Östra Sundsviken 20 / Norrbyn / Hörnefors / Umeå

Fräsch villa/fritidshus med fint läge vid havet!

Utgångspris
2 950 000 kr
Boarea/biarea
95/58 kvm
Driftkostnad
19 043 kr/år
Tomtarea
1 938 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)
Visningar
  • Mån 20 jul 16:30-17:30

    Anmälan krävs / Anmälan krävs! Välj ankomsttid på vår hemsida, önskas andra tider kontakta mäklaren!

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Fräsch och luftig villa/fritidshus med fina ytskikt. Exklusivt kök med öppet mot vardagsrum och högt till tak, här får man bra ljusinsläpp via stora fönster. På tomten finns gårdshus med garage och förråd. Här bor man i ett mycket trevligt kustområde. Norrbyn med fiskeläge och färja till Norrbyskär med servering på Norrbyskärs Herrgård och Värdshus, museum, gästhamn. Möjlighet att ha båtplats finns. Varmt välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 27 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Hall:
    Hall med klinkersgolv.
  • Kök
    Exklusivt kök med klinkergolv och öppet mot vardagsrum. Köket har luckor i mörkt trä med vitt kakel och stenskiva. Utrustad med inbyggd kyl/frys, ugn, häll, fläkt, mikro och inbyggd diskmaskin.
  • Vardagsrum
    Rymlig vardagsrum med öppen planlösning samt ekgolv och braskamin. Fint ljusinsläpp från stora fönsterpartier och utgång till altan.
  • Sovrum:
    Två sovrum med ekgolv.
  • Badrum
    Basdrum med plastmatta och väggmatta samt WC, handfat med kommod, spegelskåp och badkar.
  • Loft:
    Loft med ekgolv.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    95 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea:
    58 kvm
  • Totalareal:
    1 938 kvm
  • Rum:
    4 (3 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1 plan med loft
  • Byggnadsår:
    2009
  • Standardpoäng:
    26
  • Grund:
    Platta på mark
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Träfasad
  • Takbeklädnad:
    Plåt
  • Fönster:
    3-glasfönster
  • Ventilation:
    Mekanisk frånluft
  • Kommentar, skorsten:
    Braskamin (godkänd).
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om via vattenförening
  • Avlopp
    Enskilt avlopp (3-kammarbrunn)
  • Uppvärmning
    Direktverkande el och luftvärmepump (2018)
  • Huvudsäkringar:
    16 A
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    81 kWh/kvm och år
  • Energiprestanda, primärenergital:
    104 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2020-06-16
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber via Umenet.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Altan med sol förmiddag/dag.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader:
    Förråd.
  • Beskrivning, parkering
    Gårdshus med garage och uteplats under tak. Gårdshuset har kök från 2018 och badrum med WC, handfat, tvättmaskin och dusch.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1938 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    2 159 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    1 327 000 kr
  • Markvärde:
    832 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    2007
  • Vatten och avlopp:
    3 000 kr/år
  • Renhållning:
    1 700 kr/år
  • Sotning:
    300 kr/år
  • Vägav/Snö:
    1 000 kr/år
  • Elkostnad:
    13 043 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    11054 kWh/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    19 043 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Kostnad för sotning, renhållning och avlopp är beräknad utifrån schablon.
    Kostnad för el, vatten och vägavgift (plogning av vinterväg) är beräknad utifrån säljarens kostnad.
  • Försäkring
    Kostnader för villaförsäkring tillkommer med ca 2500-4000 kr/år.
  • Fastighetsskatt:
    10 359 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Äganderätt
  • Pantbrev
    Det finns 3 pantbrev om totalt 1 339 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området

  • Mycket trevligt kustområde. Norrbyn med fiskeläge och färja till Norrbyskär med servering på Norrbyskärs Herrgård och Värdshus, museum, gästhamn. Kylören som varit internationell hamn och där fartyg byggdes förr. I Snöanskärgården finns många härliga utflyktsmål att upptäcka och utforska och Snöanskärgården är ett vanligt utflyktsmål för den som har båt i Umeåtrakten som i övrigt inte har så mycket skärgård. Välkommen till Skärgården!
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 159 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
1 327 000 kr
Markvärde :
832 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
2007
Vatten och avlopp :
3 000 kr/år
Renhållning :
1 700 kr/år
Sotning :
300 kr/år
Vägav/Snö :
1 000 kr/år
Elkostnad :
13 043 kr/år
Årlig elförbrukning
11054 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
19 043 kr/år
Beskrivning av kostnader
Kostnad för sotning, renhållning och avlopp är beräknad utifrån schablon.
Kostnad för el, vatten och vägavgift (plogning av vinterväg) är beräknad utifrån säljarens kostnad.
Försäkring
Kostnader för villaförsäkring tillkommer med ca 2500-4000 kr/år.
Fastighetsskatt :
10 359 kr/år
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 1 339 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Norrbyskärs Museum
    3,03 km
  • Kommunikationer
    Norrbyn Gamla skolan
    1,02 km
    Norrbyn färjeläget
    1,13 km
    Norrbyn
    1,55 km
    Västamarken
    1,64 km
    Västamarken, Umeå
    2,07 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 46 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 1 min
  • Hav
  • 114 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 1 min
  • Hållplats - Norrbyn Gamla skolan
  • 1,02 km
  • 5 min
  • -
  • 23 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn