Klarälvsvägen 73 / Sysslebäck / Torsby

" Ögården", en charmig bostad med stor potential

Utgångspris
275 000 kr
Boarea
108 kvm
Driftkostnad
27 500 kr/år
Tomtarea
3 006 kvm
Rum
5 rum (4 sovrum)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

" Ögården" en charmig bostad med stor potential, med vacker punch-veranda i två etage. 108 kvm boyta fördelade på 5 rum varav 4 sovrum, kö,k duschrum, samt entréhall och groventré.
Friköpt tomt om 3600 kvm. Uthus.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 23 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Kök (Bottenvåning)
    Golv: plastmatta Väggar: målade skivor Tak: målade skivor
    Utrustning: elektrisk spis, kakel, vedspis med spiskåpa samt kylskåp med frysfack
  • Vardagsrum med luftvärmepump (Bottenvåning)
    Golv: parkett Väggar: tapet Tak: målade skivor
  • Sovrum (Bottenvåning)
    Golv: plastmatta Väggar: tapet Tak: målade skivor
  • Sovrum med kakelugn (Bottenvåning)
    Golv: plastmatta Väggar: tapet Tak: målad papp
  • Duschrum (Bottenvåning)
    Golv: plastmatta Väggar: plast Tak: målade skivor
    Utrustning: WC, duschplats, tvättställ, tvättmaskin
  • Entréhall (Bottenvåning)
    Golv: plastmatta Väggar: målade skivor Tak: målade skivor
  • Sovrum (Bottenvåning)
    Golv: trägolv Väggar: tapet Tak: målade skivor
  • Sovrum (Bottenvåning)
    Golv: textinmatning Väggar: tapet Tak: målade skivor
  • Hall (Bottenvåning)
    Golv: plastmatta Väggar: målade skivor Tak: målade skivor
  • Beskrivning av samtliga rum
    Bostadshuset inrymmer i bottenplan: kök med plats för matbord framför fönster. Här finns både elektrisk spis och vedspis under spiskåpa att elda i under kulna dagar. Groventré till kök. Vardagsrum med luftvärmepump. 2 sovrum, varav ett med kakelugn. Duschrum med WC, tvättställ duschplats och tvättmaskin.
    Entréhallen når man genom en trevlig punch-verandan, och från hallen leder en trappa upp till övervåningen
    Övervåningen inrymmer 2 sovrum , sidogarderober samt hall med utgång till inglasat uterum.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    108 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Totalareal:
    3 006 kvm
  • Rum:
    5 (4 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    TORSBY FLÄSKREMMEN 1:68
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1 1/2 plan med källare
  • Byggnadsår:
    1910
  • Standardpoäng:
    21
  • Grund:
    Torpargrund
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad
    Liggande och stående träpanel
  • Takbeklädnad:
    Plåt
  • Utv plåtarbeten:
    Plåt
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Elvärme, kakelugn samt vedspis
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber installerat
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader:
    Uthus
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    3006 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt:
    Friköpt tomt om 3006 kvm
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Villa - Se beskrivning, Avtalsservitut: Kraftledning mm - Se beskrivning
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Kraftledning mm, Avtalsrättighet Villa
  • Samfällighet:
    Torsby fläskremmen fs:1
  • Samfällighet:
    Torsby fläskremmen s:2
Övrigt
  • Fastigheten försäljs i befintligt skick, varvid det åligger intresserade spekulanter att själva inspektera fastigheten för att förvissa sig om dess skick och gränser. En spekulant måste ovillkorligen själv inhämta tillräckliga uppgifter om fastigheten som grund för ev köpbeslut.

    Lagen om undersökningsplikt säger att köparen ska utföra en sådan undersökning som är "påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet". Tanken är att fastigheter säljs i befintligt skick och att köparen ska ta reda på fastighetens fysiska beskaffenhet. Säljaren är aldrig ansvarig för fel som kunde ha upptäckts vid en undersökning.

    Om du hittar någonting som kan tyda på ett fel ingår det i undersökningsplikten att utreda detta närmare. Det finns inget krav på att undersökningen ska göras av en fackman, men många gånger kan det vara klokt att ta till hjälp. Ibland, särskilt om du misstänker ett allvarligt fel, kan det vara klokt att anlita någon som yrkesmässigt utför besiktningar.

    Det är inte mäklarens uppgift att utföra undersökningen.
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    180 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    123 000 kr
  • Markvärde:
    57 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1929
  • Vatten och avlopp:
    6 000 kr/år
  • Sotning:
    1 500 kr/år
  • Elkostnad:
    20 000 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    16000 kWh/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    27 500 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    I posten Vatten /avlopp ingår även renhållning.
    Totala elkostnaden uppskattad till ca 20 000 kr /år .
  • Upplåtelseform:
    Äganderätt
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Ekonomi
Taxeringsvärde
180 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
123 000 kr
Markvärde :
57 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1929
Vatten och avlopp :
6 000 kr/år
Sotning :
1 500 kr/år
Elkostnad :
20 000 kr/år
Årlig elförbrukning
16000 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
27 500 kr/år
Beskrivning av kostnader
I posten Vatten /avlopp ingår även renhållning.
Totala elkostnaden uppskattad till ca 20 000 kr /år .
Upplåtelseform :
Äganderätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Sysslebäcks Pizzeria
    1,41 km
    Nedergårdens Vilt & Natur
    1,71 km
    Strandås Gästgiveri - ett hotell vid Branäs
    7,2 km
  • Skolor
    Torsby kommun Kvistbergsskolan
    485 m
  • Mataffärer
    Konsum Sysslebäck
    1,95 km
  • Kommunikationer
    Sysslebäck Servicehuset
    123 m
    Sysslebäck, Kvistbergsvä
    854 m
    Sysslebäck Centrum
    1,41 km
    Sysslebäck Parken
    1,95 km
    Näckån
    2,68 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 325 m
  • 2 min
  • 2 min
  • 5 min
  • Sjö
  • 3,18 km
  • 33 min
  • 1 tim 3 min
  • -
  • Hållplats - Sysslebäck Servicehuset
  • 123 m
  • 1 min
  • -
  • 2 min
Kontakta mäklaren
Frågor och svar
  • Fråga ställd av Maria den 7 juli
    Hej. jag är lite intresserad av huset gissar att huset fortfarande är ute till försäljning? jag bor i Sthlm o har lite svårt att komma förbi o kika men jag skulle gärna komma förbi nu under sommaren om ca 2 veckor om det är möjligt.
    Svar från Bengt Pettersson
    Hej, Jag skall ha några visningar fredag denna vecka. Vi får se hur det utvecklar sig. Mvh Bengt Pettersson Mäklarhuset

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn