Upptäck

Koll på ekonomin

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Dela

Norrmalm, Lycksele
Fruktstigen 17

Boarea/biarea

152/39 kvm

Driftkostnad

34 765 kr/år

Tomtarea

1 101 kvm

Rum

7 rum (5 sovrum)

Rymlig 1-plans villa i vinkel

Rymlig 1-plans villa i vinkel med fint läge på Norrmalm. Öppen och trevlig planlösning. Vattenburen uppvärmning via bergvärme ger låg driftkostnad. Här kan du välja att använda hela huset själv eller hyra ut en del eftersom de finns en "lägenhet" om 2 rok med egen ingång. Eller om du har tonåringar som får en egen del av huset. Vidbyggt, isolerat och rymligt garage. Hörntomt som angränsar mot skogen med fina strövområden. Välkommen på visning!

Utgångspris

1 250 000 kr

Budgivning

Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

Rymlig 1-plans villa i vinkel

Ansvarig mäklare

Boka fri värdering Boka fri värdering

Helene Johansson

Ansvarig mäklare

Koll på ekonomin

Dela

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.

Kostnadsfri muntlig värdering

Rådgivning

Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Värdera din bostad

1 plansvilla

Rymlig 1-plans villa på Norrmalm

Garage

Stort, isolerat garage med förråd

Badrum

Badrummet är renoverat -15, ljust och trevligt

Visa alla 24 bilder

Fin 1-plans villa i vinkel med bergvärme

Skifferplattor på uteplatsen, även markis

Inspiration

Testa att byta färg och material, kök

Provmöblera

Planritning

Visa alla 2 planritningar

Upptäck med smarta digitala verktyg

Virtuell renovering, kök

Visualisera hur väggar, golv, kakel och luckor skulle se ut i olika material och färger.

Virtuell renovering, kök

Visualisera hur väggar, golv, kakel och luckor skulle se ut i olika material och färger.

Provmöblera

Planera inflyttningen med möbleringen med smarta rit- och mätverktyg.

Provmöblera

Planera inflyttningen med möbleringen med smarta rit- och mätverktyg.

Rumsbeskrivning

Hall (Entréplan)

Stor hall med plastmatta, tapeter och garderob.

Vardagsrum (Entréplan)

Ljust och trivsamt vardagsrum med öppen planlösning mot matplats och kök. Plastmatta, tapet och stora fönster.

Matplats (Entréplan)

Matplats med plastmatta och tapet.

Kök (Entréplan)

Kök med plastmatta, tapet och ljus köksinredning. Utrustad med spishäll, fläkt, inbyggnadsugn, diskmaskin och kombinerad kyl/frys.

Sovrum 1 (Entréplan)

Sovrum med plastmatta, målad väv och 3 garderober.

Sovrum 2 (Entréplan)

Sovrum med plastmatta, tapet och 2 garderober.

Badrum (Entréplan)

Badrum med våtrumsmatta på golv och vägg. Wc, tvättställ, badkar och handdukstork.

Tvättstuga/dusch/bastu (Entréplan)

Från köket går man till tvättstugan med våtrumsmatta och tapet. Tvättmaskin, torktumlare, tvättho, garderob och städskåp. Dörr ut från tvättstugan till gaveln på huset. Duschplats med äldre ytskikt, intilliggande bastu. Klädkammare.

Sovrum 3/kontor (Entréplan)

Innanför tvättstugan finns ett syrum/kontor med plastmatta, tapet, garderob och skåp.

Hall 2, lägenhetsdel (Entréplan)

Stor hall med brun plastmatta och ljus tapet. Egen ingång utifrån.

Allrum/kök, lägenhetsdel (Entréplan)

Allrum/kök med plastmatta och tapet. Köksdel med ljusa köksskåp, diskho, spis, fläkt och kyl med liten frys.

Sovrum, lägenhetsdel (Entréplan)

Sovrum med plastmatta, väv och 2 garderober.

