Till salu

Donners Gränd 5 Lgh 1303

Utgångspris

2 525 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 525 000 kr



Sandåkern— Umeå

Donners Gränd 5 Lgh 1303


Till salu
Utgångspris
2 525 000 kr

Umeå - Sandåkern

Tillfälle att köpa en riktigt fin och modern stadslägenhet i översta våningen, inglasad västbalkong

Här är ert tillfälle att köpa en riktigt fin och modern stadslägenhet i översta våningen med stor inglasad balkong i läcker eftermiddags och kvällssol. Byggår 2017, genomgående bra planlösning, fina materialval och förening med god ekonomi. Badrum med kakel och klinker samt komfortabel golvvärme. Garageplats finns att tillgå på en gång för den som köper lägenheten. Stort härligt vardagsrum med utgång till den stora inglasade balkongen i eftermiddags och kvällssol. Välutrustat ljust kök med matplats vid två fönster till den lummiga gården, två sovrum. Lummigt vackert gårdsområde där mycket omsorg lagts vid planteringar och gårdsbelysningar som ytterligare förhöjer trevnaden för de boende och områdets belägenhet vid Tvärån ger fina promenadstråk i naturen och bara en bit bort finns vackra Strandpromenaden längs Umeälven. Idyllisk Båthamn och Lundabron ger fin tillgång till Bölesholmarna med badplats och många vackra promenadstigar och grillplatser.
Välkommen till Donners Gränd 5

Utgångspris
2 525 000 kr

Boarea
76 kvm

Avgift
5 279 kr/mån

Rum
3 rum (2 sovrum)

Våning
4 av 4 (Hiss finns)


Aktuella visningar


Fredag 11 september 11:30 — 12:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Har du några frågor?

Kontakta Örjan för mer information kring Donners Gränd 5 Lgh 1303.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

76 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

4 av 4

Lägenhetsnummer

211303


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2017

Kommentar, byggnad

Byggnad i 4 plan och med byggår 2017.
Det finns garageplats att tillgå på en gång för de som köper lägenheten

Värme och ventilationsanl.

FTX ventilation med värmeåtervinning

Allmän information

Föreningen har 42 lägenheter i 2 flerfamiljshus och 42 garageplatser i intilliggande garage.

Övriga utrymmen

Varmförråd finns i entréplanet, praktiskt beläget strax innanför entrédörren


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

90 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

82 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-08-18

Besiktningsman

Aktea Energy


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Internet ingår i månadsavgiften


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Parkeringshus finns i föreningen och det finns lediga platser att tillgå.


Ekonomi

01
Avgift

5 279 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och internet

Hushållsström

243 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

243 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

0,02426800

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Tvärån Brf

Andel av BRF nettoskuldsättning

225 000 kr


Området

01

Lummigt vackert gårdsområde där mycket omsorg lagts vid planteringar och gårdsbelysningar som ytterligare förhöjer trevnaden för de boende och områdets belägenhet vid Tvärån ger fina promenadstråk i naturen och bara en bit bort finns vackra Strandpromenaden längs Umeälven. Idyllisk Båthamn och Lundabron ger fin tillgång till Bölesholmarna med badplats och många vackra promenadstigar och grillplatser.

Kommunikationer

Busshållplats finns några stenkast bort


Dokument

Ekonomi
Avgift
5 279 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och internet
Hushållsström
243 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
243 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
588 kr
Andel i förening
0,02426800
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Sandåkern  i umeå

Sandåkern

Centralt och trivsamt område


01
Fördelar med området
Hundvänligt Bussar Sport och friluftsliv Barnvänligt Lugnt Parker/Grönområden Växande område

02
Allmänt

Sandåkern är en stadsdel i Umeå på mark om tidigare rymde Sandåkerns idrottsplats. Mellan år 2010 - 2015 har ett nytt bostadsområde uppförts.


03
Rekreation

Sandåkern ligger på västra sidan av Umeå stadskärna med vacker omgivning, granne med Tvärån, promenadavstånd till centrum, fina promenadstråk och närhet till Umeälven och strandpromenaden.


04
Service

I området finns bensinstation och på andra sidan Vännäsvägen finns en mindre Ica-butik, konditori och blomsterhandel. På närliggande Umedalen finns en stor och välsorterad Ica butik (Ica Kvantum Kronoparken).
Skolor och barnomsorg Hedlundaskolan (F-6). Närmaste gymnasium är Dragonskolan. I området finns gott om förskolor med både traditionella och alternativa inriktningar.


05
Kommunikation

Goda bussförbindelser mot centrala stan, universitetet och universitetssjukhuset.

Använd kartan
X

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Hav
    9,69 km
    14 min
    46 min
    -
  • Sjö
    787 m
    9 min
    6 min
    23 min
  • Vatten
    117 m
    2 min
    1 min
    2 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Örjan!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.