Granitvägen 13 / Forsdala / Lycksele

1-plans villa med stort vidbyggt dubbelgarage

Utgångspris
1 050 000 kr
Boarea/biarea
123/47 kvm
Driftkostnad
50 213 kr/år
Tomtarea
816 kvm
Rum
5 rum (3 sovrum)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

1-plans villa på Forsdala med nytt Ikea kök -16 och badrum renoverat -03. Ljust allrum med matplats. Vidbyggt isolerat dubbelgarage. Fiber. Vattenburen uppvärmning via fjärrvärme.
Bra läge i barnvänligt område, nära till Forsdala skolan, lekpark, hockeyplan, el-ljusspår och skoterled.

Bilder
Sponsrade länkar
1-plans villa på Forsdala med stort vidbyggt isolerat dubbelgarage
Hallen sett mot entrén
Entréhallen
Helt nytt kök -16
Matplatsen i köket sett från allrummet
Allrum med kamin
Rymligt vardagsrum
Vardagsrummet sett mot allrum och entré
Sovrum 1
Sovrum 2
Sovrum 3
Badrum
Toalett
Stort isolerat dubbelgarage
Altan med tak på baksidan
Timrad förrådsbod/gäststuga
Visa alla 17 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Entréhall (Entréplan)
    Entréhall med laminatgolv, tapet och 3 garderober.
  • Toalett (Entréplan)
    Liten toalett med plastmatta, tapet, wc och tvättställ.
  • Badrum (Entréplan)
    Badrum med klinkergolv (el-golvvärme) och målad väv/kakel, renoverat -13. Wc, tvättställ, handdukstork och duschplats. Dörr till fjärrvärmeanläggning.
  • Sovrum 1 (Entréplan)
    Sovrum med plastmatta, ljus äldre tapet och garderob.
  • Kök (Entréplan)
    Helt nytt Ikea kök -16 med laminatgolv och ljus tapet. Utrustad med vitvaror från Ikea förutom fläkten (Grundig): Induktion häll, inbyggnads ugn och micro, diskmaskin samt kyl/frys. Från matplats finns utgång till altan.
  • Allrum (Entréplan)
    Allrum med laminatgolv, tapet och kamin.
  • Sovrum 2 (Entréplan)
    Sovrum med plastmatta, tapet och 2 garderober.
  • Vardagsrum (Entréplan)
    Rymligt vardagsrum med laminatgolv och ljus tapet.
  • Sovrum 3 (Entréplan)
    Sovrum med laminatgolv, tapet och 2 lösa garderober.
  • Tvättstuga (Entréplan)
    Tvättstuga med äldre ytskikt, toppmatad tvättmaskin, tvättho och inredning.
  • Hall (Entréplan)
    Hall med förråd, matkällare och dörr ut till altanen. Från hallen går man till det vidbyggda dubbelgaraget.
  • Dubbelgarage (Entréplan)
    Vidbyggt isolerat dubbelgarage med målade golv och väggar. Gamla oljetanken står kvar.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    123 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
  • Biarea enligt taxering är 31 kvm, men enligt mätning så är garaget 47 kvm
  • Biarea:
    47 kvm
  • Totalareal:
    816 kvm
  • Rum:
    5 (3 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1-plans Älvsbyhus
  • Byggnadsår:
    1970
  • Standardpoäng:
    28
  • Grund:
    Torpargrund med avfuktare
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Panel
  • Takbeklädnad:
    Plåt
  • Fönster
    2-glasfönster, 3-glasfönster i garage
  • Ventilation
    Mekanisk till- och frånluft, FTX-system -17
  • Vatten:
    Kommunalt vatten
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Vattenburen fjärrvärme och kamin i allrum
  • El, stammar
    Ny el-central med vippsäkringar
  • Huvudsäkringar:
    16 A
  • Renovering omarbetning etc
    Ny trall på altanen -19

