Granitvägen 13 / Forsdala / Lycksele

1-plans villa med stort vidbyggt dubbelgarage

Utgångspris

1 050 000 kr

Boarea/biarea

123/47 kvm

Driftkostnad

50 213 kr/år

Tomtarea

816 kvm

Rum

5 rum (3 sovrum)

Boendekalkyl

Nordea - räkna och ansök direkt
SBAB - beräkna månadskostnad

Bolån för dig utan fast anställning

Ansök hos Bluestep Bank

Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

1-plans villa på Forsdala med nytt Ikea kök -16 och badrum renoverat -03. Ljust allrum med matplats. Vidbyggt isolerat dubbelgarage. Fiber. Vattenburen uppvärmning via fjärrvärme.
Bra läge i barnvänligt område, nära till Forsdala skolan, lekpark, hockeyplan, el-ljusspår och skoterled.

Ansvarig mäklare

Bilder

Sponsrade länkar

Broschyr
Broschyr

1-plans villa på Forsdala med stort vidbyggt isolerat dubbelgarage

Visa alla 17 bilder

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

mySafety hjälper dig med självrisken

Erbjudande: Kostnadsfri självriskreducering på din hemförsäkring

Med mySafety Självriskreducering får du ersättning på upp till 10 000 kr för betald självrisk vid t.ex. brand, inbrott och vattenskador.
Ta del av erbjudandet genom att fylla i formuläret och boka en kostnadsfri värdering.

Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn

Sponsrade länkar

Inspiration

Provmöblera

Planritning

Fakta

Rumsbeskrivning

Entréhall (Entréplan)

Entréhall med laminatgolv, tapet och 3 garderober.
Toalett (Entréplan)

Liten toalett med plastmatta, tapet, wc och tvättställ.
Badrum (Entréplan)

Badrum med klinkergolv (el-golvvärme) och målad väv/kakel, renoverat -13. Wc, tvättställ, handdukstork och duschplats. Dörr till fjärrvärmeanläggning.
Sovrum 1 (Entréplan)

Sovrum med plastmatta, ljus äldre tapet och garderob.
Kök (Entréplan)

Helt nytt Ikea kök -16 med laminatgolv och ljus tapet. Utrustad med vitvaror från Ikea förutom fläkten (Grundig): Induktion häll, inbyggnads ugn och micro, diskmaskin samt kyl/frys. Från matplats finns utgång till altan.
Allrum (Entréplan)

Allrum med laminatgolv, tapet och kamin.
Sovrum 2 (Entréplan)

Sovrum med plastmatta, tapet och 2 garderober.
Vardagsrum (Entréplan)

Rymligt vardagsrum med laminatgolv och ljus tapet.
Sovrum 3 (Entréplan)

Sovrum med laminatgolv, tapet och 2 lösa garderober.
Tvättstuga (Entréplan)

Tvättstuga med äldre ytskikt, toppmatad tvättmaskin, tvättho och inredning.
Hall (Entréplan)

Hall med förråd, matkällare och dörr ut till altanen. Från hallen går man till det vidbyggda dubbelgaraget.
Dubbelgarage (Entréplan)

Vidbyggt isolerat dubbelgarage med målade golv och väggar. Gamla oljetanken står kvar.

Fakta

Beskrivning

Boarea

123 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
Biarea enligt taxering är 31 kvm, men enligt mätning så är garaget 47 kvm
Biarea:

47 kvm
Totalareal:

816 kvm
Rum:

5 (3 sovrum)
Fastighetsbeteckning

LYCKSELE AGATEN 2

Visa fastighetsgräns på karta

Byggnadssätt

Byggnadstyp:

1-plans Älvsbyhus
Byggnadsår:

1970
Standardpoäng:

28
Grund:

Torpargrund med avfuktare
Stomme:

Trä
Bjälklag:

Trä
Fasad:

Panel
Takbeklädnad:

Plåt
Fönster

2-glasfönster, 3-glasfönster i garage
Ventilation

Mekanisk till- och frånluft, FTX-system -17
Vatten:

Kommunalt vatten
Avlopp:

Kommunalt avlopp
Uppvärmning

Vattenburen fjärrvärme och kamin i allrum
El, stammar

Ny el-central med vippsäkringar
Huvudsäkringar:

16 A
Renovering omarbetning etc

Ny trall på altanen -19

Tidigare ägare:
FTX-system, till och frånluft -17
Nytt Ikea kök -16 med nya vitvaror
Rasskydd utbytta till plåt.
Lagt dränering och diffspärr i grunden samt installerat avfuktare.
Badrum renoverat -03
Konverterat från direktverkande el till vattenburen fjärrvärme -05

Energideklaration

Energiklass:
Energiprestanda, primärenergital:

155 kWh/kvm och år
Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2016-06-20
Besiktningsman

Peder Österberg, Oktopal AB

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

TV: Antenn
Internet: Fiber

Uteplats

Beskrivning, uteplats

Altan med plasttak, ny trall

Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

Timrad förrådsbod/gäststuga
Beskrivning, parkering

Vidbyggt isolerat dubbelgarage

Tomt/Servitut

Tomtarea

816 kvm (Tomtareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
Beskrivning, tomt

Trädgårdstomt med gräsytor, asfalterad uppfart
Planbestämmelser

Agaten, beryllen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19670117), Forsdalaområdet, del Av, Stadsplan (Beslutsdatum: 19661005)

Ekonomi

Taxeringsvärde

675 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde:

515 000 kr
Markvärde:

160 000 kr
Typkod:

220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår:

1970
Uppvärmning:

22 607 kr/år
Försäkring:

6 700 kr/år
Vatten och avlopp:

4 250 kr/år
Renhållning:

2 327 kr/år
Sotning:

1 000 kr/år
Årlig elförbrukning:

9215 kWh/år
Hushållsström:

13 329 kr/år
Sammanlagd driftskostnad:

50 213 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift

5 063 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 55 276 kr/år)
Antal personer i hushållet

3
Kommentar driftskostnad

Total elförbrukning 2019 : 9.215 kWh/år. Beräknat kostnaden på 9.300 kWh enligt Skellefteå krafts elavtal "Fast elpris, 1 år" 2020-09-14, elpris 43,37 öre, total kostnad 13.329:- inkl. 16 amp säkring.
Total fjärrvärmeförbrukning 2019: 26.698 kWh, kostnad 22.607 kr/år.
Hushållet har bestått av två vuxna + ett barn och man har haft en inomhustemperatur på ca 22 grader, man har ibland eldat i kaminen.
Försäkring:

Folksam
Upplåtelseform:

Äganderätt
Pantbrev

Det finns 7 pantbrev om totalt 880 000 kr.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Ekonomi

Taxeringsvärde

675 000 kr (Fastställt avseende år 2018)

Byggnadsvärde :

515 000 kr

Markvärde :

160 000 kr

Typkod :

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår :

1970

Uppvärmning :

22 607 kr/år

Försäkring :

6 700 kr/år

Vatten och avlopp :

4 250 kr/år

Renhållning :

2 327 kr/år

Sotning :

1 000 kr/år

Årlig elförbrukning

9215 kWh/år

Hushållsström :

13 329 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

50 213 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

5 063 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 55 276 kr/år)

Antal personer i hushållet

3

Kommentar driftskostnad

Total elförbrukning 2019 : 9.215 kWh/år. Beräknat kostnaden på 9.300 kWh enligt Skellefteå krafts elavtal "Fast elpris, 1 år" 2020-09-14, elpris 43,37 öre, total kostnad 13.329:- inkl. 16 amp säkring.
Total fjärrvärmeförbrukning 2019: 26.698 kWh, kostnad 22.607 kr/år.
Hushållet har bestått av två vuxna + ett barn och man har haft en inomhustemperatur på ca 22 grader, man har ibland eldat i kaminen.

Försäkring :

Folksam

Upplåtelseform :

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev om totalt 880 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning

BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring

Dokument & Länkar

Energideklaration Agaten 2

Objektbeskrivning Agaten 2

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Karta & platser

Använd kartan

X

Närliggande platser & landmärken

Restauranger

Restaurang Lorentus

1,46 km

Frasses Lycksele

1,53 km

Circle K Lycksele

1,58 km

Restaurang Kåtan

1,63 km

Burgers N´Stuff

1,63 km
Skolor

Forsdalaskolan

153 m

Förskolan Jonsta

870 m

Villaryds förskola

1,25 km

Södermalmsskolan

1,62 km

Förskolan Daggkåpan

1,62 km
Mataffärer

ICA Supermarket Lycksele

1,92 km
Kommunikationer

Lycksele Forsdalaskolan

372 m

Lycksele Brännbergsvägen hpl 1

495 m

Brännbergsvägen hpl 2

505 m

Lycksele Forsbacka

583 m

Nydala

648 m
Tågstationer

Lycksele Resecentrum/Station

1,92 km

Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.

Platser

Tågstation - Lycksele Resecentrum/Station
1,92 km
8 min
8 min
27 min
Hållplats - Lycksele Forsdalaskolan
372 m
4 min
2 min
6 min
Sjö
702 m
4 min
3 min
12 min
Vatten
648 m
3 min
3 min
9 min

Området

Välkommen till Forsdala

Forsdala är en stadsdel i Lycksele, belägen med gångavstånd till centrum. Stadsdelen består mestadels av villor och lägenheter. Barnvänligt område med närhet till natur, friluftsliv och älven.

Allmänt om området

Med gångavstånd in till centrum finner du Forsdala. Barnvänligt område med närhet till natur, friluftsliv och älven. Detta område är eftertraktat för barnfamiljerna.

Sport och fritid runt hörnet

Området erbjuder närhet till fin natur och en aktiv livsstil. Forsdala elljusspår passar för hela familjen och alla åldrar. Här kan du motionera utomhus antingen för promenaden, mountainbike cykling, löpturen och vintertid skidtur. Den populära isplanen uppskattas under vintertid där möjlighet till skridskoåkning och hockeyspelande för alla åldrar. För barnfamiljen finns stort utbud och variation av lekplatser runtom området.

Kommunikation

Till och från Forsdala kan du lätt ta dig till och från med cykel, bil eller promenad. Det finns cykel och gångbana hela vägen till centrum. Till centrum är det ca två kilometer.

Familjeliv

I närområdet finns Forsdala Förskola och Forsdala Skolan. För mer information se-http://www.lycksele.se/barn-och-utbildning/forskola-och-familjedaghem/vara-forskolor/forskolesidor/forsdala-forskola/ och http://www.lycksele.se/barn-och-utbildning/grundskola/vara-grundskolor/grundskolor/forsdalaskolan/ . Lycksele djurpark ligger i närheten och är en stor sevärdhet för både barn och vuxna. I centrum finns barnvänliga aktiviteter såsom badhuset, lekplatser och idrottsplatser