Behållare Behållare
Norrmalm, Lycksele
Bäckmyrvägen 11
Boarea/biarea
81/37 kvm
Driftkostnad
35 912 kr/år
Tomtarea
1 067 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)

Fräsch 1-plansvilla med öppen planlösning och stort garage med verkstadsdel

Välkommen till ett fräscht hus om fyra rum och kök som nyligen renoverats! Denna hemtrevliga villa har mycket att tycka om, bland annat har boendet öppen planlösning, fräscha ytskikt och fint ljusinsläpp. Nytt vitt Epoq-kök -18 och renoverat badrum -18. Nya 3-glasfönster -18. Huset är beläget på en stor, barnvänlig och trevlig trädgårdstomt med stora gräsytor och en häck som skyddar mot insyn. Här finns också ett stort dubbel garage med goda förvaringsmöjligheter. Inglasat uterum och altan med tak finns på baksidan.

Utgångspris
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Fräsch 1-plansvilla med öppen planlösning och stort garage med verkstadsdel

Välkommen till ett fräscht hus om fyra rum och kök som nyligen renoverats! Denna hemtrevliga villa har mycket att tycka om, bland annat har boendet öppen planlösning, fräscha ytskikt och fint ljusinsläpp. Nytt vitt Epoq-kök -18 och renoverat badrum -18. Nya 3-glasfönster -18. Huset är beläget på en stor, barnvänlig och trevlig trädgårdstomt med stora gräsytor och en häck som skyddar mot insyn. Här finns också ett stort dubbel garage med goda förvaringsmöjligheter. Inglasat uterum och altan med tak finns på baksidan.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
1-plans villa
Fräsch 1-plans villa med vidbyggt dubbelgarage.
Story telling image
Kök
Renoverat kök
Story telling image
Vardagsrum mot matplats
Vardagsrum mot matplats.

Planritning

Rumsbeskrivning
Hall (Entréplan)
Ljus och välkomnande hall med vinylklickgolv och tapet.
Kök (Entréplan)
Renoverat kök -18 med vitt Epoq kök, utrustad med spis (Husqvarna), fläkt (Electrolux), inbyggnads diskmaskin och kombinerad kyl/frys. Vinylklickgolv och tapet.
Vardagsrum (Entréplan)
Vardagsrum i vinkel med vinylklickgolv och tapet. Rummet kan delas av och göras om till ytterligare ett sovrum.
Sovrum 1 (Entréplan)
Sovrum 1 med vinylklickgolv och tapet.
Sovrum 2 (Entréplan)
Sovrum med klickgolv, tapet och garderob. Från sovrum utgång till inglasat uterum.
Badrum (Entréplan)
Renoverat badrum -18 med våtrumsmatta på golv (golvvärme) och vägg. Wc, handfat och dusch med vikbara väggar.
Tvättstuga (Entréplan)
Tvättstuga med tvättmaskin (Husqvarna)
Passage (Entréplan)
Fjärrvärmeanläggning
Förrådsrum (Entréplan)
Förrådsrum med matkällare och 4 garderober.
Inrett rum/sovrum (Entréplan)
Inrett rum/sovrum med klickgolv, tapet och 6 garderober.
Uterum (Entréplan)
Inglasat uterum med plats för både soffgrupp och matbord.
Fakta
Beskrivning
Boarea
81 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
I biarea är inte förråd och garagebyggnaden/verkstad del inräknat.
Biarea
37 kvm
Totalareal
1 067 kvm
Rum
4 (3 sovrum)
Fastighetsbeteckning
LYCKSELE BJÖRKEN 9
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1-plans villa
Byggnadsår
1960
Standardpoäng
25
Grund
Platta
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Panel
Takbeklädnad
Plåt
Fönster
3-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Vatten
Kommunalt vatten
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Vattenburen fjärrvärme
Huvudsäkringar
16 A
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital
162 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2017-10-11
Besiktningsman
Dan Andersson
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
TV:
Internet: Ej fiber, möjlighet finns att ansluta sig till Kommunens stadsnät.
Kontakta mäklaren för mer information.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Inglasat uterum i vinkel och altan med tak
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Stort vidbyggt dubbelgarage med verkstad
Tomt/Servitut
Tomtarea
1067 kvm (Tomtareauppgifter enligt Taxeringsinformationen)
Beskrivning, tomt
Stor trädgårdstomt
Planbestämmelser
Björken, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19590715), Norrmalm, ett Område Inom Stadsdelen, Stadsplan (Beslutsdatum: 19590320)
Övrigt
Friskrivning
Fastigheten kommer att säljas med en friskrivningsklausul eftersom säljaren av fastigheten är ett dödsbo, för ytterligare information kontakta mäklaren.
Ekonomi
Taxeringsvärde
534 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
371 000 kr
Markvärde
163 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1960
Uppvärmning
17 254 kr/år
Försäkring
3 063 kr/år
Vatten och avlopp
5 063 kr/år
Renhållning
3 613 kr/år
Årlig elförbrukning
1906 kWh/år
Hushållsström
6 919 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
35 912 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
4 005 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 39 917 kr/år)
Antal personer i hushållet
1
Kommentar driftskostnad
Total elförbrukning 2022: 1 906 kWh/år. Fakturerad kostnad 2022 av Skellefteå Krafts inkl. 16 amp säkring, (bundet el-avtal, fast pris): 6 919 kr. Förbrukning tidigare år, 2021: 3 002 kWh och 2020: 6 373 kWh.

