Välskött timrat fritidshus direkt vid sjön och med egen brygga. En sann idyll 2,5 mil från Umeå
Välskött fritidshus direkt vid sjön och med egen brygga. En sann idyll 2,5 mil från Umeå i naturskönt område. Här kan du från stugan, uterummet och tomten skåda ut över sjön och bada från bryggan eller stranden. Såväl byggnader som den ombonade tomten är omhändertagna med stor omsorg och kärlek och har vackra genomtänkta perenna planteringar. Till fastigheten hör även mysig gäststuga med extra sovplatser, förråd, torrtoa, duschstuga med tvättställ och dusch, rymligt varmgarage från 2005 med förrådsdel samt timrad sjöbod. Denna idyll finns endast 2,5 mil från Umeå. Välkommen att se denna välskötta fastighet med egna ögon i Göteborg 220
1 625 000 kr
56/12 kvm
7 607 kr/år
1 701 kvm
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Vill du ha en fri värdering av Örjan?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
Skyddande förstukvist, ingång i centrum av fritidshuset, ljus och trevlig hall med plats för avhängning och ett lättare möblemang. Genom en öppning i kan du skymta köket och genomsyn vidare till sjön.
02
Kök
Gemytligt arbetskök med eget ljusinsläpp via fönster ovan diskbänken och utsikt över sjön. Här finns kyl-frys, spis med häll, spisfläkt och en vedspis. Det finns en öppning mellan kök och hall så att kocken kan se gästerna den som kommer.
03
Allrum
Stort mysigt allrum med takhöjd upp till nock, gedigna timmerväggar och synliga takbjälkar. En vedkamin i centrum ger vackert blickfång till brasan och bra värmespridning. Rummet får ljusinsläpp från fönster i tre väderstreck och en altandörr leder ut till altanen och uterummet, som båda har enastående vacker utsikt över sjön. I allrummet finns gott om plats för både sittgrupp och matgrupp.
04
Sovrum
Stugan har två sovrum, båda med träväggar och plastmatta på golvet. Det större rummet nås från köket, har plats för dubbelsäng och enastående vacker utsikt mot sjön. Det mindre sovrummet nås från hallen Ytterligare sovrum finns i gäststuga.
01
Beskrivning
56 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
12 kvm
1 701 kvm
UMEÅ KROKSJÖ 13:4
02
Byggnadssätt
Fritidshus
2002
23
Betong
Betong
Timmer
Trä
Timmer
Plåt
Galvaniserad målad plåt
2-glasfönster
Självdrag
Kommunalt/enskilt sommarvatten
Avlopp saknas
Vedkamin. Luftvärmepump. Vattenburen golvvärme-el. (Vedkamin. Luftvärmepump. Golvvärme-el.)
16 A
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
04
Uteplats
Uterum och altan med vackraste sjöutsikt
05
Bilplats/Övriga byggnader
Varmgarage och förråd från 2005. Gäststuga. Duschstuga, torrtoa, förråd, timrad sjöbod
06
Tomt/Servitut
1701 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Det är en mycket välskött tomt som pryder denna fastighet. Tomten har en fin gräsmatta i olika nivåer, tydliga grusgångar (många inramade av trästockar), vackert utmejslade och anlagda rabatter med genomtänkta vackra perenna växter, stenpartier, fina träd, robust smideslyktstolpe med tre ljuskällor, inbyggd och nedsänkt fågelbad mm.
07
Övrigt
Försäkring 2600-3700kr/år.
Fritidshusets nuvarande ägare har nyttjat fastigheten ungefär från mars till oktober.
01
741 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
467 000 kr
274 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
2002
1 500 kr/år
1 345 kr/år
1 000 kr/år
3 762 kr/år
960 kWh/år
7 607 kr/år
5 558 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 13 165 kr/år)
2
Äganderätt
Det finns 5 pantbrev om totalt 300 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Vackert område vid sjön och Södervik med dess badplats ansluter till samma sjö en bit söderut. Kroksjö ligger strax bortanför.
Buss på väg 364
Taxeringsvärde
741 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
467 000 krMarkvärde
274 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
2002Vatten och avlopp
1 500 kr/årRenhållning
1 345 kr/årVägav/Snö
1 000 kr/årElkostnad
3 762 kr/årÅrlig elförbrukning
960 kWh/årSammanlagd driftskostnad
7 607 kr/årFastighetsskatt/-avgift
5 558 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 13 165 kr/år)Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 300 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Wärdshuset Tavelsjö
8,87 km
Sundlingska Gården
10,63 km
Kassjöbacken
18,06 km
Makken
19,22 km
Hamptjärnsberget
21,1 km
Flurkmarks skola
8,66 km
Flurkmark förskola
8,74 km
Flurkmarks öppna förskola
8,78 km
Förskolan Stjärnflockan
8,79 km
Tavelsjö skola
9,17 km
Coop
23,29 km
Stora Coop Ersboda
23,64 km
Coop Grisbacka
25,38 km
Vännäsby station
25,8 km
Umeå Centralstation
25,83 km
Tvärålund station
27,03 km
Umeå Östra station
27,33 km
Södervik
2,02 km
vsk Ådala
2,25 km
Kroksjö
2,98 km
Ådala
3,22 km
Österå
4,69 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten45 m1 min1 min1 min
-
HållplatsSödervik2,02 km4 min-34 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Örjan!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.