Behållare Behållare

Södermalm, Lycksele
Grundtjärnsvägen 24

Boarea/biarea
98/98 kvm
Driftkostnad
38 196 kr/år
Tomtarea
1 001 kvm
Rum
4 rum (2-3 sovrum)

Trivsam 1-plansvilla

Trivsam 1-plans villa om 4 rok samt 2 st inredda rum i källaren. Vattenburen uppvärmning via fjärrvärme. Stor, inglasad altan och rymligt soldäck -18 med härlig kvälls sol. Fiberinstallation pågår. Fristående garage. Hundgård. Fastigheten ligger i ett lugnt område med närhet till skolor, affär, skoterled, elljusspår, lekpark mm. Välkommen på visning!

Utgångspris
29
JUN
Onsdag
14:00-16:00

Anmälan krävs

Trivsam 1-plansvilla

Trivsam 1-plans villa om 4 rok samt 2 st inredda rum i källaren. Vattenburen uppvärmning via fjärrvärme. Stor, inglasad altan och rymligt soldäck -18 med härlig kvälls sol. Fiberinstallation pågår. Fristående garage. Hundgård. Fastigheten ligger i ett lugnt område med närhet till skolor, affär, skoterled, elljusspår, lekpark mm. Välkommen på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Hall (Entréplan)
Hall med plastmatta och tapet.
Badrum (Entréplan)
Badrum med äldre våtrumsmatta på golv och vägg. Wc, tvättställ och duschplats med skjutdörrar.
Kök (Entréplan)
Ljust kök med vita luckor, plastmatta och tapet. Utrustad med spis m häll, fläkt, diskmaskin, stort kylskåp och en köksö. 2 garderober mot hallen.
Matrum (Entréplan)
Rymligt matrum med plastmatta och laminatgolv, ljus tapet och paneltak. Altandörr med trapp ner till gräsmattan på baksidan.
Sovrum 1 (Entréplan)
Sovrum med ljus plastmatta, målade väggar och 4 garderober.
Sovrum 2 (Entréplan)
Sovrum med parkettgolv, ljus tapet och 3 garderober. Genomgång via sovrum till vardagsrum, går att stänga igenom om man vill.
Vardagsrum (Entréplan)
Stort vardagsrum med parkettgolv, tapet och pelletskamin -16. Utgång till inglasad altan.
Bastu (Källare)
Stor bastu och duschplats med våtrumsmatta och våtrumstapet.
Tvättstuga (Källare)
Tvättstuga med golvplattor i plast, panelväggar och 3 garderober. Tvättmaskin (Miele) och torktumlare (Electrolux). Fjärrvärmeanläggning. Litet förråd.
Badrum (Källare)
Badrum med våtrumsmatta på golv och vägg. Wc, tvättställ och badkar. Garderob som är under trapp.
Förrådsrum (Källare)
Förrådsrum med golvplattor i plast och panelväggar. Matkällare
Inrett rum (Källare)
Inrett rum med plastmatta, panelvägg och 2 garderober.
Inrett rum (Källare)
Inrett rum med plastmatta, tapet och 2 garderober. Dörr till kallförråd under tillbyggnad.
Fakta
Beskrivning
Boarea
98 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
Biarea
98 kvm
Totalareal
1 001 kvm
Rum
4 (2-3 sovrum)
Fastighetsbeteckning
LYCKSELE FJÄLLBRUDEN 13
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1-plans villa med källare
Byggnadsår
1959
Om-/tillbyggnadsår
1969
Standardpoäng
34
Grund
Murad
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Plåtfasad, målad -15
Takbeklädnad
Plåttak -04
Fönster
3-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Vatten
Kommunalt vatten
Avlopp
Kommunalt avlopp
Kommentar, radon
Ingen radonmätning utförd
Uppvärmning
Vattenburen fjärrvärme
Huvudsäkringar
16 A
Renovering omarbetning etc
Fiberanslutning -22
Plastgolv i tvättstuga och hobbyrummet -20
Stort soldäck -18
Målning av huset -15
Byte av 3-glaskassetter 09 och -11
Inglasning av altan -07
Pelletskamin -06
Nytt plåttak, hängrännor o stuprör -04
Byte inkommande vatten ledning -01
Fjärrvärme -99
Altan -95
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
84 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
44 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-06-22
Besiktningsman
Christer Granström, Oktopal OBM i Norrland
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
TV: Parabol och det finns också kabel tv.
Internet: Fiberanslutning pågår, bekostas av säljarna
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Stort inglasat uterum - 07
Soldäck -17
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Hundgård
Beskrivning, parkering
Fristående kallgarage med plåttak
Tomt/Servitut
Tomtarea
1001 kvm (Tomtareauppgifter enligt Taxeringsinformationen)
Beskrivning, tomt
Trädgårdstomt
Planbestämmelser
Fjällbruden, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19570907), Stadsdelen Södermalm, Stadsplan (Beslutsdatum: 19570502)
Ekonomi
Taxeringsvärde
860 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
694 000 kr
Markvärde
166 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1961
Uppvärmning
12 222 kr/år
Försäkring
3 900 kr/år
Vatten och avlopp
4 776 kr/år
Renhållning
3 413 kr/år
Årlig elförbrukning
8517 kWh/år
Hushållsström
13 885 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
38 196 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
6 450 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 44 646 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Kommentar driftskostnad
Total elförbrukning 2021: 8 517 kWh/år. Fakturerad kostnad 2021 av Skellefteå Krafts inkl. 16 amp säkring: 13 885 kr. Förbrukning tidigare år, 2020: 6 605 kWh/år och 2019: 7 530 kWh/år.