    Tidigare ägare:
    FTX-system, till och frånluft -17
    Nytt Ikea kök -16 med nya vitvaror
    Rasskydd utbytta till plåt.
    Lagt dränering och diffspärr i grunden samt installerat avfuktare.
    Badrum renoverat -03
    Konverterat från direktverkande el till vattenburen fjärrvärme -05
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Energiprestanda, primärenergital:
    155 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2016-06-20
  • Besiktningsman
    Peder Österberg, Oktopal AB
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    TV: Antenn
    Internet: Fiber
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Altan med plasttak, ny trall
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Timrad förrådsbod/gäststuga
  • Beskrivning, parkering
    Vidbyggt isolerat dubbelgarage
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    816 kvm (Tomtareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
  • Beskrivning, tomt
    Trädgårdstomt med gräsytor, asfalterad uppfart
  • Planbestämmelser
    Agaten, beryllen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19670117), Forsdalaområdet, del Av, Stadsplan (Beslutsdatum: 19661005)
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    675 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    515 000 kr
  • Markvärde:
    160 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1970
  • Uppvärmning:
    22 607 kr/år
  • Försäkring:
    6 700 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    4 250 kr/år
  • Renhållning:
    2 327 kr/år
  • Sotning:
    1 000 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    9215 kWh/år
  • Hushållsström:
    13 329 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    50 213 kr/år
  • Fastighetsskatt/-avgift
    5 063 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 55 276 kr/år)
  • Antal personer i hushållet
    3
  • Kommentar driftskostnad
    Total elförbrukning 2019 : 9.215 kWh/år. Beräknat kostnaden på 9.300 kWh enligt Skellefteå krafts elavtal "Fast elpris, 1 år" 2020-09-14, elpris 43,37 öre, total kostnad 13.329:- inkl. 16 amp säkring.
    Total fjärrvärmeförbrukning 2019: 26.698 kWh, kostnad 22.607 kr/år.
    Hushållet har bestått av två vuxna + ett barn och man har haft en inomhustemperatur på ca 22 grader, man har ibland eldat i kaminen.
  • Försäkring:
    Folksam
  • Upplåtelseform:
    Äganderätt
  • Pantbrev
    Det finns 7 pantbrev om totalt 880 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Ekonomi
Taxeringsvärde
675 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
515 000 kr
Markvärde :
160 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1970
Uppvärmning :
22 607 kr/år
Försäkring :
6 700 kr/år
Vatten och avlopp :
4 250 kr/år
Renhållning :
2 327 kr/år
Sotning :
1 000 kr/år
Årlig elförbrukning
9215 kWh/år
Hushållsström :
13 329 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
50 213 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
5 063 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 55 276 kr/år)
Antal personer i hushållet
3
Kommentar driftskostnad
Total elförbrukning 2019 : 9.215 kWh/år. Beräknat kostnaden på 9.300 kWh enligt Skellefteå krafts elavtal "Fast elpris, 1 år" 2020-09-14, elpris 43,37 öre, total kostnad 13.329:- inkl. 16 amp säkring.
Total fjärrvärmeförbrukning 2019: 26.698 kWh, kostnad 22.607 kr/år.
Hushållet har bestått av två vuxna + ett barn och man har haft en inomhustemperatur på ca 22 grader, man har ibland eldat i kaminen.
Försäkring :
Folksam
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 880 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Restaurang Lorentus
    1,46 km
    Frasses Lycksele
    1,53 km
    Circle K Lycksele
    1,58 km
    Restaurang Kåtan
    1,63 km
    Burgers N´Stuff
    1,63 km
  • Skolor
    Forsdalaskolan
    153 m
    Förskolan Jonsta
    870 m
    Villaryds förskola
    1,25 km
    Södermalmsskolan
    1,62 km
    Förskolan Daggkåpan
    1,62 km
  • Mataffärer
    ICA Supermarket Lycksele
    1,92 km
  • Kommunikationer
    Lycksele Forsdalaskolan
    372 m
    Lycksele Brännbergsvägen hpl 1
    495 m
    Brännbergsvägen hpl 2
    505 m
    Lycksele Forsbacka
    583 m
    Nydala
    648 m
  • Tågstationer
    Lycksele Resecentrum/Station
    1,92 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Tågstation - Lycksele Resecentrum/Station
  • 1,92 km
  • 8 min
  • 8 min
  • 27 min
  • Hållplats - Lycksele Forsdalaskolan
  • 372 m
  • 4 min
  • 2 min
  • 6 min
  • Sjö
  • 702 m
  • 4 min
  • 3 min
  • 12 min
  • Vatten
  • 648 m
  • 3 min
  • 3 min
  • 9 min
Området

Välkommen till Forsdala

Forsdala är en stadsdel i Lycksele, belägen med gångavstånd till centrum. Stadsdelen består mestadels av villor och lägenheter. Barnvänligt område med närhet till natur, friluftsliv och älven.

Allmänt om området

Med gångavstånd in till centrum finner du Forsdala. Barnvänligt område med närhet till natur, friluftsliv och älven. Detta område är eftertraktat för barnfamiljerna.

Sport och fritid runt hörnet

Området erbjuder närhet till fin natur och en aktiv livsstil. Forsdala elljusspår passar för hela familjen och alla åldrar. Här kan du motionera utomhus antingen för promenaden, mountainbike cykling, löpturen och vintertid skidtur. Den populära isplanen uppskattas under vintertid där möjlighet till skridskoåkning och hockeyspelande för alla åldrar. För barnfamiljen finns stort utbud och variation av lekplatser runtom området.

Kommunikation

Till och från Forsdala kan du lätt ta dig till och från med cykel, bil eller promenad. Det finns cykel och gångbana hela vägen till centrum. Till centrum är det ca två kilometer.

Familjeliv

I närområdet finns Forsdala Förskola och Forsdala Skolan. För mer information se-http://www.lycksele.se/barn-och-utbildning/forskola-och-familjedaghem/vara-forskolor/forskolesidor/forsdala-forskola/ och http://www.lycksele.se/barn-och-utbildning/grundskola/vara-grundskolor/grundskolor/forsdalaskolan/ . Lycksele djurpark ligger i närheten och är en stor sevärdhet för både barn och vuxna. I centrum finns barnvänliga aktiviteter såsom badhuset, lekplatser och idrottsplatser

Fördelar

#Lugnt
#Parker/Grönområden
#Motionsspår
#Cykelstigar (mtb)
#Barnvänligt
#Skidspår
#Hundvänligt
#Sport och friluftsliv
#Lätt att parkera bilen
#Nära flygplats
#Tryggt

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn