Till salu

Hoppets Gränd 20

Utgångspris

3 995 000 kr

Sparad

Utgångspris

3 995 000 kr



Öbacka Strand— Umeå

Hoppets Gränd 20


Till salu
Utgångspris
3 995 000 kr

Umeå - Öbacka Strand

Bo vid älven, i en mycket ljus och fin gavel-3:a med älvsutsikt och fräsch känsla

Vill du bo nära stan och med älven i blickfånget? Välkommen hit till denna mycket ljusa och fina gavel-3:a som låter dig avnjuta älvsutsikt från såväl vardagsrum och sovrum, som den inglasade och trivsamma balkongen! Ljus interiör, stilrent vitt kök, helkaklat bad- och tvättrum och ett stort sällskapsrum med rikligt inflöde av ljus från mängder av fönster. Mycket omtyckt område utmed strandpromenaden som snabbt tar dig till citykärnan. Idylliskt med småbåtshamn och båtliv nära, och där en båtplats kan ingå. Nära även till universitetet och sjukhuset med närhet till lokalt centrum med tågförbindelser, närbutik, frisör, restauranger och gym. Tillträde kan ske snabbt för den som önskar.

Utgångspris
3 995 000 kr

Boarea
92 kvm

Avgift
6 321 kr/mån

Rum
3 rum (2 sovrum)

Våning
2 av 6 (Hiss finns)


Aktuella visningar


Onsdag 13 maj 16:00 — 17:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Anmäl dig på vår egen sida, önskas andra tider kontakta mäklaren. Välkommen!

Har du några frågor?

Kontakta Christer för mer information kring Hoppets Gränd 20.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Ljus och välkomnande hall med plats för avhängning och skjutdörrsgarderob längre in. Grått klinkergolv närmaste entrén och därefter tar ekgolvet vid.


02
Kök

Ljust och trivsamt arbetskök i vinkel och med ingång från två håll. Gott om skåp och lådor till förvaring. Släta vita luckor, praktiska utdragslådor istället för underskåp, mörka stenbänkskivor och mörkt stänkskydd ovan arbetsytorna. Den maskinella utrustningen är i vitt utförande och smälter in fint. Den består av fullstor kyl, fullstor frys, spishäll (2025), spisfläkt, inbyggd ugn och mikro i arbetshöjd samt integrerad diskmaskin (2024). Matplats finns i anslutning.


03
Matplats och vardagsrum

Stort härligt sällskapsrum med ljusa väggar, ekgolv och fantastiskt ljusinsläpp från mängder av fönster åt tre håll, där balkongens helglasdörr också ingår. Härifrån kan du även njuta av fin utsikt mot Umeälven. I det här rymliga rummet finns gott om plats för såväl soffgrupp som matgrupp.


04
Sovrum

Två ljusa och fina sovrum med ekgolv. Det större har fina ljusinsläpp via fönster och utsikt mot älven samt en egen klädkammare. Det mindre sovrummet har en garderob.


05
Bad- och tvättrum

Ljust och rymligt badrum kombinerat med tvättrum. Vitt kakel på väggarna, grått klinkergolv och skön elgolvvärme. Här finns toalettstol, handfatskommod, spegelskåp med belysning även ner i handfatet samt duschhörna med vikbara duschväggar. Tvättavdelningen är inredd längst in med arbetsbänk, tvättmaskin, torktumlare och vägghängda överskåp.


06
Klädkammare

Ljus och fin klädkammare med ekgolv och en garderob.


07
Övrigt

Förråd på bottenvåningen.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

92 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

2 av 6

Lägenhetsnummer

22-1102


02
Byggnadssätt
Upplåten mark

Finns ej


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

69 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2017-05-29


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Kabel-tv och internet ingår i månadsavgiften.


05
Balkong

Rymlig inglasad balkong med fin utsikt mot älven och innergården. Eftermiddags- och kvällssol. Glaspartier finns på både lång- och kortsida, trätrall är lagd på golvet. Balkongens djup gör att den blir lättmöblerad och trivsam att vistas på.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

P-plats i garage. Kostar 525 kr/månad. I skrivande stund (260428) finns ingen kö.
Elbilsplats i garage. Kostar 625 kr/månad, elförbrukningen faktureras kvartalsvis.


Ekonomi

01
Avgift

6 321 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Bostadsrättsförsäkring ingår i månadsavgiften enligt uppgift i årsredovisningen. Hemförsäkring behöver däremot tecknas och betalas av varje bostadsrättsinnehavare.

Hushållsström

300 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

300 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Andel i förening

1,80640

Pantsättning

är pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga kända avgiftsförändringar.


Föreningen

01
Benämning

Öbackastrand 4.

Övriga utrymmen i föreningen

Tvättstuga finns i bottenplan.

Andel av BRF nettoskuldsättning

687 936 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Bostadsrättens nettoskuld har beräknats enligt följande: Räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvida medel multiplicerat med andelstal för avgifter till bostadsrättsföreningen. Beräkningen grundas på årsredovisning 2024.


Dokument

Ekonomi
Avgift
6 321 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Bostadsrättsförsäkring ingår i månadsavgiften enligt uppgift i årsredovisningen. Hemförsäkring behöver däremot tecknas och betalas av varje bostadsrättsinnehavare.
Hushållsström
300 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
300 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Andel i förening
1,80640
Pantsättning
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Inga kända avgiftsförändringar.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Öbacka Strand  i umeå

Öbacka Strand

Längs med Umeälven


01
Fördelar med området
Tågstation Cykelbanor Motionsspår Hundvänligt Parker/Grönområden Bussar Lugnt Liv i rörelse Båtliv Växande område

02
Allmänt

Öbacka Strand är ett nybyggt bostadsområde precis nedanför NUS och Umeå Universitet. Området är uppskattat för sitt centrala läge med närhet till centrums fulla serviceutbud likväl som närheten till älven med strandpromenaden.


03
Rekreation

Längst med Umeälven finns fina strandpromenader och grönområden samt finns här trevliga parker som bildar en naturlig mötesplats. I närområdet ligger Stadslidens strövområden med flera motionsspår som vintertid prepareras för skidåkning. Kulturrika Gammlia finns på promenadavstånd och där anordnas årlig julmarknad samt traditionsenligt midsommarfirande.


04
Service

Här är det nära till lokalt centrum med tågförbindelser, närbutik, frisör, restauranger och gym. Det är även nära till centrala Umeå och dess stora utbud, även till Strömpilens handelsområde med butiker och stormarknad. Nära till förskolor samt grundskolor - Östermalmsskolan (F - åk 6) och Minervaskolan (F -åk 9), gymnasieskola finns i närliggande område några minuter bort.


05
Kommunikation

Bra busskommunikationer och här finns också cykelvägar till centrala stan likväl som upp mot närliggande NUS (Norrlands Universitetssjukhus) och Universitetsområdet. Tågstationen Umeå Östra ligger precis bredvid.


Använd kartan
X

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Hav
    7 km
    14 min
    29 min
    -
  • Sjö
    253 m
    5 min
    5 min
    23 min
  • Vatten
    44 m
    1 min
    1 min
    1 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Christer!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.