Rymlig villa med dubbelgarage, inglasad altan och trivsam tomt
Välkommen till Sandvägen 7 på Furuvik i Lycksele! Detta charmiga hus erbjuder en stor och välplanerad bostadsyta om 90 kvadratmeter på en generös tomt om 1100 kvadratmeter. Med sin ljusa och luftiga atmosfär skapar detta hem en trivsam och avslappnad miljö. Dessutom finns det två stora inredda rum i källaren, perfekt som hobbyrum, gästrum eller som extra utrymme.
Huset har flera attraktiva egenskaper som kommer att tilltala både barnfamiljer och bilentusiaster. Den inglasade altanen blir en förlängning av hemmet och erbjuder en trevlig plats att njuta av solen på. Den stora och lummiga trädgården ger utrymme för lek och avkoppling, medan den trevliga uteplatsen bjuder på många soltimmar.
För den bilintresserade finns en dubbelgarage med plats för två bilar, samt en asfalterad uppfart som ger extra bekvämlighet.
Läget är barnvänligt och naturnära, vilket erbjuder möjligheter till härliga utflykter och aktiviteter. I närheten finns även elljusspår och skoterleder.
Sammanfattningsvis är detta en välplanerad villa med närhet till bekvämligheter. Missa inte chansen att skapa nya minnen i detta hemtrevliga hus!
1 050 000 kr
90/98 kvm
43 558 kr/år
1 100 kvm
4 rum (3 sovrum)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Trivsam 1 plansvilla med källare
Vidbyggt dubbelgarage
Stor tomt på baksidan av huset
Tomt
Entré och möblerbar innerhall
Innerhall
Ljust och trivsamt vardagsru
Vardagsrum
Kök med ljusa luckor
Köket sett mot innerhall
Sovrum 1
Sovrum 2
Sovrum 3
Toalett med duschplats
Stor altan med tak
Gillestuga med kamin
Gillestuga
Inrett rum i källaren
Tvättstugan
Hobbyrum i källaren
Boka en fri värdering med Helene
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall (Entréplan)
Hall med plastmatta och panelväggar, tre trappsteg upp till den möblerbara innerhallen med laminatgolv och en ljus äldre tapet.
02
Kök (Entréplan)
Köket har en ljus, målad köksinredning, laminatgolv och tapet på väggarna. Utrustad med spis med häll, fläkt samt en kombinerad kyl/frys.
03
Vardagsrum (Entréplan)
Vardagsrummet har parkettgolv och ljusa väggar, vilket skapar en ljus och luftig atmosfär. Det finns gott om naturligt ljus som strömmar in och rummet har även utgång till en altan.
04
Sovrum 1 (Entréplan)
Sovrum 1 har parkettgolv och ljus tapet. Det finns tre garderober och två fönster som ger bra ljusinsläpp.
05
Sovrum 2 (Entréplan)
Sovrum 2 är utrustat med parkettgolv och ljusa tapeter. Det finns tre garderober för förvaring och en praktisk klädkammare.
06
Sovrum 3 (Entréplan)
Sovrum 3 är stort och har trägolv och tapet. Rummet har fyra garderober för förvaring.
07
Badrum (Entréplan)
Badrummet har ljus våtrumsmatta på både golv och väggar. Det är utrustat med en duschplats, wc och tvättställ.
08
Gillestuga (Källare)
Gillestugan har trägolv och panelväggar, vilket skapar en rustik och mysig atmosfär. En Oskar kamin är placerad i rummet och bidrar till en extra varm och inbjudande känsla.
09
Hobbyrum (Källare)
Hobbyrum beläget i källaren med trägolv och väggar med brun väv. Rummet är neutralt inrett och passar bra som en plats för olika hobbyaktiviteter.
10
Inrett rum (Källare)
Inrett rum i källaren med trägolv och ljusa väggar. Rummet har två garderober och erbjuder gott om förvaringsutrymme.
11
Tvättstuga (Källare)
Tvättstugan har målade golv och väggar. Den erbjuder faciliteter såsom diskho och tvättmaskin, samt ett extra förråd för förvaring.
12
Pannrum (Källare)
Pannrum med fjärrvärmeanläggning , gamla pannan är kvar med urkopplad. Oljetanken är rengjord och tömd -06.
13
Övriga utrymmen (Källare)
Stor matkällare samt en trappskrubb.
01
Beskrivning
90 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
98 kvm
1 100 kvm
4 (3 sovrum)
LYCKSELE LÖVET 16
02
Byggnadssätt
1-plans villa med källare
1962
31
Murad
Trä
Trä
Tegel
Plåt
2-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Ingen radonmätning utförd
Vattenburen fjärrvärme
16 A
Tillbyggnad av garage -81
03
Energideklaration
119 kWh/kvm och år
60 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-09-13
Christer Granström, Oktopal OBM i Norrland AB
04
TV/Internet
TV: Antenn
Internet: Ej fiber, kontakta mäklaren för vidare information om fiberanslutning
05
Uteplats
Altan
Inglasad altan
06
Bilplats/Övriga byggnader
Vidbyggt dubbelgarage
07
Tomt/Servitut
1100 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Trädgårdstomt
Lycksele 1:138 m fl, i furuvik, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1961-11-17, Senast ändrad: 2021-08-24)
08
Övrigt
Fastigheten ägs av ett dödsbo och kommer säljas med en friskrivningsklausul. För ytterligare information kontakta fastighetsmäklaren.
01
880 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
680 000 kr
200 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1962
22 278 kr/år
3 300 kr/år
7 392 kr/år
4 341 kr/år
6 247 kr/år
1238 kWh/år
43 558 kr/år
5 520 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 49 078 kr/år)
Total elförbrukning 2023: 1.238 kWh/år. Fakturerad kostnad från Skellefteå Kraft inkl. 16 amp säkring: 6.247 kr.
Total fjärrvärmeförbrukning 2023: 22.575 kWh, fakturerad kostnad 22.278 kr.
Hushållet har bestått av 1 person och man har haft en inomhustemperatur på ca 20-22 grader.
2024 Taxor LAVAB
Fasta avgifter per år och kärl gällande renhållning, avfallskostnad:
240 l kärl
Grundavgift: 1 396 kr | Hämtningsavgift: 800 kr
Summa fast avgift: 2 196 kr/år
Rörliga avgifter per kg lämnat avfall tillkommer
Matavfall: 2,10 kr/kg
Restavfall: 4,20 kr/kg
Beräknat kostnaden med ett 240 l kärl och 15 kg restavfall samt 10 kg matavfall per tömning, 26 tömningar per år.
Restavfall: 26 x 15 = 390 kg/år, 390 x 4,10 = 1 599 kr/år
Matavfall: 26 x 10 = 260 kg/år, 260 x 2,10 = 546 kr/år
Fasta avgifter plus rörliga avgifter lika med årskostnad för renhållning, avfall
2 196 + 1 599 + 546 = 4 341 kr per år
Kostnad för sotning samt brandskyddskontroll tillkommer. Beroende på nyttjandegrad varierar intervallet för sotning samt brandskyddskontroll.
1
Länsförsäkringar
Äganderätt
Det finns 4 pantbrev om totalt 90 500 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
880 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
680 000 krMarkvärde
200 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1962Uppvärmning
22 278 kr/årFörsäkring
3 300 kr/årVatten och avlopp
7 392 kr/årRenhållning
4 341 kr/årElkostnad
6 247 kr/årÅrlig elförbrukning
1238 kWh/årSammanlagd driftskostnad
43 558 kr/årFastighetsskatt/-avgift
5 520 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 49 078 kr/år)Beskrivning av kostnader
Total elförbrukning 2023: 1.238 kWh/år. Fakturerad kostnad från Skellefteå Kraft inkl. 16 amp säkring: 6.247 kr.Total fjärrvärmeförbrukning 2023: 22.575 kWh, fakturerad kostnad 22.278 kr.
Hushållet har bestått av 1 person och man har haft en inomhustemperatur på ca 20-22 grader.
2024 Taxor LAVAB
Fasta avgifter per år och kärl gällande renhållning, avfallskostnad:
240 l kärl
Grundavgift: 1 396 kr | Hämtningsavgift: 800 kr
Summa fast avgift: 2 196 kr/år
Rörliga avgifter per kg lämnat avfall tillkommer
Matavfall: 2,10 kr/kg
Restavfall: 4,20 kr/kg
Beräknat kostnaden med ett 240 l kärl och 15 kg restavfall samt 10 kg matavfall per tömning, 26 tömningar per år.
Restavfall: 26 x 15 = 390 kg/år, 390 x 4,10 = 1 599 kr/år
Matavfall: 26 x 10 = 260 kg/år, 260 x 2,10 = 546 kr/år
Fasta avgifter plus rörliga avgifter lika med årskostnad för renhållning, avfall
2 196 + 1 599 + 546 = 4 341 kr per år
Kostnad för sotning samt brandskyddskontroll tillkommer. Beroende på nyttjandegrad varierar intervallet för sotning samt brandskyddskontroll.
Antal personer i hushållet
1Försäkring
LänsförsäkringarUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 90 500 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Välkommen till Furuvik
Furuvik är ett villaområde i Lycksele med närhet till både natur och älv. Det finns även radhus och bostadsrättshus. Med gångavstånd till skola, lekpark och strand gör att Furuvik är en populärt område för barnfamiljer.
01
Fördelar med området
02
Närhet till natur
Med gångavstånd till skog, strand och älv gör att man kan njuta av området oavsett årstid. Passar även dem med en mer aktiv livsstil då det går en cykelstig in mot centrum, längdspår på älven och skogsstigar runt husknuten.
03
Skola och Förskola
Furuvikskolan har elever från förskoleklass upp till årskurs sex. http://www.lycksele.se/barn-och-utbildning/grundskola/vara-grundskolor/grundskolor/furuviksskolan/. Även förskola för de mindre http://www.lycksele.se/barn-och-utbildning/forskola-och-familjedaghem/vara-forskolor/forskolesidor/furuvik-forskola/. Friluftslivet som finns i området är något som nyttjas dagligen av verksamheten.
04
Kommunikation
Man tar sig lätt till och från centrum med bil cykel eller en promenad efter gång/cykelstigen, på vintern kan man även gå eller ta en skidtur efter älven. In till centrum och närmsta matbutik är det cirka 3 km.
05
Fördelar
Barnvänligt
Hundvänligt
Friluftsliv
Cykelbanor
Skidspår
Nära till natur
Restaurang Lorentus
897 m
Circle K Lycksele
1,46 km
Hänt i Lycksele
1,49 km
Renmarksrestaurangen
1,53 km
Pizzeria Ansia
1,53 km
Furuvik förskola
307 m
Land & Dykservice Nord AB
1,08 km
Villaryds förskola
1,86 km
Forsdalaskolan
1,97 km
Forsdala fritids
2,03 km
Coop
2,32 km
Lycksele Furuvik skola
280 m
Lycksele Furuvik E12
592 m
Lycksele Hälla
1,43 km
Hotellet
1,5 km
Lycksele Sorselevägen
1,51 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
HållplatsLycksele Furuvik skola280 m1 min1 min4 min
-
Sjö173 m1 min1 min6 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Helene!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.