Ljus och rymlig trea på Dragonfältet
Välkommen till en mycket fin och rymlig trea med härliga ljusinsläpp från stora fönster och genomgående fin planlösning på attraktiva Dragonfältet. Det stora vardagsrummet kan delas av till ytterligare ett sovrum och har en öppen planlösning mot köket. Till denna trivsamma lägenhet hör två balkonger varav en är inglasad i väster och vetter mot innergården. Mycket bra förvaring med två klädkammare i lägenheten, ett förråd vid lägenheten på samma våningsplan samt ytterligare ett förråd i gårdshuset. Stabil och välordnad förening med gästrum och tvättstuga.
Här bor du centralt med stadens puls nära men ändå med rofyllt läge.
Utgångspris
2 995 000 kr
Boarea
100.5 kvm
Avgift
7 861 kr/mån
Rum
3 rum (2-3 sovrum)
Våning
3 av 5 (Hiss finns)
Har du några frågor?
Kontakta Maggi för mer information kring Olof Palmes Gata 19.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Tvättstuga i gårdshuset]()
Tvättstuga i gårdshuset
Boka en fri värdering med Maggi
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Hall
Välkommande hall med klinkersgolv närmast entrédörren samt genomgående ekparkett i övriga delar
02
Kök
Kök med öppen planlösning mot vardagsrummet som avdelas med en del av köksinredning med vitrinskåp. Köksinredningen är ljus, bänkskiva i laminat och rostfri diskbänk. Maskinell utrustning: Fullstora kyl och frysskåp, spis, spisfläkt och diskmaskin.
03
Vardagsrum
Mycket stort vardagsrum i vinkel med stora fönster samt balkongdörr ut till den inglasade balkongen. Här kan man dela av till ytterligare ett sovrum om man önskar.
04
Sovrum
Två sovrum som har tillgång till varsin klädkammare, det ena sovrummet har även utgång till balkong.
05
Badrum
Helkaklat badrum med golvvärme, duschplats med duschväggar , wc, handfat, spegelskåp och plats för tvättmaskin och torktumlare.
06
Wc
Toalett med klinkersgolv , wc och handfat.
07
Klädkammare
Två klädkammare.
08
Förråd
Till lägenheten hör två förråd, en praktiskt belägen på samma våningsplan. Ytterligare ett förråd finns i källaren vid gårdshuset.
01
Beskrivning
100,5 kvm
3 (2-3 sovrum)
3 av 5
53
02
Byggnadssätt
2005
03
Energideklaration
142 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2016-12-16
04
TV/Internet
Föreningen har avtal med Telenor gällande internet (fiber) och fast telefoni (IP-telefon). Kontakta dem för avtal men observera att abonnemanget ingår i avgiften så du behöver inget eget abonnemang.
För grundutbud av TV har föreningen avtal med Tele 2. Vill man ha fler kanaler kontaktar man dem.
05
Balkong
Två balkonger den ena balkongen är inglasad och har eftermiddag och kvällssol och utsikt mot innergården. Den andra balkongen har förmiddagssol
06
Bilplats/Övriga byggnader
Tillsammans med grannföreningen Skvadronen finns en samfällighetsförening, Stallet, som handhar parkeringsplatser. Föreningen har 34 parkeringar i garaget och 18 öppna bilplatser utomhus. I första hand gäller en parkering/lägenhet, i mån av plats kan man få hyra två platser. Motorvärmarplats kostar ca 300 kr och garage ca 600 kr. Installation av laddplatser på gång. Separata köer.
Det finns åtta gästparkeringar vid korsningen Brogatan/Olof Palmes Gata, nr 33-40, direkt till höger på parkeringen. Det finns också två gästparkeringar vid Olof Palmes gata 27 (Västra gränd).
Vid Olof Palmes gata 17 (Östra gränd) finns två korttidsparkeringar för in- och urlastning under 15 minuter. Samtliga parkeringsplatser utom korttidsparkeringarna är utrustade med tid och temperaturstyrda motorvärmaruttag med effekt om ca 1300 W (6 Amp).