Badrum, lägenhetsdel (Entréplan)

Badrum med äldre ytskikt, wc, tvättställ och duschplats.

Sovrum, lägenhetsdel (Entréplan)

Sovrum med plastmatta, målad väv och 2 garderober.

Garage (Entréplan)

Vidbyggt isolerat garage. I garaget finns även pannrummet. Den gamla ved/el pannan finns kvar och där står även bergvärmepumpen.

Fakta

Beskrivning

Boarea

152 kvm (Boareauppgifter enligt Ritning(ar))

Boarea enligt taxeringen 147 kvm och ingen biarea. Enligt ritningen 152 kvm boarea och 39 kvm biarea (pannrum, garage o förråd)

Biarea

39 kvm

Totalareal

1 101 kvm

Rum

7 (5 sovrum)

Fastighetsbeteckning

LYCKSELE PLOMMONET 1

Byggnadssätt

Byggnadstyp

1-plans villa

Byggnadsår

1977

Standardpoäng

Grund

Platta på mark

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Panel

Takbeklädnad

Betongtegel

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Mekanisk frånluft

Vatten

Kommunalt vatten

Avlopp

Kommunalt avlopp

Kommentar, radon

Radonmätning är utförd 2008, årsmedelvärde 150 Bq/m³ (under gränsvärdet som är 200 Bq/m³)

Uppvärmning

Vattenburen bergvärme -98, bytt pump -10

Huvudsäkringar

20 A

Renovering omarbetning etc

Rengjort ventilation -17
Bytt pump till bergvärmen -10

Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

77 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

99 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2021-08-09

Besiktningsman

Peter Stålnacke, Oktopal OBM Gruppen i Norrland AB

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

TV: Antenn och parabol
Internet: Fiber

Uteplats

Beskrivning, uteplats

Uteplats med skifferplattor på framsidan av huset. Där finns även en markis för att förlänga taket på uteplatsen.

Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Isolerat garage
Under vinterhalvåret har man haft en temperatur på ca 7-10 grader i garaget.

Tomt/Servitut

Tomtarea

1101 kvm (Tomtareauppgifter enligt Taxeringsinformationen)

Beskrivning, tomt

Trädgårdstomt som angränsar mot skogen

Planbestämmelser

Norrmalmsområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 19741230)

Ekonomi

Taxeringsvärde

909 000 kr (Fastställt avseende år 2018)

Byggnadsvärde

745 000 kr

Markvärde

164 000 kr

Taxeringsvärde beskrivning

Förslaget taxeringsvärde 2021
Totalt taxeringsvärde 1 038.000 kr, varav byggnadsvärde 874.000 kr och markvärde 164.000 kr.

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1977

Uppvärmning

23 139 kr/år

Försäkring

4 512 kr/år

Vatten och avlopp

4 505 kr/år

Renhållning

2 609 kr/år

Årlig elförbrukning

16196 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

34 765 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

6 818 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 41 583 kr/år)

Antal personer i hushållet

Kommentar driftskostnad

Total elförbrukning; uppvärmning samt hushållsel, 2020 : 16.196 kWh/år. Beräknat kostnaden på 16.200 kWh enligt Skellefteå krafts elavtal "Fast elpris, 1 år" 2021-07-08, elpris 53,75öre, total kostnad 23.139:- inkl. 20 amp säkring.
Förbrukning tidigare år, 2019: 19.767 kWh och 2018: 18.828 kWh.

Hushållet har bestått av 1 person och man har haft en inomhustemperatur på ca 21 grader.

Försäkring

IF Försäkring

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev om totalt 517 900 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Dokument och länkar

Energideklaration Plommonet 1

Objektbeskrivning Plommonet 1

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Ekonomi

Taxeringsvärde

909 000 kr (Fastställt avseende år 2018)

Byggnadsvärde :

745 000 kr

Markvärde :

164 000 kr

Taxeringsvärde beskrivning

Förslaget taxeringsvärde 2021
Totalt taxeringsvärde 1 038.000 kr, varav byggnadsvärde 874.000 kr och markvärde 164.000 kr.

