Behållare Behållare
Norrmalm, Lycksele
Tallvägen 23
Boarea/biarea
102/45 kvm
Driftkostnad
40 732 kr/år
Tomtarea
840 kvm
Rum
5 rum (3-4 sovrum)

Villa med öppen planlösning och vidbyggt dubbelgarage

Välkommen till denna 1½-plans villa på Norrmalm med 5 rok varav 3-4 sovrum. Här finns gott om sociala ytor för dig och dina närmaste att umgås på. Fjärrvärme. Fastigheten är ansluten till stadsnätet, fiber. Huset har ett vidbyggt dubbelgarage. Bra med förvaringsmöjligheter. Här ingår en tomt om 840 kvadratmeter som innebär stora möjligheter för såväl vuxna som barn. Husets mysiga altan med tak, som nås via vardagsrummet, har trätrall, sol hela eftermiddagen och kvällen. Intill altanen finner du ett soldäck. I området hittar du bland annat skola, förskola, matbutik, gym, golfbana, discgolfbana, ridskola och fina strövområden.

Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Villa med öppen planlösning och vidbyggt dubbelgarage

Välkommen till denna 1½-plans villa på Norrmalm med 5 rok varav 3-4 sovrum. Här finns gott om sociala ytor för dig och dina närmaste att umgås på. Fjärrvärme. Fastigheten är ansluten till stadsnätet, fiber. Huset har ett vidbyggt dubbelgarage. Bra med förvaringsmöjligheter. Här ingår en tomt om 840 kvadratmeter som innebär stora möjligheter för såväl vuxna som barn. Husets mysiga altan med tak, som nås via vardagsrummet, har trätrall, sol hela eftermiddagen och kvällen. Intill altanen finner du ett soldäck. I området hittar du bland annat skola, förskola, matbutik, gym, golfbana, discgolfbana, ridskola och fina strövområden.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
1½ plans villa med vidbyggt dubbel garage.
Trivsam villa med öppen planlösning.

Planritning

Rumsbeskrivning
Hall (Entréplan)
Ljus och välkomnande hall med plastmatta och panel. Trappa upp till övervåningen.
Kök (Entréplan)
Trivsamt arbetskök med ljusa köksluckor i beige, plastmatta och ljusa tapeter. Utrustad med kyl, spis med häll, fläkt och diskmaskin.
Matplats (Entréplan)
Matplats med klickgolv och tapet. Öppen planlösning mellan matplats och vardagsrum.
Vardagsrum (Entréplan)
Vardagsrum med klickgolv och tapet. Utgång till altan med tak.
Allrum (Entréplan)
Rymligt allrum med klickgolv, tapet och stora fönster som ger ett fint ljusinsläpp. Detta rum kan delas av och göras om till sovrum om man så önskar.
Toalett (Entréplan)
Toalett med wc, handfat, plastmatta och målade väggar.
Dusch/tvättrum (Entréplan)
Dusch/tvättrum med våtrumsmatta på golv och vägg. Toppmatad tvättmaskin, duschkabin och handfat.
Fd pannrum (Entréplan)
Fd pannrum med klinkergolv och målade väggar. Fjärrvärmeanläggning, torkskåp och utgång till vidbyggt dubbelgarage.
Hall (Övervåning)
Hall på övervåningen med plastmatta, tapet och klädkammare.
Sovrum 1 (Övervåning)
Sovrum 1 med plastmatta, tapet och 4 garderober.
Sovrum 2 (Övervåning)
Sovrum 2 med plastmatta och tapet.
Sovrum 3 (Övervåning)
Sovrum 3 med plastmatta och tapet.
Toalett (Övervåning)
Toalett med wc, handfat, plastmatta och målade väggar.
Rum (Entréplan)
Rum med 5 garderober. Ingång till detta rum från fd pannrum.
Fakta
Beskrivning
Boarea
102 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea
45 kvm
Totalareal
840 kvm
Rum
5 (3-4 sovrum)
Fastighetsbeteckning
LYCKSELE GETINGEN 1
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1½-plans villa
Byggnadsår
1957
Standardpoäng
30
Grund
Platta
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Panel
Takbeklädnad
Plåt
Fönster
2- och 3-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Vatten
Kommunalt vatten
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Vattenburen fjärrvärme + luftvärmepump
Huvudsäkringar
16 A
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration är beställd
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
TV: Parabol
Internet: Fiber
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Altan med tak och ett intilliggande soldäck.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Bakom garaget finns en Ved-/förrådsdel.
Beskrivning, parkering
Vidbyggt dubbelgarage
Tomt/Servitut
Tomtarea
840 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
Trädgårdstomt
Planbestämmelser
Norrmalm, del av stadsdelen, Stadsplan (Beslutsdatum: 1955-03-04), Getingen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1957-07-02), Norrmalmsområdet, västra delen, Stadsplan (Beslutsdatum: 1977-11-10)
Övrigt
Fastigheten säljes med friskrivnings klausul. För ytterligare information kontakta mäklare.
Ekonomi
Taxeringsvärde
660 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
508 000 kr
Markvärde
152 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1957
Uppvärmning
17 250 kr/år
Försäkring
5 799 kr/år
Vatten och avlopp
5 063 kr/år
Renhållning
3 613 kr/år
Årlig elförbrukning
3803 kWh/år
Hushållsström
9 007 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
40 732 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
4 950 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 45 682 kr/år)
Antal personer i hushållet
1
Kommentar driftskostnad
Total elförbrukning 2022: 3.803 kWh/år. Fakturerad kostnad från Skellefteå krafts inkl. 16 amp säkring: 11.944 kr
Förbrukning tidigare år: 2021: 4.311 kWh och 2020: 3.423 kWh.

