Till salu fräsch 50-talsvilla i Hörnefors
Den gedigna 50-tals tegelvillan ligger i ett trivsamt område i Hörnefors. Boarean 90 kvm är fördelad på hall/entré, kök med öppenspis, vardagsrum med ekgolv, två sovrum, badrum med dusch, klädkammare, tvättavdelning och matkällare. Se bifogad planritning.
Byggsätt: Torpargrund, betongstomme, tegelfasad, tegeltak-betongpannor, treglasfönster fr 2012, kommunalt VA och uppvärmning sker med bergvärme fr 2012.
Beräknade driftkostnader 22 200:- pr år.
Kontakta Jonas Bergh 070 6664075 för ytterligare information eller visning.
Utgångspris
1 995 000 kr
Boarea/biarea
90/10 kvm
Driftkostnad
22 159 kr/år
Tomtarea
1 372 kvm
Rum
3 rum (2 sovrum)
Har du några frågor?
Kontakta Jonas för mer information kring Industrivägen 23.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Jonas
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning
90 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
10 kvm
1 372 kvm
3 (2 sovrum)
UMEÅ HÖRNEÅ 8:864
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1952
30
Betong
Torpargrund
Betong
Träfasad
Betongpannor
3-glasfönster isoler
Självdrag plus köksfläkt
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Bergvärme
Ålder: Bergvärme inst 2012
Elsystem renoverat med bl.a nya elcentraler
Fortlöpande renoveringar
03
Uteplats
Altan med bästa solläge
04
Gemensamhetsanläggningar
Umeå hörneå ga:10
05
Tomt/Servitut
1372 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Officialservitut: rätt att behålla, underhålla och förnya avloppsledningen d och e. - avlopp, Officialservitut: rätt att behålla, underhålla och förnya vattenledning i ungefärlig sträckning b - vattenledning
Officialservitut: rätt att använda vägen a för utfart - väg
Hörneå 8:88, Detaljplan (Beslutsdatum: 2003-08-18)
01
1 470 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 003 000 kr
467 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1952
5 000 kr/år
2 723 kr/år
14 436 kr/år
12000 kWh/år
22 159 kr/år
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 32 584 kr/år)
Uppvärmning sker med bergvärme. Total elförbrukning i fastigheten är beräknad till 12000 kWh pr år och där ingår bergvärmen. Kostnad för el är baserad på Umeå Energis årsgenomsnittliga elpris 36,60 öre (2025).
Äganderätt
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 470 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 003 000 krMarkvärde
467 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1952Vatten och avlopp
5 000 kr/årRenhållning
2 723 kr/årElkostnad
14 436 kr/årÅrlig elförbrukning
12000 kWh/årSammanlagd driftskostnad
22 159 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 32 584 kr/år)Beskrivning av kostnader
Uppvärmning sker med bergvärme. Total elförbrukning i fastigheten är beräknad till 12000 kWh pr år och där ingår bergvärmen. Kostnad för el är baserad på Umeå Energis årsgenomsnittliga elpris 36,60 öre (2025).Upplåtelseform
ÄganderättBoendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö3,21 km6 min15 min58 min
-
Hav254 m1 min1 min7 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Jonas!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