Total fjärrvärmeförbrukning 2021: 13 073 kWh/år, kostnad 12 222 kr/år. Förbrukning tidigare år, 2020: 11 773 kWh/år och 2019: 13 166 kWh/år.
Hushållet består av 2 personer och man har haft en inomhustemperatur på ca 22-23 grader.

Fasta avgifter per år och kärl gällande renhållning, avfallskostnad
240 l kärl
Grundavgift: 1 013 kr | Hämtningsavgift: 580 kr
Summa fast avgift: 1 593 kr/år

Rörliga avgifter per kg lämnat avfall tillkommer
Matavfall: 1,75 kr/kg
Restavfall: 3,50 kr/kg

Beräknat kostnaden med ett 240 l kärl och 15 kg restavfall samt 10 kg matavfall per tömning, 26 tömningar per år.
Restavfall: 26 x 15 = 390 kg/år, 390 x 3,50 = 1 365 kr/år
Matavfall: 26 x 10 = 260 kg/år, 260 x 1,75 = 455 kr/år

Fasta avgifter plus rörliga avgifter lika med årskostnad för renhållning, avfall
1 593 + 1 365 + 455 = 3 413 kr per år
Försäkring
Länsförsäkringar
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 585 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
860 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
694 000 kr
Markvärde :
166 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1961
Uppvärmning :
12 222 kr/år
Försäkring :
3 900 kr/år
Vatten och avlopp :
4 776 kr/år
Renhållning :
3 413 kr/år
Årlig elförbrukning
8517 kWh/år
Hushållsström :
13 885 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
38 196 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
6 450 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 44 646 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Kommentar driftskostnad
Total elförbrukning 2021: 8 517 kWh/år. Fakturerad kostnad 2021 av Skellefteå Krafts inkl. 16 amp säkring: 13 885 kr. Förbrukning tidigare år, 2020: 6 605 kWh/år och 2019: 7 530 kWh/år.

Total fjärrvärmeförbrukning 2021: 13 073 kWh/år, kostnad 12 222 kr/år. Förbrukning tidigare år, 2020: 11 773 kWh/år och 2019: 13 166 kWh/år.
Hushållet består av 2 personer och man har haft en inomhustemperatur på ca 22-23 grader.

Fasta avgifter per år och kärl gällande renhållning, avfallskostnad
240 l kärl
Grundavgift: 1 013 kr | Hämtningsavgift: 580 kr
Summa fast avgift: 1 593 kr/år

Rörliga avgifter per kg lämnat avfall tillkommer
Matavfall: 1,75 kr/kg
Restavfall: 3,50 kr/kg

Beräknat kostnaden med ett 240 l kärl och 15 kg restavfall samt 10 kg matavfall per tömning, 26 tömningar per år.
Restavfall: 26 x 15 = 390 kg/år, 390 x 3,50 = 1 365 kr/år
Matavfall: 26 x 10 = 260 kg/år, 260 x 1,75 = 455 kr/år

Fasta avgifter plus rörliga avgifter lika med årskostnad för renhållning, avfall
1 593 + 1 365 + 455 = 3 413 kr per år
Försäkring :
Länsförsäkringar
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 585 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Välkommen till Södermalm

Södermalm är en central stadsdel av Lycksele och har alltid varit ett populärt bostadsområde med både villor, radhus, samt bostad- och hyresrätter.

Fördelar med området

Cykelstigar (mtb) Barnvänligt Hundvänligt Skidspår Cykelbanor Orientering Nära flygplats Utegym Motionsspår Parker/Grönområden Ishall

Centralt område

Det är ett centralt läge väst om Umeälven med gångavstånd till centrum och skola. Barnvänligt område med närhet till natur och friluftsliv. Finns även ett stort utbud och variation av lekplatser runtom området.

Sport och fritid

Området erbjuder närhet till fin natur och en aktiv livsstil. Här kan du motionera utomhus men likaså inomhus då det finns elljusspår, rullskidbana, löpbana, ishall och ett nybyggt gym i närområdet.

Kommunikation

Till och från Södermalm kan du lätt ta dig till och från med cykel, bil eller promenad. Det finns cykel och gångbana hela vägen till centrum. Till centrum är det ca en kilometer.

Familjeliv

I området finns Daggkåpan förskola och Södermalm skolan läs mer på http://www.lycksele.se/barn-och-utbildning/forskola-och-familjedaghem/vara-forskolor/forskolesidor/daggkapan---sodermalms-forskola/ http://www.lycksele.se/barn-och-utbildning/grundskola/vara-grundskolor/grundskolor/sodermalmsskolan/
Lycksele djurpark ligger i närheten och är en stor sevärdhet för både barn och vuxna. I centrum finns även andra barnvänliga aktiviteter såsom badhuset, lekplatser och idrottsplatser

Använd kartan
X
Platser
    • SÅ Hemlagat
      531 m
    • Restaurang Villaryd
      1,05 km
    • Sibylla
      1,07 km
    • Busskiosken Lycksele
      1,08 km
    • Ibbes Pizzeria
      1,14 km
    • Förskolan Daggkåpan
      516 m
    • Södermalmsskolan
      517 m
    • Förskolan Jonsta
      704 m
    • Filuren & Mojängen
      756 m
    • Tannbergsskolans gymnasium
      879 m
    • Coop
      1,26 km
    • Linnévägen
      304 m
    • Lycksele Vilhelminavägen
      363 m
    • Södermalmsskolan
      372 m
    • Brännbergsvägen hpl 3
      702 m
    • Dagisavdelningen Skeppet
      809 m
    • Lycksele Resecentrum/Station
      1,05 km
Avstånd
  • Tågstation - Lycksele Resecentrum/Station
    1,05 km
    4 min
    4 min
    16 min
  • Hållplats - Linnévägen
    304 m
    1 min
    1 min
    6 min
  • Sjö
    408 m
    2 min
    1 min
    6 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.