Behållare Behållare

Centrala stan, Skellefteå
Karlgårdsvägen 9

Boarea
124 kvm
Avgift
6 717 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
3 av 4 (Hiss finns)

Välkommen till Karlgårdsvägen 9!

Tillfälle att förvärva en rymlig, mycket fin och gedigen fyrarummare med fantastisk älvsutsikt och insynsskyddat läge på nya, älvsnära området Södra Karlgård. Svårslaget!

På tredje våningen av fyra finns 124 m² fördelade på fyra rum och kök, med möjlighet att göra ytterligare ett sovrum. Plejd installerat i många rum.
Exklusivt kök från Trisco med moderna vitvaror, enhetligt 1-stavigt ekgolv och två fräscha badrum med varma klinkergolv.
Ljuvligt stor balkong på 24m² som vetter mot Skellefteälven där ca 16m² är inglasad.

Garage i länga där elbilsladdare monteras i sommar/höst.

Södra Karlgård, ett av Skellefteås absolut bästa lägen, stod inflyttningsklart 2019-2020 och ligger med direkt närhet till nya centrumbron som håller på att byggas.
Missa inte chansen!

Välkommen på visning!

Utgångspris
5 495 000kr
Budgivning pågår
Identifierad budgivning med budid
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Välkommen till Karlgårdsvägen 9!

Tillfälle att förvärva en rymlig, mycket fin och gedigen fyrarummare med fantastisk älvsutsikt och insynsskyddat läge på nya, älvsnära området Södra Karlgård. Svårslaget!

På tredje våningen av fyra finns 124 m² fördelade på fyra rum och kök, med möjlighet att göra ytterligare ett sovrum. Plejd installerat i många rum.
Exklusivt kök från Trisco med moderna vitvaror, enhetligt 1-stavigt ekgolv och två fräscha badrum med varma klinkergolv.
Ljuvligt stor balkong på 24m² som vetter mot Skellefteälven där ca 16m² är inglasad.

Garage i länga där elbilsladdare monteras i sommar/höst.

Södra Karlgård, ett av Skellefteås absolut bästa lägen, stod inflyttningsklart 2019-2020 och ligger med direkt närhet till nya centrumbron som håller på att byggas.
Missa inte chansen!

Välkommen på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Planritning

Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
Hela lägenheten har ett snyggt 1-stavigt, vitlaserat ekgolv och målade väggar.
Badrummen har ett grått klinkergolv med golvvärme och Fibo på väggarna.
Vita innerdörrar och fönsterbänkar i marmorliknande komposit.
Samtliga vitvaror är Husqvarna (-19). Fläkt: Franke.

Rymlig hall med förråd/klädkammare.
Köket från Trisco har mörkt grå köksluckor, kakel och stenbänkskivor.
Integrerad diskmaskin, vinkyl, induktionshäll, underbyggd fläkt, inbyggdadsugn med pyrolysfunktion samt inbyggnadsmicro.
Matplats i öppen planlösning med vardagsrum och två utgångar till balkong.

Badrum 1 har vägghängd toalettstol, tvättställ med kommod och badrumsskåp och dusch med vikbara duschväggar.
Arbetsbänk med stenbänkskiva och under denna finns tvättmaskin och torktumlare.
Badrum 2 har vägghängd toalettstol, tvättställ och dusch.
Tre sovrum, varav en har klädkammare.
Separat klädkammare/förråd finns, möjligt att göra om till extra sovrum.

Renoveringar sedan nyproduktion:
Kakel och vinkyl i kök samt hela lägenheten målad: 2021.
Fakta
Beskrivning
Boarea
124 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
4 (3 sovrum)
Våning
3 av 4
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
2019
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme.
Frånluftsventilation i kök och badrum, energi återvinns ur luften.
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Via Skekraft fiber.
Balkong
Stor balkong ca 24 m² i vinkel med älvsutsikt.
Ca 16 m² är inglasat.
Inglasad del är i nordvästligt läge, öppen altan i österläge.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Ett garage i länga hör till lägenheten, kostnad 1000 kr/månad. Motorvärmaruttag går att webstyra.
Föreningen planerar laddstationer till garagen.
Ekonomi
Avgift
6 717 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och vatten
Försäkring
100 kr/mån
Hushållsström
280 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
380 kr/mån
Kommentar driftskostnad
Hushållselen avser både lägenheten och garaget.
Avser nuvarande ägares förbrukning.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Andel i förening
0,02300000
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-06-21.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
Södra Karlgårds Bostadsrättsföreningen.
Allmänt
Nordvestor förvaltning.
Karlgårdsvägen 2-24
Gjorda renoveringar
Utemiljön är upprustad med ny vattenpump och plantering av träd och buskar, entréerna har fått nya tak, staketet mot Krukmakargatan är bytt samt så är nytt avtal för kabel-TV tecknat.
Övriga utrymmen i föreningen
Två stycken övernattningslägenheter.
Källsortering i underjordiska behållare.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
6 717 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och vatten
Försäkring :
100 kr/mån
Hushållsström :
280 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
380 kr/mån
Kommentar driftskostnad
Hushållselen avser både lägenheten och garaget.
Avser nuvarande ägares förbrukning.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Andel i förening :
0,02300000
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-06-21.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Nordanå Bar & café
      496 m
    • Strandbaren Skellefteå
      601 m
    • Restaurang Don Vito
      614 m
    • Nordanågården Bistro
      647 m
    • Bryggargatan Bistro och Bar
      665 m
    • Rallarbackens fritidshem
      338 m
    • Sunnanåskolan
      338 m
    • Sunnanå förskolor & fritidshem
      473 m
    • Exploratoriet - Skellefteå Science Center
      540 m
    • Skellefteå kommun Skol- & kulturkontoret
      724 m
    • Lidl
      1,15 km
    • Stora Coop Hem och Trädgård Skellefteå
      1,34 km
    • Sunnanåskolan
      322 m
    • Sörböle centrum
      385 m
    • Skellefteå kommun Kulturenheten
      514 m
    • Brogatan 27
      552 m
    • Skellefteå Laxgatan
      597 m
    • Bastuträsk station
      43,06 km
Avstånd
  • Vatten
    116 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Sjö
    512 m
    4 min
    3 min
    14 min
  • Hav
    7,74 km
    15 min
    35 min
    -
  • Hållplats - Sunnanåskolan
    322 m
    3 min
    2 min
    6 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.