Behållare Behållare

Mariestrand, Umeå
Mariehemsvägen 94

Boarea
68.5 kvm
Avgift
3 515 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
3 av 4 (Hiss finns)

Fräsch och fin gavel-3:a med jättestor inglasad balkong som ett härligt extrarum till lägenheten!

På tredje våningen med hiss finns denna toppenfina gavel-3:a med många ljusinsläpp från fönster i tre väderstreck och en jättestor inglasad balkong som utgör ett härligt extrarum till lägenheten. Här bor du på välplanerade kvadrat och med en hög standard. Förutom garderober till förvaring finns ett förråd med fönster som nås från hallen. Detta är ett snyggt och bekvämt boende, där du även har nära till stor välsorterad matbutik och till Nydalasjöns rekreationsområde. I övrigt bra läge med cykelavstånd till universitet och sjukhus samt goda busskommunikationer till centrum.

Utgångspris
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Fräsch och fin gavel-3:a med jättestor inglasad balkong som ett härligt extrarum till lägenheten!

På tredje våningen med hiss finns denna toppenfina gavel-3:a med många ljusinsläpp från fönster i tre väderstreck och en jättestor inglasad balkong som utgör ett härligt extrarum till lägenheten. Här bor du på välplanerade kvadrat och med en hög standard. Förutom garderober till förvaring finns ett förråd med fönster som nås från hallen. Detta är ett snyggt och bekvämt boende, där du även har nära till stor välsorterad matbutik och till Nydalasjöns rekreationsområde. I övrigt bra läge med cykelavstånd till universitet och sjukhus samt goda busskommunikationer till centrum.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Hall
Rymlig och trevlig hall som är navet i lägenheten, då du når alla de övriga rummen härifrån. Det finns plats för avhängning och för att ställa ut möbler, t ex garderober och byrå.
Kök/vardagsrum
Det är en helt öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, som tillsammans bildar ett stort rum med generöst ljusinsläpp från tre fönsterpartier.

Köksdelen har påkostade tillval. Här är t ex inrett med andra köksluckor än grundutförandet och en bänkskiva i laminat med underlimmad diskho. Rostfria maskinvaror: Fullstor kyl, fullstor frys, spishäll med inbyggnadsugn, spisfläkt, inbyggd mikro och integrerad diskmaskin. Matplatsen finns vid fönsterparti där en helglasdörr leder ut till den inglasade balkongen.
Badrum/tvättrum
Stilrent badrum med vitt kakel på väggarna, mörkgrått klinkergolv och skön golvvärme. Här är inrett med wc, handfatskommod med underliggande lådor, spegelskåp med belysning och vikbara duschväggar i glas. I badrummet finns även en tvätthörna med tvättmaskin, torktumlare och en arbetsbänk.
Sovrum
Två ljusa sovrum, där ena rummet är väl tilltaget med gott om plats för dubbelsäng. I detta rum finns ljusinsläpp från två fönster åt olika håll, två garderober och plats för ytterligare förvaringsmöbler eller arbetshörna. Det andra sovrummet är mindre och har en garderob.
Förråd/extrarum
Lägenhetsförrådet är praktiskt placerat i lägenheten och nås från hallen. Då detta rum är fönsterförsett och har likadant ekgolv inlagt som övriga lägenheten, skulle det även kunna nyttjas till arbetsrum eller liknande.
Beskrivning av samtliga rum
Genomgående mycket ljus och trevlig lägenhet med parkettgolv i alla rum förutom badrummet.
Fakta
Beskrivning
Boarea
68,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
3 (2 sovrum)
Våning
3 av 4
Byggnadssätt
Byggnadsår
2017
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
92 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
82 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-09-27
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Lägenheterna är utrustade med mediecentral för tele, data och digital-tv (Triple-play). Ingår i månadsavgiften.
Inglasad balkong
Stor och trevlig inglasad balkong. Plats för flera möbelgrupper. Balkongen vetter mot sydväst.
Förråd
Beskrivning, förråd
Förråd finns inne i lägenheten. Har fönster och ekgolv, kan nyttjas t ex som arbetsplats.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Motorvärmarplats kostar 375 kr/månad. Separat kö. Idag finns lediga platser.
Carportplats kostar 570 kr/månad. Separat kö.
Laddstolpar finns på alla föreningens p-platser, kostnad för laddel tillkommer.
Ekonomi
Avgift
3 515 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, internet och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
Till månadsavgiften tillkommer kostnad för hushållsel samt kostnader för varm- och kallvatten. Detta debiteras i efterhand efter avläsning.
Säljarens snittförbrukning har varit ca 560 kr/månad.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Andel i förening
3,09829
Andel av årsavg.
3,0982
Pantsättning
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inga avgiftsförändringar i närtid.
Föreningen
Benämning
Mariestrand 5.
Allmänt
Föreningen består av två byggnader med 40 lägenheter. Lägenheterna är uppförda 2017.
Övriga utrymmen i föreningen
Varje trapphus har egna barnvagns- och rullstolsförråd. Utvändigt cykelförråd och cykelparkering finns på gården i anslutning till husen. Soprum finns med möjlighet till källsortering.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
3 515 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, internet och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
Till månadsavgiften tillkommer kostnad för hushållsel samt kostnader för varm- och kallvatten. Detta debiteras i efterhand efter avläsning.
Säljarens snittförbrukning har varit ca 560 kr/månad.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Andel i förening :
3,09829
Andel av årsavg. :
3,0982
Pantsättning :
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inga avgiftsförändringar i närtid.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Marieområdet

Omtyckt naturnära bostadsområde med närhet till sjukhus och universitet.

