Bo vid älven, i en mycket ljus och fin gavel-3:a med älvsutsikt och fräsch känsla
Vill du bo nära stan och med älven i blickfånget? Välkommen hit till denna mycket ljusa och fina gavel-3:a som låter dig avnjuta älvsutsikt från såväl vardagsrum och sovrum, som den inglasade och trivsamma balkongen! Ljus interiör, stilrent vitt kök, helkaklat bad- och tvättrum och ett stort sällskapsrum med rikligt inflöde av ljus från mängder av fönster. Mycket omtyckt område utmed strandpromenaden som snabbt tar dig till citykärnan. Idylliskt med småbåtshamn och båtliv nära, och där en båtplats kan ingå. Nära även till universitetet och sjukhuset med närhet till lokalt centrum med tågförbindelser, närbutik, frisör, restauranger och gym. Tillträde kan ske snabbt för den som önskar.
Har du några frågor?
Kontakta Christer för mer information kring Hoppets Gränd 20.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Christer
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
Ljus och välkomnande hall med plats för avhängning och skjutdörrsgarderob längre in. Grått klinkergolv närmaste entrén och därefter tar ekgolvet vid.
02
Kök
Ljust och trivsamt arbetskök i vinkel och med ingång från två håll. Gott om skåp och lådor till förvaring. Släta vita luckor, praktiska utdragslådor istället för underskåp, mörka stenbänkskivor och mörkt stänkskydd ovan arbetsytorna. Den maskinella utrustningen är i vitt utförande och smälter in fint. Den består av fullstor kyl, fullstor frys, spishäll (2025), spisfläkt, inbyggd ugn och mikro i arbetshöjd samt integrerad diskmaskin (2024). Matplats finns i anslutning.
03
Matplats och vardagsrum
Stort härligt sällskapsrum med ljusa väggar, ekgolv och fantastiskt ljusinsläpp från mängder av fönster åt tre håll, där balkongens helglasdörr också ingår. Härifrån kan du även njuta av fin utsikt mot Umeälven. I det här rymliga rummet finns gott om plats för såväl soffgrupp som matgrupp.
04
Sovrum
Två ljusa och fina sovrum med ekgolv. Det större har fina ljusinsläpp via fönster och utsikt mot älven samt en egen klädkammare. Det mindre sovrummet har en garderob.
05
Bad- och tvättrum
Ljust och rymligt badrum kombinerat med tvättrum. Vitt kakel på väggarna, grått klinkergolv och skön elgolvvärme. Här finns toalettstol, handfatskommod, spegelskåp med belysning även ner i handfatet samt duschhörna med vikbara duschväggar. Tvättavdelningen är inredd längst in med arbetsbänk, tvättmaskin, torktumlare och vägghängda överskåp.
06
Klädkammare
Ljus och fin klädkammare med ekgolv och en garderob.
07
Övrigt
Förråd på bottenvåningen.
01
Beskrivning
92 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
2 av 6
22-1102
02
Byggnadssätt
Finns ej
03
Energideklaration
69 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2017-05-29
04
TV/Internet
Kabel-tv och internet ingår i månadsavgiften.
05
Balkong
Rymlig inglasad balkong med fin utsikt mot älven och innergården. Eftermiddags- och kvällssol. Glaspartier finns på både lång- och kortsida, trätrall är lagd på golvet. Balkongens djup gör att den blir lättmöblerad och trivsam att vistas på.
06
Bilplats/Övriga byggnader
P-plats i garage. Kostar 525 kr/månad. I skrivande stund (260428) finns ingen kö.
Elbilsplats i garage. Kostar 625 kr/månad, elförbrukningen faktureras kvartalsvis.
01
6 321 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
Bostadsrättsförsäkring ingår i månadsavgiften enligt uppgift i årsredovisningen. Hemförsäkring behöver däremot tecknas och betalas av varje bostadsrättsinnehavare.
300 kr/mån
300 kr/mån
Bostadsrätt
1,80640
är pantsatt.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Inga kända avgiftsförändringar.
01
Öbackastrand 4.
Tvättstuga finns i bottenplan.
687 936 kr
Bostadsrättens nettoskuld har beräknats enligt följande: Räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvida medel multiplicerat med andelstal för avgifter till bostadsrättsföreningen. Beräkningen grundas på årsredovisning 2024.
Avgift
6 321 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TVBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Bostadsrättsförsäkring ingår i månadsavgiften enligt uppgift i årsredovisningen. Hemförsäkring behöver däremot tecknas och betalas av varje bostadsrättsinnehavare.Hushållsström
300 kr/månSammanlagd driftskostnad
300 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättAndel i förening
1,80640Pantsättning
är pantsatt.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Inga kända avgiftsförändringar.
Öbacka Strand
Längs med Umeälven
01
Fördelar med området
02
Allmänt
Öbacka Strand är ett nybyggt bostadsområde precis nedanför NUS och Umeå Universitet. Området är uppskattat för sitt centrala läge med närhet till centrums fulla serviceutbud likväl som närheten till älven med strandpromenaden.
03
Rekreation
Längst med Umeälven finns fina strandpromenader och grönområden samt finns här trevliga parker som bildar en naturlig mötesplats. I närområdet ligger Stadslidens strövområden med flera motionsspår som vintertid prepareras för skidåkning. Kulturrika Gammlia finns på promenadavstånd och där anordnas årlig julmarknad samt traditionsenligt midsommarfirande.
04
Service
Här är det nära till lokalt centrum med tågförbindelser, närbutik, frisör, restauranger och gym. Det är även nära till centrala Umeå och dess stora utbud, även till Strömpilens handelsområde med butiker och stormarknad. Nära till förskolor samt grundskolor - Östermalmsskolan (F - åk 6) och Minervaskolan (F -åk 9), gymnasieskola finns i närliggande område några minuter bort.
05
Kommunikation
Bra busskommunikationer och här finns också cykelvägar till centrala stan likväl som upp mot närliggande NUS (Norrlands Universitetssjukhus) och Universitetsområdet. Tågstationen Umeå Östra ligger precis bredvid.
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Hav7 km14 min29 min-
-
Sjö253 m5 min5 min23 min
-
Vatten44 m1 min1 min1 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Christer!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.