Hamngatan 36 / Hamn / Centrum / Lycksele

Rymlig 2-plansvilla med gårdshus

Utgångspris

1 250 000 kr

Boarea/biarea

136/68 kvm

Driftkostnad

42 241 kr/år

Tomtarea

675 kvm

Rum

7 rum (5 sovrum)

Boendekalkyl

Nordea - räkna och ansök direkt
SBAB - beräkna månadskostnad

Bolån för dig utan fast anställning

Ansök hos Bluestep Bank

Visningar

Tor 24 sep 14:45-17:00

Anmälan krävs

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Rymlig 2-plans villa om 7 rok i det charmiga Hamn området. Nytt kök -10 med bardisk och öppen planlösning mellan matrum och vardagsrum.Renoverat badrum på entréplan -20. Vattenburen bergvärme -10. Gårdshus med lägenhet om 2 rok som även den har bergvärme. Garage. Flera olika uteplatser finns på den insynsskyddade gården, balkong med utsikt mot älven. Fiber. Bra beläget med närhet till Centrum, förskola och högstadiet.

Ansvarig mäklare

Bilder

Sponsrade länkar

Broschyr
Broschyr

Villa med stor balkong, uteplatser o gräsytor

Hall på övervåningen med utgång till balkong

Visa alla 24 bilder

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

mySafety hjälper dig med självrisken

Erbjudande: Kostnadsfri självriskreducering på din hemförsäkring

Med mySafety Självriskreducering får du ersättning på upp till 10 000 kr för betald självrisk vid t.ex. brand, inbrott och vattenskador.
Ta del av erbjudandet genom att fylla i formuläret och boka en kostnadsfri värdering.

Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn

Sponsrade länkar

Inspiration

Testa att byta färg och material

Provmöblera

Planritning

Visa alla 6 planritningar

Fakta

Rumsbeskrivning

Hall (Entréplan)

Hall med klinkergolv, vattenburen golvvärme, boasering/tapet på väggarna samt innerhall.
Badrum (Entréplan)

Ny renoverat badrum -20 med våtrumsmatta på golv och vägg. El-golvvärme. Wc, dubbel-handfat, duschväggar och handdukstork.
Kök (Entréplan)

Nytt Ikea kök i ek -10, laminatgolv och tapet. Utrustad med induktionshäll, fläkt, inbyggnads ugn och micro, diskmaskin, stor kyl och frys, alla från -10. Köksö med bardisk.
Matrum (Entréplan)

Matrum med parkettgolv, boasering/tapet och kamin. Öppnat upp mot vardagsrum.
Vardagsrum (Entréplan)

Vardagsrum med parkettgolv och målade väggar samt en fondvägg med träpanel.
Sovrum 1 (Entréplan)

Sovrum med parkettgolv, tapet och 4 garderober.
Hall (Övervåning)

Hall med trägolv och ljusa väggar. Ny altandörr -11 som leder ut till stor balkong med utsikt mot älven.
Badrum (Övervåning)

Badrum med kakel på vägg och klinkergolv med el-golvvärme. Wc, tvättställ och badkar.
Sovrum 2/genomgångsrum (Övervåning)

Sovrum med parkettgolv, tapet och garderob. Genom sovrum 2 går man till sovrum 3.
Sovrum 3 (Övervåning)

Sovrum med laminatgolv, tapet och 3 garderober.
Sovrum 4 (Övervåning)

Stort sovrum med laminatgolv och tapet.
Sovrum 5 (Övervåning)

Sovrum med laminatgolv, tapet och 4 garderober.
Hall (Källare)

Hall i källare med plastmatta, diskbänk och äldre torkskåp. Toalett under trapp med wc och tvättställ.
Pannrum (Källare)

Pannrum med bergvärmepump, installerad -10. Den gamla pannan finns kvar.
Tvättstuga (Källare)

Tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare, Bosch ca -14. Duschkabin och stor fristående bastu.
Inrett rum (Källare)

Inrett rum med panel väggar, plastmatta och paneltak.
Förråd m matkällare (Källare)

Förrådsrum med matkällare, målade golv och väggar.
Gårdshus (Entréplan)

Hall med laminatgolv och tapet. Innerhall med plastmatta och tapet. Kök med linoleumplattor och tapet. Utrustning: spis m häll, fläkt och kombinerad kyl/frys. Sovrum med plastmatta, tapet och 4 garderober. Vardagsrum med parkettgolv, ljus tapet, öppen spis med insats och 3 garderober. Badrum med äldre ytskikt, wc, tvättställ och duschplats.
Gårdshuset har vattenburen värme via kulvert från huset. Dessa ledningar är dragna -10, tidigare var de direktverkande el.
Garage (Entréplan)

Kallgarage i samma byggnad som gårdshus.

Fakta

Beskrivning

Boarea

136 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
Biarea:

68 kvm
Totalareal:

675 kvm
Rum:

7 (5 sovrum)
Fastighetsbeteckning

LYCKSELE HAMNEN 12

Visa fastighetsgräns på karta

Byggnadssätt

Byggnadstyp:

2-plans villa med källare
Byggnadsår:

1957
Standardpoäng:

35
Grund:

Murad
Stomme:

Trä
Bjälklag:

Trä
Fasad

Ribbpanel, målat 2 sidor -20
Takbeklädnad

Plåttak (halva taket bytt -10)
Fönster:

2-glasfönster
Ventilation:

Självdrag
Vatten:

Kommunalt vatten
Avlopp:

Kommunalt avlopp
Kommentar, radon

Radonmätning utförd -19/20, årsmedelvärde 30 bq (under gränsvärdet som är 200 bq/m³)
Uppvärmning

Vattenburen bergvärme, kulvert till gårdshus
Huvudsäkringar:

20 A
Renovering omarbetning etc

Badrum entréplan -20
Utvändig målning av 2 sidor på fasaden -20
Ny trall på entréaltan -20
Grillplats -20
Radonmätning 19/20 - årsmedelvärde 30 bq/m³ (gränsvärde 200 bq/m³)
Ny balkong och altan (entré) -11
Ny altandörr till balkong -11
Uteplats på gården -11
Bytt halva plåttaket -10
Nytt Ikeakök med vitvaror -10
Borrat bergvärme -10, med kulvert o vattenburet system i gårdshuset

Energideklaration

Energiklass:
Specifik energianvändning:

53 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital:

69 kWh/kvm och år
Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-09-11
Besiktningsman

Peter Stålnacke, Oktopal OBM i Narrland AB Umeå

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

TV: Parabol
Internet: Fiber

Uteplats

Beskrivning, uteplats

Balkong på övervåningen
Uteplats

Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

Gårdshus som innehåller lägenhet om 2 rok samt garage.
Beskrivning, parkering

Garage i samma byggnad som gårdshuset

Tomt/Servitut

Tomtarea

675 kvm (Tomtareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
Beskrivning, tomt

Insynsskyddad trädgårdstomt med häckar runt om.
Planbestämmelser

Hamnområdet i Lycksele, Detaljplan (Beslutsdatum: 19950612)

Ekonomi

Taxeringsvärde

767 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde:

636 000 kr
Markvärde:

131 000 kr
Typkod:

220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår:

1957
Uppvärmning:

29 432 kr/år
Försäkring:

5 232 kr/år
Vatten och avlopp:

4 250 kr/år
Renhållning:

2 327 kr/år
Sotning:

1 000 kr/år
Årlig elförbrukning:

25501 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad:

42 241 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift

5 753 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 47 994 kr/år)
Antal personer i hushållet

2
Kommentar driftskostnad

Total elförbrukning, uppvärmning samt hushållsel, 2019 : 25.501 kWh/år. Beräknat kostnaden på 25.400 kWh enligt Skellefteå krafts elavtal "Fast elpris, 1 år" 2020-09-09, elpris 44 öre, total kostnad 29.432:- inkl. 20 amp säkring. Förbrukning tidigare år, 2018: 27.430 kWh och 2017: 25.030 kWh, då har man varit 4-5 personer i hushållet. Gårdshuset har varit bebott from till 2018, men värmen har varit på 20 grader sen dess.

Hushållet består av 2 personer och man har haft en inomhustemperatur på ca 21-22 grader
Försäkring:

Länsförsäkringar
Upplåtelseform:

Äganderätt
Pantbrev

Det finns 5 pantbrev om totalt 1 070 500 kr.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Ekonomi

Taxeringsvärde

767 000 kr (Fastställt avseende år 2018)

Byggnadsvärde :

636 000 kr

Markvärde :

131 000 kr

Typkod :

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår :

1957

Uppvärmning :

29 432 kr/år

Försäkring :

5 232 kr/år

Vatten och avlopp :

4 250 kr/år

Renhållning :

2 327 kr/år

Sotning :

1 000 kr/år

Årlig elförbrukning

25501 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

42 241 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

5 753 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 47 994 kr/år)

Antal personer i hushållet

2

Kommentar driftskostnad

Total elförbrukning, uppvärmning samt hushållsel, 2019 : 25.501 kWh/år. Beräknat kostnaden på 25.400 kWh enligt Skellefteå krafts elavtal "Fast elpris, 1 år" 2020-09-09, elpris 44 öre, total kostnad 29.432:- inkl. 20 amp säkring. Förbrukning tidigare år, 2018: 27.430 kWh och 2017: 25.030 kWh, då har man varit 4-5 personer i hushållet. Gårdshuset har varit bebott from till 2018, men värmen har varit på 20 grader sen dess.

Hushållet består av 2 personer och man har haft en inomhustemperatur på ca 21-22 grader

Försäkring :

Länsförsäkringar

Upplåtelseform :

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev om totalt 1 070 500 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning

BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring

Dokument & Länkar

Energideklaration Hamnen 12

Objektbeskrivning Hamnen 12

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Karta & platser

Använd kartan

X

Närliggande platser & landmärken

Restauranger

Park hotell

138 m

Golden Bar

194 m

Pizzeria Laponia

233 m

Stadskällaren Lycksele

244 m

Great Eastern i Lycksele AB

322 m
Skolor

Eductus

381 m

Johan Skyttes förskola

415 m

Finnbacksskolan

486 m

Tannbergsskolans parkering

938 m

Villaryds förskola

994 m
Mataffärer

ICA Supermarket Lycksele

309 m
Kommunikationer

Lycksele Johan Skyttes

401 m

Djupskolavan

628 m

Frykholmsvägen

661 m

Lycksele Smedsberget

808 m
Tågstationer

Lycksele Resecentrum/Station

581 m