Till salu
Kyrkebol 7
Utgångspris
2 350 000 kr
Vacker gård på strandnära tomt längs Klarälven
Välkommen till denna vackra och väl underhållna gård belägen i Kyrkebol, Stöllet, med 23 ha öppen mark och strandnära tomt längs Klarälvens östra strand. Detta hemtrevliga bostadshus om ca 132 kvm, inrymmer i bottenplan en entréhall med plats för upphängning av ytterkläder, ett ljust och trivsamt kök i lantlig stil med fönster åt två håll och med plats för matbord. Ett rymligt vardagsrum med stor öppning in till matrummet genom en portal med synlig timmerstock i tak. I öppningen finns en braskamin, med en stensatt vägg bakom, som sprider härlig värme både till matrummet och vardagsrummet. Toalettrum med WC och tvättställ. Från hallen går trappan upp till övervåningen som inrymmer två sovrum samt en mindre hall.
Källaren inrymmer tvättstuga, hobbyrum, pannrum samt matkällare.
I anslutning till entrén och den stora altanen finns ett inglasat uterum, med härlig utsikt över gärden mot Klarälven.
På tomten finns ett garage samt två uthus, ett stort och ett mindre, som alla är i gott skick.
Låter detta intressant - Kontakta oss för en individuell visning!
2 350 000 kr
132/70 kvm
30 718 kr/år
22.8300 ha
4 rum (2 sovrum)
TORSBY NY KYRKEBOL 1:5
Gård
Mäklarhuset Hagfors
Kontakta Bengt eller Pär för mer information kring Kyrkebol 7 Anmäl intresse.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Vill du ha en fri värdering av Bengt?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
01
Beskrivning
132 kvm
70 kvm
22.8300 ha
4 (2 sovrum)
TORSBY NY KYRKEBOL 1:5
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1935
03
Objekttyp/areal
Gård
Taxerad areal
2 ha
16 ha
5 ha
1000 kvm
23,1 ha
04
Ekonomibyggnad
20 000 kr
05
Ekonomibyggnad
161 000 kr
06
Småhusbyggnad lantbruk
1 1/2 plan utan källarvåning
1935
1935
308 000 kr
26
4 rum, varav 2 sovrum
132 kvm
70 kvm
Kök med matplats
Golv: plastmatta Väggar: tapet Tak: målade skivor
Utrustning: spis (Cylinda), köksfläkt (Cylinda) , kakel, kyl (Elektro Helios, fullhöjd.
Matrum med braskamin
Golv: trägolv Väggar: tapet Tak: målad papp
Vardagsrum
Golv: plastmatta Vägar: tapet Tak: målade skivor
Entréhall i samband med inglasat uterum
Golv: plastmatta Väggar: tapet Tak: målade skivor
Gästtoalett
Golv: plastmatta Väggar: målad väv Tak: målad väv
Utrustning: WC samt tvättställ
Sovrum 1 (Övervåning)
Golv: plastmatta Väggar: tapet Tak: målade skivor
Sovrum 2 (Övervåning)
Golv: plastmatta Väggar: tapet Tak: målade skivor
Hall (Övervåning)
Golv: plastmatta Väggar: tapet Tak: målade skivor
Duschplats (Övervåning)
Golv: plastmatta Väggar: plast Tak: målade skivor
Utrustning: WC, duschplats, tvättställ
Tvättstuga (Källare)
Golv: betong Väggar: cementsten Tak: trävalv
Utrustning: tvättmaskin (Cylinda) torktumlare (Cylinda)
Grund: Cementsten
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående träpanel
Takbeklädnad: Plåt
Utv plåtarbeten: Plåt
Fönster: Kopplade fönster
Totalt: 30 718 kr/år
Uppvärmning: 17 720 kr/år
Vatten och avlopp: 1 000 kr/år
Renhållning: 3 530 kr/år
Sotning: 1 040 kr/år
Försäkring: 7 428 kr/år
Årlig elförbrukning: 11 883 kWh/år
Antal personer i hushållet: 1
Vatten: Enskilt vatten sammfällighet med 4 hushåll
Avlopp: Enskilt avlopp
Uppvärmning: Jordvärme samt ved och el
Märke på värmeanläggning: IVT / CTC
Ventilation: Självdrag
Stort trivsam altan i bästa syd/ västerläge.
Garage
07
Gemensamhetsanläggningar
Torsby ny kyrkebol ga:1
08
Tomt/Servitut
22,83 ha (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Ledningsrätt: rätt till elektrisk starkströmsledning - starkström, Officialservitut: rätt att använda ett 5 m brett vägområde för åtkomst av ödekyrkogård - vägområde, Avtalsservitut: kraftledning - se beskrivning, Officialservitut: rätt att använda befintliga vägen a - väg, Officialservitut: avlopp
Fornlämning (Status: undefined)
Avtalsservitut kraftledning
Avtalsnyttjanderätt Tele
09
Övrigt
Visning sker efter överenskommelse.
Förvärvstillstånd kan i vissa fall krävas från länsstyrelsen vid förvärv av lantbruksegendom, enligt glesbygdsområde.
Fastigheten försäljs i befintligt skick, varvid det åligger intresserade spekulanter att själva inspektera fastigheten för att förvissa sig om dess skick och gränser. En spekulant måste ovillkorligen själv inhämta tillräckliga uppgifter om fastigheten som grund för ev köpbeslut.
Lagen om undersökningsplikt säger att köparen ska utföra en sådan undersökning som är "påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet". Tanken är att fastigheter säljs i befintligt skick och att köparen ska ta reda på fastighetens fysiska beskaffenhet. Säljaren är aldrig ansvarig för fel som kunde ha upptäckts vid en undersökning.
Om du hittar någonting som kan tyda på ett fel ingår det i undersökningsplikten att utreda detta närmare. Det finns inget krav på att undersökningen ska göras av en fackman, men många gånger kan det vara klokt att ta till hjälp. Ibland, särskilt om du misstänker ett allvarligt fel, kan det vara klokt att anlita någon som yrkesmässigt utför besiktningar.
Det är inte mäklarens uppgift att utföra undersökningen.
01
807 000 kr (Fastställt avseende år 2020)
489 000 kr
318 000 kr
120 Lantbruksenhet bebyggd
7 428 kr/år
1 000 kr/år
3 530 kr/år
1 040 kr/år
11883 kWh/år
17 720 kr/år
30 718 kr/år
2 663 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 33 381 kr/år)
I posten försäkring ingår jordbruksförsäkring med 2976 kr
I posten renhållning ingår salmtömnig med 1738 kr
1
Länsförsäkringar
Äganderätt
Det finns 6 pantbrev om totalt 1 200 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
807 000 kr (Fastställt avseende år 2020)Byggnadsvärde
489 000 krMarkvärde
318 000 krTypkod
120 Lantbruksenhet bebyggdFörsäkring
7 428 kr/årVatten och avlopp
1 000 kr/årRenhållning
3 530 kr/årSotning
1 040 kr/årÅrlig elförbrukning
11883 kWh/årHushållsström
17 720 kr/årSammanlagd driftskostnad
30 718 kr/årFastighetsskatt/-avgift
2 663 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 33 381 kr/år)Beskrivning av kostnader
I posten försäkring ingår jordbruksförsäkring med 2976 krI posten renhållning ingår salmtömnig med 1738 kr
Antal personer i hushållet
1Försäkring
LänsförsäkringarUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 1 200 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Mac 45
4,29 km
Alevi Camping
13,13 km
Nordvärmlands Livs& restaurang
13,88 km
Dutch Mountain
18 km
Fattigskogens Vildmarksby
24,36 km
Förskolan Vargen
13,97 km
Aspeds skola
17,52 km
Korpen, Brunnberg
18,63 km
Föräldrakooperativet Bushuset
26,16 km
Kyrkhedens skola Ekshärads skolområde
26,25 km
Coop Stöllet
2,78 km
Tempo
13,89 km
Lilla Livsmedel Butiken
31,98 km
ICA Supermarket Toria
32,86 km
Hemköp
40,45 km
Norra Ny kyrka
2,13 km
Konsum
2,19 km
Stöllet Riksväg 62
2,73 km
Norra Gravol
4,19 km
Värnäs bytespunkt
4,24 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten193 m9 min29 min-
-
Sjö1,7 km8 min20 min1 tim 1 min
-
HållplatsNorra Ny kyrka2,13 km2 min-26 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Bengt eller Pär!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
