Linåkersvägen 10 / Söderslätt / Umeå

GEDIGEN OCH TRIVSAM SJURUMSVILLA PÅ ATTRAKTIVA SÖDERSLÄTT-TEG TILL SALU

Utgångspris
5 800 000 kr
Boarea/biarea
150/91 kvm
Driftkostnad
38 400 kr/år
Tomtarea
936 kvm
Rum
7 rum (3-4 sovrum)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Den gedigna Sjurumsvillan är ritad av den mycket kände arkitekten Uno Nygren och uppfördes 1965 i 1 1/2 plan plus källare med känsla för stil och kvalité och detaljer som skapar ett trivsamt boende. Boarean 150 kvm är fördelat på 7 rum varav 3-4 sovrum, vardagsrum, matrum, gästtoalett, badrum och hall/entré. Biarean: 91 kvm består av källarvåning med hall, gillestuga , bastu och dusch, toalett, matkällare, klädkammare, pannrum, tvättstuga med tvättmaskin och tvättbänk.
Gå till rubrik fakta för rums beskrivningar.
Övrigt: Varmgarage ca 28 kvm med motorport samt ett fristående kallförråd.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 26 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Beskrivning av samtliga rum
    BV: Entré och hall med marmorgolv. Kök med plastmatta , kyl&frys, diskmaskin, spis och köksfläkt. Vardagsrum med ekgolv öppen spis. Matrum med ekgolv. Arbetsrum med ekgolv som enkelt kan omdisponeras till ett 4:e sovrum. Trivsamt allrum med ekgolv och härlig rymd genom ryggås tak med en takhöjd på 4,5 - 5 meter. Gästtoalett med marmorgolv.
    ÖV: Övre hall med ekgolv . Badrum renoverat 2014 med plastmatta , dusch, toalett och tvättställ. 3 st sovrum med textilmatta varav två med balkong.
    KV: Hall med marmor/klinkergolv. Gillestuga med trägolv. Toalett med plastmatta. Bastu och dusch. Tvättavdelning med tvättmaskin och tvättbänk. Pannrum. Matkällare. Två st förråd.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    150 kvm (Boareauppgifter enligt ritning(ar))
  • Biarea:
    91 kvm
  • Totalareal:
    936 kvm
  • Rum:
    7 (3-4 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1965
  • Om-/tillbyggnadsår:
    1989
  • Standardpoäng:
    32
  • Grund:
    Källvåning
  • Stomme:
    Trä
  • Fasad:
    Tegelfasad
  • Takbeklädnad:
    Takpannor
  • Fönster
    2-3 glasfönster med olika åldrar.
  • Kommentar, skorsten
    Senaste sotningen utförd 2018 05 23
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Fjärrvärme (Nya värmeledningar i källarvåningen)
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration är beställd
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Förberett för internet ej inkopplat.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Det finns flera uteplatser
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    936 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Harven, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19640923), Söderslätt, Stadsplan (Beslutsdatum: 19620116)
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    3 262 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    1 968 000 kr
  • Markvärde:
    1 294 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1965
  • Uppvärmning:
    21 500 kr/år
  • Försäkring:
    3 500 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    6 000 kr/år
  • Renhållning:
    1 400 kr/år
  • Hushållsström:
    6 000 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    38 400 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Äganderätt
  • Pantbrev
    Det finns 6 pantbrev om totalt 301 200 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Ekonomi
Taxeringsvärde
3 262 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
1 968 000 kr
Markvärde :
1 294 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1965
Uppvärmning :
21 500 kr/år
Försäkring :
3 500 kr/år
Vatten och avlopp :
6 000 kr/år
Renhållning :
1 400 kr/år
Hushållsström :
6 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
38 400 kr/år
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 301 200 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Teg
    350 m
    Svalan Pizzeria
    512 m
    Frasses Umeå Teg
    560 m
    MAX
    656 m
    Mimo Pizzeria
    755 m
  • Skolor
    Förskolan Karlavagnen
    250 m
    Förskolan Rymden
    299 m
    Östtegs skola
    416 m
    Umeå Brukshundklubb
    769 m
    Förskola Pennan
    804 m
  • Mataffärer
    ICA Supermarket Teg
    797 m
    Ställplats Avion
    1,13 km
    Nattagodis.se
    1,17 km
    Lidl
    2,64 km
    ICA Supermarket Ålidhem
    2,64 km
  • Kommunikationer
    Umeå Tegs sjukhem
    180 m
    Umeå Vintergatan
    302 m
    Umeå Obbolavägen
    360 m
    Östtegs skola
    435 m
    Umeå Ringvägen
    560 m
  • Tågstationer
    Umeå Östra station
    1,68 km
    Umeå Centralstation
    1,8 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Grönområde
  • 169 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 2 min
  • Hav
  • 7,25 km
  • 11 min
  • 26 min
  • -
  • Sjö
  • 1,83 km
  • 11 min
  • 14 min
  • 43 min
  • Vatten
  • 355 m
  • 4 min
  • 2 min
  • 6 min
Området

Teg

På rätt sida älven

Allmänt

På södra sidan av älven ligger Teg. Det forna municipalsamhället har en trevlig karaktär med en blandad bebyggelse bestående utav äldre gårdar ifrån jordbrukssamhällets epok till 60-tals villor och lägenhetshus.

Rekreation

Runt om Teg finns det flera fina grönområden, harmoniska parker samt den vackra strandpromenaden med motionsslinga längs med älven. Bölesholmarna är ett populärt område med lekplats, badstrand, grillplats och trivsamma promenadstråk. I närheten ligger Ön där det finns många fina strövområden, längs stigar i skogen, älven och öppna fält. På Teg finns även lekplatser, gym, idrottsanläggningar, fotbollsplaner, ishall med motionsspår närliggande.

Service

På Teg har du nära till allt! Här finns flera förskolor, livsmedelsaffärer, restauranger, apotek, bibliotek och vårdcentral. Det stora köpcentret Avion Shopping och IKEA ligger inom cykel/gångavstånd. Östtegsskolan (F-6), Böleängsskolan (F-6), Tegs centralskola (7-9) och Internationella Engelska Skolan (4-9) ligger alla på Teg. Centrala Umeå med fullt utbud av service och butiker når du på en kort cykeltur eller promenad.

Kommunikation

Från Teg kan du ta bussen och direkt komma fram till centrum, universitetet och NUS. Tre broar tar dig enkelt in till centrala stan på kort tid med cykel eller till fots.

Fördelar

#Ishall
#Barnvänligt
#Caféer
#Hundvänligt
#Nära flygplats
#Utegym
#Cykelbanor
#Bussar
#Parker/Grönområden
#Motionsspår
#Stort shoppingutbud
#Butiksgata/köpcentrum
#Skidspår
#Gym
#Badstrand

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn