arbetsyta. Tvättmaskin, torktumlare och tvättho.
Matkällare
Pannrum med IVT bergvärmepump (2011) och Alpha TMV panna (1989)
Gott om övriga förvaringsutrymmen.
Garage
Välkomna att boka tid för visning!!

Utgångspris
750 000 kr
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

1-plansvilla med källare och närhet till golfbana och sjö!

Nu finns möjligheten att förvärva denna fastighet med närhet till Uddeholms golfbana samt Rådasjön. Villan om 84 kvm inrymmer tre rum och kök. Helt källarplan samt ett stort dubbelgarage med bra takhöjd. Stor trivsam tomt med uppvuxna träd och buskar,

Villan disponeras enligt följande.
Entréplan:
Hall med plats för avhängning av ytterkläder och garderober
Ljust och trevligt kök med matplats och nergång till källarplanet. Köket har spis, kyl/frys, samt diskmaskin.
Stort vardagsrum med parkettgolv, tapetserade väggar och utgång till takad uteplats.
Sovrum med parkettgolv och ljusa ytskikt.
Duschrum med plastmatta på vägg och golv. Duschplats, handfat i möbel och wc .

Källarplan:
Badrum med handfat och wc och duschplats.
Tvättstuga med god arbetsyta. Tvättmaskin, torktumlare och tvättho.
Matkällare
Pannrum med IVT bergvärmepump (2011) och Alpha TMV panna (1989)
Gott om övriga förvaringsutrymmen.
Garage
Välkomna att boka tid för visning!!

Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Kök med matplats
Golv plastmatta Väggar: tapet Tak: målade skivor
Utrustning: spis (Electrolux), köksfläkt ( Electrolux), kylskåp (Electrolux) Frys (Electrolux)
Matavdelning (Entréplan)
Golv: plastmatta Väggar: tapet Tak: träpanel
Vardagsrum med utgång till uteplats (Entréplan)
Golv: parkettgolv Väggar: tapet Tak: träpanel
Tvättstuga (Källare)
Golv: målad betong Väggar: målad puts Tak: betongvalv
Utrustning: tvättmaskin (Electrolux) torkumlare (Electrolux)
Sovrum x 2 (Entréplan)
Golv: parkettgolv Väggar: tapet Tak: målade skivor
Duschrum (Entréplan)
Golv: plastmatta Väggar: plast Tak: målade skivor
Utrustning: WC, duschplats samt tvättställ
Entréhall med utgång till inglasad veranda (Entréplan)
Golv: plastmatta Väggar: tapet Tak: träpanel
Duschrum (Källare)
Golv: plastmatta Väggar: Vinyl Tak: takpanel
Utrustning: WC, duschplats samt tvättställ
Fakta
Beskrivning
Boarea
84 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Biarea
84 kvm
Totalareal
7 906 kvm
Rum
3 (2 sovrum)
Fastighetsbeteckning
HAGFORS RISSÄTER 2:3
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1 plan med källarvåning
Byggnadsår
1962
Standardpoäng
32
Grund
Cementsten
Stomme
Trä
Fasad
Fasadsten
Takbeklädnad
Betongpannor
Utv plåtarbeten
Plåt
Fönster
3-glasfönster + kopplade
Ventilation
Självdrag
Vatten
Vattenförening
Avlopp
Enskilt avlopp
Uppvärmning
Bergvärme (2011) + vedpanna
Märke på värmeanläggning: IVT 2011
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
49 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
90 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-05-28
Besiktningsman
Göran Hellbom, Bygg & Energikonsulter i Värmland
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Härlig, inglasad och takad veranda.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Vidbyggt dubbelgarage med plåttak
Gemensamhetsanläggningar
Hagfors Rissäter Ga:1
Tomt/Servitut
Tomtarea
7906 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
Friköpt tomt om 7906 kvm med buskar, träd och rabatter.
Rättigheter last
Officialservitut: Utrymme
Avtalsrättigheter
Avtalsnyttjanderatt Fiberledning
Övrigt
Fastigheten försäljs i befintligt skick, varvid det åligger intresserade spekulanter att själva inspektera fastigheten för att förvissa sig om dess skick och gränser. En spekulant måste ovillkorligen själv inhämta tillräckliga uppgifter om fastigheten som grund för ev köpbeslut.
Lagen om undersökningsplikt säger att köparen ska utföra en sådan undersökning som är "påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet". Tanken är att fastigheter säljs i befintligt skick och att köparen ska ta reda på fastighetens fysiska beskaffenhet. Säljaren är aldrig ansvarig för fel som kunde ha upptäckts vid en undersökning.
Om du hittar någonting som kan tyda på ett fel ingår det i undersökningsplikten att utreda detta närmare. Det finns inget krav på att undersökningen ska göras av en fackman, men många gånger kan det vara klokt att ta till hjälp. Ibland, särskilt om du misstänker ett allvarligt fel, kan det vara klokt att anlita någon som yrkesmässigt utför besiktningar.
Det är inte mäklarens uppgift att utföra undersökningen.
Ekonomi
Taxeringsvärde
355 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
295 000 kr
Markvärde
60 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1962
Försäkring
7 000 kr/år
Vatten och avlopp
350 kr/år
Renhållning
2 000 kr/år
Elkostnad
14 000 kr/år
Årlig elförbrukning
7712 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
23 350 kr/år
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 198 100 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
Fastigheten är belägen med närhet till svamp och bärskog, och med gångavstånd till Rådasjön. Ett stenkast från fastigheten ligger Uddeholms vackra 18-håls golfbana, som sträcker sig längsmed sjön. Ca 5 km från livsmedelsbutik och restaurang i den lilla tätorten Råda.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
355 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
295 000 kr
Markvärde :
60 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1962
Försäkring :
7 000 kr/år
Vatten och avlopp :
350 kr/år
Renhållning :
2 000 kr/år
Elkostnad :
14 000 kr/år
Årlig elförbrukning
7712 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
23 350 kr/år
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 198 100 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Råda pizzeria o information
      2,18 km
    • Rastplats Rådasjön
      2,22 km
    • Råda hotell
      2,77 km
    • Brukshotellet Hagfors
      6,72 km
    • Restaurang Pub Bruksmästarn Ab
      6,73 km
    • Råda skola
      2,63 km
    • Förskolan Prästkragen
      2,68 km
    • Sörby Skola
      6,89 km
    • Försskolan
      7,21 km
    • City salongen malung
      2,27 km
    • Saras livs
      7,19 km
    • Stenbäcken
      1,51 km
    • Råda Risätersvägen
      1,7 km
    • Heden
      2,26 km
    • Råda
      2,49 km
    • Täppåsen
      2,53 km
Avstånd
  • Vatten
    532 m
    1 min
    1 min
    4 min
  • Hållplats - Stenbäcken
    1,51 km
    3 min
    -
    31 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren