Till salu

Snickarvägen 27

Utgångspris

1 600 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 600 000 kr

Boka visning

Furuvik— Lycksele

Snickarvägen 27

Till salu

Utgångspris

1 600 000 kr

Boka visning

Lycksele - Furuvik

Välkommen till Snickarvägen 27 – ett hem att trivas i!

Här väntar en trivsam och lättillgänglig 1-plansvilla om 117 kvm, med 5 rum varav 3 sovrum. Ett hem med gott om plats för familjen och fina möjligheter att anpassa rummen efter livets olika behov.

Det vita, ljusa köket ger ett fräscht och tidlöst intryck. Den ljusa färgsättningen skapar en luftig känsla och gör det enkelt att sätta sin egen prägel på köksmiljön.

De sociala ytorna bjuder in till gemenskap och i allrummet skapar kaminen en varm och ombonad känsla under årets kallare månader. Den inglasade altanen blir ett härligt extrarum där morgonkaffet kan avnjutas, middagarna förlängas och sommarkvällarna få fortsätta lite längre.

Den öppna hörntomten ger en härlig känsla av rymd och erbjuder gott om plats för lek, odling och avkoppling. Här finns också fina möjligheter att skapa en uteplats och trädgård efter egna önskemål.

Vidbyggt garage med luftvärmepump ger både bekvämlighet och praktisk förvaring, och fiber finns installerat för dagens behov.

Med ett lugnt läge nära skola, lekplats, furuvikstrand, natur och Furuviks handelsområde är Snickarvägen 27 ett hem som kombinerar vardagens bekvämligheter med en trivsam hemmakänsla.

Välkommen hem – kanske är det här platsen för ditt nästa kapitel!

Utgångspris

1 600 000 kr

Boarea/biarea

117/56 kvm

Driftkostnad

55 987 kr/år

Tomtarea

1 160 kvm

Rum

5 rum (3 sovrum)

Byggnadstyp

1-plans villa

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Aktuella visningar

Torsdag 01 oktober 14:30 — 15:30

Anmälan krävs

Boka

Har du några frågor?

Kontakta Linda för mer information kring Snickarvägen 27.

Boka visning

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Lycksele

Linda Tossman

Ansvarig mäklare

0950-143 70

070-350 11 18

Skicka e-post

Spara kontakt

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

32 bilder

Planlösning

2 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall (Entréplan)

Välkommande hall med klickgolv som sträcker sig vidare till allrum och vardagsrum. Väggarna är kombinerad med boasering samt tapet. 2 garderober skapar en praktiskt förvaring i hallen.

02 Kök (Entréplan)

Kök med vit köksinredning från HTH -13 som är utrustad med inbyggnads ugn, spishäll, fläktkåpa, diskmaskin och kombinerad kyl/frys. Mörk plastmatta på golv och tapet på vägg. Från kökets matplats finns utgång till inglasad altan.

03 Allrum (Entréplan)

Allrummet har klickgolv som är enhetligt med hallen och vardagsrummet. Målad panel, tapet och kamin som sprider härlig värme.

04 Vardagsrum (Entréplan)

Vardagsrum med klickgolv, tapet och målad vägg. Här finns även en luftvärmepump.

05 Sovrum 1 (Entréplan)

Sovrum 1 med har klickgolv, målade väggar och 7 st garderober. Från sovrummet finns en balkongdörr som leder ut till baksidan.

06 Sovrum 2 (Entréplan)

Sovrum 2 med plastmatta, tapet och 2 garderober.

07 Sovrum 3 (Entréplan)

Sovrum 3 har plastmatta, tapet och garderob.

08 Badrum (Entréplan)

Badrum med våtrumsmatta på golv och målad väv på vägg. Wc, handfat och badkar.

09 Toalett (Entréplan)

Toaletten med plastmatta, målad väv, wc och handfat.

10 Tvättstuga (Entréplan)

Tvättstugan med plastmatta, målad väv, tvättmaskin, praktiskt bänkyta med tvättho samt varmvattenberedaren.

11 Inrett rum (Entréplan)

Inrett rum avdelat med en vägg varav den ena är en kontorsdel med plastmatta och tapet. Från det inredda rummet är dörr ut till baksidan samt en dörr till det vidbyggda garaget.

12 Förråd (Entréplan)

Förrådsrum

13 Dusch och bastu (Entréplan)

Från det inredda rummet finns ett duschrum med våtrumsmatta på golv och vägg samt bastu.

14 Vidbyggt garage (Entréplan)

Vidbyggt garage med luftvärmepump, fjärrstyrd port och ventilationsanläggning (Flexit)

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

117 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

56 kvm

Tomtarea

1 160 kvm

Rum

5 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

LYCKSELE MEJSELN 4

02 Byggnadssätt

Byggnadstyp

1-plans villa

Byggnadsår

1975

Standardpoäng

Grund

Torpargrund

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Panel

Takbeklädnad

Plåt

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Mekanisk till- och frånluft

Skorstenstyp

Skorsten av plåt

Vatten

Kommunalt vatten

Avlopp

Kommunalt avlopp

Kommentar, radon

Ingen radonmätning utförd

Uppvärmning

Direktverkande el, kamin och luftvärmepump

Huvudsäkringar

20 A

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

129 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

171 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2025-05-27

Besiktningsman

Dara Kalateh, Anticimex AB

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

TV: Parabol
Internet: Fiber

05 Uteplats

Beskrivning, uteplats

Inglasad altan

06 Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

Friggebod

Beskrivning, parkering

Vidbyggt garage

07 Tomt/Servitut

Tomtarea

1160 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Trädgårdstomt

Planbestämmelser

Furuvik, sydöstra delen, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1970-04-03, Senast ändrad: 2021-08-24)

Ekonomi

01

Taxeringsvärde

1 171 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

968 000 kr

Markvärde

203 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1975

Försäkring

4 836 kr/år

Vatten och avlopp

7 876 kr/år

Renhållning

5 341 kr/år

Elkostnad

37 934 kr/år

Årlig elförbrukning

24586 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

55 987 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

8 783 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 64 770 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Beräknad elförbrukning 2026: 24.586 kWh/år. Beräknad kostnad från Skellefteå kraft: 37 934:- (rörligt elpris 74,08 öre/kWh 2026-09-21) inkl. 20 amp säkring.
Man har haft en inomhustemperatur i huset på ca 20-21°, garaget har varit uppvärmt till ca 10° och man har även haft förråd uppvärmt hela vintern för odling.

2026 Taxor LAVAB
Fasta avgifter per år och 240 L kärl gällande renhållning:
Grundavgift: 1 680 kr | Hämtningsavgift: 1035 kr
Summa fast avgift: 2715 kr/år.

Rörliga avgifter per kg lämnat avfall tillkommer:
Matavfall: 2,6 kr/kg, Restavfall: 5 kr/kg.

Beräkning 240 L kärl, 15 kg restavfall samt 10 kg matavfall per tömning, 26 tömningar per år.
Restavfall: 26x15 = 390 kg/år, 390 x 5 = 1 950 kr/år
Matavfall: 26x10 = 260 kg/år, 260 x 2,6 = 676 kr/år

Fasta avgifter plus rörliga avgifter lika med årskostnad för renhållning:
2 715 + 1 950 + 676 = 5 341 kr per år

Kostnad för sotning samt brandskyddskontroll tillkommer. Beroende på nyttjandegrad varierar intervallet för sotning samt brandskyddskontroll.

Antal personer i hushållet

Försäkring

Tre kronor, villa hem bas.

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 8 pantbrev om totalt 1 232 900 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Dokument

Energideklaration Mejseln 4

Objektbeskrivning Mejseln 4

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Ekonomi

Taxeringsvärde

1 171 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

968 000 kr

Markvärde

203 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1975

Försäkring

4 836 kr/år

Vatten och avlopp

7 876 kr/år

Renhållning

5 341 kr/år

Elkostnad

37 934 kr/år

Årlig elförbrukning

24586 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

55 987 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

8 783 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 64 770 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Antal personer i hushållet

Försäkring

Tre kronor, villa hem bas.

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 8 pantbrev om totalt 1 232 900 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Välkommen till Furuvik

Furuvik är ett villaområde i Lycksele med närhet till både natur och älv. Det finns även radhus och bostadsrättshus. Med gångavstånd till skola, lekpark och strand gör att Furuvik är en populärt område för barnfamiljer.

01 Fördelar med området

Parker/Grönområden Sport och friluftsliv Båtliv Fiske Badstrand Cykelstigar (mtb) Hundvänligt Restauranger Skidspår Växande område Lätt att parkera bilen Nära flygplats Barnvänligt Motionsspår Cykelbanor

02 Närhet till natur

Med gångavstånd till skog, strand och älv gör att man kan njuta av området oavsett årstid. Passar även dem med en mer aktiv livsstil då det går en cykelstig in mot centrum, längdspår på älven och skogsstigar runt husknuten.

03 Skola och Förskola

Furuvikskolan har elever från förskoleklass upp till årskurs sex. http://www.lycksele.se/barn-och-utbildning/grundskola/vara-grundskolor/grundskolor/furuviksskolan/. Även förskola för de mindre http://www.lycksele.se/barn-och-utbildning/forskola-och-familjedaghem/vara-forskolor/forskolesidor/furuvik-forskola/. Friluftslivet som finns i området är något som nyttjas dagligen av verksamheten.

04 Kommunikation

Man tar sig lätt till och från centrum med bil cykel eller en promenad efter gång/cykelstigen, på vintern kan man även gå eller ta en skidtur efter älven. In till centrum är det cirka 3 km.