Behållare Behållare
Holmsund, Umeå
Bågvägen 18
Boarea/biarea
104/104 kvm
Driftkostnad
28 952 kr/år
Tomtarea
1 185 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)

Mycket trevlig och rymlig villa i barnvänligt område!

Välkommen till denna fina villa med källare, inbjudande tomt och en stor altan i soligt söderläge. Bostaden disponerar 104 kvadratmeter boarea som är fördelat på tre sovrum, ett socialt och ljust vardagsrum samt ett öppet kök med gott om förvaringsmöjligheter och praktisk arbetsyta. Källaren erbjuder stora praktiska ytor för förvaring, tvättstuga och hobbyverksamhet/allrum.

Här bor du i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till förskola, skola, lekplats och idrottsanläggning. Goda bussförbindelser till och från Umeå. Varmt välkomna att boka in er på visning!

Utgångspris
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Mycket trevlig och rymlig villa i barnvänligt område!

Välkommen till denna fina villa med källare, inbjudande tomt och en stor altan i soligt söderläge. Bostaden disponerar 104 kvadratmeter boarea som är fördelat på tre sovrum, ett socialt och ljust vardagsrum samt ett öppet kök med gott om förvaringsmöjligheter och praktisk arbetsyta. Källaren erbjuder stora praktiska ytor för förvaring, tvättstuga och hobbyverksamhet/allrum.

Här bor du i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till förskola, skola, lekplats och idrottsanläggning. Goda bussförbindelser till och från Umeå. Varmt välkomna att boka in er på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Story telling image
Altan
Stor och rymlig altan i söderläge
Story telling image
Kök
Ljust och trevligt kök med ny kyl och frys från 2023

Rumsbeskrivning
Hall
Ljus och inbjudande hall med härligt ljusinsläpp från flera fönster. Laminatgolv och ljusa väggar. Här finns det plats för avhängning och förvaring.
Kök
Ljust och trevligt kök med mycket ljusinsläpp från två stora fönster. Laminatgolv och vitt kakel som sträcker sig längst med köksbänkens hela yta. Kyl och frys från 2023 och diskmaskin från 2022, spis och spisfläkt. Praktisk köksö och gott om förvaringsmöjligheter.
Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med plats för flera möblemang. Generöst med ljusinsläpp från stora fönsterpartier som erbjuder en trevlig utsikt mot husets trädgård. Altandörr som leder ut till den stora rymliga altanen. Laminatgolv.
Sovrum
3 rofyllda sovrum där två av sovrummen är inredda med ekgolv och ljusa väggar. Det tredje sovrummet har laminatgolv och mycket förvaringsmöjligheter i form av flera garderober.
Badrum
Helkaklat och stilrent badrum utrustat med wc, tvättställ och badkar. Klinker på golvet och vattenburen golvvärme. Det mindre badrummet är utrustat med wc och tvättställ. Plastmatta på golvet och målade väggar.
Källare
Här finns en praktisk tvättstuga utrustad med tvättmaskin, torktumlare, mangel och dusch. I källaren finns också ett rymligt allrum med plats för möblemang, ett stort förråd, matkällare, klädkammare och pannrum.
Fakta
Beskrivning
Boarea
104 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea
104 kvm
Totalareal
1 185 kvm
Rum
4 (3 sovrum)
Fastighetsbeteckning
UMEÅ LUNDEN 16
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1-plan + källare
Byggnadsår
1965
Standardpoäng
40
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Tegelstensfasad
Takbeklädnad
Plåt (2016)
Fönster
3-glasfönster (2006)
Ventilation
Mekanisk frånluft
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Bergvärme
Ålder: 2015
Huvudsäkringar
20 A
Renovering omarbetning etc
2023 - Ny kyl och frys
2022 - Ny diskmaskin
2018 - Fiber indraget
2017/18 - Trall altan
2016/17 - Nytt tak
2016 - Bytte större delar av elen + elcentraler
2015 - Bergvärme
2014/15 - Nytt kök samt ytskikt
2013 - Renoverat badrum
2006 - Nya fönster
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
48 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
72 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2023-03-16
Besiktningsman
Bosyn
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber finns
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Stor altan i söderläge.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Friggebod, förråd (byggt 2015) och cykelskjul.
Beskrivning, parkering
Varmgarage med carport.
Tomt/Servitut
Tomtarea
1185 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Rättigheter last
Avtalsservitut: gångväg - se beskrivning, Officialnyttjanderätt: tele
Planbestämmelser
Eriksdalsområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 1962-08-31, Senast ändrad: 2019-10-09), Lunden, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1964-02-06)
Avtalsrättigheter
Avtalsservitut gångväg
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 126 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 497 000 kr
Markvärde
629 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1965
Vatten och avlopp
6 043 kr/år
Renhållning
2 200 kr/år
Elkostnad
20 709 kr/år
Årlig elförbrukning
14612 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
28 952 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 38 239 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Kostnad för el och vatten/avlopp (37 kubikmeter) beräknas utifrån säljarens faktiska årsförbrukning. Elförbrukningen beräknas på rörligt avtal hos Umeå Energi. 62,78 öre/kWh. Kostnad för sophämtning är enligt schablon. Kostnader för husförsäkring tillkommer med ca 2500-4000 kr/år.
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 1 278 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 126 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
1 497 000 kr
Markvärde :
629 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1965
Vatten och avlopp :
6 043 kr/år
Renhållning :
2 200 kr/år
Elkostnad :
20 709 kr/år
Årlig elförbrukning
14612 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
28 952 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 38 239 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Kostnad för el och vatten/avlopp (37 kubikmeter) beräknas utifrån säljarens faktiska årsförbrukning. Elförbrukningen beräknas på rörligt avtal hos Umeå Energi. 62,78 öre/kWh. Kostnad för sophämtning är enligt schablon. Kostnader för husförsäkring tillkommer med ca 2500-4000 kr/år.
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 1 278 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Holmsund

