Behållare Behållare
Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Dela
Stöllet, Torsby
Kyrkebol 7
Boarea/biarea
132/70 kvm
Driftkostnad
30 718 kr/år
Tomtarea
22.8300 ha
Rum
4 rum (2 sovrum)
Fastigh.bet
TORSBY NY KYRKEBOL 1:5
Objekttyp
Gård

Vacker gård med älvläge

Välkommen till denna vackra och väl underhållna gård belägen i Kyrkebol, Stöllet, med ca 23 ha öppen mark gränsande till Klarälvens östra strand. Detta hemtrevliga bostadshus om ca 132 kvm, inrymmer i bottenplan en entréhall med plats för upphängning av ytterkläder, ett ljust och trivsamt kök i lantlig stil med fönster åt två håll och med plats för matbord. Ett rymligt vardagsrum med stor öppning in till matrummet genom en portal med synlig timmerstock i tak. I öppningen finns en braskamin, med en stensatt vägg bakom, som sprider härlig värme både till matrummet och vardagsrummet. Toalettrum med WC och tvättställ. Från hallen går trappan upp till övervåningen som inrymmer två sovrum samt en mindre hall.
Källaren inrymmer tvättstuga, hobbyrum, pannrum samt matkällare.
I anslutning till entrén och den stora altanen finns ett inglasat uterum, med härlig utsikt över gärden mot Klarälven.
På tomten finns ett garage samt två uthus, ett stort och ett mindre, som alla är i gott skick.
Låter detta intressant - Kontakta oss för en individuell visning!

Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Vacker gård med älvläge

Välkommen till denna vackra och väl underhållna gård belägen i Kyrkebol, Stöllet, med ca 23 ha öppen mark gränsande till Klarälvens östra strand. Detta hemtrevliga bostadshus om ca 132 kvm, inrymmer i bottenplan en entréhall med plats för upphängning av ytterkläder, ett ljust och trivsamt kök i lantlig stil med fönster åt två håll och med plats för matbord. Ett rymligt vardagsrum med stor öppning in till matrummet genom en portal med synlig timmerstock i tak. I öppningen finns en braskamin, med en stensatt vägg bakom, som sprider härlig värme både till matrummet och vardagsrummet. Toalettrum med WC och tvättställ. Från hallen går trappan upp till övervåningen som inrymmer två sovrum samt en mindre hall.
Källaren inrymmer tvättstuga, hobbyrum, pannrum samt matkällare.
I anslutning till entrén och den stora altanen finns ett inglasat uterum, med härlig utsikt över gärden mot Klarälven.
På tomten finns ett garage samt två uthus, ett stort och ett mindre, som alla är i gott skick.
Låter detta intressant - Kontakta oss för en individuell visning!

Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Fakta
Beskrivning
Boarea
132 kvm
Biarea
70 kvm
Totalareal
22.8300 ha
Rum
4 (2 sovrum)
Fastighetsbeteckning
TORSBY NY KYRKEBOL 1:5
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
1935
Objekttyp/areal
Objekttyp
Gård
Generell areatyp
Taxerad areal
Övrigmark
2 ha
Åkermark
16 ha
Skogsmark
5 ha
Småhusmark lantbruk
1000 kvm
Totalareal
23,1 ha
Ekonomibyggnad
Taxeringsvärde byggnad
20 000 kr
Ekonomibyggnad
Taxeringsvärde byggnad
161 000 kr
Småhusbyggnad lantbruk
Typ av byggnad
1 1/2 plan utan källarvåning
Byggnadsår
1935
Värdeår
1935
Taxeringsvärde byggnad
308 000 kr
Standardpoäng
26
Rum
4 rum, varav 2 sovrum
Boarea
132 kvm
Biarea
70 kvm
Beskrivning, rum
Kök med matplats
Golv: plastmatta Väggar: tapet Tak: målade skivor
Utrustning: spis (Cylinda), köksfläkt (Cylinda) , kakel, kyl (Elektro Helios, fullhöjd.
Matrum med braskamin
Golv: trägolv Väggar: tapet Tak: målad papp
Vardagsrum
Golv: plastmatta Vägar: tapet Tak: målade skivor
Entréhall i samband med inglasat uterum
Golv: plastmatta Väggar: tapet Tak: målade skivor
Gästtoalett
Golv: plastmatta Väggar: målad väv Tak: målad väv
Utrustning: WC samt tvättställ
Sovrum 1 (Övervåning)
Golv: plastmatta Väggar: tapet Tak: målade skivor
Sovrum 2 (Övervåning)
Golv: plastmatta Väggar: tapet Tak: målade skivor
Hall (Övervåning)
Golv: plastmatta Väggar: tapet Tak: målade skivor
Duschplats (Övervåning)
Golv: plastmatta Väggar: plast Tak: målade skivor
Utrustning: WC, duschplats, tvättställ
Tvättstuga (Källare)
Golv: betong Väggar: cementsten Tak: trävalv
Utrustning: tvättmaskin (Cylinda) torktumlare (Cylinda)
Byggnadssätt
Grund: Cementsten
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående träpanel
Takbeklädnad: Plåt
Utv plåtarbeten: Plåt
Fönster: Kopplade fönster
Driftkostnader
Totalt: 30 718 kr/år
Uppvärmning: 17 720 kr/år
Vatten och avlopp: 1 000 kr/år
Renhållning: 3 530 kr/år
Sotning: 1 040 kr/år
Försäkring: 7 428 kr/år
Årlig elförbrukning: 11 883 kWh/år
Antal personer i hushållet: 1
Vatten och avlopp
Vatten: Enskilt vatten sammfällighet med 4 hushåll
Avlopp: Enskilt avlopp
Uppvärmning och el
Uppvärmning: Jordvärme samt ved och el
Märke på värmeanläggning: IVT / CTC
Ventilation
Ventilation: Självdrag
Uteplats
Stort trivsam altan i bästa syd/ västerläge.
Parkering
Garage
Gemensamhetsanläggningar
Torsby ny kyrkebol ga:1
Tomt/Servitut
Tomtarea
22,83 ha (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Rättigheter last
Ledningsrätt: rätt till elektrisk starkströmsledning - starkström, Officialservitut: rätt att använda ett 5 m brett vägområde för åtkomst av ödekyrkogård - vägområde, Avtalsservitut: kraftledning - se beskrivning, Officialservitut: rätt att använda befintliga vägen a - väg, Officialservitut: avlopp
Inskrivna servitut och övriga gravationer
Fornlämning (Status: undefined)
Avtalsrättigheter
Avtalsservitut kraftledning
Avtalsrättigheter
Avtalsnyttjanderätt Tele
Övrigt
Förvärvstillstånd kan i vissa fall krävas från länsstyrelsen vid förvärv av lantbruksegendom, enligt glesbygdsområde.