Total fjärrvärmeförbrukning 2022: 18.347 kWh/år, fakturerad kostnad 26.150 kr. Förbrukning tidigare år, 2021: 19.609 kWh/år och 2020: 17.356 kWh/år.

2023 Taxor enligt LAVAB
Fasta avgifter per år och kärl gällande renhållning, avfallskostnad:
240 l kärl
Grundavgift: 1 074 kr | Hämtningsavgift: 615 kr
Summa fast avgift: 1 689 kr/år

Rörliga avgifter per kg lämnat avfall tillkommer
Matavfall: 1,85 kr/kg
Restavfall: 3,70 kr/kg

Beräknat kostnaden med ett 240 l kärl och 15 kg restavfall samt 10 kg matavfall per tömning, 26 tömningar per år.
Restavfall: 26 x 15 = 390 kg/år, 390 x 3,70 = 1 443kr/år
Matavfall: 26 x 10 = 260 kg/år, 260 x 1,85 = 481 kr/år

Fasta avgifter plus rörliga avgifter lika med årskostnad för renhållning, avfall
1 689 + 1 443 + 481 = 3 613 kr per år
Försäkring
Trygg-Hansa
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 475 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
660 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
508 000 kr
Markvärde :
152 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1957
Uppvärmning :
17 250 kr/år
Försäkring :
5 799 kr/år
Vatten och avlopp :
5 063 kr/år
Renhållning :
3 613 kr/år
Årlig elförbrukning
3803 kWh/år
Hushållsström :
9 007 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
40 732 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
4 950 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 45 682 kr/år)
Antal personer i hushållet
1
Kommentar driftskostnad
Total elförbrukning 2022: 3.803 kWh/år. Fakturerad kostnad från Skellefteå krafts inkl. 16 amp säkring: 11.944 kr
Förbrukning tidigare år: 2021: 4.311 kWh och 2020: 3.423 kWh.

Total fjärrvärmeförbrukning 2022: 18.347 kWh/år, fakturerad kostnad 26.150 kr. Förbrukning tidigare år, 2021: 19.609 kWh/år och 2020: 17.356 kWh/år.

2023 Taxor enligt LAVAB
Fasta avgifter per år och kärl gällande renhållning, avfallskostnad:
240 l kärl
Grundavgift: 1 074 kr | Hämtningsavgift: 615 kr
Summa fast avgift: 1 689 kr/år

Rörliga avgifter per kg lämnat avfall tillkommer
Matavfall: 1,85 kr/kg
Restavfall: 3,70 kr/kg

Beräknat kostnaden med ett 240 l kärl och 15 kg restavfall samt 10 kg matavfall per tömning, 26 tömningar per år.
Restavfall: 26 x 15 = 390 kg/år, 390 x 3,70 = 1 443kr/år
Matavfall: 26 x 10 = 260 kg/år, 260 x 1,85 = 481 kr/år

Fasta avgifter plus rörliga avgifter lika med årskostnad för renhållning, avfall
1 689 + 1 443 + 481 = 3 613 kr per år
Försäkring :
Trygg-Hansa
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 475 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Välkommen till Norrmalm

Norrmalm är en del av Lycksele och passar den som trivs i stan men inte vill bo mitt i centrum. På området finns det villor, radhus men även bostad och hyresrätter vilket gör att Norrmalm passar dig oavsett om du föredrar lägenhet eller hus.

Fördelar med området

Barnvänligt Badstrand Lätt att parkera bilen Restauranger Cykelbanor Barer Gym Nära flygplats Sportbar Tryggt Cykelstigar (mtb) Parker/Grönområden Motionsspår Nattklubbar Hundvänligt

Närhet

På området är det gångavstånd till skola, lekpark, gym, strand, kyrka och matbutik. Det finns cykelstig som går in till centrum vilket gör området lättillgängligt oavsett hur man väljer att transportera sig. Ett stenkast bort finner du "Ansia Camping" som erbjuder badpark, minigolf, cykeluthyrning, lekpark samt boende med stugor och campingplatser. https://www.ansia.se/?gclid=EAIaIQobChMIg-D489PB6AIVi4eyCh22_gB2EAAYASAAEgJ7sfD_BwE. En bit bort finner man ett ridhus för den hästintresserade samt en veterinär.

Familjeliv

Området är väl anpassat för barn då det finns många olika aktiviteter. I närheten finner man Norrängskolan som är till för barn från förskoleklass upp till årskurs 6, för mer info se http://www.lycksele.se/barn-och-utbildning/grundskola/vara-grundskolor/grundskolor/norrangsskolan/. På området finns även en förskola för mindre barn http://www.lycksele.se/barn-och-utbildning/forskola-och-familjedaghem/vara-forskolor/forskolesidor/lovstugan/. Man planerar även nybyggnationer på en ny förskola år 2020 i området http://www.lycksele.se/bygga-bo-och-miljo/samhallsplanering-och-utveckling/detaljplanering/lagakraftvunna-planer/ny-forskola-norrang/

Kommunikation

Till och från området tar man sig med bil, cykel eller en promenad efter cykel och gångstigen. På vintern tar man sig enkelt in mot centrum genom den upplogade isvägen över älven, där kan man färdas genom att ta skridskorna, sparken, längdskidorna eller en härlig promenad.

Sport och fritid

Inte nog med att det finns ett gym och badpark i området så finns det även möjlighet att njuta av den närvarande naturen som finns runt hörnet genom att ta en skogspromenad, skridskotur på älven eller en cykeltur in mot centrum. Norrmalm är därmed ett perfekt område för den aktiva familjen.

Använd kartan
X
Platser
    • Restaurang Skogskåtan
      362 m
    • Pizzeria Ansia
      604 m
    • Renmarksrestaurangen
      604 m
    • Hänt i Lycksele
      1,03 km
    • O'Learys Lycksele
      1,04 km
    • Förskola Norrskenet
      273 m
    • Förskolan Moroten
      394 m
    • Förskola Lövstugan
      498 m
    • Norrängsskolan
      561 m
    • Förskolan Vindelälvsskolan
      824 m
    • Coop
      1,29 km
    • Campingen
      415 m
    • Lycksele Norrängskyrkan
      455 m
    • Lycksele Norrängsskolan
      544 m
    • Lycksele Norrängsvägen
      613 m
    • Lycksele Sorselevägen
      639 m
Avstånd
  • Hållplats - Campingen
    415 m
    1 min
    1 min
    5 min
  • Sjö
    508 m
    1 min
    1 min
    6 min
  • Vatten
    295 m
    2 min
    1 min
    6 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.