01
7 861 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten och internet/TV
Hushållström tillkommer.
Bostadsrätt
2,1781 %
2,1781%
Uppgiften saknas i föreningens register
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Kavalleristen.
Föreningen består av 62 lägenheter i tre flerbostadshus samt ett kvartershus på gården. Föreningens hus färdigställdes under hösten 2005 och innehåller 62 lägenheter från 1:or till 5:or med olika storlekar. Fina innergårdar med grillplats och lekplats.
2025- Färdig med fasadrenoveringen
2023-2024 Planerade fasadåtgärder
2020-2021 Målningsarbeten på fasader
2019 Fastighetsbesiktning.
2018 Byggt cykelbod i anslutning till tvättstugan, beskurit buskarna på innergården, bytt ut stenplattor vid entrén till Olof Palmes gata 25 samt plockat bort kompostmaskinen och ställt i ordning lokalen.
2017 LED-belysning på innergård, utbytta stenplattor vid entré, målning av socklar.
2016 Styrelserummet byggdes ut.
2015 Byte av frekvensmoduler i 2 hissar.
2014 Byte av gruset på innergården.
Gästrum , tvättstuga och cykelrum i separat byggnad på gården. Det finns cykelställ vid varje uppgång. Vill du parkera under tak kan du ställa cykeln vid uppgång 19 eller i det nybyggda cykelstället bakom tvättstugan. Det finns också ett låst cykelförråd vid uppgång 25.
Privatbostadsföretag (äkta)
751 101 kr
Bostadsrättens nettoskuld har beräknats enligt följande: Räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvida medel multiplicerat med andelstal för avgifter till bostadsrättsföreningen. Beräknad ur årsredovisning 2025
Avgift
7 861 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och internet/TVKommentar driftskostnad
Hushållström tillkommer.Upplåtelseform
BostadsrättAndel i förening
2,1781 %Andel av årsavg.
2,1781%Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens registerBoendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Dragonfältet
Med närhet till centrum
01
Fördelar med området
02
Allmänt
Dragonfältet är ett mycket centralt beläget område med närhet till det mesta så som skolor, fritidsaktiviteter, kultur, nöje och shopping.
03
Rekreation
Här bor du ett stenkast från Noliaområdet med sitt stora utbud av sport- och fritidsaktiviteter som till exempel curling, hockey, fotboll och friidrott. Närhet till fina motionsspår längs Umeälvens strandpromenad.Härifrån tar du dig snabbt och enkelt till centrum till fots eller med cykel. Även naturen finns nära, med promenadstråk vid älven och motionsspår och hinderbana i I20-skogen.
Kommunikation
Gång- och cykelavstånd till centrum. Även goda bussförbindelser.
Närservice
Umeå centrum har ett brett utbud av mataffärer, restauranger, butiker samt motions- och idrottsanläggningar. Nära till stadshuset, polisstation, hälsocentral och hovrätt.
Skolor och barnomsorg
Hedlundaskolan (F-9) har fått utmärkelser för hållbar utveckling och utsedd till modellskola för sitt arbete med social, ekonomisk och ekologisk hållbarhet. Dragonskolan är Umeås största gymnasium och även ett av Sveriges modernaste.
Här finns också flera förskolor med både traditionella och alternativa pedagogiska inriktningar, som Montessori och Reggio Emilia.
04
Service
En kort promenad eller cykeltur når man centrala Umeå med dess stora utbud. I centrum finns det ett stort utbud av service och nöjen. Här finns mängder med butiker, gym, restauranger, caféer, barer och nattklubbar.
05
Kommunikation
Här finns bra bussförbindelser mot universitet och sjukhus samt övriga bostadsområden i Umeå. Via gång- och cykelbanor tar du dig lätt även till övriga centrala stadsdelar.
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Hav9,25 km14 min43 min-
-
Sjö1,26 km6 min6 min23 min
-
Vatten629 m5 min3 min11 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Maggi!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
