Spelgrunden 50
Spelgrunden 50
Jonas Bergh, ansvarig mäklare i Umeå
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Jonas Bergh

Ansvarig mäklare

Till salu

Spelgrunden 50

Utgångspris

3 950 000 kr


Utgångspris

3 950 000 kr



Rovögern-Spelgrundet— Täfteå— Umeå

Spelgrunden 50


Till salu
Utgångspris
3 950 000 kr

Rovögern-Spelgrundet— Täfteå— Umeå

Täfteå-Rovögern-Spelgrundet - ett boende med strandläge, havsutsikt och egen båtplats.

Enplansvillan har ett enastående strandläge med bästa tänkbara solläge. Byggnaden uppfördes 1993 med boarea på 80 kvm fördelat på 3 rum, badrum och kök plus ett stort inglasat uterum som enkelt kan omdisponeras boarea.
Byggsätt villan: Platta på mark, trästomme, plåttak, träfasad, treglasfönster, golvvärme, avlopp till trekammarbrunn som delas med en grannfastighet, kommunalt vintervatten via vattenförening, internet finns,

Byggnad nr 2 på 80 kvm uppfördes 1993 och består ett varmbonat garage med kontor, pentry och ett badrum.


Utgångspris
3 950 000 kr
Boarea/biarea
80/80 kvm
Driftkostnad
22 924 kr/år
Tomtarea
1 327 kvm
Rum
3 rum (2-3 sovrum)

Mäklarhuset Umeå

Kontakta Jonas för mer information kring visningsmöjligheter.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Mäklarhuset värdera din bostad

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Boarean 80 kvm fördelat enligt följande:
Hall-entré med plastmatta. Vardagsrum med utgång till inglasat uterum, plastmatta och braskamin, två sovrum med plastmatta, badrum med kakel och plastmatta, dusch, toalett, tvättställ och tvättmaskin.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

80 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

80 kvm

Tomtarea

1 327 kvm

Rum

3 (2-3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

UMEÅ TÄFTEÅ 33:12

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1995

Standardpoäng

30

Vatten

Enskilt vatten året om

Avlopp

Enskilt avlopp


03
Gemensamhetsanläggningar

Umeå täfteå ga:6


04
Tomt/Servitut
Tomtarea

1327 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Täftehalvön, Områdesbestämmelser (Beslutsdatum: 1995-12-11, Senast ändrad: 2022-10-16), Täftehalvön, Ändring av områdesbestämmelser (Beslutsdatum: 2001-06-18, Senast ändrad: 2022-10-16)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

2 026 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

1 098 000 kr

Markvärde

928 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1995

Försäkring

750 kr/år

Vatten och avlopp

1 740 kr/år

Vägav/Snö

2 434 kr/år

Elkostnad

18 000 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

22 924 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 32 211 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Trekammarbrunnen delas med grannfastigheten . 1740:- avser 50 % av kostnaden.

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Äganderätt

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
2 026 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 098 000 kr
Markvärde
928 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1995
Försäkring
750 kr/år
Vatten och avlopp
1 740 kr/år
Vägav/Snö
2 434 kr/år
Elkostnad
18 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
22 924 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 32 211 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Trekammarbrunnen delas med grannfastigheten . 1740:- avser 50 % av kostnaden.
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Kvarkenfisk

2,36 km


Soros Thaimat

9,34 km


SMASHI

9,48 km


Nio Thai Mat

9,6 km


Circle K Holmsund

9,85 km


Förskolan Tränset Innertavle

8,7 km


Sagoslottet

8,86 km


Innertavle skola.

9,26 km


Förskolan Brännan

9,29 km


Förskolan Sandvik

9,48 km


Coop

9,96 km


Stora Coop Tomtebo

11,9 km


Lidl

12,62 km


Exotisk Mat - mataffär umeå

15,23 km


Umeå Östra station

13,74 km


Umeå Centralstation

15,57 km


Hörnefors Resecentrum

33,88 km


Vännäsby station

39,5 km


Vännäs Resecentrum/Station

42,15 km


vsk Långviksskatan

2,32 km


Rovögern Fisk

2,4 km


Skeppsvik

4,96 km


Holmsjön

7,32 km


Yttertavle Östra

7,39 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    36 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Hav
    188 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Hållplats
    vsk Långviksskatan
    2,32 km
    3 min
    7 min
    31 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Jonas!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.