Till salu

Åkervägen 1

Utgångspris

1 090 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 090 000 kr



Bjurholm

Åkervägen 1


Till salu
Utgångspris
1 090 000 kr

Bjurholm

Rymlig familjevilla med bergvärme, energiklass A. Barnvänligaste område med grönområde intill tomten

Rymlig familjevilla med bergvärme och vidbyggt garage. Barnvänligaste område med grönområde intill tomten. Ny 2023 stor härlig altan i eftermiddags och kvällssol. Promenadavstånd till mataffär, service, skola och barnomsorg. Energiklass A ger mycket låg driftkostnad och möjlighet att söka gröna bolån med lägre bolåneränta. Garageport med fjärrkontroll. Fiber. Vit tegelfasad ger ljus fin och underhållsfri fasad. Gång och cykelbana raka spåret till centrum, skola och idrott, mycket säker gång och cykelbana. Välkommen till Åkervägen 1

Utgångspris
1 090 000 kr

Boarea/biarea
144/115 kvm

Driftkostnad
24 685 kr/år

Tomtarea
963 kvm

Rum
6 rum (3-5 sovrum)

Byggnadstyp
1 ½-plans villa med källare och vidbyggt garage

Har du några frågor?

Kontakta Örjan för mer information kring Åkervägen 1.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Entréplan:
Entréveranda med plats att sitta och ta en kopp kaffe. Hall med fönster. Hallen ligger i villans centrum och är tapetserad 2023.
Kök med altandörr till nya altanen från 2023 som har tak och trappa ned till trädgårdstomten som gränsar till lekvänligt grönområde. Spis 2023, diskmaskin 2019, kyl/frys, skafferi. Matplats vid fönster och utsikt över grönområdet.
Vardagsrum nyrenoverat 2025 med nya tapeter och nya lister 2026, öppen planlösning med matrummet ger luftig trivsam atmosfär. Ekparkett omslipat 2021.
Matrum med omslipad ekparkett 2021 och tapetserat 2021.

Badrum från 2023 med fönster, ny tvättfatskommod med spegel och 2023 toastol, bidé och dusch.
Sovrum, 2024 renoverade ytskikt.
Sovrum
Klädkammare

Övervåning:
Direkt till höger finns ett utrymme lämpligt att använda som träningsutrymme, läshörna eller hemmakontor.
Stort allrum renoverat 2024, flera stora fönster som ger ljusa trivsamma ytor och tillhörande förvaringsytor. Detta stora ljusa rum kan vid behov lätt avdelas till två sovrum.
Mycket stort sovrum / allrum renoverat 2023 med nya ytskikt i sobra fina färgval och nya golvlister. Tillhörande förvaringsutrymme. Balkong renoverad 2021. Detta stora ljusa rum kan vid behov lätt avdelas till två sovrum.
Badrum med tvättställ, wc och duschkabin.

Källarvåning:
Gillestuga med tre fönster i två väderstreck.
Mycket stort hobbyrum med ett fönster och frysbox. Här ryms lätt även skrymmande hobbyutrustning såsom t.ex. bordtennisbord eller biljardbord.
Tvättstuga med två fönster, torktumlare 2018, tvättmaskin 2024, tvättbänk. Dörr till trappa som leder direkt upp till garaget, mycket praktiskt.
Garaget har automatport med fjärrkontroll och belysning tänds när garageporten öppnas med fjärrkontrollen.
Garage med utbytt garagetak. 3 fönster och automatport 2011 med fjärrkontroll.
Förråd
Hobbyrum/Pannrum med ett fönster. Thermia Bergvärmepump.

Förråd under garage.
Matkällare under garage.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

144 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

115 kvm

Tomtarea

963 kvm

Rum

6 (3-5 sovrum)

Fastighetsbeteckning

BJURHOLM BLÅKLOCKAN 4


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1 ½-plans villa med källare och vidbyggt garage

Byggnadsår

1973

Standardpoäng

30

Grundmur

Betong

Grund

Betong

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Tegelstensfasad

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Galvaniserad målad plåt

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Bergvärme Thermia 2011

Huvudsäkringar

16 A


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

39 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2016-06-29

Beskrivning

Energiklass A ger möjlighet att ansöka om gröna bolån och få lägre bolåneränta


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns indraget i villan


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Ny 2023 stor härlig altan i eftermiddags och kvällssol, delen närmast villan har tak


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Vidbyggt garage som har takskjutport med fjärrkontroll från 2011. Garage med tre fönster och trappa ned till villans källare.
Förråd under garage.
Matkällare under garage

Beskrivning, parkering

Garageuppfart


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

963 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Uppvuxen trädgårdstomt med prunkande grönska. Tomten gränsar till grönområde, mycket barnvänligt.

Planbestämmelser

Grönalundsområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 1969-05-09, Senast ändrad: 2021-08-31)


08
Övrigt

Försäkring 3500-4700 kr/år.


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

641 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

552 000 kr

Markvärde

89 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1973

Vatten och avlopp

6 146 kr/år

Renhållning

2 645 kr/år

Elkostnad

15 894 kr/år

Årlig elförbrukning

11173 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

24 685 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

4 808 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 29 493 kr/år)

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 8 pantbrev om totalt 870 500 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Området

01

Mycket barnvänligt område med mycket grönska och promenadavstånd till mataffärer, service, skola och barnomsorg.
Gång och cykelväg till centrum, skolan och idrott, mycket trafiksäker gång och cykelväg.

Kommunikationer

Nära till buss


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
641 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
552 000 kr
Markvärde
89 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1973
Vatten och avlopp
6 146 kr/år
Renhållning
2 645 kr/år
Elkostnad
15 894 kr/år
Årlig elförbrukning
11173 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
24 685 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
4 808 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 29 493 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 870 500 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Örjan!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.