Behållare Behållare
Dela

Lögdeå, Nordmaling
Brännöviken 3

Driftkostnad
6 400 kr/år
Tomtarea
1 598 kvm

Granne med havet! 2 enkla stugor alldeles vid havet, endast 20 min från Nordmaling

Fastighet med två enkla och mindre stugor på mycket havsnära tomt i första led vid Brännöviken i Nordmalingsfjärden, 20 min med bil från centrala Nordmaling. Den äldre huvudstugan i sämre skick, gäststugan byggd 1974 har el indragen. Roddbåt ingår, båtplats finns i samfälligheten.

Utgångspris
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Granne med havet! 2 enkla stugor alldeles vid havet, endast 20 min från Nordmaling

Fastighet med två enkla och mindre stugor på mycket havsnära tomt i första led vid Brännöviken i Nordmalingsfjärden, 20 min med bil från centrala Nordmaling. Den äldre huvudstugan i sämre skick, gäststugan byggd 1974 har el indragen. Roddbåt ingår, båtplats finns i samfälligheten.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Fakta
Beskrivning
Totalareal
1 598 kvm
Fastighetsbeteckning
NORDMALING LÖGDEÅ 4:53
Byggnadssätt
Allmän information
-Huvudbyggnaden är en äldre stuga från början av 1950-talet, utan vare sig el eller vatten. Det finns öppen spis, gasspis och gaskyl, men det är oklart hur väl dessa faciliteter fungerar. Boarean är ca 30-35 kvm, planlösningen är öppen och innefattar vardagsrum med öppen spis, köksdel samt två sovalkover med sammanlagt fem sovplatser. Plastmatta på golven och fönster i husets alla rumsdelar.
-Gäststugan byggdes 1974 och har el, men inget vatten. Den är mindre än huvudstugan och är inredd med trätak och träliknande plastgolv. Stugan består av ett allrum med trinettkök (inklusive ett litet kylskåp) från 2010.
-Övriga byggnader är utedass, lekstuga och förråd.
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration behövs ej
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Bredband kommer till området under sommaren. Kostar 18000 kr att installera.
Gemensamhetsanläggningar
Nordmaling Lögdeå Ga:2 - väg, Nordmaling Lögdeå Ga:12 - vägar
Tomt/Servitut
Tomtarea
1598 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
Skogstomt
Planbestämmelser
Rönnholm 1:16 Mm, Detaljplan (Beslutsdatum: 20091130, Registreringsdatum: 20100224)
Ekonomi
Taxeringsvärde
386 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
0 kr
Markvärde
386 000 kr
Typkod
213 Småhusenhet, tomtmark med byggnad Byggnadsvärde mindre än 50 000 kr
Renhållning
800 kr/år
Vägav/Snö
1 600 kr/år
Elkostnad
4 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
6 400 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
2 895 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 9 295 kr/år)
Beskrivning av kostnader
De angivna kostnaderna, förutom vägavgiften, är enligt schablon.
Kostnad för anslutning bredband, ca 18000 kr.
Anslutningskostnad för el till huvudstugan, ca 3000 kr.
Försäkring
Kostnad för fritidshusförsäkring tillkommer.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 90 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
386 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
0 kr
Markvärde :
386 000 kr
Typkod
213 Småhusenhet, tomtmark med byggnad Byggnadsvärde mindre än 50 000 kr
Renhållning :
800 kr/år
Vägav/Snö :
1 600 kr/år
Elkostnad :
4 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
6 400 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
2 895 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 9 295 kr/år)
Beskrivning av kostnader
De angivna kostnaderna, förutom vägavgiften, är enligt schablon.
Kostnad för anslutning bredband, ca 18000 kr.
Anslutningskostnad för el till huvudstugan, ca 3000 kr.
Försäkring
Kostnad för fritidshusförsäkring tillkommer.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 90 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Roma Pizzeria
      4,19 km
    • Hämtamihnu Nu
      5,85 km
    • Sunrise Pizzeria
      7,39 km
    • Bilmondo
      7,4 km
    • Pias Thaimat Takeaway
      7,53 km
    • Lögdeå skola
      6,01 km
    • Lärcentrum vuxenutbildning
      6,93 km
    • Lek
      7,22 km
    • Öppna Förskolan
      7,45 km
    • Artediskolan
      7,51 km
    • Coop
      7,61 km
    • Supermarket I Husum Aktiebolag
      23,37 km
    • Lidl
      43,12 km
    • Perstorp vsk Storänget
      1,44 km
    • Kitjavan
      1,68 km
    • Rönnholm
      1,85 km
    • Rundvik Sibirien
      3,19 km
    • Stengränd
      3,34 km
    • Nordmaling Resecentrum/Station
      8,37 km
    • Husum station
      23,27 km
    • Hörnefors Resecentrum
      26,62 km
    • Örnsköldsvik Norra station
      43,11 km
    • Örnsköldsvik ReseC
      44,47 km
Avstånd
  • Vatten
    34 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Sjö
    586 m
    3 min
    3 min
    13 min
  • Tågstation - Nordmaling Resecentrum/Station
    8,37 km
    15 min
    43 min
    -
  • Hållplats - Perstorp vsk Storänget
    1,44 km
    5 min
    6 min
    21 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.