Till salu

Norra Väsby Kristinedal

Utgångspris

1 195 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 195 000 kr

Boka visning

Norra Väsby— Sunnemo— Hagfors

Norra Väsby Kristinedal

Till salu

Utgångspris

1 195 000 kr

Boka visning

Hagfors - Sunnemo - Norra Väsby

Lantlig gård med sjöutsikt!

Välkomna till Norra Väsby i Sunnemo - en idyllisk gård med sjöutsikt och lantligt läge! Här erbjuds ett hemtrevligt och rymligt boende där fantasin endast sätter gränser. Huset är i två plan med källare, perfekt för dig som söker lugn, natur och gott om utrymme för hela familjen. Huset är om 121 kvm som fördelas på sex rum ock kök.
Entréplanet bjuder på ett kök med matplats, ett vardagsrum, allrum, ett toalettrum samt en entréhall med braskamin som leder ut till en takad altan samt en trappa till ovanvåningen.
Ovanvåningen inrymmer en hall, ett badrum med duschkabin, två sovrum, arbetsrum och ett f.d. kök
Källarvåningen inrymmer ett hobbyrum, ett pannrum med en vedpanna, ett förråd samt en matkällare. Vidbyggt i källaren finns även ett garage.

Övrigt på den generösa tomten finns en jordkällare samt en större förrådsbyggnad. Ner vid sjön finner ni ett härligt badland med en liten brygga där man kan spendera många soltimmar.

Välkommen att boka tid för visning!

Utgångspris

1 195 000 kr

Boarea/biarea

121/70 kvm

Driftkostnad

11 544 kr/år

Tomtarea

12.6890 ha

Rum

6 rum (3 sovrum)

Fastigh.bet

HAGFORS NORRA VÄSBY 1:19

Objekttyp

Övrigt

Aktuella visningar

Fredag 11 juli 14:30 — 14:45

Anmälan krävs

Boka

Detta är en digital visning med ZOOM. Länk till visningen skickas ut samma dag till den e-postadress ni anger. Visningen spelas inte in!

Fredag 11 juli 15:00 — 15:30

Anmälan krävs

Boka

Vänligen ange hur många ni är som kommer.

Mäklarhuset Hagfors

Kontakta Pär för mer information kring Norra Väsby Kristinedal.

Anmäl intresse

Lämna bud

Pär Emilsson

Ansvarig mäklare

Tel:

0563-120 00

070-657 39 07

Skicka e-post

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

50 bilder

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

121 kvm

Biarea

70 kvm

Tomtarea

12.6890 ha

Rum

6 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

HAGFORS NORRA VÄSBY 1:19

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1936

03 Objekttyp/areal

Objekttyp

Övrigt

04 Småhusbyggnad lantbruk - Bostadshuset

Typ av byggnad

2 plan med källarvåning

Byggnadsår

1936

Värdeår

1936

Taxeringsvärde byggnad

374 000 kr

Standardpoäng

Rum

6 rum, varav 3 sovrum

Boarea

121 kvm

Biarea

70 kvm

Boareauppgift enligt

Lantmäteriet

Beskrivning, rum

Bostadshuset inrymmer på bottenvåningen: KÖK med matplats. Golv: plastmatta. Väggar: tapet/skivor målade. Tak: skivor målade. Elspis. Fläkt. Kombinerad kyl/frysfack. diskmaskin. MATRUM: Golv: parkett. Väggar: tapet. Tak: träpanel. VARDAGSRUM: Golv: parkett. Väggar: tapet. Tak: skivor målade. TOALETTRUM: Golv: plastmatta. Väggar: plastmatta. Tak: skivor målade. ENTRÉHALL: Golv: laminat. Väggar: tapet. Tak: träpanel laserad. Braskamin. Utgång till takad altan.

Från entréhallen leder en trappa upp till ovanvåningen som inrymmer. F.d KÖK/SOVRUM: Golv: plastmatta. Väggar: tapet/skivor målade. Tak: skivor målade.
Vedspis. SOVRUM: Golv. plastmatta. Väggar: tapet. Tak: papp målad. SOVRUM: Golv. laminat. Väggar: tapet. Tak: träpanel. SOVRUM: plastmatta. Väggar: tapet. Tak: papp målad. DUSCHRUM: Golv: plastmatta. Väggar: våtrumstapet. Tak: skivor målade. WC. Duschkabin. Tvättställ. HALL: Golv: plastmatta. Väggar: tapet. Tak: papp målad.

Källarvåningen inrymmer: PANNRUM med vedpanna. HOBBYRUM. FÖRRÅD. MATKÄLLARE. Vidbyggt i källarplanet finns ett garage.

Byggnadssätt

Grund: Källare
Stomme: Trä
Bjälklag: Betong/trä
Fasad: Reviterad
Takbeklädnad: Plåt
Utv plåtarbeten: Galvaniserad omålad plåt
Fönster: 2-glasfönster

Vatten och avlopp

Vatten: Grävd brunn
Avlopp: Enskilt avlopp

Uppvärmning och el

Uppvärmning: Vedeldning / luftvärmepump
Ålder: 1983 / 2024
Märke på värmeanläggning: CTC /Mitsubishi

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Ventilation

Ventilation: Självdrag

TV/Internet

Fiber finns i området.

Uteplats

Balkong under tak med sjöutsikt.
Altan under tak med sjöutsikt.

05 Ekonomibyggnad - Garage/förråd

Taxeringsvärde byggnad

87 000 kr

06 Tomt/Servitut

Tomtarea

12,689 ha (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter last

Ledningsrätt: rätt till elektrisk starkströmsledning - starkström

07 Övrigt

Fastigheten försäljs i befintligt skick, varvid det åligger intresserade spekulanter att själva inspektera fastigheten för att förvissa sig om dess skick och gränser. En spekulant måste ovillkorligen själv inhämta tillräckliga uppgifter om fastigheten som grund för ev köpbeslut.

Lagen om undersökningsplikt säger att köparen ska utföra en sådan undersökning som är "påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet". Tanken är att fastigheter säljs i befintligt skick och att köparen ska ta reda på fastighetens fysiska beskaffenhet. Säljaren är aldrig ansvarig för fel som kunde ha upptäckts vid en undersökning.

Om du hittar någonting som kan tyda på ett fel ingår det i undersökningsplikten att utreda detta närmare. Det finns inget krav på att undersökningen ska göras av en fackman, men många gånger kan det vara klokt att ta till hjälp. Ibland, särskilt om du misstänker ett allvarligt fel, kan det vara klokt att anlita någon som yrkesmässigt utför besiktningar.

Det är inte mäklarens uppgift att utföra undersökningen.

Ekonomi