Till salu

Biologigränd 41

Sparad

Boka visning

Ålidhem— Umeå

Biologigränd 41

Till salu

Boka visning

Umeå - Ålidhem

Fräsch lägenhet med lugnt och bra läge.

Unna dig ett vardagslyxigt boende på Biologigränd 41, där denna ljusa och fräscha lägenhet erbjuder en härlig atmosfär. Med 3 rum och 72 kvm får du gott om plats att trivas och i samma hus som lägenheten har föreningen alla sina lokaler vilket tillför mervärde för de boende. Föreningen har en god ekonomi och fokus på klimatsmarta lösningar, vilket ger en trygg och hållbar livsstil. Njut av närheten till naturen samtidigt som du har bekvämt avstånd till universitet, affärer mm. Missa inte chansen att uppleva denna pärla - Kontakta oss för att boka visning!

Boarea

72 kvm

Avgift

4 831 kr/mån

Rum

3 rum (2 sovrum)

Våning

3 av 3 (Hiss finns ej)

Aktuella visningar

Måndag 07 juli 16:00 — 16:30

Anmälan krävs

Boka

Anmäl dig på vår egen sida, önskas andra tider kontakta mäklaren, välkommen!

Mäklarhuset Umeå

Kontakta Christer för mer information kring Biologigränd 41.

Anmäl intresse

Christer Bergh

Ansvarig mäklare

Tel:

090-13 90 00

070-666 40 71

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

34 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall

Den fina planlösningen gör att du redan i hallen får överblick över lägenheten, då du når alla rummen härifrån. Här finns två inbyggda garderober, ett inbyggt städskåp och ingång till en praktiskt klädkammare. Laminatgolv.

02 Kök

Trivsamt arbetskök renoverat 2016 med ljusa luckor, ljusgrått kakel mellan över- och underskåp, vita maskinvaror och mörkt laminatgolv. Vitvarorna består av fullstor kyl, fullstor frys, spis, spisfläkt och diskmaskin. Matplats finns i anslutning vid fönster.

03 Vardagsrum

Ljust fint vardagsrum med laminatgolv. Bra insläpp av dagsljus via stort fönsterparti, där även helglasdörr leder ut till balkongen.

04 Sovrum

Två ljusa och trevliga sovrum, båda med laminatgolv. Det största rummet har en praktiskt skjutdörrsgarderob. Här ryms en dubbelsäng.

05 Badrum med tvättmöjlighet

Badrum i ljusa kulörer med plastmatta både på väggar och golv. Här finns wc, handfatskommod med underliggande lådor, belyst spegelskåp, duschhörna samt tvättmaskin.

06 Klädkammare

Praktisk klädkammare som nås från hallen.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

72 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

3 av 3

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1969

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

151 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

122 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-09-02

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Kabel-tv via Tele2 och internet via Bahnhof (1000/1000 Mbit/s) ingår i månadsavgiften.

05 Balkong

Inglasad balkong med trätrall på golvet. Soligt läge mot söder.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

P-plats med motorvärmare kostar 205 kr/månad. Separat kö. I skrivande stund finns lediga p-platser.
Carport med motorvärmare kostar 271 kr/månad. Separat kö.
Kallgarage kostar 364 kr/månad. Separat kö.
Varmgarage kostar 490 kr/månad. Separat kö.
Laddplats kostar 275 kr/månad. Separat kö.

Ekonomi

01

Avgift

4 831 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Bostadsrättstillägget ingår i månadsavgiften enligt uppgift i årsredovisningen. Hemförsäkring tecknas och bekostas av varje bostadsrättsinnehavare.

Hushållsström

300 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

300 kr/mån

Kommentar driftskostnad

Det är individuell mätning av elförbrukningen i varje bostad. Kostnaden kommer i efterskott på avgiften. Den angivna kostnaden för hushållsel är enligt schablon.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Andel i förening

0,003701

Andel av årsavg.

0,003701

Andelstal insats

0,003701

Pantsättning

är pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga kända avgiftsförändringar.

Föreningen

01

Benämning

HSB BRF Biologigränd i Umeå.

Allmänt

Byggår 1970 för fastigheterna som består av 283 bostadsrätter och 67 hyresrätter.
Föreningen har släpvagn för medlemmar.
Området är trivsamt ombonat med mycket träd, växter och planteringar på gårdarna.

Utförda renoveringar

1996 Stambyte
2014 Energieffektivisering i hus bio 1-6
2014 Byte av spisar i hyreslägenheterna
2016 Fullständig el-renovering i bostadsrätter och gemensamhetsutrymmen
2016 Byte av samtliga köksfläktar
2016 Byte av kyl/frys i samtliga hyresrätter
2017 Energieffektivisering i hus bio 42-51
2017 Tagg-system för bokning
2018-19 Renovering av tvättstugorna. Byte av maskinpark.
2020-21 Relining
2023- 24 Fönsterbyte, FX-ventilation, återvinning av spillvattenvärme och solceller

Övriga utrymmen i föreningen

Det finns föreningslokal med välutrustat kök. Det finns gästrum med kokvrå, toalett och dusch samt fyra bäddplatser. Föreningen har ett eget gym, bastu, bordtennisrum, biljardrum, hobbyrum och cykelmekrum. Även odlingslotter finns på området. Tvättstugor finns på Biologigränd 4, 22, 35 och 48 samt grovtvättstuga finns på Biologigränd 48.

Andel av BRF nettoskuldsättning

419 041 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Bostadsrättens nettoskuld har beräknats enligt följande: Räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvida medel multiplicerat med andelstal för avgifter till bostadsrättsföreningen. Beräkningen grundas på årsredovisning 2024.

Dokument

Föreningens stadgar

Årsredovisning 2024

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Föreningens hemsida

Ekonomi

Avgift

4 831 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Bostadsrättstillägget ingår i månadsavgiften enligt uppgift i årsredovisningen. Hemförsäkring tecknas och bekostas av varje bostadsrättsinnehavare.

Hushållsström

300 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

300 kr/mån

Kommentar driftskostnad

Det är individuell mätning av elförbrukningen i varje bostad. Kostnaden kommer i efterskott på avgiften. Den angivna kostnaden för hushållsel är enligt schablon.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Andel i förening

0,003701

Andel av årsavg.

0,003701

Andelstal insats

0,003701

Pantsättning

är pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga kända avgiftsförändringar.

Området

Ålidhem

Närhet till det mesta

01 Fördelar med området

Butiksgata/köpcentrum Bussar Motionsspår Cykelbanor Uteliv Parker/Grönområden Stort shoppingutbud

02 Allmänt

Ålidhem ligger nära Norrlands universitetssjukhus och Universitet, cirka 4 kilometer från Centrum. Det är en uppvuxen och tätbefolkad stadsdel med främst flerfamiljshus i ett trivsamt närområde med närhet till det mesta. Området byggdes från slutet av 1960-talet till mitten av 1970-talet.

03 Rekreation

Nära till natur kring Nydalasjön med elbelysta motionsslingor och badmöjligheter. Här når man älven på promenadavstånd med trivsamma promenadstråk. I området finns en stor fotbollsplan på konstgräs.

04 Service

Här finns förskolor, Ålidhemsskolan (åk F-9) samt Sofiehemsskolan (F-åk 5 på närliggande bostadsområdet Sofiehem). På Ålidhems centrum finns bl.a. matvarubutiker, restauranger och apotek. Här finns även bibliotek och stadsdelen har en egen hälsocentral. Promenadavstånd till Strömpilens handelsområde med butiker och stormarknad. Gångavstånd till såväl universitet, sjukhus och träningscentret IKSU.

05 Kommunikationer

Lokalbussarna trafikerar Ålidhem med täta turer och fina cykelvägar finns både till Universitet och NUS men även till Centrala Umeå. Kolbäcksbron över Umeälven gör det möjligt att snabbt komma till Umeå flygplats.