Movägen 22 / Villaryd / Lycksele

1-plansvilla med inredd vind

Utgångspris

1 375 000 kr

Boarea/biarea

155/40 kvm

Driftkostnad

37 562 kr/år

Totalareal

1 165 kvm

Rum

7 rum (3-5 sovrum)

Boendekalkyl

Beräkna din månadskostnad

Bolån för dig utan fast anställning

Ansök hos Bluestep Bank

Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Trivsam och rymlig 1 plansvilla med inredd vind. Stort, ljust vardagsrum, badrum med kakel/ klinker och bastu. Vattenburen uppvärmning. Altan med tak i söderläge. Carport. Fin grillkåta. Gäststuga/förråd. Välkommen på visning!

Ansvarig mäklare

Bilder

Sponsrade länkar

Visa alla 27 bilder

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn

Sponsrade länkar

Inspiration

Testa att byta färg och material

Provmöblera

Planritning

Fakta

Rumsbeskrivning

Hall (Entréplan)

Hall med plastmatta och målad väv.
Vardagsrum (Entréplan)

Stort och ljust vardagsrum med högt i tak. Tillbyggt -84/85. Parkettgolv, målad väv och pelletskamin (termostaten är defekt).
Sovrum 1 (Entréplan)

Sovrum med målad väv, vitmålat tak, parkettgolv och 3 garderober.
Badrum (Entréplan)

Fräscht badrum med kakelvägger och klinkergolv med golvvärme, renoverat -15. Utrustat med wc, tvättställ och duschplats med vikväggar. Fin bastu. Utgång från badrummet till altan på baksidan.
Toalett (Entréplan)

Liten toalett med plastmatta, ny tapet, wc och tvättställ.
Kök (Entréplan)

Arbetskök med vit köksinredning, plastmatta och tapeter. Utrustad med äldre spishäll (Miele), fläkt (Electrolux) och inbyggnadsugn (Miele). Inbyggd microvågsugn -12 (Electrolux), diskmaskin -12, (Electrolux) och kyl/sval -09 (ElektroHelios).
Matrum (Entréplan)

Stort matrum i anknytning till köket. Plastmatta, ljusa väggar och utgång till altan. Luftvärmepump -14.
Hall (Entréplan)

Möblerbar hall med trägolv, tapet och 2 garderober. Trappa upp till den inredda vinden.
Sovrum 2 (Entréplan)

Sovrum med målad väv, parkettgolv och skjutdörrsgarderob.
Sovrum 3 (Entréplan)

Sovrum med tapet, parkettgolv och 3 garderober.
Tvättstuga (Entréplan)

Tvättstuga renoverad -17 med vit inredning, våtrumsmatta, tvättbänk och ho. Tvättmaskin (Husqvarna -19), torktumlare (Electrolux-14) och extra frysskåp (ElektroHelios-07).
Lekrum, fd garage (Entréplan)

Garaget är om byggt till lekrum. Går att återställa till garage om så önskas. Idag är det uppreglat golv med golvvärme och plastmatta, målad väv på väggarna.
Övriga utrymmen (Entréplan)

Förråd med el-central, pannrum med elpanna. Elpatron -98.
Allrum (Övervåning)

Övervåningen är inredd -96. Allt är ett stort rum idag. Går att inreda till 2 sovrum samt ett allrum i mitten. Plastmatta och ljusa tapeter. El element.

Fakta

Beskrivning

Boarea

155 kvm (Boareauppgifter enligt ritning(ar))
Boarea enligt taxering 128 kvm boarea, 30 kvm biarea.
Uppmätt area totalt på entréplan ca 155 kvm
Golvytan på övervåningen ca 40 kvm (skrivit det som biarea)
Biarea:

40 kvm
Rum:

7 (3-5 sovrum)
Fastighetsbeteckning

LYCKSELE ÄNGSBACKA 11

Visa fastighetsgräns på karta

Byggnadssätt

Byggnadstyp

1-plansvilla med inredd vind
Byggnadsår:

1956
Standardpoäng:

29
Grund:

Platta på mark
Stomme:

Trä
Bjälklag:

Trä
Fasad:

Panel
Takbeklädnad

Plåt på huvudbyggnaden
Papptak på garagedelen
Fönster

2-glasfönster. 3-glasfönster på övervåningen
Ventilation:

Självdrag
Vatten:

Kommunalt vatten
Avlopp:

Kommunalt avlopp
Kommentar, radon

Ingen radonmätning är utförd
Uppvärmning

Vattenburen el, luftvärmepump, pelletskamin (termostat fungerar ej)
Huvudsäkringar:

20 A
Renovering omarbetning etc

Staket -19
Renoverat lilla toaletten -18

Tidigare ägare:
Renoverat badrum -15
Luftvärmepump -14
Målat -01
Inredd vind -96
Carport -96
Gjort om garage till lekrum/hobbyrum -95
Tillbyggt vardagsrum -84/85

Energideklaration

Energiklass:
Energiprestanda:

126 kWh/kvm och år
Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-08-28
Besiktningsman

Peder Österberg Oktopal AB

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

TV: Antenn
Internet: Fiber

Uteplats

Beskrivning, uteplats:

Altan på baksidan

Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

Grillkåta
Gäststuga/förråd med direktverkande el. Förrådsdel och gästrum.
Hundgård
Beskrivning, parkering:

Carport

Tomt/Servitut

Tomtarea

1165 kvm (Tomtareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
Beskrivning, tomt:

Trädgårdstomt
Planbestämmelser

Ängsbacka, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19481124), Bergbacka, mobacka, tallbacka Mm, Stadsplan (Beslutsdatum: 19470905)

Ekonomi

Taxeringsvärde

818 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde:

636 000 kr
Markvärde:

182 000 kr
Typkod:

220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår:

1973
Uppvärmning:

25 434 kr/år
Försäkring:

4 937 kr/år
Vatten och avlopp:

4 010 kr/år
Renhållning:

2 181 kr/år
Sotning:

1 000 kr/år
Årlig elförbrukning:

26873 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad:

37 562 kr/år
Antal personer i hushållet:

6
Kommentar, driftkostnad

Total elförbrukning inkl. hushållsel 2018: 26.873 kWh, beräknad kostnad på 26.900 kWh med dagens elpris (2019-08-21, 49:85 öre) ger en kostnad på 25.434 kr inkl 20 amp säkring.
De har ej eldat något i pelletskaminen.
Hushållet består av 6 personer (2 vuxna och 4 barn) och man har haft en inomhustemperatur på ca 20-21 grader

Elförbrukning 2017: 21 444 kWh och då har man eldat ca 1.5 pallar pellets, totalt ca 1150 kg vilket kostade ca 2700:-
Försäkring:

Länsförsäkringar
Fastighetsskatt:

6 135 kr/år
Upplåtelseform:

Småhus
Pantbrev

Det finns 10 pantbrev om totalt 1 147 500 kr.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Dokument & Länkar

Objektbeskrivning Ängsbacka 11

Energideklaration Ängsbacka 11

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Karta & platser

Använd kartan

Närliggande platser & landmärken

Restauranger

Frasses Hamburgare

507 m

Zact Entreprenad AB

600 m

Lappkåtan Restaurang

764 m

LIA Restaurang

778 m

Busskiosken Lycksele

870 m
Skolor

Villaryds förskola

279 m

Förskolan Jonsta

324 m

Finnbacksskolan

802 m

Forsdalaskolan

886 m

Södermalmsskolan

899 m
Kommunikationer

Lycksele Lasarett entré

274 m

Lycksele Lasarett

318 m

Hedlundavägen

422 m

Lycksele Smedsberget

494 m

Djupskolavan

563 m
Tågstationer

Lycksele Resecentrum/Station

962 m