Behållare Behållare

Norrmalm, Lycksele
Fruktstigen 17

Boarea/biarea
152/39 kvm
Driftkostnad
34 765 kr/år
Tomtarea
1 101 kvm
Rum
7 rum (5 sovrum)

Rymlig 1-plans villa i vinkel

Rymlig 1-plans villa i vinkel med fint läge på Norrmalm. Öppen och trevlig planlösning. Vattenburen uppvärmning via bergvärme ger låg driftkostnad. Här kan du välja att använda hela huset själv eller hyra ut en del eftersom de finns en "lägenhet" om 2 rok med egen ingång. Eller om du har tonåringar som får en egen del av huset. Vidbyggt, isolerat och rymligt garage. Hörntomt som angränsar mot skogen med fina strövområden. Välkommen på visning!

Utgångspris
1 250 000 kr
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Rymlig 1-plans villa i vinkel

Rymlig 1-plans villa i vinkel med fint läge på Norrmalm. Öppen och trevlig planlösning. Vattenburen uppvärmning via bergvärme ger låg driftkostnad. Här kan du välja att använda hela huset själv eller hyra ut en del eftersom de finns en "lägenhet" om 2 rok med egen ingång. Eller om du har tonåringar som får en egen del av huset. Vidbyggt, isolerat och rymligt garage. Hörntomt som angränsar mot skogen med fina strövområden. Välkommen på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
1 plansvilla
Rymlig 1-plans villa på Norrmalm
Story telling image
Garage
Stort, isolerat garage med förråd
Story telling image
Badrum
Badrummet är renoverat -15, ljust och trevligt
Rumsbeskrivning
Hall (Entréplan)
Stor hall med plastmatta, tapeter och garderob.
Vardagsrum (Entréplan)
Ljust och trivsamt vardagsrum med öppen planlösning mot matplats och kök. Plastmatta, tapet och stora fönster.
Matplats (Entréplan)
Matplats med plastmatta och tapet.
Kök (Entréplan)
Kök med plastmatta, tapet och ljus köksinredning. Utrustad med spishäll, fläkt, inbyggnadsugn, diskmaskin och kombinerad kyl/frys.
Sovrum 1 (Entréplan)
Sovrum med plastmatta, målad väv och 3 garderober.
Sovrum 2 (Entréplan)
Sovrum med plastmatta, tapet och 2 garderober.
Badrum (Entréplan)
Badrum med våtrumsmatta på golv och vägg. Wc, tvättställ, badkar och handdukstork.
Tvättstuga/dusch/bastu (Entréplan)
Från köket går man till tvättstugan med våtrumsmatta och tapet. Tvättmaskin, torktumlare, tvättho, garderob och städskåp. Dörr ut från tvättstugan till gaveln på huset. Duschplats med äldre ytskikt, intilliggande bastu. Klädkammare.
Sovrum 3/kontor (Entréplan)
Innanför tvättstugan finns ett syrum/kontor med plastmatta, tapet, garderob och skåp.
Hall 2, lägenhetsdel (Entréplan)
Stor hall med brun plastmatta och ljus tapet. Egen ingång utifrån.
Allrum/kök, lägenhetsdel (Entréplan)
Allrum/kök med plastmatta och tapet. Köksdel med ljusa köksskåp, diskho, spis, fläkt och kyl med liten frys.
Sovrum, lägenhetsdel (Entréplan)
Sovrum med plastmatta, väv och 2 garderober.
Badrum, lägenhetsdel (Entréplan)
Badrum med äldre ytskikt, wc, tvättställ och duschplats.
Sovrum, lägenhetsdel (Entréplan)
Sovrum med plastmatta, målad väv och 2 garderober.
Garage (Entréplan)
Vidbyggt isolerat garage. I garaget finns även pannrummet. Den gamla ved/el pannan finns kvar och där står även bergvärmepumpen.
Fakta
Beskrivning
Boarea
152 kvm (Boareauppgifter enligt Ritning(ar))
Boarea enligt taxeringen 147 kvm och ingen biarea. Enligt ritningen 152 kvm boarea och 39 kvm biarea (pannrum, garage o förråd)
Biarea
39 kvm
Totalareal
1 101 kvm
Rum
7 (5 sovrum)
Fastighetsbeteckning
LYCKSELE PLOMMONET 1
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1-plans villa
Byggnadsår
1977
Standardpoäng
33
Grund
Platta på mark
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Panel
Takbeklädnad
Betongtegel
Fönster
3-glasfönster
Ventilation
Mekanisk frånluft
Vatten
Kommunalt vatten
Avlopp
Kommunalt avlopp
Kommentar, radon
Radonmätning är utförd 2008, årsmedelvärde 150 Bq/m³ (under gränsvärdet som är 200 Bq/m³)
Uppvärmning
Vattenburen bergvärme -98, bytt pump -10
Huvudsäkringar
20 A
Renovering omarbetning etc
Rengjort ventilation -17
Bytt pump till bergvärmen -10
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
77 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
99 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-08-09
Besiktningsman
Peter Stålnacke, Oktopal OBM Gruppen i Norrland AB
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
TV: Antenn och parabol
Internet: Fiber
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Uteplats med skifferplattor på framsidan av huset. Där finns även en markis för att förlänga taket på uteplatsen.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Isolerat garage
Under vinterhalvåret har man haft en temperatur på ca 7-10 grader i garaget.
Tomt/Servitut
Tomtarea
1101 kvm (Tomtareauppgifter enligt Taxeringsinformationen)
Beskrivning, tomt
Trädgårdstomt som angränsar mot skogen
Planbestämmelser
Norrmalmsområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 19741230)
Ekonomi
Taxeringsvärde
909 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
745 000 kr
Markvärde
164 000 kr
Taxeringsvärde beskrivning
Förslaget taxeringsvärde 2021
Totalt taxeringsvärde 1 038.000 kr, varav byggnadsvärde 874.000 kr och markvärde 164.000 kr.
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1977
Uppvärmning
23 139 kr/år
Försäkring
4 512 kr/år
Vatten och avlopp
4 505 kr/år
Renhållning
2 609 kr/år
Årlig elförbrukning
16196 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
34 765 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
6 818 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 41 583 kr/år)
Antal personer i hushållet
1
Kommentar driftskostnad
Total elförbrukning; uppvärmning samt hushållsel, 2020 : 16.196 kWh/år. Beräknat kostnaden på 16.200 kWh enligt Skellefteå krafts elavtal "Fast elpris, 1 år" 2021-07-08, elpris 53,75öre, total kostnad 23.139:- inkl. 20 amp säkring.
Förbrukning tidigare år, 2019: 19.767 kWh och 2018: 18.828 kWh.