Total fjärrvärmeförbrukning 2022: 17 962 kWh/år, kostnad 17 254 kr/år. Förbrukning tidigare år, 2021: 22 657 kWh/år och 2020: 23 014 kWh/år.
Hushållet har bestått av en person och man har haft en varm inomhustemperatur på ca 27 grader.


2023 Taxor LAVAB
Fasta avgifter per år och kärl gällande renhållning, avfallskostnad:
240 l kärl
Grundavgift: 1 074 kr | Hämtningsavgift: 615 kr
Summa fast avgift: 1 689 kr/år

Rörliga avgifter per kg lämnat avfall tillkommer
Matavfall: 1,85 kr/kg
Restavfall: 3,70 kr/kg

Beräknat kostnaden med ett 240 l kärl och 15 kg restavfall samt 10 kg matavfall per tömning, 26 tömningar per år.
Restavfall: 26 x 15 = 390 kg/år, 390 x 3,70 = 1 443kr/år
Matavfall: 26 x 10 = 260 kg/år, 260 x 1,85 = 481 kr/år

Fasta avgifter plus rörliga avgifter lika med årskostnad för renhållning, avfall
1 689 + 1 443 + 481 = 3 613 kr per år
Försäkring
Länsförsäkringar
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 52 200 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
534 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
371 000 kr
Markvärde :
163 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1960
Uppvärmning :
17 254 kr/år
Försäkring :
3 063 kr/år
Vatten och avlopp :
5 063 kr/år
Renhållning :
3 613 kr/år
Årlig elförbrukning
1906 kWh/år
Hushållsström :
6 919 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
35 912 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
4 005 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 39 917 kr/år)
Antal personer i hushållet
1
Kommentar driftskostnad
Total elförbrukning 2022: 1 906 kWh/år. Fakturerad kostnad 2022 av Skellefteå Krafts inkl. 16 amp säkring, (bundet el-avtal, fast pris): 6 919 kr. Förbrukning tidigare år, 2021: 3 002 kWh och 2020: 6 373 kWh.

Total fjärrvärmeförbrukning 2022: 17 962 kWh/år, kostnad 17 254 kr/år. Förbrukning tidigare år, 2021: 22 657 kWh/år och 2020: 23 014 kWh/år.
Hushållet har bestått av en person och man har haft en varm inomhustemperatur på ca 27 grader.