Fastigheten försäljs i befintligt skick, varvid det åligger intresserade spekulanter att själva inspektera fastigheten för att förvissa sig om dess skick och gränser. En spekulant måste ovillkorligen själv inhämta tillräckliga uppgifter om fastigheten som grund för ev köpbeslut.

Lagen om undersökningsplikt säger att köparen ska utföra en sådan undersökning som är "påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet". Tanken är att fastigheter säljs i befintligt skick och att köparen ska ta reda på fastighetens fysiska beskaffenhet. Säljaren är aldrig ansvarig för fel som kunde ha upptäckts vid en undersökning.

Om du hittar någonting som kan tyda på ett fel ingår det i undersökningsplikten att utreda detta närmare. Det finns inget krav på att undersökningen ska göras av en fackman, men många gånger kan det vara klokt att ta till hjälp. Ibland, särskilt om du misstänker ett allvarligt fel, kan det vara klokt att anlita någon som yrkesmässigt utför besiktningar.

Det är inte mäklarens uppgift att utföra undersökningen.
Ekonomi
Taxeringsvärde
807 000 kr (Fastställt avseende år 2020)
Byggnadsvärde
489 000 kr
Markvärde
318 000 kr
Typkod
120 Lantbruksenhet bebyggd
Försäkring
7 428 kr/år
Vatten och avlopp
1 000 kr/år
Renhållning
3 530 kr/år
Sotning
1 040 kr/år
Årlig elförbrukning
11883 kWh/år
Hushållsström
17 720 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
30 718 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
2 663 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 33 381 kr/år)
Beskrivning av kostnader
I posten försäkring ingår jordbruksförsäkring med 2976 kr
I posten renhållning ingår salmtömnig med 1738 kr
Antal personer i hushållet
1
Försäkring
Länsförsäkringar
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 1 200 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
807 000 kr (Fastställt avseende år 2020)
Byggnadsvärde :
489 000 kr
Markvärde :
318 000 kr
Typkod
120 Lantbruksenhet bebyggd
Försäkring :
7 428 kr/år
Vatten och avlopp :
1 000 kr/år
Renhållning :
3 530 kr/år
Sotning :
1 040 kr/år
Årlig elförbrukning
11883 kWh/år
Hushållsström :
17 720 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
30 718 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
2 663 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 33 381 kr/år)
Beskrivning av kostnader
I posten försäkring ingår jordbruksförsäkring med 2976 kr
I posten renhållning ingår salmtömnig med 1738 kr
Antal personer i hushållet
1
Försäkring :
Länsförsäkringar
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 1 200 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Mac 45
      4,29 km
    • Alevi Camping
      13,13 km
    • Nordvärmlands Livs& restaurang
      13,88 km
    • Dutch Mountain
      18 km
    • Fattigskogens Vildmarksby
      24,36 km
    • Förskolan Vargen
      13,97 km
    • Aspeds skola
      17,52 km
    • Korpen, Brunnberg
      18,63 km
    • Föräldrakooperativet Bushuset
      26,16 km
    • Kyrkhedens skola Ekshärads skolområde
      26,25 km
    • Coop Stöllet
      2,78 km
    • Tempo
      13,89 km
    • Lilla Livsmedel Butiken
      31,98 km
    • ICA Supermarket Toria
      32,86 km
    • Hemköp
      40,45 km
    • Norra Ny kyrka
      2,13 km
    • Konsum
      2,19 km
    • Stöllet Riksväg 62
      2,73 km
    • Norra Gravol
      4,19 km
    • Värnäs bytespunkt
      4,24 km
Avstånd
  • Vatten
    193 m
    9 min
    29 min
    -
  • Sjö
    1,7 km
    8 min
    20 min
    1 tim 1 min
  • Hållplats - Norra Ny kyrka
    2,13 km
    2 min
    -
    26 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.