Typkod :

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår :

1977

Uppvärmning :

23 139 kr/år

Försäkring :

4 512 kr/år

Vatten och avlopp :

4 505 kr/år

Renhållning :

2 609 kr/år

Årlig elförbrukning

16196 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

34 765 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

6 818 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 41 583 kr/år)

Antal personer i hushållet

Kommentar driftskostnad

Försäkring :

IF Försäkring

Upplåtelseform :

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev om totalt 517 900 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Välkommen till Norrmalm

Norrmalm är en del av Lycksele och passar den som trivs i stan men inte vill bo mitt i centrum. På området finns det villor, radhus men även bostad och hyresrätter vilket gör att Norrmalm passar dig oavsett om du föredrar lägenhet eller hus.

Fördelar med området

Barnvänligt Badstrand Lätt att parkera bilen Restauranger Cykelbanor Barer Gym Nära flygplats Sportbar Tryggt Cykelstigar (mtb) Parker/Grönområden Motionsspår Nattklubbar Hundvänligt

Närhet

På området är det gångavstånd till skola, lekpark, gym, strand, kyrka och matbutik. Det finns cykelstig som går in till centrum vilket gör området lättillgängligt oavsett hur man väljer att transportera sig. Ett stenkast bort finner du "Ansia Camping" som erbjuder badpark, minigolf, cykeluthyrning, lekpark samt boende med stugor och campingplatser. https://www.ansia.se/?gclid=EAIaIQobChMIg-D489PB6AIVi4eyCh22_gB2EAAYASAAEgJ7sfD_BwE. En bit bort finner man ett ridhus för den hästintresserade samt en veterinär.

Familjeliv

Området är väl anpassat för barn då det finns många olika aktiviteter. I närheten finner man Norrängskolan som är till för barn från förskoleklass upp till årskurs 6, för mer info se http://www.lycksele.se/barn-och-utbildning/grundskola/vara-grundskolor/grundskolor/norrangsskolan/. På området finns även en förskola för mindre barn http://www.lycksele.se/barn-och-utbildning/forskola-och-familjedaghem/vara-forskolor/forskolesidor/lovstugan/. Man planerar även nybyggnationer på en ny förskola år 2020 i området http://www.lycksele.se/bygga-bo-och-miljo/samhallsplanering-och-utveckling/detaljplanering/lagakraftvunna-planer/ny-forskola-norrang/

Kommunikation

Till och från området tar man sig med bil, cykel eller en promenad efter cykel och gångstigen. På vintern tar man sig enkelt in mot centrum genom den upplogade isvägen över älven, där kan man färdas genom att ta skridskorna, sparken, längdskidorna eller en härlig promenad.

Sport och fritid

Inte nog med att det finns ett gym och badpark i området så finns det även möjlighet att njuta av den närvarande naturen som finns runt hörnet genom att ta en skogspromenad, skridskotur på älven eller en cykeltur in mot centrum. Norrmalm är därmed ett perfekt område för den aktiva familjen.

Använd kartan

Platser

- Pizzeria Ansia
  
  855 m
- Renmarksrestaurangen
  
  855 m
- Restaurang Skogskåtan
  
  899 m
- Hänt i Lycksele
  
  1,43 km
- Ab Morén Consulting I Lycksele
  
  1,47 km
- Förskolan Moroten
  
  267 m
- Förskola Lövstugan
  
  280 m
- Norrängsskolan
  
  368 m
- Förskola Norrskenet
  
  464 m
- Land & Dykservice Nord AB
  
  966 m
- ICA Supermarket Lycksele
  
  1,72 km
- Coop
  
  1,9 km
- Korpen Lycksele Motionsidrottsförening
  
  332 m
- Lycksele Norrängskyrkan
  
  534 m
- Campingen
  
  762 m
- Lycksele Sorselevägen
  
  897 m
- Dagcenter Piraten
  
  1,12 km
- Lycksele Resecentrum/Station
  
  2,29 km