2023 Taxor LAVAB
Fasta avgifter per år och kärl gällande renhållning, avfallskostnad:
240 l kärl
Grundavgift: 1 074 kr | Hämtningsavgift: 615 kr
Summa fast avgift: 1 689 kr/år

Rörliga avgifter per kg lämnat avfall tillkommer
Matavfall: 1,85 kr/kg
Restavfall: 3,70 kr/kg

Beräknat kostnaden med ett 240 l kärl och 15 kg restavfall samt 10 kg matavfall per tömning, 26 tömningar per år.
Restavfall: 26 x 15 = 390 kg/år, 390 x 3,70 = 1 443kr/år
Matavfall: 26 x 10 = 260 kg/år, 260 x 1,85 = 481 kr/år

Fasta avgifter plus rörliga avgifter lika med årskostnad för renhållning, avfall
1 689 + 1 443 + 481 = 3 613 kr per år
Försäkring :
Länsförsäkringar
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 52 200 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Välkommen till Norrmalm

Norrmalm är en del av Lycksele och passar den som trivs i stan men inte vill bo mitt i centrum. På området finns det villor, radhus men även bostad och hyresrätter vilket gör att Norrmalm passar dig oavsett om du föredrar lägenhet eller hus.

Fördelar med området

Barnvänligt Badstrand Lätt att parkera bilen Restauranger Cykelbanor Barer Gym Nära flygplats Sportbar Tryggt Cykelstigar (mtb) Parker/Grönområden Motionsspår Nattklubbar Hundvänligt

Närhet

På området är det gångavstånd till skola, lekpark, gym, strand, kyrka och matbutik. Det finns cykelstig som går in till centrum vilket gör området lättillgängligt oavsett hur man väljer att transportera sig. Ett stenkast bort finner du "Ansia Camping" som erbjuder badpark, minigolf, cykeluthyrning, lekpark samt boende med stugor och campingplatser. https://www.ansia.se/?gclid=EAIaIQobChMIg-D489PB6AIVi4eyCh22_gB2EAAYASAAEgJ7sfD_BwE. En bit bort finner man ett ridhus för den hästintresserade samt en veterinär.

Familjeliv

Området är väl anpassat för barn då det finns många olika aktiviteter. I närheten finner man Norrängskolan som är till för barn från förskoleklass upp till årskurs 6, för mer info se http://www.lycksele.se/barn-och-utbildning/grundskola/vara-grundskolor/grundskolor/norrangsskolan/. På området finns även en förskola för mindre barn http://www.lycksele.se/barn-och-utbildning/forskola-och-familjedaghem/vara-forskolor/forskolesidor/lovstugan/. Man planerar även nybyggnationer på en ny förskola år 2020 i området http://www.lycksele.se/bygga-bo-och-miljo/samhallsplanering-och-utveckling/detaljplanering/lagakraftvunna-planer/ny-forskola-norrang/

Kommunikation

Till och från området tar man sig med bil, cykel eller en promenad efter cykel och gångstigen. På vintern tar man sig enkelt in mot centrum genom den upplogade isvägen över älven, där kan man färdas genom att ta skridskorna, sparken, längdskidorna eller en härlig promenad.

Sport och fritid

Inte nog med att det finns ett gym och badpark i området så finns det även möjlighet att njuta av den närvarande naturen som finns runt hörnet genom att ta en skogspromenad, skridskotur på älven eller en cykeltur in mot centrum. Norrmalm är därmed ett perfekt område för den aktiva familjen.

Använd kartan
X
Platser
    • Pizzeria Ansia
      394 m
    • Renmarksrestaurangen
      394 m
    • Restaurang Skogskåtan
      693 m
    • Hänt i Lycksele
      936 m
    • Circle K Lycksele
      986 m
    • Förskola Lövstugan
      383 m
    • Land & Dykservice Nord AB
      417 m
    • Förskolan Moroten
      646 m
    • Förskola Norrskenet
      783 m
    • Norrängsskolan
      911 m
    • Coop
      1,62 km
    • Lycksele Sorselevägen
      420 m
    • Campingen
      459 m
    • Hotellet
      849 m
    • Lycksele Norrängsskolan
      880 m
    • Lycksele Norrängskyrkan
      970 m
Avstånd
  • Hållplats - Lycksele Sorselevägen
    420 m
    1 min
    2 min
    7 min
  • Sjö
    443 m
    1 min
    3 min
    8 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.