Charmigt hus på stor tomt med högt läge i Bjurholm!
Rymligt och charmigt hus på en stor hörntomt med högt läge, där du har utsikt över delar av samhället. Huset har låg elförbrukning och värms upp med bergvärme. Detta är ett populärt område av Bjurholm och det är nära till samhällsservicen härifrån. Det är även nära naturen med skog, älv, dalgångar, golfbana mm.
Utgångspris
975 000 kr
Boarea
150 kvm
Driftkostnad
37 812 kr/år
Tomtarea
1 478 kvm
Rum
4 rum (3-4 sovrum)
Byggnadstyp
1 2/3 + kv med delvis låg takhöjd +vind
Har du några frågor?
Kontakta Christer för mer information kring Hantverkargatan 8.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Christer
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Hall (Bottenvåning)
Ljus hall med klinkergolv vid entrén och trägolv längre in. Här finns trappor som leder till övervåningen och till källaren.
02
Allrum (Bottenvåning)
Rymligt rum med trägolv och ljusinsläpp från fönster i två väderstreck.
03
Sovrum (Bottenvåning)
Två ljusa sovrum. Det ena har trägolv och det andra har ett laminatgolv.
04
Badrum (Bottenvåning)
Ljust badrum med kakel på väggarna, klinkergolv med vattenburen golvvärme samt ljusinsläpp från fönster. Här finns toalettstol, handfat och badkar.
05
Groventré (Bottenvåning)
Rymlig groventré med eget fönster och med plastmatta på golvet. Duschhörna finns och det är gott om plats för avhängning och förvaringsmöbler. Här står även en frysbox.
06
Tvättrum (Bottenvåning)
Groventrén leder vidare till ett tvättrum med plastmatta på golvet, ljusinsläpp från fönster, tvättbänk med förvaring under, väggfasta skåp samt tvättmaskin.
07
Hall (Övervåning)
Du kommer upp till en ljus hall med laminatgolv och utgång till balkongen.
08
Kök (Övervåning)
Gemytligt kök med delvis snedtak och med plastmatta på golvet. Två fönsterpartier släpper in ljus från olika håll, varav ett finns över arbetsbänken. Här är inrett med vit köksinredning, vitt kakel mellan över- och underskåp, fullstor kyl, spis, spisfläkt och diskmaskin.
09
Vardagsrum (Övervåning)
Vardagsrum med trägolv, delvis snedtak och ljusinsläpp från två fönster i olika väderstreck. Här finns även en öppen spis. Dubbla glasdörrar leder in till ett sovrum.
10
Sovrum (Övervåning)
Rymligt sovrum med trägolv, delvis snedtak och fönster åt två håll.
11
Gästtoalett (Övervåning)
Här på övervåningen finns en gästtoa med plastmatta på golvet, toalettstol och handfat. Toan har ljusinsläpp från fönster.
01
Beskrivning
150 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
Enligt taxeringen är boarean 126 kvm och biarean 45 kvm.
1 478 kvm
4 (3-4 sovrum)
BJURHOLM SKRÄDDAREN 5
02
Byggnadssätt
1 2/3 + kv med delvis låg takhöjd +vind
1928
30
Trä, timmer bv
Träfasad
Betongtegel
3-glasfönster, 1 fönster enkelt
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Bergvärme vattenburen + direktel (2 st)+ öppen spis
Tilläggsisolerad och delvis dränerat
Renoverat kök
Satte in dusch och tvättmaskin.
Bergvärmeinstallation.
Renoverat badrum.
Tapetsering och målning trappuppgång och hallar.
Byte bergvärmepump.
Byte av alla fönster (Mockfjärds)
Byte av inner- och yttertak
03
Energideklaration
50 kWh/kvm och år
71 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2026-02-11
Bosyn
04
Uteplats
Stor altan vid entrén med en lika stor balkong över. Här är det morgon- och förmiddagssol.
05
Tomt/Servitut
1478 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: avloppsledning mm - se beskrivning
Officialservitut: väg
Österbacka, Stadsplan (Beslutsdatum: 1975-07-08, Senast ändrad: 2022-05-06)
01
471 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
370 000 kr
101 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1929
13 676 kr/år
6 497 kr/år
584 kr/år
17 055 kr/år
12420 kWh/år
37 812 kr/år
3 533 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 41 345 kr/år)
Kostnad för el (12420 kWh/år) är utifrån säljarens faktiska årsförbrukning och kostnad under 2025. Kostnad för renhållning (sophämtning), sotning, vatten och avlopp är beräknad utifrån schablon. Kostnader för husförsäkring tillkommer med ca 2500-4000 kr/år.
Äganderätt
Det finns 6 pantbrev om totalt 425 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
471 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
370 000 krMarkvärde
101 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1929Vatten och avlopp
13 676 kr/årRenhållning
6 497 kr/årSotning
584 kr/årElkostnad
17 055 kr/årÅrlig elförbrukning
12420 kWh/årSammanlagd driftskostnad
37 812 kr/årFastighetsskatt/-avgift
3 533 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 41 345 kr/år)Beskrivning av kostnader
Kostnad för el (12420 kWh/år) är utifrån säljarens faktiska årsförbrukning och kostnad under 2025. Kostnad för renhållning (sophämtning), sotning, vatten och avlopp är beräknad utifrån schablon. Kostnader för husförsäkring tillkommer med ca 2500-4000 kr/år.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 425 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Christer!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