Hushållet har bestått av 1 person och man har haft en inomhustemperatur på ca 21 grader.
Försäkring
IF Försäkring
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 517 900 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
909 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
745 000 kr
Markvärde :
164 000 kr
Taxeringsvärde beskrivning
Förslaget taxeringsvärde 2021
Totalt taxeringsvärde 1 038.000 kr, varav byggnadsvärde 874.000 kr och markvärde 164.000 kr.
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1977
Uppvärmning :
23 139 kr/år
Försäkring :
4 512 kr/år
Vatten och avlopp :
4 505 kr/år
Renhållning :
2 609 kr/år
Årlig elförbrukning
16196 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
34 765 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
6 818 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 41 583 kr/år)
Antal personer i hushållet
1
Kommentar driftskostnad
Total elförbrukning; uppvärmning samt hushållsel, 2020 : 16.196 kWh/år. Beräknat kostnaden på 16.200 kWh enligt Skellefteå krafts elavtal "Fast elpris, 1 år" 2021-07-08, elpris 53,75öre, total kostnad 23.139:- inkl. 20 amp säkring.
Förbrukning tidigare år, 2019: 19.767 kWh och 2018: 18.828 kWh.

Hushållet har bestått av 1 person och man har haft en inomhustemperatur på ca 21 grader.
Försäkring :
IF Försäkring
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 517 900 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Välkommen till Norrmalm

Norrmalm är en del av Lycksele och passar den som trivs i stan men inte vill bo mitt i centrum. På området finns det villor, radhus men även bostad och hyresrätter vilket gör att Norrmalm passar dig oavsett om du föredrar lägenhet eller hus.

Fördelar med området

Barnvänligt Badstrand Lätt att parkera bilen Restauranger Cykelbanor Barer Gym Nära flygplats Sportbar Tryggt Cykelstigar (mtb) Parker/Grönområden Motionsspår Nattklubbar Hundvänligt

Närhet

På området är det gångavstånd till skola, lekpark, gym, strand, kyrka och matbutik. Det finns cykelstig som går in till centrum vilket gör området lättillgängligt oavsett hur man väljer att transportera sig. Ett stenkast bort finner du "Ansia Camping" som erbjuder badpark, minigolf, cykeluthyrning, lekpark samt boende med stugor och campingplatser. https://www.ansia.se/?gclid=EAIaIQobChMIg-D489PB6AIVi4eyCh22_gB2EAAYASAAEgJ7sfD_BwE. En bit bort finner man ett ridhus för den hästintresserade samt en veterinär.

Familjeliv

Området är väl anpassat för barn då det finns många olika aktiviteter. I närheten finner man Norrängskolan som är till för barn från förskoleklass upp till årskurs 6, för mer info se http://www.lycksele.se/barn-och-utbildning/grundskola/vara-grundskolor/grundskolor/norrangsskolan/. På området finns även en förskola för mindre barn http://www.lycksele.se/barn-och-utbildning/forskola-och-familjedaghem/vara-forskolor/forskolesidor/lovstugan/. Man planerar även nybyggnationer på en ny förskola år 2020 i området http://www.lycksele.se/bygga-bo-och-miljo/samhallsplanering-och-utveckling/detaljplanering/lagakraftvunna-planer/ny-forskola-norrang/

Kommunikation

Till och från området tar man sig med bil, cykel eller en promenad efter cykel och gångstigen. På vintern tar man sig enkelt in mot centrum genom den upplogade isvägen över älven, där kan man färdas genom att ta skridskorna, sparken, längdskidorna eller en härlig promenad.

Sport och fritid

Inte nog med att det finns ett gym och badpark i området så finns det även möjlighet att njuta av den närvarande naturen som finns runt hörnet genom att ta en skogspromenad, skridskotur på älven eller en cykeltur in mot centrum. Norrmalm är därmed ett perfekt område för den aktiva familjen.

Använd kartan
X
Platser
    • Pizzeria Ansia
      855 m
    • Renmarksrestaurangen
      855 m
    • Restaurang Skogskåtan
      899 m
    • Hänt i Lycksele
      1,43 km
    • Ab Morén Consulting I Lycksele
      1,47 km
    • Förskolan Moroten
      267 m
    • Förskola Lövstugan
      280 m
    • Norrängsskolan
      368 m
    • Förskola Norrskenet
      464 m
    • Land & Dykservice Nord AB
      966 m
    • ICA Supermarket Lycksele
      1,72 km
    • Coop
      1,9 km
    • Korpen Lycksele Motionsidrottsförening
      332 m
    • Lycksele Norrängskyrkan
      534 m
    • Campingen
      762 m
    • Lycksele Sorselevägen
      897 m
    • Dagcenter Piraten
      1,12 km
    • Lycksele Resecentrum/Station
      2,29 km
Avstånd
  • Tågstation - Lycksele Resecentrum/Station
    2,29 km
    8 min
    14 min
    45 min
  • Hållplats - Korpen Lycksele Motionsidrottsförening
    332 m
    2 min
    2 min
    6 min
  • Sjö
    831 m
    2 min
    4 min
    14 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren