Behållare Behållare

Teg, Umeå
Bryggargatan 45A

Boarea
53 kvm
Avgift
3 253 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
3 av 3 (Hiss finns ej)

Fräsch, fin och välplanerad genomgående lägenhet med stor ny balkong 2022

Mycket fin och välplanerad genomgående lägenhet med ny stor balkong 2022 som glasas in i dagarna. Balkongen vetter mot gårdens ståtliga furor i eftermiddags och kvällsol. Välskött förening med stark ekonomi. Alla fönster och balkongdörrar byttes för några år sedan och föreningen har trivsamma grönskande fina gårdsmiljöer att trivas i. El, internet och kabel-tv ingår i månadsavgiften. Välkommen till Bryggargatan 45A.

Utgångspris
29
SEP
Torsdag
18:30-19:00

Anmälan krävs / Välkommen till Visning Boka er visning på vår hemsida

Fräsch, fin och välplanerad genomgående lägenhet med stor ny balkong 2022

Mycket fin och välplanerad genomgående lägenhet med ny stor balkong 2022 som glasas in i dagarna. Balkongen vetter mot gårdens ståtliga furor i eftermiddags och kvällsol. Välskött förening med stark ekonomi. Alla fönster och balkongdörrar byttes för några år sedan och föreningen har trivsamma grönskande fina gårdsmiljöer att trivas i. El, internet och kabel-tv ingår i månadsavgiften. Välkommen till Bryggargatan 45A.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
HALL
Välkomnande hall i lägenhetens centrum, plats för avhängning. Klinkergolv i sobra grå toner och tapetserade väggar, från hallen nås lägenhetens övriga rum.

KÖK
Smakfulla vita köksluckor med beslag i rostfritt stål, mörkgrå bänkskiva och vitt kakel som ger fin kontrast. Köket är utrustat med ugn, spishäll med fläkt, kyl/frys, micro och diskmaskin. Parkettgolv och tapetserade väggar.

VARDAGSRUM
Vackert slipat ekparkettgolv och tapetserade väggar och lämpligt med utrymme för både mjukgrupp och matgrupp och balkongdörren leder ut till den helt nya balkongen 2022 med effektfullt infällda spotlights och snart kommer balkongen att glasas in.

SOVRUM
Ekparkettgolv och tapetserade väggar. Här rymmer du enkelt en dubbelsäng och det finns inbyggda skjudörrsgarderober.

BADRUM
Ljust badrum med våtrumsmatta och våtrumstapet. Utrustat med fönster, tvättställ, wc och dusch.
Fakta
Beskrivning
Boarea
53 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
2 (1 sovrum)
Våning
3 av 3
Byggnadssätt
Upplåten mark
Finns ej.
Värme och ventilationsanl.
Frånluftsventilation
Allmän information
Tvättstugor finns i samma hus och det finns även relaxavdelning med ett uthyrningsrum samt ett enklare träningsrum i föreningen.
Lägenheten har vindsförråd.
Renovering omarbetning etc
Nya balkonger 2022. Denna balkong har effektfulla infällda spotlights och inglasning sker i dagarna. Föreningen har bytt till nya fönster och balkongdörrar 2015. Värmeinstallationer 2016. Utemiljön 2012-2013. Bastu, motionsrum, övernattningsrum, källare 2012-2013. Nya lägenhetsdörrar, trapphus, låssystem 2010-2011. Stambyte och badrum 1995-1996. Takbyte 1995. Tilläggsisolering och fasadbyte 1985.
Kommande renoveringar
Inglasning av balkongerna sker i dagarna.
Övriga utrymmen
Vindsförråd finns. Föreningen har ett motionsrum, relax och bastu. Övernattningsrum, cykelrum och hobbyrum. I föreningen finns tvättstugor i varje huskropp. Trevlig innergård med stor grönyta, buskar, planteringar samt grillplats.
Riksbyggen BRF Tegshus nr 1är en äkta bostadsrättsförening med 193 lägenheter i Umeå. Föreningen bildades år 1949 och byggnaderna stod klara 1955-57.
Föreningen är fullvärdesförsäkrad i Folksam. Överlåtelseavgift betalas av säljaren 1208 kr och pantsättningsavgift tas ut med 483 kr per pant enligt stadgarna.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
103 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
77 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-09-28
Besiktningsman
Riksbyggen
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Digital-tv Telenor. Ingår i månadsavgiften.

Internet Bredband2. Ingår i månadsavgiften.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Garage 293 - 457 kr/mån beroende på storlek. Till garageplatserna är det separat kö.
Carport 234 kr/mån. Till carportplatserna är det separat kö.
P-plats med eluttag 156 kr/mån. Till p-platserna är det separat kö.
Ekonomi
Avgift
3 253 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, el, internet och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
El, internet och kabel-tv ingår i månadsavgiften.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Andel i förening
0,4887
Andel av årsavg.
0,48871
Andelstal insats
0,4887
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Renovering av balkong 321 kr/månad.
Samtliga årsavgifter för lägenhet, motorvärmarplats, carport och garage höjs med 2 % från 1 oktober.
Föreningen
Benämning
Tegshus nr 1 RBF
Området
På Teg har du nära till allt! Här finns livsmedelsbutik, café, bibliotek, apotek, idrottshall, hockeyarena och flera restauranger. Centrala Umeå med fullt utbud av service och butiker når du på gångavstånd, liksom den vackra strandpromenaden med motionsslinga längs med älven. Fina bad- och grillplatser på Bölesholmarna ligger också nära. Vid vattentornet nära intill finns ett trevligt motionsspår lättillgängligt i skogsområdet. I området finns flera förskolor samt skola upp till årskurs 9. Lämpligt promenadavstånd via Gamla bron till Umeå centrum med stadens puls och restauranger.
Kommunikationer
Nära till busshållplats och promenadavstånd till centrum med Resecenter och även Vasaplan och Busstationen. Cykelavstånd till flygplatsen.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
3 253 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, el, internet och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
El, internet och kabel-tv ingår i månadsavgiften.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Andel i förening :
0,4887
Andel av årsavg. :
0,48871
Andelstal insats :
0,4887
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Renovering av balkong 321 kr/månad.
Samtliga årsavgifter för lägenhet, motorvärmarplats, carport och garage höjs med 2 % från 1 oktober.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Teg

På rätt sida älven

Fördelar med området

Butiksgata/köpcentrum Hundvänligt Nära flygplats Utegym Cykelbanor Skidspår Caféer Ishall Motionsspår Stort shoppingutbud Badstrand Gym Parker/Grönområden Barnvänligt Bussar

Allmänt

På södra sidan av älven ligger Teg. Det forna municipalsamhället har en trevlig karaktär med en blandad bebyggelse bestående utav äldre gårdar ifrån jordbrukssamhällets epok till 60-tals villor och lägenhetshus.

Rekreation

Runt om Teg finns det flera fina grönområden, harmoniska parker samt den vackra strandpromenaden med motionsslinga längs med älven. Bölesholmarna är ett populärt område med lekplats, badstrand, grillplats och trivsamma promenadstråk. I närheten ligger Ön där det finns många fina strövområden, längs stigar i skogen, älven och öppna fält. På Teg finns även lekplatser, gym, idrottsanläggningar, fotbollsplaner och ishall.

Service

På Teg har du nära till allt! Här finns flera förskolor, livsmedelsaffärer, restauranger, apotek, bibliotek och vårdcentral. Det stora köpcentret Avion Shopping och IKEA ligger inom cykel/gångavstånd. Östtegsskolan (F-6), Böleängsskolan (F-6), Tegs centralskola (7-9) och Internationella Engelska Skolan (4-9) ligger alla på Teg. Centrala Umeå med fullt utbud av service och butiker når du på en kort cykeltur eller promenad.

Kommunikation

Från Teg kan du ta bussen och direkt komma fram till centrum, universitetet och NUS. Tre broar tar dig enkelt in till centrala stan på kort tid med cykel eller till fots.

Använd kartan
X
Platser
    • MAX Burgers
      253 m
    • Jannos Grill
      349 m
    • Svalan Pizzeria
      352 m
    • Kajse varg
      381 m
    • Chili & Wok Avion Shopping
      504 m
    • Förskolan Karlavagnen
      202 m
    • Förskolan Rymden
      329 m
    • (fd) Västtegsskolans matsal
      717 m
    • Östtegs skola
      737 m
    • Förskolan Linjalen
      835 m
    • Exotisk Mat - mataffär umeå
      1,5 km
    • Tehörnan
      1,69 km
    • Lidl
      2,98 km
    • Stora Coop Ersboda
      4,86 km
    • Umeå Marknadsgatan
      246 m
    • Umeå Vintergatan
      388 m
    • Söderslätts handelsomr.
      499 m
    • Umeå Tegs sjukhem
      585 m
    • Avenue
      633 m
    • Umeå Östra station
      2,07 km
    • Umeå Centralstation
      2,12 km
    • Vännäsby station
      24,32 km
    • Hörnefors Resecentrum
      26,22 km
    • Vännäs Resecentrum/Station
      26,94 km
Avstånd
  • Grönområde
    602 m
    3 min
    5 min
    13 min
  • Tågstation - Umeå Östra station
    2,07 km
    8 min
    15 min
    46 min
  • Hållplats - Umeå Marknadsgatan
    246 m
    4 min
    6 min
    26 min
  • Hav
    7,08 km
    11 min
    30 min
    -
  • Sjö
    1,96 km
    3 min
    5 min
    18 min
  • Vatten
    744 m
    4 min
    7 min
    26 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.