Fördelar med området

Hundvänligt Badstrand Skidspår Cykelbanor Parker/Grönområden Lugnt Barnvänligt Restauranger Bussar Gym Uteliv Sport och friluftsliv Motionsspår

Allmänt

Omtyckt naturnära bostadsområde vid Umeås norra infart. Det började byggas under mitten av 1960-talet med såväl hyresrätter och bostadsrätter som småhus, och fram tills för några år sedan byggdes det fortfarande nya bostäder i Marieområdet. Skogspartier och dungar finns integrerade i den bebyggda miljön. Människor som bor här trivs med områdets goda service och med närheten till naturen som ger fantastiska rekreationsmöjligheter. Många som studerar eller har jobb på universitetet och sjukhuset söker sitt boende här.

De i Marieområdet ingående bostadsområdena är i första hand Mariedal, Marieberg, Mariehem, Mariestrand och Mariehöjd.

Rekreation

I Marieområdet har du alltid nära till natur och rekreation med Stadsliden och Mariehemsängarna på ena sidan och Nydala med sjö och skog på den andra. Mariehemsängarna är ett stort grönområde och erbjuder bland annat en trevlig bana för frisbeegolf, fina promenadvägar, skidspår vintertid, Bräntberget med slalom- och pulkaåkning mm. Ängarna huserar även fotbollsplaner och den stora Brännbollsyran med officiell VM-status.

Centralt i Nydalaområdet finns Nydalasjön med den trevliga och milslånga promenad-/cykelslingan som leder runt hela sjön. Utmed detta stråk finns fina bad- och grillplatser, fiskebryggor, äventyrslekpark mm. Vintertid skidar människor på sjöisen, pimplar, grillar och umgås. I detta område finns även elljusspår med konstfruset skidspår under vinterhalvåret. Vid Nydalasjön ligger det tempererade utebadet Umelagun med både vattenrutschkanor och uthyrning av populära bastuflottar.

Service

Ett antal förskolor och skolor upp till årskurs 9 finns i området, liksom ett lokalt beläget bibliotek som har sina lokaler i högstadieskolans byggnad. Mitt i området finns en vårdcentral. Mariehems centrum är utbyggt med träningsanläggning, välsorterad matbutik, mindre kvartersbutik, apotek, fik, tre restauranger, frisör mm. På Marieberg finns ytterligare en träningsanläggning, medan Mariedal har ett anslutande handelsområde, även kopplat till Ersbodas handelsområde. Här finns ett antal butiker, varuhus och tjänsteföretag av olika slag.

Kommunikationer

Marieområdet är stort. Beroende på vart i området du bor är avståndet till Umeå centrum ca fem kilometer och till universitets-/sjukhusområdet är det ca 1-1,5 kilometer. Till båda platser leder bra cykelvägar och täta bussförbindelser härifrån Marieområdet.

Använd kartan
X
Platser
    • Restaurang Maria
      249 m
    • Restaurang Ängen
      280 m
    • Burger King Umeå
      331 m
    • Sushi Majestic
      338 m
    • Pizzeria Capri
      871 m
    • Regnbågen
      322 m
    • Mariehemsskolan
      401 m
    • Myrans förskola
      401 m
    • Aardhiya
      420 m
    • Förskolan Mariehem
      424 m
    • Stora Coop Ersboda
      2,46 km
    • Lidl
      2,5 km
    • Exotisk Mat - mataffär umeå
      3,43 km
    • Tehörnan
      3,43 km
    • Ställplats Avion
      5,1 km
    • Umeå Mariehems Centrum
      366 m
    • Nydala
      379 m
    • Stödteam hemtjänst
      465 m
    • Umeå Morkullevägen
      593 m
    • Umeå Trastvägen
      698 m
    • Umeå Östra station
      2,66 km
    • Umeå Centralstation
      3,27 km
    • Vännäsby station
      26,88 km
    • Vännäs Resecentrum/Station
      29,76 km
    • Hörnefors Resecentrum
      30,66 km
Avstånd
  • Tågstation - Umeå Östra station
    2,66 km
    7 min
    12 min
    41 min
  • Hållplats - Umeå Mariehems Centrum
    366 m
    1 min
    2 min
    6 min
  • Hav
    7,1 km
    11 min
    27 min
    -
  • Sjö
    214 m
    1 min
    1 min
    2 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.