Fiskalvägen 14 / Norräng / Lycksele

Välunderhållen 1½-plansvilla

Utgångspris

1 350 000 kr

Hur mycket kan du låna?

Räkna på boendekalkyl

Boarea/biarea

157/62 kvm

Driftkostnad

43 476 kr/år

Tomtarea

748 kvm

Rum

5 rum (3-4 sovrum)

Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse Budgivning

Välunderhållen och rymlig 1 ½ plansvilla på hörntomt. Öppen och trevlig planlösning, ljust kök, stort vardagsrum, renoverat badrum och en stor, inglasad altan på baksidan. Vattenburen fjärrvärme. Nära till skola, förskola, lekpark samt skoterleder. Välkomna på visning!

Ansvarig mäklare

Bilder

Sponsrade länkar

Visa alla 24 bilder

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Inspiration

Testa att byta färg och material

Provmöblera

Planritning

Fakta

Rumsbeskrivning

Hall (Entréplan)

Ljus entréhall med plastmatta, tapet och 2 garderober.
Kök (Entréplan)

Kök har ny, ljus inredning från Härjedalskök -16, plastmatta och tapet. Spis med häll (Husqvarna -03), diskmaskin (Cylinda-09), fläkt (Futurum -06) och stor kyl (Husqvarna -04).
Vardagsrum (Entréplan)

Rymligt vardagsrum med parkettgolv och tapet. Öppnat upp mot kök och hall. Trappa upp till övervåningen. Utgång till fin inglasad altan.
Badrum (Entréplan)

Badrum renoverat -06 med våtrumsmatta och våtrumstapet. Vitmålat panel tak, wc, tvättställ och badkar.
Sovrum/kontor (Entréplan)

Sovrum/kontor med plastmatta och tapet.
Sovrum (Entréplan)

Sovrum med plastmatta, tapet och 6 garderober. Utgång till altan med tak.
Tvättstuga (Entréplan)

Tvättstuga med ljus inredning, tvättmaskin (Cylinda -09) och tvättho. Äldre våtrumsmatta och målade väggar. Intilliggande rum med fjärrvärmeanläggning.
Hall (Entréplan)

Hall med äldre plastmatta, målad väv på väggarna. Duschplats (används ej idag). 2st garderober och stor frys (Husqvarna -04).
Förråd (Entréplan)

Förråd/klädkammare/torkrum där man eventuellt kan göra om till bastu.
Inrett rum (Entréplan)

Inrett rum bakom garage med äldre plastmatta och målade väggar. Lucka i golv till matkällare. Utgång till stora inglasade altanen.
Allrum (Övervåning)

Stort allrum med vitmålad panelvägg och panel tak, trägolv. Klädkammare. Allrummet går att dela av för att göra ytterligare ett sovrum om man önskar.
Sovrum (Övervåning)

Sovrum med plastmatta, tapet och utgång till rymlig balkong.
Toalett (Övervåning)

Toalett med äldre ytskikt, wc och tvättställ.

Fakta

Beskrivning

Boarea

157 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
Biarea

62 kvm
Rum

5 rum (3-4 sovrum)
Fastighetsbeteckning

LYCKSELE MÄRLAN 5
Visa fastighetsgräns på karta

Byggnadssätt

Byggnadstyp

1 ½-plans villa
Byggnadsår

1978
Standardpoäng

29
Grund

Torpargrund, bytt rasskydd ca -14
Stomme

Trä
Bjälklag

Trä
Fasad

Panel
Utv plåtarbeten

Plåt
Fönster

3-glasfönster -08
Ventilation

Mekanisk frånluft, ny fläkt på taket -17
Vatten

Kommunalt vatten
Avlopp

Kommunalt avlopp
Uppvärmning

Vattenburen fjärrvärme
Huvudsäkringar

16 A
Renovering Omarbetning etc

Ny fläkt till ventilationen -17
Härjedalskök -16
Inglasad altan -15
Öppnat upp planlösningen kök/hall/vardagsrum -11
Motorstyrd garageport -10
Nya 3-glas fönster -08
Renoverat badrum -06

Energideklaration

Energiklass
Energiprestanda

151 kWh/kvm och år
Sammanställning

Energideklaration är beställd
Datum: 2018-09-10
Besiktningsman

Peder Österberg Oktopal AB

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

TV: Antenn
Internet: Fiber

Uteplats

Beskrivning, uteplats

Stor, fin inglasad altan -15 och altan med tak

Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

Lekstuga - ingår ej
Beskrivning, parkering

Isolerat garage med motorstyrd port
Asfalterad uppfart

Tomt/Servitut

Tomtarea

748 kvm (Tomtareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
Beskrivning, tomt

Hörntomt
Planbestämmelser

Norrmalmsområdet, västra Delen, Stadsplan (Beslutsdatum: 19771110)

Ekonomi

Taxeringsvärde

765 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
Byggnadsvärde

618 000 kr
Markvärde

147 000 kr
Taxeringsvärde beskrivning

Taxeringsvärde 2018: Totalt taxeringsvärde 867.000 kr, varav byggnad 716.000 kr och mark 148.000 kr.
Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår

1978
Uppvärmning

22 294 kr/år
Försäkring

5 072 kr/år
Vatten och avlopp

3 894 kr/år
Renhållning

2 010 kr/år
Hushållsström

10 206 kr/år
Sammanlagd driftskostnad

43 476 kr/år
Årlig elförbrukning

5926 kWh/år
Antal personer i hushållet

2
Kommentar, driftkostnad

Fjärrvärmeförbrukningen 2017 låg på totalt 26.738 kWh, vilket blir en kostnad för kund på 22.294 kr. Fjärrvärmeförbrukningen 2016 var 23.125 kWh och 2015: 21.730 kWh.
Årsförbrukning av el 2017: 5926 kWh, totalkostnad 10.206 kr inkl nätavgifter och 16 amp säkring. Elförbrukning tidigare år, 2016: 5.605 kWh och 2015: 6.001 kWh.

Hushållet har bestått av 2 personer och man har haft en inomhustemperatur på ca 22 grader.
Upplåtelseform

Småhus
Pantbrev

Det finns 5 pantbrev om totalt 487 500 kr.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.