Till salu

Mariehemsvägen 1G

Utgångspris

1 945 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 945 000 kr

Boka visning

Mariehem— Umeå

Mariehemsvägen 1G

Till salu

Utgångspris

1 945 000 kr

Boka visning

Umeå - Mariehem

Välplanerad lägenhet med söderbalkong från köket mot gården. Välskött förening med stark ekonomi

Välplanerad lägenhet med söderbalkong från köket mot den lummiga fina gården. Välskött förening med stark ekonomi. Lägenheten har en optimal planlösning och har renoveringsbehov, här har ni de bästa förutsättningar att skapa ert eget personliga hem för många år framåt. Två toaletter. Gästlägenhet och hobbyrum finns och även pingisrum och gym samt odlingslotter. Nära NUS och Universitetet.

Utgångspris

1 945 000 kr

Boarea

87 kvm

Avgift

3 996 kr/mån

Rum

3 rum (2 sovrum)

Våning

2 av 3 (Hiss finns ej)

Aktuella visningar

Måndag 12 maj 11:30 — 12:30

Anmälan krävs

Boka

Tisdag 13 maj 16:45 — 17:45

Anmälan krävs

Boka

Mäklarhuset Umeå

Kontakta Örjan för mer information kring Mariehemsvägen 1G.

Anmäl intresse

Örjan Swanberg

Ansvarig mäklare

Tel:

090-13 90 00

070-666 40 72

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

26 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Beskrivning av samtliga rum

Entré och hall i lägenhetens centrum med avhängningsmöjligheter.
Rymligt kök med stora fönsterpartier som ger ljusa trivsamma ytor. Här rymmer ni ett stort trevligt köksbord för långa trivsamma middagar. Köket är utrustat med kyl/frys, spis, spisfläkt, diskmaskin.
Utgång till skyddad balkong i soligt söderläge, balkongen vetter från köket ut mot den lummiga gården -optimal planlösning.
Vardagsrum med stort fönsterparti som ger gott ljusinsläpp.
Sovrum
Badrum med fönster, badkar, wc och tvättställskommod, förber. för tvättmaskin.
Sovrum
Toalett med wc och tvättfat.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

87 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

2 av 3

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1966

Allmän information

Trevliga lummiga innergårdar med odlingslotter och lekplatser finns samt lekstuga.
Föreningen består av 164 bostadsrätter och 6 hyresrätter och 5 lokaler inrymda på Mariehemsvägen 1 och 3.

Tvättstuga finns i källarplan på varje hus. Varje tvättstuga är utrustad med två tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och mangel.

Bordtennislokal på Mariehemsvägen 1 J som får användas av medlemmar.

Föreningen har två hobbyrum, ett på Mariehemsvägen 1 K och ett på Mariehemsvägen 3 K. I dessa rum finns även vallaställ.

I föreningen finns även gym med tillgång till löpband, stakmaskin, träningscykel, crosstrainer, roddmaskin, multimaskin, fria vikter upp till 25 kg, skivstång, m.m. Fri tillgång till wifi. Gymmet finns i källaren på 1J.

I föreningen finns ett gästrum som kan hyras av medlemmar och deras gäster för tillfälliga övernattningar.

Övriga utrymmen

Föreningen har eget gym (se bilder) och hobbylokal(se bild). Se även bild av tvättstuga. Lekstuga finns. Övernattningslägenhet finns och även bordtennisrum samt odlingslotter.

03 Energideklaration

Energiklass

Energiprestanda, primärenergital

121 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-09-12

Besiktningsman

Bosyn

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

I månadsavgiften ingår grundutbudet för kabel-TV och tillgång till internet
Kabel-TV via Tele2
Bredband via Bredband 2 1000/1000 Mbit/sekund

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen har 20 st carport med laddplats. 86 st carport med el 326 kr/mån. 37 bilplatser med el 158 kr/mån. 27 st bilplatser 105 kr/mån. 14 st p-platser för husvagnar/släpvagnar. 14 st gästparkeringar. 1 garageplats 840 kr/mån. 3 st mc platser 210 kr/mån.
Elförbrukningen för motorvärmare ingår i månadskostnaden.
Elförbrukningen för laddbox debiteras separat.
Tillägg laddbox 170 kr.

Om du vill hyra eller ställa dig i kö till en parkeringsplats loggar du in på hsb.se/norr

Ekonomi

01

Avgift

3 996 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår vatten, el, internet och kabel-TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Till månadsavgiften tillkommer el 202 kr/månad och avräkning sker.
Kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring, hemförsäkring tecknas individuellt.

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

0,6361

Andel av årsavg.

