Behållare Behållare

Norräng, Lycksele
Tickvägen 6

Boarea/biarea
135/35 kvm
Driftkostnad
40 195 kr/år
Tomtarea
870 kvm
Rum
4 rum (3-4 sovrum)

Välunderhållen 1-plans villa

Välunderhållen 1-plans villa i populärt område. 4-5 rok varav 3-4 sovrum. Nyrenoverat kök -21 med fin grå köksinredning. I köpet finns även en vatten mantlad kökspanna. Renoverat badrum -16. Rymligt vardagsrum som kan delas av och göras om till ett sovrum. Fint inglasat uterum. Fiber. Vidbyggt garage med förrådsdel. Fristående förrådsbyggnad. Insynsskyddad baksida. Lugnt och barnvänligt område med närhet till förskolor, skola, fotbollsplan, lekpark, affär, gym, skidspår, skoterled och fina strövområden.

Utgångspris
23
MAJ
Måndag
14:00-16:00

Anmälan krävs

Välunderhållen 1-plans villa

Välunderhållen 1-plans villa i populärt område. 4-5 rok varav 3-4 sovrum. Nyrenoverat kök -21 med fin grå köksinredning. I köpet finns även en vatten mantlad kökspanna. Renoverat badrum -16. Rymligt vardagsrum som kan delas av och göras om till ett sovrum. Fint inglasat uterum. Fiber. Vidbyggt garage med förrådsdel. Fristående förrådsbyggnad. Insynsskyddad baksida. Lugnt och barnvänligt område med närhet till förskolor, skola, fotbollsplan, lekpark, affär, gym, skidspår, skoterled och fina strövområden.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Nyrenoverat kök
Nyrenoverat kök -21 med grå köksinredning, vinylklickgolv med vattenburen golvvärme
Story telling image
Badrum
Badrum renoverat -16 med våtrumsmatta på vägg och golv. Wc, handfat och badkar.
Story telling image
Inglasat uterum
Fint inglasat uterum på den insynsskyddade baksidan med förrådsbyggnad
Planritning

Rumsbeskrivning
Hall (Entréplan)
Rymlig och välkomnande hall med parkettgolv och tapet.
Kök (Entréplan)
Nyrenoverat kök -21 med grå köksinredning, vinylklickgolv med vattenburen golvvärme och tapet på väggarna. Utrustad med spis, fläktkåpa, diskmaskin och kyl. I köket finns även en vattenmantlad kökspanna.
Vardagsrum (Entréplan)
Stort vardagsrum med parkettgolv och tapet. Utgång till inglasat uterum.
Möjlighet finns att dela av vardagsrummet för ytterligare ett sovrum.
Sovrum 1 (Entréplan)
Sovrum 1 med vinylklickgolv, tapet och 2 garderober.
Sovrum 2 (Entréplan)
Sovrum 2 med parkettgolv och tapet.
Sovrum 3 (Entréplan)
Sovrum 3 med klickgolv och tapet.
Klädkammare (Entréplan)
Klädkammare med fiberdosa och lucka till ner till grunden.
Badrum (Entréplan)
Badrum renoverat -16 med våtrumsmatta på vägg och golv. Wc, handfat och badkar.
Toalett (Entréplan)
Toalett renoverat -17 med plastmatta, tapet, wc och handfat.
Tvättstuga (Entréplan)
Tvättstuga med plastmatta, målad väv och 2 garderober, Nibé värmepump, tvättmaskin (Bosch) och torktumlare (Cylinda). Centraldammsugare installerad -21.
Groventré (Entréplan)
Groventré med klinkergolv, tapet och boasering. Utgång till vidbyggt garage.
Duschplats med bastu (Entréplan)
Duschplats renoverat -17 med våtrumsmatta på golv och vägg. Bastu.
Vidbyggt garage (Entréplan)
Vidbyggt garage med acktank 500L och förråd.
Fakta
Beskrivning
Boarea
135 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
Biarea
35 kvm
Totalareal
870 kvm
Rum
4 (3-4 sovrum)
Fastighetsbeteckning
LYCKSELE GULRISKAN 3
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1-plans villa
Byggnadsår
1983
Standardpoäng
26
Grund
Torpargrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Panel
Takbeklädnad
Betongtegel
Fönster
3-glasfönster
Ventilation
Mekanisk till- och frånluft med återvinning
Skorstenstyp
Isolerad skorsten
Larm finns
Ja
Fabrikat/Typ
Alerta
Vatten
Kommunalt vatten
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Vattenburen el (elpanna)+ vattenmantlad kökspanna
Huvudsäkringar
16 A
Renovering omarbetning etc
Kök -21
Fasadmålning -21
Badrum-16
Toalett -17
Duschrum vid bastu -17
Centraldammsugare -21
Altan -13
Uthus -93
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
128 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
165 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-05-04
Besiktningsman
Christer Granström, Oktopal OBM i Norrland
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
TV: Parabol
Internet: Fiber
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Inglasat uterum
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Hundgård/förråd
Beskrivning, parkering
Vidbyggt garage och förråd
Tomt/Servitut
Tomtarea
870 kvm (Tomtareauppgifter enligt Taxeringsinformationen)
Beskrivning, tomt
Trädgårdstomt som angränsar mot skog. Insynssyddad baksida.
Planbestämmelser
Pepparriskan, kragskivlingen m Fl, Stadsplan (Beslutsdatum: 19821022)
Ekonomi
Taxeringsvärde
878 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
724 000 kr
Markvärde
154 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1983
Uppvärmning
29 649 kr/år
Försäkring
2 357 kr/år
Vatten och avlopp
4 776 kr/år
Renhållning
3 413 kr/år
Årlig elförbrukning
24139 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
40 195 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
6 585 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 46 780 kr/år)
Antal personer i hushållet
3
Kommentar driftskostnad
Total elförbrukning 2021, uppvärmning och hushållsström: 24.139 kWh/år. Total fakturerad kostnad 29.649 kr inkl. 16 amp säkring.
Dagens elpris är högre än ifjol och den varierar beroende på om man binder elpriset eller har rörligt elpris.

Förbrukning tidigare år, 2020: 22.421 kWh/år och 2019: 25.137 kWh/år.

Hushållet har bestått av 3 personer och man har haft en inomhustemperatur på 22 grader.

Fasta avgifter per år och kärl gällande renhållning, avfallskostnad
240 l kärl
Grundavgift: 1 013 kr | Hämtningsavgift: 580 kr
Summa fast avgift: 1 593 kr/år

Rörliga avgifter per kg lämnat avfall tillkommer
Matavfall: 1,75 kr/kg
Restavfall: 3,50 kr/kg

Beräknat kostnaden med ett 240 l kärl och 15 kg restavfall samt 10 kg matavfall per tömning, 26 tömningar per år.
Restavfall: 26 x 15 = 390 kg/år, 390 x 3,50 = 1 365 kr/år
Matavfall: 26 x 10 = 260 kg/år, 260 x 1,75 = 455 kr/år

Fasta avgifter plus rörliga avgifter lika med årskostnad för renhållning, avfall.
1 593 + 1 365 + 455 = 3 413 kr per år


Kostnad för sotning samt brandskyddskontroll tillkommer. Beroende på nyttjandegrad varierar intervallet för sotning samt brandskyddskontroll.
Försäkring
Länsförsäkringar
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 589 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
878 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
724 000 kr
Markvärde :
154 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1983
Uppvärmning :
29 649 kr/år
Försäkring :
2 357 kr/år
Vatten och avlopp :
4 776 kr/år
Renhållning :
3 413 kr/år
Årlig elförbrukning
24139 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
40 195 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
6 585 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 46 780 kr/år)
Antal personer i hushållet
3
Kommentar driftskostnad
Total elförbrukning 2021, uppvärmning och hushållsström: 24.139 kWh/år. Total fakturerad kostnad 29.649 kr inkl. 16 amp säkring.
Dagens elpris är högre än ifjol och den varierar beroende på om man binder elpriset eller har rörligt elpris.

Förbrukning tidigare år, 2020: 22.421 kWh/år och 2019: 25.137 kWh/år.

Hushållet har bestått av 3 personer och man har haft en inomhustemperatur på 22 grader.

Fasta avgifter per år och kärl gällande renhållning, avfallskostnad
240 l kärl
Grundavgift: 1 013 kr | Hämtningsavgift: 580 kr
Summa fast avgift: 1 593 kr/år

Rörliga avgifter per kg lämnat avfall tillkommer
Matavfall: 1,75 kr/kg
Restavfall: 3,50 kr/kg

Beräknat kostnaden med ett 240 l kärl och 15 kg restavfall samt 10 kg matavfall per tömning, 26 tömningar per år.
Restavfall: 26 x 15 = 390 kg/år, 390 x 3,50 = 1 365 kr/år
Matavfall: 26 x 10 = 260 kg/år, 260 x 1,75 = 455 kr/år

Fasta avgifter plus rörliga avgifter lika med årskostnad för renhållning, avfall.
1 593 + 1 365 + 455 = 3 413 kr per år


Kostnad för sotning samt brandskyddskontroll tillkommer. Beroende på nyttjandegrad varierar intervallet för sotning samt brandskyddskontroll.
Försäkring :
Länsförsäkringar
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 589 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Välkommen till Norräng

Norräng är en del av Lycksele och passar den som trivs i stan men inte vill bo mitt i centrum. På området finns det villor, radhus men även bostad och hyresrätter vilket gör att Norräng passar dig oavsett om du föredrar lägenhet eller hus.

Fördelar med området

Lätt att parkera bilen Nära flygplats Gym Restauranger Tryggt Parker/Grönområden Golf Badstrand Sport och friluftsliv Motionsspår Cykelbanor Hundvänligt Barnvänligt Ridning Cykelstigar (mtb)

Närhet

På området är det gångavstånd till skola, lekpark, nybyggt gym, strand, kyrka och matbutik. Det finns cykelstig som går in till centrum vilket gör området lättillgängligt oavsett hur man väljer att transportera sig. Ett stenkast bort finner du "Ansia Camping" som erbjuder badpark, minigolf, cykeluthyrning, lekpark samt boende med stugor och campingplatser. https://www.ansia.se/?gclid=EAIaIQobChMIg-D489PB6AIVi4eyCh22_gB2EAAYASAAEgJ7sfD_BwE. En bit bort finner man ett ridhus för den hästintresserade samt en veterinär.

Familjeliv

Området är väl anpassat för barn då det finns många olika aktiviteter. I närheten finner man Norrängskolan som är till för barn från förskoleklass upp till årskurs 6, för mer info se http://www.lycksele.se/barn-och-utbildning/grundskola/vara-grundskolor/grundskolor/norrangsskolan/. På området finns även en förskola för mindre barn http://www.lycksele.se/barn-och-utbildning/forskola-och-familjedaghem/vara-forskolor/forskolesidor/lovstugan/. Man planerar även nybyggnationer på en ny förskola år 2020 i området http://www.lycksele.se/bygga-bo-och-miljo/samhallsplanering-och-utveckling/detaljplanering/lagakraftvunna-planer/ny-forskola-norrang/

Kommunikation

Till och från området tar man sig med bil, cykel eller en promenad efter cykel och gångstigen. På vintern tar man sig enkelt in mot centrum genom den upplogade isvägen över älven, där kan man färdas genom att ta skridskorna, sparken, längdskidorna eller en härlig promenad.

Sport och fritid

Inte nog med att det finns ett gym och badpark i området så finns det även möjlighet att njuta av den närvarande naturen som finns runt hörnet genom att ta en skogspromenad, skridskotur på älven eller en cykeltur in mot centrum. Norräng är därmed ett perfekt område för den aktiva familjen.

Använd kartan
X
Platser
    • Restaurang Skogskåtan
      1,68 km
    • Pizzeria Ansia
      1,86 km
    • Renmarksrestaurangen
      1,86 km
    • Golden Bar
      2,15 km
    • Park hotell
      2,22 km
    • Förskolan Vindelälvsskolan
      793 m
    • Blåhakens förskola
      793 m
    • Norrängsskolan
      862 m
    • Förskola Norrskenet
      1,08 km
    • Förskolan Moroten
      1,14 km
    • Coop
      2,45 km
    • Dagcenter Piraten
      793 m
    • Filadelfiaförsamlingen
      793 m
    • Avfalls-& återvinningsanläggning
      793 m
    • Värmecentral
      793 m
    • Kunskapscentrum Älvbrinken
      793 m
    • Lycksele Resecentrum/Station
      2,7 km
Avstånd
  • Tågstation - Lycksele Resecentrum/Station
    2,7 km
    9 min
    18 min
    59 min
  • Hållplats - Dagcenter Piraten
    793 m
    2 min
    3 min
    14 min
  • Sjö
    781 m
    2 min
    5 min
    18 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.