Tätort i skärgårdsmiljö

Fördelar med området

Sport och friluftsliv Barnvänligt Lugnt Badstrand Parker/Grönområden Skidspår Golf Färja Bussar Simhall Motionsspår Växande område Tryggt

Allmänt

Holmsund är ett havsnära samhälle vid Umeälvens mynning. Största delen av bebyggelsen består av småhus med äganderätt. Kontinuerlig utbyggnad och förtätningar i den befintliga bebyggelsen sker successivt. Området har varit bebott sedan 1500-talet och blev under 1800-talet industrialiserat när man byggde hamn och sågverk. Området fick kring 1860 en av Norrlands första ångsågar, Sandviks såg, vilken lades ner 1962.

Rekreation

I Holmsund finns ett antal besöksintressanta platser. Här finns konstverk ingående i Konstvägen sju älvar, Storsjöhallen idrottsanläggning, sågverksmuseum, Umeå Golfklubb med 27 håls golfbana. I området finns massvis med motionsstigar, skidspår och skoterleder i naturskön miljö och flera badplatser vid havet.

Service

Holmsund har flera förskolor och skolor för årskurs 1-9. Här finns även livsmedelsbutik, restaurang, apotek, hälsocentral, bank, bibliotek, butiker, frisör och blomaffär.

Kommunikation

Från Holmsund har man bara 15 km till Umeå Universitet och 18 km till centrum. Goda bussförbindelser gör det här området attraktivt för många.
I Holmsund ligger också Umeå uthamn som är en av de största i Norrland med färjetrafik till bl.a. Vasa i Finland.

Använd kartan
X
Platser
    • Circle K Holmsund
      850 m
    • Holmsunds Pizzeria
      990 m
    • Skärgårdsmat i Holmsund AB
      1,02 km
    • SMASHI
      1,13 km
    • Kajutan
      1,26 km
    • Förskolan Hörnan
      350 m
    • Storsjöskolan
      351 m
    • Förskolan Storsjön
      369 m
    • Förskolan Solbacken
      492 m
    • Öppna förskolan Obbola
      696 m
    • Coop
      1,03 km
    • Stora Coop Tomtebo
      12,47 km
    • Lidl
      12,89 km
    • Exotisk Mat - mataffär umeå
      14,75 km
    • Tehörnan
      15,01 km
    • Umeå Östra station
      13,64 km
    • Umeå Centralstation
      15,37 km
    • Hörnefors Resecentrum
      24,41 km
    • Vännäsby station
      36,47 km
    • Vännäs Resecentrum/Station
      38,57 km
    • Holmsund Krokvägen
      139 m
    • Holmsund Storsjöskolan
      281 m
    • Holmsund Bågvägen
      313 m
    • Holmsund Ringvägen
      316 m
    • Storsjöskolan N
      458 m
Avstånd
  • Hållplats - Holmsund Krokvägen
    139 m
    2 min
    1 min
    3 min
  • Hav
    853 m
    4 min
    3 min
    13 min
  • Sjö
    394 m
    2 min
    20 min
    25 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.