Charmigt fritidsboende med fantastisk havsutsikt!
Friköpt tomt med fantastiskt fint läge mot havet. Denna charmiga fritidsbostad ligger precis intill vattnet och omgiven av skog och generösa grönytor, ett perfekt läge för dig som söker lugnet vid vattnet. Huset erbjuder ett sovrum och ett kök som öppet angränsar till vardagsrummet. Här finns plats för både matbord och soffgrupp och de stora fönsterpartierna ger rikligt med ljusinsläpp samtidigt som det ramar in en fantastisk utsikt över vattnet. På sommarens soliga dagar kan du sitta på den trevliga altanen och njuta av utsikten över vattnet och tomtens härliga grönområde. Cykelavstånd till Hörnefors med all service som erbjuds där.
På tomten finns även en liten gäststuga, perfekt för gäster eller som extra utrymme för barnen och en egen brygga som ger möjlighet till både bad och fiske.
2 495 000 kr
38 kvm
16 770 kr/år
1 478 kvm
Mäklarhuset Umeå
Kontakta Christer för mer information kring Kalvarsskatan 5.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Christer
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Hall
Hall med plats för avhängning och förvaring i form av tre garderober.
02
Kök
Kök utrustat med kyl/frys, spis och vita skåpluckor.
03
Vardagsrum
Ljust och rymligt vardagsrum med stora fönsterpartier. Här finns plats för både matbord och soffgrupp.
04
Sovrum
Sovrum med plats för både dubbelsäng och extrasäng.
05
Badrum
Badrum utrustat med wc och handfat.
01
Beskrivning
38 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
1 478 kvm
UMEÅ HÖRNEÅ 8:529
02
Byggnadssätt
Enplan
1970
22
Plintar
Träfasad
Plåt
2-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten åretom genom förening
Enskilt avlopp
Direktverkande el
03
TV/Internet
Internetfiber framdraget, ej anslutet, anslutningsavgift 28 000 kr (Kabel-tv 200 kr/mån, internet 300 kr/mån).
04
Gemensamhetsanläggningar
Umeå hörneå ga:9 - vägar
05
Tomt/Servitut
1478 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
01
1 071 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
206 000 kr
865 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1970
1 635 kr/år
1 082 kr/år
11 658 kr/år
7500 kWh/år
695 kr/år
1 700 kr/år
16 770 kr/år
8 033 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 24 803 kr/år)
Kostnad för el är beräknat enligt schablon (7500 kWh/år) årsförbrukning, med Umeå Energis årsgenomsnittliga elpris 49,88 öre (2024). Kostnad för renhållning, vatten och slamtömning är beräknad utifrån schablon. Kostnaden för vatten är 500 kr/år + 30 kr/kubikmeter. Kostnader för husförsäkring tillkommer med ca 2500-4000 kr/år.
Äganderätt
Det finns 9 pantbrev om totalt 475 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 071 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
206 000 krMarkvärde
865 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1970Renhållning
1 635 kr/årVägav/Snö
1 082 kr/årElkostnad
11 658 kr/årÅrlig elförbrukning
7500 kWh/årSlamtömning 1390 kr/gång
695 kr/årVatten schablon beräkning 40 m3
1 700 kr/årSammanlagd driftskostnad
16 770 kr/årFastighetsskatt/-avgift
8 033 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 24 803 kr/år)Beskrivning av kostnader
Kostnad för el är beräknat enligt schablon (7500 kWh/år) årsförbrukning, med Umeå Energis årsgenomsnittliga elpris 49,88 öre (2024). Kostnad för renhållning, vatten och slamtömning är beräknad utifrån schablon. Kostnaden för vatten är 500 kr/år + 30 kr/kubikmeter. Kostnader för husförsäkring tillkommer med ca 2500-4000 kr/år.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 475 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Hörnefors Restaurang
2,32 km
Tre Kronor Hörnefors
3,79 km
Hörnefors Vägkrog & Trafikbutik AB Frendo
3,87 km
Norrbyskärs Museum
5,48 km
Humlebäck Keramik och Möbelsnickeri
10,3 km
Hörnefors Centralskola Hörnefors rektorsområde
2,19 km
Paletten förskola
2,58 km
Förskolan Eriksdal
2,94 km
Sandgärdans Förskola
3,13 km
Sörmjöle skola
10,34 km
Coop
2,62 km
Coop Grisbacka
30,24 km
Hörnefors Centralskola
2,04 km
Hörnefors Centrum
2,36 km
Hörneå E4
2,61 km
Alvägen
3,12 km
Hörnefors Resecentrum
3,26 km
Hörnefors station
3,35 km
Nordmaling station
19,87 km
Nordmaling Resecentrum
19,89 km
Umeå Östra station
31,09 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö2,05 km8 min16 min1 tim 12 min
-
Hav61 m1 min1 min1 min
-
TågstationHörnefors Resecentrum3,26 km--
-
HållplatsHörnefors Centralskola2,04 km--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Christer!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