0,6361

Andelstal insats

0,6361

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Mariehem Brf. HSB

Utförda renoveringar

2013 Ny el och eldragning i alla lägenheter
2014 Nya tak och nya maskiner i tvättstugan, ny el i entréer och gårdar.
2015 Injustering värme och ventilation, byte av kallvattenledning, målning soprum
2016 Relining av lodräta stammar och byte av synliga stammar i källaren
2017 Byte av värmecentraler och låssystem
2018 Renovering av fasadgavlar på Mariehemsvägen 3
2019 Installation av bergvärme på Mariehemsvägen 3
2020 Bergvärme på Mariehemsvägen 1
2020 Föreningens gym renoverat
2021 Byte av entrédörrar Mariehemsvägen 1. Balkongbesiktning genomförd
2022 Renovering av carportar, gästrum, lekplats och asfaltsarbete på delar av parkeringen. Installation av 16 st laddplatser
2023 Elrenovering i källare och OVK obligatorisk ventilationskontroll
2024 Uppgradering av datakommunikation och rensning av fläktkanaler

Andel av BRF nettoskuldsättning

54 387 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Bostadsrättens nettoskuld har beräknats enligt följande: Räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvida medel multiplicerat med andelstal för avgifter till bostadsrättsföreningen. Baseras på årsredovisningen avseende 2024.

Området

01

Uppskattat område vid Mariehemsängarna och nära till grön och strövområden samt till Mariehems fräscha centrum med all service. Bräntbergets slalombacke är nära och där finns Stadslidens strövområden. Umeås största badplats Umeå Lagun ligger nära vid Nydalasjön. Nära till NUS och Universitetet.

Kommunikationer

Nära till busshållplats med täta busslinjer.

Dokument

Årsredovisning

Föreningens stadgar

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

3 996 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår vatten, el, internet och kabel-TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Till månadsavgiften tillkommer el 202 kr/månad och avräkning sker.
Kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring, hemförsäkring tecknas individuellt.

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

0,6361

Andel av årsavg.

0,6361

Andelstal insats

0,6361

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Marieområdet

Omtyckt naturnära bostadsområde med närhet till sjukhus och universitet.

01 Fördelar med området

Skidspår Bussar Hundvänligt Uteliv Barnvänligt Motionsspår Parker/Grönområden Badstrand Cykelbanor Sport och friluftsliv Restauranger Lugnt

02 Allmänt

Omtyckt naturnära bostadsområde vid Umeås norra infart. Det började byggas under mitten av 1960-talet med såväl hyresrätter och bostadsrätter som småhus, och fram tills för några år sedan byggdes det fortfarande nya bostäder i Marieområdet. Skogspartier och dungar finns integrerade i den bebyggda miljön. Människor som bor här trivs med områdets goda service och med närheten till naturen som ger fantastiska rekreationsmöjligheter. Många som studerar eller har jobb på universitetet och sjukhuset söker sitt boende här.

De i Marieområdet ingående bostadsområdena är i första hand Mariedal, Marieberg, Mariehem, Mariestrand och Mariehöjd.

03 Rekreation

I Marieområdet har du alltid nära till natur och rekreation med Stadsliden och Mariehemsängarna på ena sidan och Nydala med sjö och skog på den andra. Mariehemsängarna är ett stort grönområde och erbjuder bland annat en trevlig bana för frisbeegolf, fina promenadvägar, skidspår vintertid, Bräntberget med slalom- och pulkaåkning mm. Ängarna huserar även fotbollsplaner och den stora Brännbollsyran med officiell VM-status.

Centralt i Nydalaområdet finns Nydalasjön med den trevliga och milslånga promenad-/cykelslingan som leder runt hela sjön. Utmed detta stråk finns fina bad- och grillplatser, fiskebryggor, äventyrslekpark mm. Vintertid skidar människor på sjöisen, pimplar, grillar och umgås. I detta område finns även elljusspår med konstfruset skidspår under vinterhalvåret. Vid Nydalasjön ligger det tempererade utebadet Umelagun med både vattenrutschkanor och uthyrning av populära bastuflottar.

04 Service

Ett antal förskolor och skolor upp till årskurs 9 finns i området, liksom ett lokalt beläget bibliotek som har sina lokaler i högstadieskolans byggnad. Mitt i området finns en vårdcentral. Mariehems centrum är utbyggt med träningsanläggning, välsorterad matbutik, mindre kvartersbutik, apotek, fik, tre restauranger, frisör mm. På Marieberg finns ytterligare en träningsanläggning, medan Mariedal har ett anslutande handelsområde, även kopplat till Ersbodas handelsområde. Här finns ett antal butiker, varuhus och tjänsteföretag av olika slag.

05 Kommunikationer

Marieområdet är stort. Beroende på vart i området man bor är avståndet till Umeå centrum ca fem kilometer och till universitets-/sjukhusområdet är det ca 1-1,5 kilometer. Till båda platser leder bra cykelvägar och täta bussförbindelser härifrån Marieområdet.