Klarälvsvägen 73 / Sysslebäck / Torsby

" Ögården", en charmig bostad med stor potential

Utgångspris

275 000 kr

Boarea

108 kvm

Driftkostnad

27 500 kr/år

Tomtarea

3 006 kvm

Rum

5 rum (4 sovrum)

Boendekalkyl

Nordea - räkna och ansök direkt
SBAB - beräkna månadskostnad

Bolån för dig utan fast anställning

Ansök hos Bluestep Bank

Budgivning pågår

285 000 kr
Budgivning
Läs mer om budgivning

Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

" Ögården" en charmig bostad med stor potential, med vacker punch-veranda i två etage. 108 kvm boyta fördelade på 5 rum varav 4 sovrum, kö,k duschrum, samt entréhall och groventré.
Friköpt tomt om 3600 kvm. Uthus.

Ansvarig mäklare

Bilder

Sponsrade länkar

Visa alla 23 bilder

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

mySafety hjälper dig med självrisken

Erbjudande: Kostnadsfri självriskreducering på din hemförsäkring

Med mySafety Självriskreducering får du ersättning på upp till 10 000 kr för betald självrisk vid t.ex. brand, inbrott och vattenskador.
Ta del av erbjudandet genom att fylla i formuläret och boka en kostnadsfri värdering.

Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn

Sponsrade länkar

Fakta

Rumsbeskrivning

Kök (Bottenvåning)

Golv: plastmatta Väggar: målade skivor Tak: målade skivor
Utrustning: elektrisk spis, kakel, vedspis med spiskåpa samt kylskåp med frysfack
Vardagsrum med luftvärmepump (Bottenvåning)

Golv: parkett Väggar: tapet Tak: målade skivor
Sovrum (Bottenvåning)

Golv: plastmatta Väggar: tapet Tak: målade skivor
Sovrum med kakelugn (Bottenvåning)

Golv: plastmatta Väggar: tapet Tak: målad papp
Duschrum (Bottenvåning)

Golv: plastmatta Väggar: plast Tak: målade skivor
Utrustning: WC, duschplats, tvättställ, tvättmaskin
Entréhall (Bottenvåning)

Golv: plastmatta Väggar: målade skivor Tak: målade skivor
Sovrum (Bottenvåning)

Golv: trägolv Väggar: tapet Tak: målade skivor
Sovrum (Bottenvåning)

Golv: textinmatning Väggar: tapet Tak: målade skivor
Hall (Bottenvåning)

Golv: plastmatta Väggar: målade skivor Tak: målade skivor
Beskrivning av samtliga rum

Bostadshuset inrymmer i bottenplan: kök med plats för matbord framför fönster. Här finns både elektrisk spis och vedspis under spiskåpa att elda i under kulna dagar. Groventré till kök. Vardagsrum med luftvärmepump. 2 sovrum, varav ett med kakelugn. Duschrum med WC, tvättställ duschplats och tvättmaskin.
Entréhallen når man genom en trevlig punch-verandan, och från hallen leder en trappa upp till övervåningen
Övervåningen inrymmer 2 sovrum , sidogarderober samt hall med utgång till inglasat uterum.

Fakta

Beskrivning

Boarea

108 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Totalareal:

3 006 kvm
Rum:

5 (4 sovrum)
Fastighetsbeteckning

TORSBY FLÄSKREMMEN 1:68

Visa fastighetsgräns på karta
Tillträde:

Enligt överenskommelse

Byggnadssätt

Byggnadstyp:

1 1/2 plan med källare
Byggnadsår:

1910
Standardpoäng:

21
Grund:

Torpargrund
Stomme:

Trä
Bjälklag:

Trä
Fasad

Liggande och stående träpanel
Takbeklädnad:

Plåt
Utv plåtarbeten:

Plåt
Ventilation:

Självdrag
Vatten:

Kommunalt vatten året om
Avlopp:

Kommunalt avlopp
Uppvärmning

Elvärme, kakelugn samt vedspis

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber installerat

Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader:

Uthus

Tomt/Servitut

Tomtarea

3006 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
Beskrivning, tomt:

Friköpt tomt om 3006 kvm
Rättigheter last

Avtalsservitut: Villa - Se beskrivning, Avtalsservitut: Kraftledning mm - Se beskrivning
Inskrivna servitut och övriga gravationer

Avtalsrättighet Kraftledning mm, Avtalsrättighet Villa
Samfällighet:

Torsby fläskremmen fs:1
Samfällighet:

Torsby fläskremmen s:2

Övrigt

Fastigheten försäljs i befintligt skick, varvid det åligger intresserade spekulanter att själva inspektera fastigheten för att förvissa sig om dess skick och gränser. En spekulant måste ovillkorligen själv inhämta tillräckliga uppgifter om fastigheten som grund för ev köpbeslut.

Lagen om undersökningsplikt säger att köparen ska utföra en sådan undersökning som är "påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet". Tanken är att fastigheter säljs i befintligt skick och att köparen ska ta reda på fastighetens fysiska beskaffenhet. Säljaren är aldrig ansvarig för fel som kunde ha upptäckts vid en undersökning.

Om du hittar någonting som kan tyda på ett fel ingår det i undersökningsplikten att utreda detta närmare. Det finns inget krav på att undersökningen ska göras av en fackman, men många gånger kan det vara klokt att ta till hjälp. Ibland, särskilt om du misstänker ett allvarligt fel, kan det vara klokt att anlita någon som yrkesmässigt utför besiktningar.

Det är inte mäklarens uppgift att utföra undersökningen.

Ekonomi

Taxeringsvärde

180 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde:

123 000 kr
Markvärde:

57 000 kr
Typkod:

220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår:

1929
Vatten och avlopp:

6 000 kr/år
Sotning:

1 500 kr/år
Elkostnad:

20 000 kr/år
Årlig elförbrukning:

16000 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad:

27 500 kr/år
Beskrivning av kostnader

I posten Vatten /avlopp ingår även renhållning.
Totala elkostnaden uppskattad till ca 20 000 kr /år .
Upplåtelseform:

Äganderätt
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Ekonomi

Taxeringsvärde

180 000 kr (Fastställt avseende år 2018)

Byggnadsvärde :

123 000 kr

Markvärde :

57 000 kr

Typkod :

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår :

1929

Vatten och avlopp :

6 000 kr/år

Sotning :

1 500 kr/år

Elkostnad :

20 000 kr/år

Årlig elförbrukning

16000 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

27 500 kr/år

Beskrivning av kostnader

I posten Vatten /avlopp ingår även renhållning.
Totala elkostnaden uppskattad till ca 20 000 kr /år .

Upplåtelseform :

Äganderätt

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning

BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring

Dokument & Länkar

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Karta & platser

Använd kartan

X

Närliggande platser & landmärken

Restauranger

Sysslebäcks Pizzeria

1,41 km

Nedergårdens Vilt & Natur

1,71 km

Strandås Gästgiveri - ett hotell vid Branäs

7,2 km
Skolor

Torsby kommun Kvistbergsskolan

485 m
Mataffärer

Konsum Sysslebäck

1,95 km
Kommunikationer

Sysslebäck Servicehuset

123 m

Sysslebäck, Kvistbergsvä

854 m

Sysslebäck Centrum

1,41 km

Sysslebäck Parken

1,95 km

Näckån

2,68 km

Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.

Platser

Vatten
325 m
2 min
2 min
5 min
Sjö
3,18 km
33 min
1 tim 3 min
-
Hållplats - Sysslebäck Servicehuset
123 m
1 min
-
2 min

Kontakta mäklaren

Frågor och svar

Fråga ställd av Maria den 7 juli

Hej. jag är lite intresserad av huset gissar att huset fortfarande är ute till försäljning? jag bor i Sthlm o har lite svårt att komma förbi o kika men jag skulle gärna komma förbi nu under sommaren om ca 2 veckor om det är möjligt.

Svar från Bengt Pettersson

Hej, Jag skall ha några visningar fredag denna vecka. Vi får se hur det utvecklar sig. Mvh Bengt Pettersson Mäklarhuset